物业租赁岗位职责16篇

岗位职责是什么

物业租赁岗位，顾名思义，是负责物业管理公司中租赁业务的执行和管理。这个角色的核心任务是确保物业的有效出租，维护良好的租户关系，以及协助处理租赁过程中的各类事务。

岗位职责要求

1. 熟悉房地产市场动态，对物业租赁法规有深入理解，能够准确评估和制定租金策略。

2. 具备出色的沟通技巧，能够有效地与潜在租户、现有租户及各部门协作。

3. 具备良好的组织能力和时间管理能力，能高效处理租赁合同的签订、续签及解除等工作。

4. 精通租赁流程，包括租赁谈判、合同条款制定、租金收取、租户服务等环节。

5. 能够及时解决租户问题，维护物业的良好运营环境。

6. 对财务知识有一定了解，以便进行租金收入的跟踪和分析。

岗位职责描述

物业租赁专员需在日常工作中扮演多重角色。他们既是市场营销专家，需要通过各种渠道推广物业，吸引潜在租户；也是合同管理员，需确保租赁协议的合法性和公平性；同时，他们还需作为客户服务代表，处理租户的投诉和需求，保持良好的租户满意度。此外，他们还需要与物业维护团队紧密合作，确保租赁物业的设施完好，为租户提供舒适的工作或生活环境。

有哪些内容

物业租赁岗位的工作内容主要包括：

1. 市场调研：定期分析市场租金水平，调整租赁策略以适应市场变化。

2. 租赁推广：发布广告，参与租赁展览，与中介合作，寻找合适的租户。

3. 租赁谈判：与潜在租户协商租金、租期、维修责任等合同条款。

4. 合同管理：准备和审查租赁合同，确保符合法规要求，并妥善保管相关文件。

5. 租金收取：定期催收租金，处理逾期支付问题，保证现金流稳定。

6. 租户服务：处理租户的日常需求，如设施维修、环境清洁等问题。

7. 关系维护：建立和维护与租户的良好关系，解决租户投诉，提升租户满意度。

8. 数据分析：跟踪租金收入，进行财务报告，为管理层提供决策依据。

9. 法规遵从：确保租赁业务符合所有适用的法律法规，降低法律风险。

物业租赁岗位是一个涉及多领域、需要综合能力的职位，不仅要求专业技能，更需要良好的人际交往能力和问题解决能力。在这个岗位上，每一个决策和行动都直接影响到物业的运营效率和租户的满意度。

物业租赁岗位职责范文

第1篇 某房屋租赁平台物业管家岗位职责

房屋租赁平台物业管家岗位职责:

1)熟悉租赁合同、熟悉并掌握租赁相关手续的办理;

2)安排客户洽谈签订租赁合同并完成资产交接工作,包括资产交割、公司入驻通知、租户合同签署等;

3)每月租金、物业管理费的催缴;

4)每月租房水电费的缴纳;

5)将各项费用统计成表格并核算后交给会计审核;

6)熟练掌握管理区域的各项数据信息;

7)对租房各种问题(如保洁、水电等)的监督管理,将出现的重大保洁问题和维修问题及时上报至站长进行安排处理;

8)负责公司资产安全的日常维护,对消防安全的管理;

9)维护和协调好租户的关系,记录客户投诉的问题并及时解决;

10)重大问题上报物业经理,并提出相应的解决对策;

11)积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关物业管理的知识,提高个人素质;

12)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至物业经理处;

第2篇 物业租赁管理经理岗位职责任职要求

物业租赁管理经理岗位职责

资产管理公司总经理(物业和租赁)工作职责:

1.根据集团整体发展战略规划，参与制定集团持有物业资产发展战略及发展计划;

2.参与持有物业项目的前期市场定位策划及规划设计策划，有针对性的提出持有物业的市场需求并督促落实;

3.在持有物业工程项目完成竣工验收，具备交付使用条件后，代表集团公司负责资产的验收接管及相关资产的维保工作;

4.负责持有物业项目运营管理工作的筹备。包括不限于管理模式的确定、团队建设、物业管理筹备等;

5.负责持有物业资产运营管理日常工作的组织、协调沟通，监督检查管理工作，保证集团的运营管理任务和管理目标得到有效贯彻和执行;

6.负责指导持有物业项目资产管理部门制定运营管理方案，包括不限于经营方案、管理方案、租金方案等，在报请集团批准后执行，并做好日常租金收缴工作;

7.检查、监督各个持有物业项目对运营管理目标和运营管理计划的具体实施情况;检查、监督项目的物业管理工作，保证项目的物业管理品质及物业公司的管理服务质量满足客户需求;

8.配合集团计划管理部，制定各持有物业项目的年度运营管理目标和运营管理计划，在报请集团批准后下达项目执行;

9.配合集团有关部门审查物业管理公司的年度物业管理预算，报集团批准后下发物业管理公司执行，并对预算执行情况进行跟踪督查;

10.定期对相关行业市场经营管理状况进行市场调查，及时分析和研究市场动态和行业发展趋势，用以指导管理工作;

11.负责集团持有项目的统一市场品牌宣传推广工作，保证持有物业市场品牌形象和美誉度;

12.在资产管理工作中，负责协调处理维护与相关政府部门的关系，保证管理工作的正常进行;

13.完成集团领导交办的其它临时性工作。

任职要求:

1.营销或管理类专业，统招本科及以上学历;

2.具备五年以上同类型知名企业同岗位经历;

3.了解北京及重点商务区域租赁市场，熟悉租赁型资产项目的经营和管理。工作职责:

1.根据集团整体发展战略规划，参与制定集团持有物业资产发展战略及发展计划;

2.参与持有物业项目的前期市场定位策划及规划设计策划，有针对性的提出持有物业的市场需求并督促落实;

3.在持有物业工程项目完成竣工验收，具备交付使用条件后，代表集团公司负责资产的验收接管及相关资产的维保工作;

4.负责持有物业项目运营管理工作的筹备。包括不限于管理模式的确定、团队建设、物业管理筹备等;

5.负责持有物业资产运营管理日常工作的组织、协调沟通，监督检查管理工作，保证集团的运营管理任务和管理目标得到有效贯彻和执行;

6.负责指导持有物业项目资产管理部门制定运营管理方案，包括不限于经营方案、管理方案、租金方案等，在报请集团批准后执行，并做好日常租金收缴工作;

7.检查、监督各个持有物业项目对运营管理目标和运营管理计划的具体实施情况;检查、监督项目的物业管理工作，保证项目的物业管理品质及物业公司的管理服务质量满足客户需求;

8.配合集团计划管理部，制定各持有物业项目的年度运营管理目标和运营管理计划，在报请集团批准后下达项目执行;

9.配合集团有关部门审查物业管理公司的年度物业管理预算，报集团批准后下发物业管理公司执行，并对预算执行情况进行跟踪督查;

10.定期对相关行业市场经营管理状况进行市场调查，及时分析和研究市场动态和行业发展趋势，用以指导管理工作;

11.负责集团持有项目的统一市场品牌宣传推广工作，保证持有物业市场品牌形象和美誉度;

12.在资产管理工作中，负责协调处理维护与相关政府部门的关系，保证管理工作的正常进行;

13.完成集团领导交办的其它临时性工作。

任职要求:

1.营销或管理类专业，统招本科及以上学历;

2.具备五年以上同类型知名企业同岗位经历;

3.了解北京及重点商务区域租赁市场，熟悉租赁型资产项目的经营和管理。

第3篇 物业招商租赁租售岗位职责任职要求

物业招商租赁租售岗位职责

岗位职责:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判;

3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签过户及老客户经营等。

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。

任职资格:

1、统招大专(含)以上学历，年龄20岁-35周岁之间，男女不限，专业不限，欢迎应届生;

2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;能接受房产行业的压力和挑战;

3、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，服务意识强、工作积极主动，乐观开朗;

4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神;

物业招商租赁租售岗位

第4篇 物业租赁主管岗位职责任职要求

物业租赁主管岗位职责

职责描述:

1、负责新客户和业主的开发;

2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务;

3、组织出租物业市场调研，收集相关物业信息;掌握市场动态，分析市场发展状况;统计并分析物业商户经营状况，制定出对应的物业出租方案。

任职要求:

1、全日制本科以上学历，2年以上招租工作经验者优先;

2、有亲和力，工作积极主动，乐观开朗，良好的管理理念、服务意识以及应急处理能力;

3、具备良好的沟通表达能力和写作能力，并有较强的信息获取、整合、分析能力;

4、具独立客户洽谈经验。

查

物业租赁主管岗位

第5篇 物业租赁岗位职责任职要求

物业租赁岗位职责

职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历，年龄20岁-35岁之间，男女不限，专业不限;

2、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实，为人正直诚恳;高度的工作意识，具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。

物业租赁岗位

第6篇 物业租赁岗位职责

物业租赁顾问 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 1、任职要求

1)年龄20-35周岁;

2)大专及以上学历(退伍军人无学历要求);

3)有意愿从事房产经纪业,符合麦田文化。

2、工作内容:

1)负责房源信息维护推广,打造个人顾问式职业品牌形象;

2)为客户提供有温度的顾问式带看体验;

3)促成买卖双方交易达成,交易过程为客户提供专业的权属转移服务。

第7篇 物业租赁销售岗位职责

物业销售租赁顾问 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 岗位职责:

1、负责新客户和业主的开发;

2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;

3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;

任职资格:

1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;

3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。

第8篇 物业租赁管理岗位职责任职要求

物业租赁管理岗位职责

资格要求:

1.学历:本科及上学历;

2.年龄:40周岁以下;

3.工作经历:5年以上相关房地产或工程类工作经验，有助理工程师以上证书。在大型房地产企业、物业管理单位从事相关工作者优先考虑;

4.性别:男;

5.专业:房地产或工程管理等工科类。

岗位职责:

1.参与人才住房项目规划建设方案和装修方案设计工作;

2.组织开展对人才住房及配套商业进行承接查验;

3.负责安保及环境管理、客户服务管理、品质管理、住户需求管理工作等。

物业租赁管理岗位

第9篇 房屋租赁物业会计岗位职责

房屋租赁平台物业会计岗位职责:

1)负责核算物业相关费用的收支(租金、维修费用等),并将物业每月的收支汇总,形成报表;

2)在规定时间将汇总过来的各租户的租金、停车车位费、水电表表数等数据输入打单模板进行单据打印,并打印好的单据交给物业经理分发;

3)认真核对并确认租户的每一笔回款,做好租户回款的审核确认,编制收款会计凭证并登记应收账款明细台账;

4)对应收账款金额较大、账龄较长的租户进行重点跟踪,包括及时与相应负责人对账,查明原因并向部门经理汇报;

5)负责审核物业部提供的采购申请单;

6)负责收集和审核物业部原始凭证,保证报销手续及原始单据的合法性、准确性;

7)负责进行物业部成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核,督促物业部降低消耗、节约费用、提高经济效益;

8)妥善保管会计凭证、会计账薄、会计报表和其他会计资料;

9)负责实行会计监督,严格维护财经纪律,对重要的财务收支业务须作不定期的抽查和复审;

10)积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关财务管理的知识,提高个人素质;

11)完成上级交办的其他工作事宜;

12)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至部门经理处。

第10篇 租赁物业顾问岗位职责

物业租赁顾问 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 1、任职要求

1)年龄20-35周岁;

2)大专及以上学历(退伍军人无学历要求);

3)有意愿从事房产经纪业,符合麦田文化。

2、工作内容:

1)负责房源信息维护推广,打造个人顾问式职业品牌形象;

2)为客户提供有温度的顾问式带看体验;

3)促成买卖双方交易达成,交易过程为客户提供专业的权属转移服务。

第11篇 物业租赁管理岗位职责

资格要求:

1.学历:本科及上学历;

2.年龄:40周岁以下;

3.工作经历:5年以上相关房地产或工程类工作经验,有助理工程师以上证书。在大型房地产企业、物业管理单位从事相关工作者优先考虑;

4.性别:男;

5.专业:房地产或工程管理等工科类。

岗位职责:

1.参与人才住房项目规划建设方案和装修方案设计工作;

2.组织开展对人才住房及配套商业进行承接查验;

3.负责安保及环境管理、客户服务管理、品质管理、住户需求管理工作等。

第12篇 物业租赁岗位工作职责

简介:物业租赁管理是指按照社会主义市场经济体制的客观要求以及租赁双方签订的租赁契约,依法对物业租赁的主体和客体、租金与契约进行的一系列管理活动。

物业租赁职位描述(模板一)

岗位职责:

1、负责项目租赁招商新租续租的签约工作;

2、负责项目日常租赁合同履行相关的管理工作;

3、负责项目租金及租赁相关费用的收缴工作;

4、负责项目租赁业务运营情况及收入情况的统计汇报工作;

5、负责周边市场租赁相关情况的收集分析工作。

任职要求:

1、3年以上办公楼招商及租赁运营管理工作经验;

2、具有独立运营一个项目日常租赁工作的经验;

3、从事过租赁相关工作经历者优先。物业租赁职位描述(模板二)

岗位职责:

1、负责项目的写字楼物业租赁运营管理工作,参与制定新写字楼项目的物业整体发展战略规划、经营计划、业务发展计划,优化营运制度和流程,建立规范、高效写字楼物业营运管理体系;

2、负责写字楼项目物业前期运营规划定位、 空间规划管理;写字楼活动的策划、宣传、组织、执行,以及调控写字楼物业发展、品牌更迭等;

3、负责物业市场相关信息的收集分析、预判市场发展趋势;

4、负责组织并管理日常性管理工作及租户管理,建立良好的客户业务关系;

5、统筹协调项目内外各部门工作及各专业市场的运作,建立良好的区域关系,处理商业运营中的各类事宜,确保项目营运工作的顺畅进行。

任职要求:

1、有行业工作经验的优先考虑;

2、市场营销、法律、物业管理、房地产经营等相关专业本科及以上学历;

3、3年以上写字楼物业运营管理经验,熟悉写字楼、商业综合体运营模式,有相关物业工作经历或成功运营项目案例;

4、具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力,善于整合各类社会资源,对媒体和外部顾问公司具有良好的把控能力;

5、具有优秀的统筹协调、计划组织、市场分析、团队管理、突发应变和创新能力,富有责任心和敬业精神。物业租赁职位描述(模板三)

岗位职责:

1、负责项目日常营运管理工作,提升管理费收缴率,完成公司经营计划;

2、建立并完善服务质量体系,优化及改善服务流程、品质,配合公司开展年度满意度调查工作,提升客户满意度;

3、负责制定物业年度资金预算和年度经营目标,并监督实施;

4、协助完成物业的租赁管理工作,开拓多种经营及创收方案;

5、制订物业管理方案并负责物业管理招投标工作;

6、创建业主沟通渠道,开展社区文化活动,处理物业重大事故及提供关键性问题解决的方案。

任职要求:

1、房地产、物业管理等相关专业大学专科及以上学历;

2、具3年以上商业办公或产业园项目的物业管理工作经验;

3、熟悉物业运作管理流程、行业政策及法律法规,对物业工程有一定了解;

4、具有良好的沟通、协调、组织管理能力,坚持客户至上和优质服务的管理思想。物业租赁职位描述(模板四)

岗位职责:

1、负责公司物业的日常管理工作,建立和完善公司服务理念,维护公司的利益和形象,致力于提高公司物业管理水平;

2、负责组织制定相关物业管理制度,确保所有运作过程的规范化和制度化,督促和检查制度的贯彻执行情况;

3、负责组织公司物业开发建设全过程管理和竣工验收后的物业管理、客户服务及维护管理等工作;

4、负责制定物业管理年度预算并落实执行,控制好物业管理成本;

5、负责指导和监督公司各属下物业管理处、租赁管理的日常工作;

6、负责及时有效处理业主和租户的重大投诉和各类突发应急事件;

7、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

任职要求:

1、3年以上客服管理经验、5年以上物业现场管理经验;

2、懂基本的物业工程管理;

3、良好的沟通能力和书面表达能力,服务意识强,具有较强的团队协作能力;

4、可外派项目。物业租赁职位描述(模板五)

岗位职责:

1、负责项目的整体物业管理工作;

2、协助总监全面负责公司日常消防、安管、保洁、设备设施维修的管理及协调工作;

3、具备协调解决公司工程问题及维修人员技术提升的能力,建立相应管理流程;

4、具备合理计划各类工程费用的能力;

5、能够独立完成年度设备、工程保养、维护、检修、能源消耗等支出的预算;

6、组织监督、检查各项制度的执行情况,确保部门日常管理有序进行;

7、当发生紧急设备故障或消防安全事故时能及时效率的调配维修、消防人员做最优处理;

8、对存在的安全隐患要及时排除和整改。

任职要求:

1、公共管理或物业管理相关专业专科以上学历;

2、具有安全主任证书,具备良好的物业管理,水、电、冷、暖等知识;

3、熟悉各项物业租赁和物业管理的相关法律法规;

4、有5年以上物业管理经验,有商场物业管理经验优先;

5、沟通、协调能力强,有团队意识、能承受一定工作压力。

第13篇 某房屋租赁平台物业会计岗位职责

房屋租赁平台物业会计岗位职责

岗位职责:

1)负责核算物业相关费用的收支(租金、维修费用等),并将物业每月的收支汇总,形成报表

2)在规定时间将汇总过来的各租户的租金、停车车位费、水电表表数等数据输入打单模板进行单据打印,并打印好的单据交给物业经理分发

3)认真核对并确认租户的每一笔回款,做好租户回款的审核确认,编制收款会计凭证并登记应收账款明细台账

4)对应收账款金额较大、账龄较长的租户进行重点跟踪,包括及时与相应负责人对账,查明原因并向部门经理汇报

5)负责审核物业部提供的采购申请单

6)负责收集和审核物业部原始凭证,保证报销手续及原始单据的合法性、准确性

7)负责进行物业部成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核,督促物业部降低消耗、节约费用、提高经济效益

8)妥善保管会计凭证、会计账薄、会计报表和其他会计资料

9)负责实行会计监督,严格维护财经纪律,对重要的财务收支业务须作不定期的抽查和复审

10)积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关财务管理的知识,提高个人素质

11)完成上级交办的其他工作事宜

12)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至部门经理处

第14篇 工业园物业租赁部职责范围岗位职责

工业园区物业租赁部职责范围及岗位职责

一职责范围

负责园区后期招商工作。

二岗位职责

(一)招商主管岗位职责

1、负责制定并实施短期招商计划,并对执行情况作评价,对园区发展提出合理建议。

2、负责联络、组织各类招商推介活动。

3、负责对客户的接待与园区的介绍。

4、负责协助客服部办理入住及整理完善客户资料。

5、协助招商员进行客户关系维护与客户资源管理。

6、收集行业信息、政府的相关政策以及竞争对营销的政策。

7、认真完成上级交办的其它工作。

(二)招商专员(兼收费员)岗位职责

1、负责对客户的接待与园区的介绍。

2、认真进行客户关系维护与客户资源管理,与客户建立良好的合作关系。

3、负责租金、物业管理费等各项费用的通知和收缴;

4、保管部门的文档资料,并具体负责做好相关文档的立卷、归档和保管等规范性工作;

5、及时统计、收藏各种费用缴收资料,供园区办经理、公司财务(主管会计)参考;并在每月裁定的时间里及时将《园区收费报表》整理上报。

6、及时输入打印收费通知单,保证费用的按时收缴,并对缴费情况随时进行统计,做好欠费追收工作;

7、积极配合做好空置房租赁业务,按规定的价格和要求做好出租业务;

8、负责对园区的所有租赁协议(合同)进行整理、归档工作;

9、遵章守纪,认真完成领导交办的其它工作。

第15篇 物业租赁专员岗位职责任职要求

物业租赁专员岗位职责

租赁专员(物业) 成都世豪新瑞置业有限公司 成都世豪新瑞置业有限公司，世豪 负责具体业务的执行，完成每月业绩指标;

负责收集房源、客源信息并做好登记，并与业主、客户保持良好沟通，以便业务开展;

负责搜集、掌握项目周边小区的市场行情;

负责带客户看房、洽谈、签合同等事宜;

参加公司组织的各项业务会议及培训课程;

遵守公司及门店的各项规章管理制度，严于律己;

领导交办的其它工作。

任职条件

从事一年以上房地产经纪行业，具有较强的业务撮合能力，熟悉业务相关操作流程，能够熟练运用业务网络软件，持有执业资质证优先;

性格开朗，有良好的语言表达及沟通能力，具有勤奋、刻苦耐劳的工作精神。能够承受工作压力，具有良好的心理素质;

有较强的工作责任感和事业心、工作认真、仔细、严谨;具有较强的服从意识、沟通能力、协作能力、廉洁自律。

物业租赁专员岗位

第16篇 房屋租赁物业经理岗位职责

房屋租赁平台物业经理岗位职责

岗位职责:

1)负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,定期召开例会,总结前期与布置后期工作

2)负责制定物业服务的制度、服务流程等规范性文件

3)根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整

4)指导、监督各项目工作执行情况,保证服务质量达标

5)根据部门作业需求进行相关物品采购申请,上交副总经理审批

6)根据不同的项目有效的控制成本产生与费用支出,做好月度费用总结及费用预算

7)参与重大物业投诉的处理,与重要客户保持良好的关系

8)管理好本部门员工,定期进行相关技能知识培训,不断提高员工的综合素质

9)协调本部门与其它职能部门关系

10)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处