物业装修岗位职责10篇

岗位职责是什么

物业装修岗位职责主要涉及管理和协调住宅或商业物业的装修工程，确保所有装修活动符合法规、政策以及物业规定，同时维护业主和租户的满意度。

岗位职责要求

1. 熟悉物业管理法规，包括装修流程、安全标准及环保规定。

2. 具备良好的沟通技巧，能有效与业主、租户、装修公司进行协调。

3. 能够制定和执行装修管理规章制度，确保公平公正。

4. 有解决争议和冲突的能力，处理业主和装修公司的投诉。

5. 精通项目管理和时间管理，确保装修工程按时完成。

6. 具备一定的设计和工程知识，能评估装修方案的可行性和合规性。

岗位职责描述

物业装修专员的工作日常包括审核装修申请，审批施工图纸，监督施工现场的安全与质量，定期巡查以防止违规行为。他们需要与装修公司保持紧密合作，确保装修工程不会对其他住户造成干扰，同时也要关注业主的需求，提供专业的建议和服务。在遇到问题时，如噪音超标、损坏公共设施等，他们应及时介入并寻求解决方案。

有哪些内容

1. 审核和批准装修申请：检查装修方案是否符合物业规定，评估可能的风险。

2. 工程协调：与装修公司沟通施工进度，协调资源，确保工程顺利进行。

3. 现场管理：监督施工安全，检查工程质量，防止非法改动建筑结构。

4. 解决纠纷：调解业主与装修公司的矛盾，处理投诉，维护良好的社区关系。

5. 规章制度建设：建立和完善装修管理制度，更新并传达给相关人员。

6. 培训与指导：为业主提供装修知识，解释物业规定，指导安全施工。

7. 合同管理：审查装修合同，确保其符合法律法规和物业政策。

8. 后期跟进：装修完成后，检查设施恢复情况，确保公共区域整洁无损。

物业装修岗位职责的执行需要专业素养和人际交往能力，通过细致的工作，确保物业装修过程既满足业主需求，又能保障物业的整体质量和社区环境的和谐。

物业装修岗位职责范文

第1篇 物业装修管理员岗位职责

1、负责电梯成品保护与安全管理。

2、负责装修垃圾装箱管理。

3、负责物料运输过程管控。

4、维护管理区域环境卫生

6、完成上级交办地其他临时性工作

第2篇 装修物业管理岗位职责

世茂物业总部-装修工程管理主管 世茂天成物业服务集团有限公司 世茂天成物业服务集团有限公司,世茂天成,世茂物业,世茂天成 职责描述:

1、室内装饰装潢工程管理5年以上经验;

2、负责总部美居中心工程管理板块的全面工作,负责工程技术管理,负责图纸会审;

3、负责全国各大区/分公司装修工程有效管控、数据采集管理、节点跟进;

4、协调解决项目建设过程中遇到的重大技术问题,协调各专业间施工图的配合问题;

5、负责对全国各大区/分公司美居中心工程人员进行专业技能培训;

6、新互联网家装后端交付能力技术研发。

任职要求:

1、熟悉大型物业公司美居中心工作情况;

2、从事硬软装工程管理工作5年以上;

3、熟练操作word、e_cel、cad等办公软件;

4、具有团队精神,善于接纳不同意见,并有自我坚持的底线;

5、具有较强的组织协调、全面统筹能力,及良好的沟通能力

第3篇 z物业项目装修管理员岗位职责

物业项目装修管理员岗位职责

所在部门:__管理处

直属上级:工程维修主管

职责概要:装修管理员在工程维修主管的直接领导下,全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况,对房屋内部装修工程进行监督管理。

基本任务和职责:

1、负责对住户的装修施工单位资料审核;

2、负责对申请装修的住户的装修情况进行日常巡查,做好巡查记录;

3、负责对违反装修规定的住户下发整改通知书,督促其及时进行整改;

4、负责对结束装修的住户进行验收;

5、负责住户空调定位工作,做到住户空调统一安置,统一进出管;

6、不定期向小区业主公布装修小常识及装修验收类法律、条规;

7、完成领导交办的其它任务。

第4篇 大川物业工程部装修工岗位职责

明洁物业工程部装修工岗位职责

1)负责墙壁、天花喷涂翻新和更新工作。

2)负责各种装饰品、屏风、沙发、桌椅、衣柜、木制家具的修理、油漆、翻新和小量制作。

3)负责各类钥匙和门锁的修理配制。

4)按要求填写工作日报表。

第5篇 物业区装修监理岗位职责

物业园区装修监理岗位职责

1、责任区域内装修管理全面负责。

2、不断提高管理质量水平和自身业务素质,对装修标准应熟知,装修户进程情况应了如指掌。

3、对业主或装修人员的问题做到有问必答,有需求时尽可能及时帮助解决,或反馈信息。

4、根据标准进行装修户的巡视工作,发现问题,立即制止,及时与业主、装修人员沟通并做好记录。

5、涉及违章装修应立即制止的同时,汇报主管领导。

6、检查地下车库建材、垃圾的堆放情况,对未按要求乱堆放的情况进行查处纠正。

第6篇 物业工程部综合维修装修工岗位职责说明

物业工程部综合维修装修工岗位说明

岗位职责:

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的室内外装修部位的日常管理与管控;

2. 确保室内外装修面层处于正常状态进行节能降耗;

3. 熟练操作室内外装修各种工程施工做法,对各类材料有很深了解,对处置各部位的损坏事件有实际经验和处置故障反应能力;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

5. 有对各类门窗门锁、地面、墙面、吊顶、油漆涂料进行新作业施工或恢复施工。

任职条件:

1.25~45岁,高中以上学历,土木工程相关专业,具有岗位证书和操作证;

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业装修岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业装修施工的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目室内外装修存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先 。

第7篇 物业装修管理员岗位职责任职要求

物业装修管理员岗位职责

物业装修管理员 世贸商城 上海世界贸易商城有限公司 1. 负责与大楼的租户初步洽谈有关二次装修方面的需求，并向其代表收集有关的申请文件及所需图纸。

2. 协助协调相关部门与租户进行大楼单元的接收工作，并跟进及解决用户所提出的工程遗留问题。

3. 负责租户退租复原的协调、跟进、验收及整改工作。

4. 负责对大楼租户的装修工程进行监察，以防止用户的施工队作违规作业，影响大厦正常工作。

5. 当租户二次装修工作完成后，须向其收集一切所需之竣工资料，并做好存档工作。

6. 遇有需要协助二次装修主任联系相关部门，协调解决租户二次装修问题。

7. 负责收集、整理各客户的二次装修资料，如有需要则安排绘图员补足。

职位要求:

1.三年以上装修工作经验，物业经验者优先;

2.良好的语言表达能力。

物业装修管理员岗位

第8篇 装修物业管理岗位职责任职要求

装修物业管理岗位职责

1、装修管理物业内勤(含档案资料管理);

2、物业收费管理;

3、要求会建筑cad等绘图软件;

4、工民建或理工科专业;

装修物业管理岗位

第9篇 物业公司装修质量监督员岗位职责

物业公司项目装修质量监督员岗位职责

1、严格执行装修管理规定,负责所管辖区域装修质量的监督工作。

2、严格按装修审批的图纸进行质量监督。

3、质量监督员每周应对装修施工现场巡查1-2次,并做好巡查记录。

4、巡查内容:

(1)核实施工范围,对超出装修申报范围的,及时要求补办审批手续。

(2)督促装修人员不违反装修管理规定。

(3)发现违章装修,破坏结构,损坏原有公用设施,有权立即制止,并按管理处规定进行处理。

5、发现问题应及时向主管部门报告。

6、参与装修完工后的验收。

第10篇 s项目物业二次装修监理岗位职责

项目物业二次装修监理岗位职责

报告上级:工程部经理、副经理

联系部门:工程部各专业

1、负责大厦、公寓的维修、土建内外装修及装修改造管理工作;

2、负责大厦、公寓整改工程的预算和报价审核;

3、负责大厦、公寓公共区域的墙、地、天花板的维护计划,制定并监督执行;

4、二装发现的问题及时与业主、施工方协调;

5、二装发现严重违章操作或损坏楼宇安全的行为,立即制止,并通知保安部门,发出违章通知书;

6、二装监理中,如遇非本专业问题,及时与本部门相关专业询问、确认并解决;

7、负责大厦、公寓业主装修管理验收工作;

8、完成部门领导临时交给的各项工作,完成后及时报告。