物业组长岗位职责6篇

岗位职责是什么

物业组长是物业管理团队中的核心角色，负责协调、管理和监督物业项目的日常运营，确保服务质量，提升客户满意度，并维护物业设施的安全和整洁。

岗位职责要求

1. 具备优秀的领导力，能激发团队成员的工作积极性和创新能力。

2. 熟悉物业管理法规，掌握物业维修、保养和安全知识。

3. 具备良好的沟通技巧，能够有效处理业主投诉和问题解决。

4. 能够制定并执行物业维护计划，保证服务质量。

5. 有责任心，能够在压力下保持冷静，处理突发事件。

岗位职责描述

物业组长扮演着承上启下的角色，既要向上级汇报工作进展，又要向下传达公司政策和目标。他们需要密切关注物业环境的动态，确保设施设备的正常运行，同时关注业主的需求和满意度，及时调整服务策略。此外，物业组长还需监控预算，合理分配资源，确保经济效益。

有哪些内容

1. 团队管理：组织和指导物业团队完成日常工作，进行定期培训，提升团队专业技能和服务水平。

2. 业主关系：建立并维护良好的业主关系，处理业主咨询和投诉，提供及时、专业的解决方案。

3. 设施维护：监督物业设施的日常检查和维修，确保设施设备的安全运行。

4. 预算控制：制定和执行物业预算，控制成本，提高运营效率。

5. 安全管理：制定并实施安全措施，预防和处理安全事故，保障业主和物业人员的人身安全。

6. 规章制度：执行并维护公司的规章制度，确保物业项目合规运营。

7. 应急处理：应对突发事件，如自然灾害、设备故障等，制定应急响应计划，减少损失。

8. 项目改进：持续评估物业服务质量，提出改进建议，推动服务创新。

作为物业组长，他们需要在日常工作中展现决策力、协调能力和解决问题的能力，以实现物业管理的高效运作，为业主创造一个舒适、安全的生活环境。

物业组长岗位职责范文

第1篇 z商业广场物业工程部电工组长岗位职责

商业广场物业工程部电工组长岗位职责

(一)负责执行公司的质量方针、目标;

(二)负责电工班日常管理工作;

(三)负责落实电工岗位责任制度及安全运行规程;

(四)负责本工种排班及管理工作;

(五)负责制定本工种日常巡视制度并监督执行情况。

第2篇 后勤物业绿化卫生组长岗位职责

学校后勤物业绿化卫生组长岗位职责

1、坚持为教学服务、为师生服务的思想,全面负责校园绿化卫生管理和花木管理。

2、保护校园内的一草一木,搞好校园卫生和花木培育,及时施肥、浇水、除草、灭虫。

3、建立学校花木档案,设计绿化、美化方案,及时向领导汇报。

4、教育学生爱护花木,创造良好的校园环境。

5、根据季节对于前主花木进行分类管理,及时培育和保护,使学校的环境四季如春。

6、负责肥料、农药、种子、苗木的采购。

7、完成领导交办的其它工作。

第3篇 zz大学物业中心保洁部班、组长岗位职责

e大学物业中心保洁部班、组长岗位职责

1、协助部门主管、副主管制定清洁保养流程和清洁工作计划,并负责组织班组员工进行实施。。

2、督促班组员工按照规定流程和标准完成每天清洁保养任务,并检查员工着装、仪表仪容、礼节礼貌、劳动纪律及出勤情况。

3、能够了解各种污渍类型,装饰建材类型,清洁剂类型,掌握清洁机器,用具的使用方法和用途,采取适当的清洁方法、清洁剂进行清洁保养。

4、合理控制清洁剂、消耗品、清洁用品的使用,做好成本控制。

5、做好各种设施和设备,清洁用具和机器的维护保养。发现损坏及时报修。

6、对班组员工做好绩效评估和记录。并组织员工进行相关知识的培训。能够对部门工作提出合理化建议和想法,以便部门更好的优化工作流程和操作程序。

7、完成上级安排的其它工作。

第4篇 物业公司工程维修组长岗位职责与职位说明书

2.35 工程维修组长

2.35.1岗位职责

a)负责辖区内的公用设施、设备的运行、维护保养、安全检查等工作的安排与落实;

b)负责维修人员的专业培训,提高维修人员专业技能,强化服务意识;

c)负责工程维修费用的年度经费预算,编制设备备品备件采购计划;

d)按照设备的维修保养计划并组织实施;

e)检查维修人员所做的各项纪录,收集整理设备技术资料及维修保养纪录,建立并完善设备台帐;

f)负责用户对维修工作的投诉处理,对不合格服务进行纠正处理;

g)负责对维修人员的考评工作;

h)完成上级交办的其它工作。

2.35.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,工程类专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业工程组的管理工作。

第5篇 小区物业保洁组长岗位职责（7）

小区物业保洁组长岗位职责(七)

1、向客户服务中心主管负责,按照公司管理方针目标,负责制定公共区域清洁卫生计划,组织安排各项清洁服务工作。

2、检查指导公共卫生区域保洁员工作,确保达到清洁标准。

3、编制部属的班次和安排休假,划分保洁员的责任区域,督促员工工作表现与行为。

4、分配及控制所有清洁、保洁用品及其用量,并监督保管和储藏。

5、接洽各类清洁服务业务,为公司进行成本控制及创收。

6、检查员工每日出勤情况,如有缺勤,及时安排补位清洁。

7、检查员工所管辖范围的清洁卫生情况,并进行当班考核。

8、检查员工所使用的工作器具和保养设备的完好情况,督促员工爱护工具和设施及贯彻使用制度。

9、及时做好清洁用具用品的采购计划及公共区域的水、电、照明的维修报告。

10、负责实施对下属员工的职业意识和职业技能方面的培训和考核。

11、定期汇报工作,汇报完成任务的情况及计划。

12、完成领导交办的其他工作。

第6篇 物业清洁绿化组长岗位职责职位说明

2.36 清洁绿化组长

2.36.1 岗位职责

a)负责辖区内的清洁卫生、绿化养护查工作,做好检查纪录;

b)负责解决清洁、绿化工作中存在的问题;

c)负责对清洁、绿化工作质量的评审;

d)负责清洁、保洁、绿化养护、苗木更换、植物摆放的技术指导和质量把关工作;

e)负责清洁、绿化的年度工作计划,及资金预算工作;

f)完成上级交办的其它工作。

2.36.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,园林绿化专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责所辖物业清洁绿化管理工作。