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物业强电工岗位职责5篇

更新时间:2024-05-19

物业强电工岗位职责

岗位职责是什么

物业强电工,是物业管理团队中不可或缺的技术支撑角色,主要负责电气设施的安装、维护与检修工作,确保物业区域内电力系统的稳定运行。

岗位职责要求

1. 持有电工特种作业操作证,具备专业的电气知识和实操技能。

2. 熟悉国家及地方的电气安全法规,能严格遵守安全操作规程。

3. 具备良好的问题解决能力,能在遇到故障时迅速定位问题并采取有效措施。

4. 良好的沟通能力,能与业主、同事及供应商有效交流。

5. 有责任心,能主动进行预防性维护,减少突发故障的发生。

岗位职责描述

物业强电工的工作日常包括但不限于:

1. 定期检查物业内的电力设施,如配电箱、电缆线路、照明系统等,确保其正常运行。

2. 及时响应并处理电力故障,如停电、短路等问题,保障业主的生活和工作不受影响。

3. 参与新设备的安装和调试,确保符合安全标准和使用需求。

4. 维护和更新电气设备的记录,跟踪设备的维修历史和性能状态。

5. 协助进行电力节能改造,优化能源使用,降低运营成本。

6. 向物业管理人员报告设备状况,提出改进或升级建议。

7. 在必要时,参与应急救援工作,如火灾等情况下的电力切断和恢复。

有哪些内容

1. 日常巡查:定期对物业区域进行电气设施巡查,记录设备状态,预防潜在问题。

2. 故障排除:迅速响应电力故障报警,现场排查原因,修复故障,确保电力供应及时恢复。

3. 设备维护:执行定期保养计划,更换磨损部件,保证设备良好运行。

4. 技术支持:为其他物业团队提供电气技术咨询,协助解决相关问题。

5. 培训教育:参与或组织电气安全培训,提高物业团队及业主的安全意识。

6. 文件管理:更新和整理电气设备档案,确保资料完整、准确。

7. 协作沟通:与供应商、承包商协调,确保设备维修、更新工作的顺利进行。

作为物业强电工,不仅需要扎实的专业技能,还需具备高度的责任心和团队协作精神,以确保物业电力系统的高效、安全运行,为业主创造舒适、可靠的居住环境。

物业强电工岗位职责范文

第1篇 物业公司强电工程师岗位职责与职位说明书

2.15 强电工程师

2.15.1 岗位职责

a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。

b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。

c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。

d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。

e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。

f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。

g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。

h)协助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。

i)完成领导交办的其它任务。

2.15.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相似职位三年以上;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电维修工作业务指导。

第2篇 物业强电工程师岗位职责(2)

物业项目强电工程师岗位职责(二)

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)

直属主管:工程经理/主管

二、招聘要求

性别年龄:男,50岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:电气或相关专业大专以上学历

专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识

工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验

资格证书:有电气专业中级技术职称

语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

辞职申请:提前二个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:工程经理/主管

五、职责概述

在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。

六、岗位职责

1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。

2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。

4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。

9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。

第3篇 物业强电工岗位职责

1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;

2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;

4、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;

5、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;

6、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;

7、负责公司机器设备的保养、维护、维修;

8、负责公司各项行政维修。

第4篇 物业强电工程师的岗位职责(二)

物业项目强电工程师的岗位职责(二)

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)

直属主管:工程经理/主管

二、招聘要求

性别年龄:男,50岁以下

身体状况:身体健康,无其他特殊要求

教育程度:电气或相关专业大专以上学历

专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识

工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验

资格证书:有电气专业中级技术职称

语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

辞职申请:提前二个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

晋升职位:工程经理/主管

五、职责概述

在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。

六、岗位职责

1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。

2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。

4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。

9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。

第5篇 zz物业项目强电工程师岗位职责

物业项目强电工程师岗位职责

【岗位职责】

1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。

2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。

3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。

4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。

5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。

6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的技术交底工作。

7、负责上级领导临时交办工作。

【任职要求】

1、45周岁以下,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。

2、精通强电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。熟悉建筑电气系统设备规格、型号及其工作原理、运行特点和维修工艺。

3、具备2年以上物业相关岗位工作经验。

4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的能力,熟练操作计算机。

5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。

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