物业部水暖工岗位职责4篇

岗位职责是什么

物业部水暖工是负责维护和管理物业区域内供水、排水、暖气、空调等水暖设施的专业技术人员，确保这些系统正常运行，为住户提供舒适安全的生活环境。

岗位职责要求

1. 具备中专及以上学历，水暖相关专业毕业；

2. 持有相关职业技能证书，如水暖工上岗证；

3. 至少两年以上物业或建筑行业的水暖维修经验；

4. 熟练掌握各类水暖设备的操作和维修技能；

5. 具备良好的问题解决能力和应急处理能力；

6. 工作细致，责任心强，有良好的团队协作精神。

岗位职责描述

物业部水暖工的主要工作包括但不限于：

1. 定期检查和维护物业内的水暖设备，如水泵、阀门、管道、散热器等；

2. 及时响应住户关于水暖设施的报修请求，进行故障排查和维修；

3. 根据季节变化调整供暖和冷却系统，确保室内温度适宜；

4. 协助进行新设备的安装和旧设备的更换，确保符合安全标准；

5. 记录和报告设备运行状态，编制维护保养计划；

6. 参与应急预案的制定和演练，应对突发的水暖系统故障。

有哪些内容

1. 日常巡查：定期巡检物业区域内的水暖设施，检查设备运行状况，及时发现并报告潜在问题。

2. 故障处理：接到报修后，迅速到达现场，分析故障原因，采取有效措施修复。

3. 设备保养：执行预防性维护任务，如清洁设备、润滑运动部件、更换磨损零件等。

4. 技术咨询：向住户解答水暖设施使用和保养的相关问题，提供技术支持。

5. 协调沟通：与物业其他部门和外部供应商协调合作，共同保障水暖系统的高效运行。

6. 文件记录：妥善保存设备维修记录，更新设备维护日志，以便跟踪设备状态和历史问题。

7. 培训提升：参与水暖技术培训，保持专业知识的更新，提高工作效率和服务质量。

作为物业部水暖工，需始终保持专业素养，以住户满意度为导向，确保水暖设施的稳定运行，为创造一个宜居的物业环境贡献专业力量。

物业部水暖工岗位职责范文

第1篇 物业住宅部水暖工岗位职责

1.检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注意事项。

6.将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢弃，应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成事项要记录在交接本上。

第2篇 新城物业工程部水暖工岗位职责

物业项目工程部水暖工岗位职责

1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。

2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况,掌握主要控制闸阀的具体位置,以利于维修、维护工作的快速、准确进行。

3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作,并做好记录。

4、接到报修任务时及时赶赴现场,及时维修、填写维修记录,并及时复命。

5、管路、管件维修好后,及时通知相关部门,保持现场环境整洁。

6、努力学习业务知识,提高业务操作技能。

7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。

8、定期向工程部高级技工述职。

9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。

第3篇 物业住宅部水暖工岗位工作职责

1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。

6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。

第4篇 zz学校物业住宅部水暖工岗位工作职责

学校物业住宅部水暖工岗位工作职责

1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。

6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。

8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。