物业水电工岗位职责13篇

岗位职责是什么

物业水电工是物业管理团队中不可或缺的一员，主要负责维护和管理物业区域内的水电设施，确保其正常运行，为居民和用户提供安全、可靠的水电服务。

岗位职责要求

1. 持有电工相关资格证书，具备扎实的水电知识和实践经验。

2. 熟悉各类水电设备的操作与维护，包括但不限于水泵、发电机、配电箱等。

3. 具备良好的问题解决能力，能迅速响应突发的水电故障。

4. 有良好的服务意识，能与住户保持良好沟通，处理好服务投诉。

5. 严格遵守安全操作规程，确保自身及他人安全。

6. 有团队协作精神，能够与物业其他部门有效配合。

岗位职责描述

物业水电工的主要工作是日常巡检，检查物业内的水电设施，预防潜在的问题。他们需要定期维护和保养设备，确保其高效运行。当遇到故障时，他们需快速定位问题，进行维修或协调专业人员处理。此外，他们还需参与新设备的安装和旧设备的更新升级，以提升物业水电系统的整体性能。

在服务层面，物业水电工需与住户保持友好互动，解答他们的疑问，处理水电相关的问题。在紧急情况下，如停电、水管破裂等，他们应迅速响应，采取应急措施，减少损失，并及时修复。

有哪些内容

1. 设施巡查：定期对物业区域内的电气线路、水管管道、配电设备等进行检查，记录设备状态，发现隐患及时上报。

2. 故障维修：针对发现的问题，进行现场诊断，修复或更换损坏部件，恢复设施正常运作。

3. 设备保养：执行定期的设备保养计划，包括清洁、润滑、紧固等，延长设备使用寿命。

4. 应急处理：制定并执行应急预案，应对突发的水电故障，如快速恢复供电、防止水淹等。

5. 用户服务：解答住户关于水电设施的咨询，处理投诉，提供专业的建议和解决方案。

6. 协作配合：与物业工程部、客服部等合作，共同解决复杂问题，提高服务质量。

7. 技术更新：学习新的水电技术和设备，提升个人技能，适应物业水电系统的发展需求。

作为物业水电工，其工作涵盖了设施管理、服务提供、应急响应等多个方面，他们通过专业技能和责任心，确保物业水电系统的稳定运行，为住户创造舒适、安全的生活环境。

物业水电工岗位职责范文

第1篇 物业水电工岗位职责任职要求

物业水电工岗位职责

水电工(物业公司) 深圳市彭成集团有限公司 深圳市彭成集团有限公司，彭成 1、负责基础水电工作。

2、领导交办的其他工作。

职位要求:

1、年龄40岁以下，___，中技或深职院电工或机电专业应届毕业生优先。

2、具备专业的水电工程及相关业务能力，持有初级(或以上)电工证。

3、，熟悉操作office电脑办公软件，具备一定的文书能力。

本岗位隶属集团旗下物业公司。

物业水电工岗位

第2篇 物业公司水电工岗位工作职责

物业公司,水电工技术人员是负责哪些工作的专业人才呢以下整理了物业公司水电工岗位职责,可供参考。

1、严格执行水电工安全操作规程,确保人身财产安全。

2、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路的走向,安装,设备的配置和性能及各项设备的使用情况。

3、掌握供电设备的运行,维护,养护情况,大厦内各业主单位电表,公共设施电表的正常运行情况。掌握大厦供水及消防管网的走向,安装和每处供水阀门的位置,控制区域,运行状况。

4、电梯设备定期进行维修保养,发现隐患及时维修,全程跟踪电梯维保人员工作,把好技术关,保证系统设备处于优良的技术状态。

5、当重要设备发生故障或影响大厦正常运行时,迅速到达现场进行处理,并及时向经理报告。

6、维修维护要及时,发现问题及时解决,不拖拖拉拉,清除安全隐患,对业主提出的问题经领导批准的给予解决,并填维修表,做好记录。

7、配合财务,抄表收费和回访工作。

8、定时限制大厦公共场合用水用电,保证设备在安全运行的前提下,力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。

9、完成领导交办的其它任务。

第3篇 医院物业水电工岗位职责内容

1、熟悉医院水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

3、负责公共照明的检查、维护和更换工作,并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院,掌握供水、供电系统的工作状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常,并通知有关部门。

4、严格按安全操作规程检修作业,防止发生事故。

5、监督装修改造工程,及时发现并处理违章装修现象。

6、保证上下水、排污管道畅通,定期对上下水管道检修维护管理。

7、热情接待来访客人,树立良好公司形象,对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

8、完成管理中心经理交办的其他任务。

第4篇 物业公司工程部水电工岗位职责

物业公司项目工程部水电工岗位职责

1、工作范围:项目内水、电、气的运行维修、变电站的管理、维护室外照明和电、气管线的维护。

2、工作要求:

(1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴工作标志。

(2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。

(3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。

(4)严格按电气规章进行管路和设备的维护,确保棕南项目电气的安全和正常使用。

(5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。

(6)每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查,并做好检查记录,每月对住户的电气和公用电气进行抄表,报公司财务。

(7)对住户提出的或公司通知的维修项目应及时处理,并填好有着的维修记录。

(8)及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时报告主管负责人。

(9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按计划进行。

(10)在和住户的交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。

(11)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。

(12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。

第5篇 zz大厦物业水电工岗位职责

大厦物业水电工岗位职责

1、严格执行水电工安全操作规程,确保人身财产安全。

2、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路的走向,安装,设备的配置和性能及各项设备的使用情况。

3、掌握供电设备的运行,维护,养护情况,大厦内各业主单位电表,公共设施电表的正常运行情况。掌握大厦供水及消防管网的走向,安装和每处供水阀门的位置,控制区域,运行状况。

4、电梯设备定期进行维修保养,发现隐患及时维修,全程跟踪电梯维保人员工作,把好技术关,保证系统设备处于优良的技术状态。

5、当重要设备发生故障或影响大厦正常运行时,迅速到达现场进行处理,并及时向经理报告。

6、维修维护要及时,发现问题及时解决,不拖拖拉拉,清除安全隐患,对业主提出的问题经领导批准的给予解决,并填维修表,做好记录。

7、配合财务,抄表收费和回访工作。

8、定时限制大厦公共场合用水用电,保证设备在安全运行的前提下,力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。

9、完成领导交办的其它任务。

第6篇 小区物业水电工岗位职责（3）

小区物业水电工岗位职责(三)

1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度,勤勤恳恳、任劳任怨,坚守工作岗位。

2、对小区内的业主应做文明服务,做好对管理制度及规章制度的耐心解释,在规定时间内处理好业主的各种投诉。

3、注意人身安全,设备的安全,做到预防为主,严格执行本行业的安全技术操作规程,不得酒后上班,过度疲劳上班。

4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动,不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修,经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

5、做好小区的用电线路、设备设施的维保工作,保证小区公共照明正常,合理使用能源。定期检查,及时处理火灾隐患。

6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布,性能和使用情况,定期检查,保证其完好。

7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

8、积极协助其它部门开展工作,对工程的维修和整改提出合理化的建议。

9、认真完成领导交办的其它工作,服从安排。

第7篇 _物业工程服务部水电工岗位职责

物业工程服务部水电工岗位职责

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确了yy物业管理公司工程部水电服务人员的工作职责与工作范围,为工程水电管理服务工作提供依据

1.2使用范围

全体工程服务人员

2工作职责

2.1熟悉管理区水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好管理区的供水供电服务工作。

2.2负责所有公共照明的检查、维护和更换工作,并为业主提供电路、给排水设施维修服务。

2.3按照工作要求巡视管理区域,掌握供水、供电系统的工作情况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常。

2.4负责电梯的日常巡检,监督协助电梯修保专业单位完成电梯定期维保,电梯出现突发故障时,按照操作规程处理。

2.5熟悉强、弱电系统的操作规程,按时完成日常维保工作。

2.6严格按安全操作规程检修作业,确保作业安全,防止发生事故。

2.7执行工程巡查制度,监督房屋二次装修过程,及时发现并制止违章装修现象。

2.8定期管道、窖井管网检修维护管理。保证管道、窖井管网的畅通,

2.9热情接待来访业主,对业主的建议或投诉要登记并及时处理。树立良好的公司服务形象。

2.10完成公司赋予的其他工作任务。

第8篇 资产物业部水电工岗位职责

资产物业部水、电工岗位职责

1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备,认真执行有关管理规程和相关安全规定;

2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务;

3、在安装电器设备时要精力集中,防止发生意外事故;

4、每天工作后做好工作记录(包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等)。

5、对水电设备要经常检查,发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。

6、树立良好的服务意识,主动热情地为一线服务;

7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划,努力降低成本。

8、遵章守纪,认真完成领导交办的其它工作;

第9篇 医院物业水电工岗位职责

1、熟悉医院水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

3、负责公共照明的检查、维护和更换工作，并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院，掌握供水、供电系统的工作状况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常，并通知有关部门。

4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。

5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现象。

6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。

7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

8、完成管理中心经理交办的其他任务。

第10篇 物业水电工岗位职责

物业助理-水电工 北京日出枫林园林工程有限公司 北京日出枫林园林工程有限公司,北京日出枫林,日出枫林 岗位职责:

1、配合项目经理负责本楼宇的装修监管,工程手续办理,设备的维护、年检工作;

2、停车场运营管理;(停车场停车秩序管理、停车场人员管理、停车场收费管理);

3、配合项目经理做好日常维修;(水电维修、设备巡视维修包括电梯、配电室);

4、配合项目经理做好工程对外方面的工作配合(联通基站的建设、配合民防设备维修、北宇物业水费查收、电费、电话费、网费每月申请交费工作)。

5、档案及全同管理;商户水电费、房租、物业费用的收缴工作。

6、对停车场管理员、保洁员监督管理、楼宇及商户日常事务和领导安排的临时性工作。

任职要求:

1、具有特殊工种操作证书,具有该工种2年以上工作经验,例如:电工或其他。

2、具有计算机操作技能。

3、具有建筑行业职业技能相关证书,并具有2年以上相关工作经验。

第11篇 物业项目水电工岗位职责（5）

物业项目水电工岗位职责(五)

1、须具备物业的有关知识及本专业技能知识。

2、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常运行管理、经济运行等方面进行信息收集,分类汇总。判断后提供给主管,同时出示技术说明和分析。

3、负责本专业设备档案的建立。

4、熟悉上水、下水、电气及电线线路等动力设施的具体位置、型号等。

5、设备坚持日常维护,定期检修及定期维护相结合,完好率要达到100%。

6、完成本专业设施设备的专业验收工作。

7、积极完成公司安排的其他工作。

第12篇 物业水电工岗位职责内容

1、熟悉医院水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

3、负责公共照明的检查、维护和更换工作,并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院,掌握供水、供电系统的工作状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常,并通知有关部门。

4、严格按安全操作规程检修作业,防止发生事故。

5、监督装修改造工程,及时发现并处理违章装修现象。

6、保证上下水、排污管道畅通,定期对上下水管道检修维护管理。

7、热情接待来访客人,树立良好公司形象,对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

8、完成管理中心经理交办的其他任务。

第13篇 z_医院物业水电工岗位职责

医院物业水电工岗位职责

1、熟悉医院水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

3、负责公共照明的检查、维护和更换工作,并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院,掌握供水、供电系统的工作状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常,并通知有关部门。

4、严格按安全操作规程检修作业,防止发生事故。

5、监督装修改造工程,及时发现并处理违章装修现象。

6、保证上下水、排污管道畅通,定期对上下水管道检修维护管理。

7、热情接待来访客人,树立良好公司形象,对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。

8、完成管理中心经理交办的其他任务。