第1篇 建设工程设计分包合同
建设单位(发包方):__________________
工程项目名称:__________________
设计总承包方(以下简称甲方):__________________
专业设计分包方(以下简称乙方):__________________
发包人委托甲方承担________________________________________工程项目设计,并由甲方全权负责工程项目设计的各专业设计的配套组织工作。发包人与甲方已就_________________________________________工程项目的设计签约总包合同,合同编号是______________________________,为此甲方委托乙方承担________________________________工程项目中的_________________________专业设计,经双方协商一致,签订本专业设计分包合同。
第一条合同总则
1.1本分包合同依据下列文件签订:__________________
1.1.1《中华人民共和国民法典》。
1.1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
1.1.3发包人委托甲方承担____________________________工程项目设计合同。
1.1.4建设工程的批准文件。
1.2合同签订双方行使权利,履行义务应当遵循诚实信用原则,遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。
第二条本合同与项目总承包合同的关系
2.1发包人与甲方签订的设计合同中的技术要求及服务要求同样适合于乙方,
即为甲方对乙方的责任要求。
2.2乙方承担工程项目中的_______________________专业设计,配合甲方完成此工程项目的设计,与甲方一起无条件的履行甲方对发包人在合同中的各项承诺。
第三条本合同工程设计项目的名称、
地点、规模、投资、设计阶段、设计内容、及设计深度与标准
3.1工程项目的名称:__________________________________________________________________
3.2工程项目的建设地点:______________________________________________________________
3.3工程项目的规模:_________________________________________________________________
3.3.1工程项目的用地面积:____________________________________________________________
3.3.2工程项目的总建筑面积:__________________________________________________________
3.4工程特征及附注说明:__________________
3.5暂估工程项目投资总额:______________________________________________________________3.6工程项目的设计内容:___________________________________,设计阶段:_____________________________________________________________________,设计标准及深度要求_____________________________。
第四条甲方必须向乙方提交的有关资料及文件
第六条设计收费
6.1支付方法
6.1.1甲方应按总承合同及时向发包人收取各阶段应得的设计费,并及时向乙方支付分包合同中对应的各阶段设计费。
6.1.2各阶段的支付方法:__________________
表中是乙方在各阶段应得得款,是在甲方收到款后需及时向乙方支付的对应款,表中规划方案即为修建性详规的简称。
第七条双方责任
7.1甲方与乙方共同责任
7.1.1本分包合同是以发包人与甲方签订的工程项目设计合同为母本。分包合同中的甲、乙双方均应受母本合同的责任约束和履行。
7.1.2甲方在母本合同承诺的事项,乙方在签订本分包合同时也应承诺。合同生效之月起甲方、乙方即为一整体共同承担责任与义务,甲方在母本中享有的权利乙方也同时享有。
7.1.3专业设计分包的技术协调应视为双方内部事务,应双方协商解决一切问题,共同保证承接的工程项目质量。
7.2甲方与乙方之间的责任
7.2.1甲方按本合同第四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及设计调借文件,并对其完整性,正确性及时限责任。
7.2.2专业设计间互提设计资料时,甲方应协调与确认,及时制定工作进度计划,经双方确认后签章作为本合同的附件。
7.2.3甲方有权利根据母本合同中发包人对工程项目设计承包者的要求来管理和要求乙方协同完成设计工作。
7.2.4在合同履行期间,发包人提出解除合同(母本合同)同时,本分包合同也随之自行解除,所发生的经济问题处理同母本合同一致。乙方也享有向甲方索赔的权利。
7.2.5乙方应按确认的进度计划完成设计规定的内容,时间及份数向甲方交付设计文件。
7.2.6乙方应对自己专业设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成的工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收部分的设计费,并根据损失程度向甲方偿付赔偿金,赔偿金最多按现行的法规执行。
第2篇 工程勘察设计委托分包合同
2023工程勘察设计委托分包总承包人合同编号:
分包人合同编号:
项目总承包工程
总承包人:
分包人:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
合同协议书
鉴于总承包人拟委托分包人承担工程(以下简称“工程”)的部分工程勘察设计工作,且分包人同意接受该委托。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定,双方经协商一致,签订本协议。
1 工程概况
工程名称: 。
工程地点: 。
建设规模: 。
建设单位(业主): 。
其他: 。
2 工程勘察设计阶段
工程勘察阶段:初勘和详勘
工程设计阶段:初步设计和施工图设计(包括竣工图)
3 工程勘察设计范围
工程勘察范围如下:
具体工程勘察范围详见本合同附件一:《技术要求》。
工程设计范围
具体工程设计范围详见本合同附件一:《技术要求》。
分包人向总承包人提供与其设计范围相一致的施工现场技术服务,负责指导建筑安装施工和及时处理建筑安装施工过程中的问题。分包人应参与工程调试、试运行、工程验收。
4 工程勘察设计工期
分包人应按照本合同约定的工期完成工程勘察设计工作。
5 合同价款
本合同项下工程勘察设计费总计人民币(大写) (¥ )(含税或不含税),其中工程初勘费为人民币(大写) (¥ ),详勘费为人民币(大写) (¥),工程初步设计费为人民币(大写) (¥ ) ,施工图设计费为人民币(大写) (¥ )。
6 合同文件组成
本合同由以下文件组成:
(1) 合同协议书;
(2) 中标通知书(如有);
(3) 合同专用条款;
(4) 合同附件;
(5) 合同通用条款;
(6) 招标文件。
上述文件互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前者为准。
7 其他
本合同经合同双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章后生效。本合同正本一式两份,总承包人执一份,分包人执一份;副本____份,总承包人执____份,分包人执____份。
——下接签署——
签 署 页
总承包人:
(盖章) 分包人:
(盖章)
法定代表人或
授权代表(签字):法定代表人或
授权代表(签字):
签订日期:签订日期:
地址:地址:
邮编:邮编:
联系人:联系人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
税号: 税号:
开户行地址:开户行地址:
合同通用条款
1 一般约定
定义
合同中下列词语应具有本条所赋予的含义:
合同:指本合同及其附件,以及本合同明确列为合同组成部分的各类文件。
工程:指 工程。
合同价格:指分包人完成本工程勘察设计及现场服务等合同约定的全部工作,总承包人应支付的总费用。
工程初步验收:指按照工程整套启动试运行规程的要求完成整套启动试运行试验,并完成试生产移交手续。工程初步验收日为工程通过整套启动试运行后的次日。合同专用条款另有约定的,从其约定。
工程缺陷责任期:指分包人自工程初步验收日起一年的期限内对因工程设计原因引起的工程缺陷承担设计责任的责任期间。合同专用条款另有约定的,从其约定。
日(天):指公历日。
除本合同另有约定外,“以上”、“以下”、“以内”、“届满”,均包括本数;“不满”、“以外”,不包括本数;“×日前”“×日后”不包括当日。按照日、月、年计算期间的,开始的当天不算入,从下一天开始计算。期间的最后一天不是工作日的,该期间应于下一个工作日终止。
2 工程勘察设计依据
现行有效的国家法律、行政法规、地方法规、部门及地方政府规章和规范性文件。
现行有效的国家、行业勘察设计标准、规范、规定。
本工程可行性研究报告的审核意见以及政府有关部门、行业主管部门对环境影响评价报告、水土保持方案、配套工程可行性研究报告等各专题报告的审查意见。
3 工程勘察设计成果交付
分包人应向总承包人提供勘察设计文件纸质文件,同时提供可编辑的电子文件。分包人按照合同专用条款约定的数量交付勘察设计成果。
总承包人需要增加设计文件数量的,总承包人应承担增加部分的出版费用。
分包人按照合同专用条款约定的时间交付勘察设计成果。
4 总承包人义务
尊重分包人根据国家、行业或省级地方有关标准、规程、规范的规定进行勘察设计工作的权利,不得提出与国家或行业标准、规程、规范相抵触的要求。
按时向分包人提供开展勘察设计工作所需的有关基础资料,包括但不限于设计委托书、项目核准文件、土地管理部门、城市规划管理部门同意征用土地等有关协议及文件,以及其他按有关规定应由总承包人提供的资料。总承包人应对上述资料的真实性、准确性和可靠性负责。分包人就本合同工程项目采用国家或地方标准图的,分包人应提供国家或地方标准图。
按合同约定向分包人及时足额支付合同价款。
总承包人可以按照合同专用条款的约定委托分包人落实与工程设计和工程建设有关的外部条件或取得与工程建设有关协议的协议。
5 分包人义务
必须具备与承担本合同工程勘察设计所需要的资质。由于分包人提供虚假信息、虚假资质或者借用他人资质,违法承接本合同项下的工程勘察设计的,分包人应承担一切不利后果。因此给总承包人造成损失的,分包人应负责赔偿。
按照国家、行业或省级地方的标准、规程、规范、总承包人的设计要求进行勘察设计工作,严格掌握设计标准,降低工程造价。
按本合同约定的交付时间及份数向总承包人交付勘察设计文件,并对委托范围内的勘察设计成果的真实性、完整性、准确性负责。
按照合同约定组织和实施勘察设计,保证勘察设计质量。
按合同约定做好工程建设全过程的现场服务工作。按总承包人要求配合开展工程结算。
分包人应按本合同约定安排符合资格要求的设计人员进行勘察设计工作。未经总承包人同意,分包人不得更换主要设计人员。
分包人编制的初步设计文件,应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;编制的施工图设计文件,应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
分包人在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、生产工艺线外,分包人不得指定生产厂、供应商。
分包人交付设计文件后,应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出本合同勘察设计范围内的必要调整补充。
接受总承包人聘请的设计监理方的监理;设计监理方的任何建议、检查、确认、同意、批准或类似行为不减轻或免除分包人的责任。
分包人分包部分工程勘察设计工作时,需经总承包人书面同意,主体工程不得分包。
分包人应确保设计质量,按总承包人要求做好设计变更控制及相关签证、报表报备工作。
按总承包人要求参加本工程施工、设备及主要材料的招、评标工作,分包人因此发生的差旅费用由分包人承担。合同专用条款另有约定者除外。分包人参与招、评标的工作内容和要求包括:
(1) 分包人专业人员应按照总承包人要求积极配合施工、设备及主要材料的评标。
(2) 在招、评标工作中,分包人有义务以书面形式答复总承包人提出的技术问题(包括投标人向招标人提出的技术疑问)。
(3) 分包人应对招、评标工作有关情况严格保密。
分包人应按总承包人正式给定的工程名称编制设计文件。
在每个专业施工图总说明中,应说明施工图卷册的划分原则,便于施工和运行人员查阅。在每卷中应编制设计说明书说明设计意图、设计原则等。
各专业每张工艺流程图(其中包括电气二次图)应提供一份说明,用以说明该图纸的设计意图、设计原则、所能实现的功能、逻辑关系、可以采取的运行方式等。
分包人应负责在监理单位和施工单位的协调配合下编制竣工图,竣工图须按本合同约定的时间提交,并编写设计总结。
分包人应协助总承包人做好工程档案的归档工作。
分包人应协助总承包人做好工程评优、达标投产、专项验收、国家验收、工程总结等工作。
分包人除履行上述义务外,还应当按照本合同专用条款的约定,在设计工作中满足有关特殊设计要求。
6 工程勘察设计费支付
总承包人按照本合同专用条款的约定向分包人支付工程勘察设计费。
支付方式为支票、电汇或承兑汇票等。
7 审查、确认
审查
分包人应按国家及行业有关规定提交符合各勘察设计阶段内容深度和要求的图纸文件供审查之用,总承包人负责安排相关审查事宜。
分包人交付设计文件后,应参加总承包人组织的有关审查会议,并根据审查结论负责在本合同约定工作范围内对设计文件进行必要的修改和补充。若总承包人对审定的设计原则进行重大变更导致重新设计或修改设计时,双方需签订补充协议或另签合同。
确认
总承包人组织并对施工图进行确认或组织施工图会审工作。
上述确认或会审意见如造成非分包人原因的勘察设计返工,由总承包人负责返工费用;如因分包人原因造成返工的,则不应增加勘察设计费用。
8 现场服务
分包人对所承担勘察设计任务的工程建设项目应配合施工,提供技术服务,解决施工过程中有关设计问题,负责设计交底(含设备材料订货交底和施工交底),现场解释设计意图,处理设计变更并同时提出施工预算增减表,根据合同约定派驻现场设计代表,参加工程现场调度会、与设计有关的事故分析会、整组调试、工程质量考核评定、启动投运及工程竣工验收,并参加启动验收委员会,按要求进行设计总结等。
分包人应根据总承包人要求及工程进展需要,在土建施工、设备安装和调试阶段及时提供现场服务。
分包人的现场服务应及时、有效。在土建结构施工、设备安装和调试期间应派设计代表,设计代表应深刻理解设计意图,并能够独立解决现场问题。
分包人应指定现场服务的负责人和联系人,确保总承包人与分包人关于现场服务的联系顺畅。
9 工程设计变更
总承包人可根据工程建设的需要或国家/行业的相关法规、规程、标准等变化,在工程建设和合同质保期内提出设计变更(含变更设计)要求,分包人应按此要求进行相应的设计变更工作。如果此等变更导致分包人工作量的增加,双方另行达成协议确定设计费用。
因分包人原因造成的设计变更(含变更设计),如造成总承包人损失,按本合同第12条处理。
所有的设计变更(含变更设计)必须经总承包人授权代表审核批准后方可执行。
10 知识产权保护
分包人提供的工程勘察设计文件不得侵犯他人的知识产权。
分包人所提交的文件或其他资料不应存在任何权利瑕疵,分包人方应保证总承包人免于遭受因第三方提起侵权索赔而产生的任何损失。如果任何第三方向总承包人提起侵权索赔,分包人应负责与之进行交涉,并承担由此引起的一切责任。。
分包人根据本合同向总承包人提交的勘察设计文件的著作权归总包人所有。
11 保密义务
总承包人和分包人及其工作人员应对本合同执行过程中了解到的涉及对方商业秘密的资料以及其他尚未公开的有关信息承担保密义务,并采取相应的保密措施。各方应承担的保密义务包括但不限于:
(1) 未经合同对方书面同意,不得将因履行本合同知晓的与对方商业秘密的相关设计文件、资料及信息等披露给任何第三人;
(2) 不得将上述与对方商业秘密的相关设计文件、资料及信息等用于本合同以外的其他目的;
(3)分包人在设计文件通过审查后或按总承包人要求,及时将总承包人为分包人开展本合同勘察设计工作而提供的资料和信息返还总承包人,或按总承包人要求作适当处理。
上述保密义务的期限至对方商业秘密的相关设计文件、资料及信息等正式向社会公开之日或合同一方书面解除对方本合同项下保密义务之日止。
合同一方违反保密义务的,应承担一切法律责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。
12 违约责任
总承包人的违约责任
总承包人应按照合同约定的时间和金额向分包人支付勘察设计费,逾期支付的,每逾期支付一天,应按照合同专用条款的约定承担逾期违约金。
分包人的违约责任
分包人应当按照本合同约定的时间和方式提交勘察设计文件,由于分包人原因,逾期提交勘察设计文件的,每逾期交付一天,应承担合同专用条款约定的违约金。
因分包人原因造成勘察设计文件、招标文件等出现遗漏或错误的,分包人应及时负责修改或补充。由于分包人设计错误造成工程质量事故损失,分包人除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的勘察设计费,并根据损失程度向总承包人偿付赔偿金。
在合同履行期间,因分包人的原因,分包人单方要求终止或解除合同的,应当返还已付款并赔偿总承包人的损失。
13 合同的变更和解除
总承包人和分包人协商一致,可以变更和解除合同。
任何一方要求变更或解除合同时,应在一个月前以书面形式通知对方并承担约定的违约责任。
变更或解除合同有争议的,按合同第17条约定处理;
14 不可抗力
合同双方中的一方由于1)战争、敌对行动;2)国际禁运、国际制裁;3)罢工、民暴;3)严重的自然灾害(包括海啸、地震、泥石流、洪水、台风、持续20天以上的暴雨或暴雪、持续20天以上的冰灾等;4)政府行为;或双方另行同意的不可抗力事件而影响合同的执行时,则延迟合同的履行期限,延迟的时间相当于不可抗力事件影响的时间。
受不可抗力事件影响的一方应尽快将所发生的不可抗力事故的情况以传真通知另一方,并在14天内以书面通知的方式将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认。
如不可抗力事件延续到120天以上时,双方应通过友好协商解决合同继续履行的问题。
受不可抗力事件影响的一方应采取所有可能的措施去减少由于不可抗力所产生的延迟。
当不可抗力事故终止或事故消除后,受事故影响的一方应尽快以传真通知另一方,并以书面通知的方式证实。
15 通知
一方根据本合同发给另一方的任何通知,包括批准、证明、同意、确定和请求均应采用书面形式。通知可由专人送交或通过信件或快递、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)方式发送。由专人送交时,以对方签收之日为通知的收到日期;通过信件或快递方式发送的,以对方签收之日为通知的收到日期;通过数据电文方式发送的,以该数据电文进入对方指定特定系统的时间为到达时间;对方未指定特定系统的,以该数据电文进入对方的任何系统的首次时间为到达时间。
16 适用法律
本合同的适用法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、规范性文件,以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
17 争议解决
合同履行过程中发生争议时,双方应本着诚实信用原则,通过友好协商解决。若争议经协商未能达成一致解决意见或任何一方不愿协商的,按照合同专用条款的约定解决。
合同专用条款
专用合同条款为通用合同条款的细化、补充或修改。专用合同条款与通用合同条款不一致时,以专用合同条款为准。
以下内容的条款编号与合同通用条款保持一致。
1一般约定
定义
工程初步验收:
工程缺陷责任期:
3工程勘察设计成果交付
分包人提交勘察设计成果的数量如下表所示:
序号设计阶段份数备注
1初步设计文件——
初步设计(送审稿) 满足初步设计审查的需要
初步设计收口文件 全套文件
设备清册
概算书
2施工图设计文件——必须满足施工进度(并且适应工期提前要求)
施工图设计文件 全套文件
加工订货图
设备材料清册
设备招标技术规范书
3竣工图设计文件
4勘察报告——
初勘报告
详勘报告
工程勘察设计工期
工程勘察工期
本合同生效后且总承包人向分包人支付了勘察预付款,分包人在 个工作日内向总承包人提交初勘报告。
初步设计文件通过总承包人委托的审查且收到总承包人关于开展详勘的书面通知后个工作日内,分包人提交详勘报告。如总承包人要求详勘与初勘连续进行,则自总承包人提出书面通知后 个工作日内,分包人提交详勘报告。
工程设计工期
本合同生效后的 个工作日内,分包人向总承包人提交初步设计文件。
根据初步设计文件审查要求,需要进行初步设计审查收口的,分包人应当在收到审核方出具的初步设计审查纪要后个工作日内完成初步设计收口审核文件。
施工图设计文件交付进度见本合同附件一:《技术要求》。
分包人应在工程初步验收并移交试生产运行后 日内完成编制竣工图的编制。
4总承包人义务
总承包人委托分包人落实与工程设计和工程建设有关的外部条件或取得与工程建设有关协议的协议,包括:
(1)
(2)
5分包人义务
特殊设计要求
(1) 在本工程中,分包人应对电厂采用kks编码进行标识。
(2) 在本工程中,分包人应采用计算机三维设计技术进行设计。
(3) pid图要达到相当的深度,要标明必须的参数,如:介质、压力、温度、流速、材料等。
(4)本工程的规划和设计,必须树立全局观点,依靠技术进步,认真勘测、精心设计,积极慎重地推广国内外先进技术,因地制宜地采用新材料、新设备、新工艺、新布置、新结构,从实际出发,努力提高自动化水平,做出最优方案,为提高设备可靠性、可用率,降低造价、气耗、水耗、厂用电率,节约能源,缩短工期等打下基础。
(5) 分包人应根据限定的用地范围,优化设计本工程总平面布置。
(6) 分包人对工业用水系统、化学水系统、雨水回收、污水处理、深度处理等系统的专项优化及全厂节水方案进行设计。
(7) 分包人如应用了高新技术(专利、专有技术等)应在本合同中予以明示,并提供相应的证明。
(8) _________________________________________________________
6工程勘察设计费支付
工程勘察费支付
合同生效后且分包人向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的 日内,总承包人向分包人支付工程勘察费的 %,即人民币(大写) (¥)作为预付款;
分包人向总承包人提交初勘报告后并向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的________日内,总承包人向分包人支付工程勘察费的%,即人民币(大写) (¥ );
分包人向总承包人提交详勘报告后并向总承包人开具相应数额的增值税专用发票并经总承包人审核无误后后的日内,总承包人向分包人支付剩余的工程勘察费,即人民币(大写) (¥ )。
工程设计费支付
分包人同意,总承包人向分包人支付本合同项下的工程勘察设计费均以总承包人收到建设单位(业主)支付的、与分包人已完工作量相对的款项为前提条件。
合同生效后且分包人向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的 日内,总承包人向分包人支付工程设计费的 %,即人民币(大写) (¥)作为预付款;
初步设计评审后且分包人向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的 日内,总承包人向分包人支付工程设计费总价的____%,即人民币(大写) (¥);
分包人完成并交付本合同附件——施工图交付进度中50%的卷册后并向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的______日内,总承包人向分包人支付工程设计费总价的 %,即人民币(大写)(¥ );
分包人完成施工图设计并按本合同约定要求的份数提交整套图纸且向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的日内(含本数),总承包人向分包人支付工程设计费总价的 %,即人民币(大写) (¥ );
分包人完成竣工图设计并按照本合同约定要求的份数提交整套图纸且向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的日内(含本数),总承包人向分包人支付工程设计费总价的 %,即人民币(大写) (¥ );
工程设计费总价的 %为本合同项下的质量保证金,在工程缺陷责任期届满且分包人向总承包人开具相应数额的增值税专用发票后的日内(含本数),总承包人向分包人支付剩余的全部工程设计费,即人民币(大写) (¥ )。
12违约责任
总承包人的违约责任
总承包人应按照合同约定的时间和金额向分包人支付勘察设计费,逾期支付的,每逾期支付一天,应承担应支付该阶段勘察设计费的逾期违约金,但总承包人已经在上述条款规定的期限内向建设单位(业主)提出付款申请,非总承包人原因,建设单位(业主)迟延向总承包人付款而导致总承包人迟延向分包人付款的情况除外。
分包人的违约责任
分包人应当按照本合同约定的时间和方式提交勘察设计文件,由于分包人原因,逾期提交勘察设计文件的,每逾期交付一天,应承担人民币元的违约金。
17争议解决
合同履行过程中发生争议时,双方应本着诚实信用原则,通过友好协商解决。若争议经协商未能达成一致解决意见或任何一方不愿协商的,可向总承包人所在地有管辖权的人民法院起诉。
总承包人:
分包人:
年月日
第3篇 施工图设计分包合同
甲方:__________________
乙方:__________________
经过友好协商,甲乙双方就 ________ 项目各专业(建筑、结构、给排水、暖通、电气施工图设计。达成以下设计劳务合作协议。
1. 协议设计内容组成:__________________
设计内容:__________________上述项目在业主提供的建筑方案后的建筑、结构方案优化、施工图设计及配合总平面图的设计,不含管线综合及小市政机电专业的设计。各阶段的图纸须符合有关法律法规及行政审批程序的要求,能取得相关政府部门的审批批件。(包含:__________________建筑工程规划许可证、消防审核通过通知单、施工图审查证书,不含垄断行业设计。(如变配电所、人防工程等))
2. 项目设计周期:__________________
由甲乙双方协商本着实事求是和对项目负责的精神确定,可加入附表,原则上按照所需要的设计基础资料及报政府相关部门批复的时间和相应的批复后的时间控制。如果出现非乙方设计人技术性因素的原因导致设计周期延误,设计周期应该顺延,原则上顺延的时间同该原因延误的时间,但是要力争满足业主方提出的时间要求。
3.甲方支付乙方设计劳务费用标准:__________________
上述合同范围内:__________________各专业总面积为____________万㎡(最终以施工图为准),以单价________元/平方米费用计算,总计:__________________________________万元(大写人民币),(以上费用为现金支出,不含任何税费)。乙方不承担因项目手续或甲方与房地产公司关系等原因带来的经营风险。
4.付费方式及进度
分三次支付,
第一次在本合同签署后三天内支付总劳务承包费用的_________%
第二次在施工图纸全套电子档交付后一周内支付_________%
第三次在施工图审查完毕并修改审查通过后一周,支付剩余_________%,如果因为手续或项目开发方等的原因两个月内无法取得图审意见,甲方应该在乙方交付电子版施工图成果后两个月后一周内,支付上述___________%的设计劳务费用,
5.甲方向乙方提供的设计基础资料应以文件的形式提供,方案要提供电子版,其它口头指令,应另行提供书面形式文件乙方向甲方提供的设计成果为电子版。
6.乙方对甲方的承诺:
(1) 要本着对项目负责的态度,精心设计,减少后期现场服务工作量
(2)做好其他专业的协调及统筹工作,履行本合同规定的有关条款的内容
(3)乙方负责电话及书面技术问题解答
(4)乙方派主要设计师在必要的时间节点到甲方所在地完成配合所需工作
(5)负责提交各阶段电子版图纸(但要能够满足直接打印的要求,成本由甲方承担)
(6)恪守商业合作秘密,如果因乙方原因泄露信息,乙方承担相关损失。
7.甲方对乙方的承诺:
(1)及时提供乙方所需要的实际基础资料,如完整的方案设计成果、绘制图纸标准及要求、甲方的修改意见、技术问题答复等
(2)按照合同约定的期限支付相关的各阶段的费用
(3)及时提供项目的变更资讯资料
(4)承担打印硫酸图及晒蓝图等成本。
8.本合同经过双方负责人签字或加盖合同章后生效,本合同附加条款经过双方负责人签字或加盖合同章后同样有效。
9. 双方在履行本合同中发生的任何争议,如协商解决不成,应提交人民法院通过诉讼程序解决,诉讼由合同签订地人民法院管辖。
10.本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方负责人签字:__________________ 盖章
乙方负责人签字:__________________ 盖章
________年 ________月 ________日
第4篇 建设工程分包设计合同
发包人(甲方):
地址:
设计人(乙方):
地址:
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、互惠、诚实信用的原则,甲方委托乙方承接_____________工程设计,双方就本工程相关事宜进行协商,现为明确双方的职责,结合本合同的具体情况,签订如下协议。
一、设计依据
1、甲方提交的委托书。
2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图(包括但不限于平面布置图、结构图等)。
3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
二、项目内容
1、项目名称:
2、建设地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
三、设计费用及支付
1、本合同的设计费为____________万元。
2、订立合同时,甲方先交纳定金,为工程款的______%,计____________元。
3、乙方提交设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的______%,计____________元。
4、本工程完工后______日内,乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票,甲方结清余款,计_______________元。
四、甲方职责
1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件,并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工或增加工作量时,双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期支付的,每逾期一天,应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停下阶段工作,并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。
4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
五、乙方职责
1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计合理使用年限为_______年。
3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方协商确定。
4、由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,乙方按该设计部分应收设计费的千分之一向甲方支付违约金。
5、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还甲方已支付的定金。
六、保密
本合同涉及的所有文件,会议纪要,往来函件均属于保密内容,未经对方同意,任何一方不得将其进行营利活动,不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人,如发生以上情况,泄密方承担一切法律责任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同签订后发生的一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
2、如果发生了任何不可抗力事件,使一方无法完成其在本项下的合同义务,可暂停履行其合同义务,当不可抗力的情况消失时,应继续履行。
八、违约责任
1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
2、甲方无正当理由逾期支付工程款的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
3、乙方无正当理由延迟交付设计的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的,应提前通知对方,给对方造成的所有损失,均应赔偿。
九、争议解决
因履行本设计合同发生争议,双方协商解决,如无法协商解决的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同自双方签字后生效,双方责任履行完毕后失效。
2、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致的,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。
甲方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
乙方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
第5篇 建设工程设计分包合同模板
建设单位(发包方):__________________
工程项目名称:__________________
设计总承包方(以下简称甲方):__________________
专业设计分包方(以下简称乙方):__________________
发包人委托甲方承担________________________________________工程项目设计,并由甲方全权负责工程项目设计的各专业设计的配套组织工作。发包人与甲方已就_________________________________________工程项目的设计签约总包合同,合同编号是______________________________,为此甲方委托乙方承担________________________________工程项目中的_________________________专业设计,经双方协商一致,签订本专业设计分包合同。
第一条 合同总则
1.1 本分包合同依据下列文件签订:__________________
1.1.1《中华人民共和国民法典》。
1.1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
1.1.3发包人委托甲方承担____________________________工程项目设计合同。
1.1.4建设工程的批准文件。
1.2 合同签订双方行使权利,履行义务应当遵循诚实信用原则,遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。
第二条 本合同与项目总承包合同的关系
2.1 发包人与甲方签订的设计合同中的技术要求及服务要求同样适合于乙方,
即为甲方对乙方的责任要求。
2.2 乙方承担工程项目中的_______________________专业设计,配合甲方完成此工程项目的设计,与甲方一起无条件的履行甲方对发包人在合同中的各项承诺。
第三条 本合同工程设计项目的名称、
地点、规模、投资、设计阶段、设计内容、及设计深度与标准
3.1工程项目的名称:__________________________________________________________________
3.2工程项目的建设地点:______________________________________________________________
3.3工程项目的规模:__________________ _______________________________________________
3.3.1工程项目的用地面积:____________________________________________________________
3.3.2工程项目的总建筑面积:__________________________________________________________
3.4工程特征及附注说明:__________________
3.5暂估工程项目投资总额:______________________________________________________________ 3.6工程项目的设计内容:___________________________________,设计阶段:_____________________________________________________________________,设计标准及深度要求_____________________________。
第四条 甲方必须向乙方提交的有关资料及文件
第六条 设计收费
6.1支付方法
6.1.1 甲方应按总承合同及时向发包人收取各阶段应得的设计费,并及时向乙方支付分包合同中对应的各阶段设计费。
6.1.2各阶段的支付方法:__________________
表中是乙方在各阶段应得得款,是在甲方收到款后需及时向乙方支付的对应款,表中规划方案即为修建性详规的简称。
第七条 双方责任
7.1 甲方与乙方共同责任
7.1.1本分包合同是以发包人与甲方签订的工程项目设计合同为母本。分包合同中的甲、乙双方均应受母本合同的责任约束和履行。
7.1.2 甲方在母本合同承诺的事项,乙方在签订本分包合同时也应承诺。合同生效之月起甲方、乙方即为一整体共同承担责任与义务,甲方在母本中享有的权利乙方也同时享有。
7.1.3专业设计分包的技术协调应视为双方内部事务,应双方协商解决一切问题,共同保证承接的工程项目质量。
7.2 甲方与乙方之间的责任
7.2.1 甲方按本合同第四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及设计调借文件,并对其完整性,正确性及时限责任。
7.2.2专业设计间互提设计资料时,甲方应协调与确认,及时制定工作进度计划,经双方确认后签章作为本合同的附件。
7.2.3 甲方有权利根据母本合同中发包人对工程项目设计承包者的要求来管理和要求乙方协同完成设计工作。
7.2.4在合同履行期间,发包人提出解除合同(母本合同)同时,本分包合同也随之自行解除,所发生的经济问题处理同母本合同一致。乙方也享有向甲方索赔的权利。
7.2.5 乙方应按确认的进度计划完成设计规定的内容,时间及份数向甲方交付设计文件。
7.2.6 乙方应对自己专业设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成的工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收部分的设计费,并根据损失程度向甲方偿付赔偿金,赔偿金最多按现行的法规执行。
7.2.7合同生效后,乙方单方提出解除合同的,乙方应双倍返还定金,还应当按照有关规定赔偿发包人损失。
第6篇 部分包料室内装修设计合同
2023部分包料室内装修设计发包方:
承包方:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: 。
1.2工程地点: 。
1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
1.5 工程期限__ ___历天,开工日期______年 月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 甲方义务
3.1开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3.3负责提供施工所需的水源、电源;
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条 乙方义务
4.1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条 材料的提供
6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。
第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即 元。
8.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 12 月
第九条双方责任和工期延误处理
9.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期提供自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)同意工期顺延的其他情况
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。
(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
9.5 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条 关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。
10.5工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
13.1 本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2 本合同签订后工程不得转包。
13.3 本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。
13.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:_ ___(签字) 乙方:东莞 装饰工程有限公司(盖章)
法定代理人: 法定代理人:_____
委托代理人:_____ 委托代理人:_____
地址: 地址: 市 镇 路
电话: 电话:
第7篇 建设工程分包设计合同范本最新
发包人(甲方):
地址:
设计人(乙方):
地址:
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、互惠、诚实信用的原则,甲方委托乙方承接_____________工程设计,双方就本工程相关事宜进行协商,现为明确双方的职责,结合本合同的具体情况,签订如下协议。
一、设计依据
1、甲方提交的委托书。
2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图(包括但不限于平面布置图、结构图等)。
3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
二、项目内容
1、项目名称:
2、建设地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
三、设计费用及支付
1、本合同的设计费为____________万元。
2、订立合同时,甲方先交纳定金,为工程款的______%,计____________元。
3、乙方提交设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的______%,计____________元。
4、本工程完工后______日内,乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票,甲方结清余款,计_______________元。
四、甲方职责
1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件,并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工或增加工作量时,双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期支付的,每逾期一天,应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停下阶段工作,并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。
4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
五、乙方职责
1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计合理使用年限为_______年。
3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方协商确定。
4、由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,乙方按该设计部分应收设计费的千分之一向甲方支付违约金。
5、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还甲方已支付的定金。
六、保密
本合同涉及的所有文件,会议纪要,往来函件均属于保密内容,未经对方同意,任何一方不得将其进行营利活动,不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人,如发生以上情况,泄密方承担一切法律责任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同签订后发生的一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
2、如果发生了任何不可抗力事件,使一方无法完成其在本项下的合同义务,可暂停履行其合同义务,当不可抗力的情况消失时,应继续履行。
八、违约责任
1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
2、甲方无正当理由逾期支付工程款的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
3、乙方无正当理由延迟交付设计的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的,应提前通知对方,给对方造成的所有损失,均应赔偿。
九、争议解决
因履行本设计合同发生争议,双方协商解决,如无法协商解决的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同自双方签字后生效,双方责任履行完毕后失效。
2、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致的,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。
甲方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
乙方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
第8篇 建设工程分包设计合同通用版
发包人(甲方):地址:设计人(乙方):地址:依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、互惠、诚实信用的原则,甲方委托乙方承接_____________工程设计,双方就本工程相关事宜进行协商,现为明确双方的职责,结合本合同的具体情况,签订如下协议。
一、设计依据
1、甲方提交的委托书。
2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图(包括但不限于平面布置图、结构图等)。
3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
二、项目内容
1、项目名称:
2、建设地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
三、设计费用及支付风险提示:设计费
合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:
首先,设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的,应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范,而是发包人与设计人之间协商约;
其次,在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下,可以根据《工程设计收费标准》确定设计费,避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。
1、本合同的设计费为____________万元。风险提示:定金
定金兼有成约定金和解约定金的性质,如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则。
在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的,应当按照未履行部分所占约定内容的比例,适用定金罚则。只不过在实践中,当事人往往没有注意到这一点,在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求,造成自己的权利未得到全面保护,如果您对这部分还有疑问,您也可以在签合同之前咨询专业的律师。
2、订立合同时,甲方先交纳定金,为工程款的______%,计____________元。
3、乙方提交设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的______%,计____________元。
4、本工程完工后____日内,乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票,甲方结清余款,计_______________元。
四、甲方职责
1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件,并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工或增加工作量时,双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期支付的,每逾期一天,应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停下阶段工作,并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。
4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
五、乙方职责
1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。风险提示:设计合理使用年限
设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限,主要指建筑主体结构的设计使用年限。建设工程的设计合理使用年限分为四类:
第
一、对于临时性建筑,其设计使用年限为________年;
第
二、对于易于替换结构构件的建筑,其设计使用年限为2________年;
第
三、对于普通房屋和构筑物,其设计使用年限为________年;
第四,对于纪念性建筑和特别重要的建筑结构,其结构设计使用年限为________年。
对于专业建筑工程,则应按照相应的专业技术规范要求确定其设计合理使用年限。对于具体工程项目,其设计合理使用年限则应根据工程项目的建筑等级、重要性来确定。在建设工程的设计合理使用年限内,工程承包人应当对该工程的主体结构(包括地基基础)进行保修。
对此如果仍存在疑问,建议制定合同的时候咨询专业律师,或者交由律师帮您起草,避免定制的合同违反规定而无效。
2、设计合理使用年限为________年。风险提示:赔偿金的确定
由当事人协商确定赔偿金金额,实践中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定,或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。
如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法,应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例,值得注意的是,在约定的赔偿金不过分高于实际损失时,法律应当
首先尊重当事人双方的意思自治,承认双方约定的正当性。
若当事人约定的赔偿金远远高于实际损失,基于公平原则,法律应予以必要干涉。因此,当事人在约定赔偿金时,应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失,慎重填写赔偿金金额。
3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方协商确定。
4、由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,乙方按该设计部分应收设计费的千分之一向甲方支付违约金。
5、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还甲方已支付的定金。风险提示:保密、知识产权
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,并给设计人以补偿;
另外,设计人也应当保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
六、保密本合同涉及的所有文件,会议纪要,往来函件均属于保密内容,未经对方同意,任何一方不得将其进行营利活动,不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人,如发生以上情况,泄密方承担一切法律责任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同签订后发生的一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
2、如果发生了任何不可抗力事件,使一方无法完成其在本项下的合同义务,可暂停履行其合同义务,当不可抗力的情况消失时,应继续履行。
八、违约责任
1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
2、甲方无正当理由逾期支付工程款的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
3、乙方无正当理由延迟交付设计的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的,应提前通知对方,给对方造成的所有损失,均应赔偿。
九、争议解决因履行本设计合同发生争议,双方协商解决,如无法协商解决的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同自双方签字后生效,双方责任履行完毕后失效。
2、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致的,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。甲方:联系人:联系电话:合同签订地:合同履行地:________年____月____日乙方:联系人:联系电话:合同签订地:合同履行地:________年____月____日
第9篇 建设工程分包设计合同最新
发包人(甲方):
地址:
设计人(乙方):
地址:
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、互惠、诚实信用的原则,甲方委托乙方承接_____________工程设计,双方就本工程相关事宜进行协商,现为明确双方的职责,结合本合同的具体情况,签订如下协议。
一、设计依据
1、甲方提交的委托书。
2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图(包括但不限于平面布置图、结构图等)。
3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
二、项目内容
1、项目名称:
2、建设地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
三、设计费用及支付
1、本合同的设计费为____________万元。
2、订立合同时,甲方先交纳定金,为工程款的______%,计____________元。
3、乙方提交设计文件后三天内,甲方支付设计费总额的______%,计____________元。
4、本工程完工后______日内,乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票,甲方结清余款,计_______________元。
四、甲方职责
1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件,并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工或增加工作量时,双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期支付的,每逾期一天,应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停下阶段工作,并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。
4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
五、乙方职责
1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
2、设计合理使用年限为_______年。
3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方协商确定。
4、由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,乙方按该设计部分应收设计费的千分之一向甲方支付违约金。
5、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还甲方已支付的定金。
六、保密
本合同涉及的所有文件,会议纪要,往来函件均属于保密内容,未经对方同意,任何一方不得将其进行营利活动,不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人,如发生以上情况,泄密方承担一切法律责任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同签订后发生的一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
2、如果发生了任何不可抗力事件,使一方无法完成其在本项下的合同义务,可暂停履行其合同义务,当不可抗力的情况消失时,应继续履行。
八、违约责任
1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
2、甲方无正当理由逾期支付工程款的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
3、乙方无正当理由延迟交付设计的,每逾期一天,须支付乙方违约金___________元。
4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的,应提前通知对方,给对方造成的所有损失,均应赔偿。
九、争议解决
因履行本设计合同发生争议,双方协商解决,如无法协商解决的,任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同自双方签字后生效,双方责任履行完毕后失效。
2、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致的,可签订补充协议,与本合同具有同等效力。
甲方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
乙方:
联系人:
联系电话:
合同签订地:
合同履行地:
______年______月______日
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