地产项目开发岗位职责13篇

岗位职责是什么

地产项目开发岗位是房地产企业中的核心职位，负责从项目策划到实施的全过程管理，包括土地获取、规划审批、设计管理、建设施工、市场营销等多个环节，旨在确保项目的顺利进行并实现预期的经济效益。

岗位职责要求

1. 具备深厚的房地产市场知识，熟悉政策法规，了解行业动态。

2. 拥有优秀的项目管理能力，能有效协调各部门资源，控制项目进度和质量。

3. 熟练掌握财务分析技巧，能够进行成本预算和风险评估。

4. 具备良好的谈判技巧，能够处理与政府部门、合作伙伴及供应商的关系。

5. 具备良好的团队领导力，能激发团队潜能，推动项目目标的实现。

岗位职责描述

地产项目开发人员的工作涉及到多个层面，他们需要在前期阶段参与项目选址和可行性研究，分析土地价值和开发潜力。在项目启动后，他们需协调设计团队，确保设计方案符合法规要求，同时满足市场需求。在施工过程中，他们负责监督工程质量，控制成本，确保项目按时交付。此外，他们还需与销售团队紧密合作，制定营销策略，以实现项目的销售目标。

有哪些内容

1. 土地获取与评估：调查土地市场，进行土地收购谈判，评估地块的开发价值。

2. 规划与设计：参与项目规划，审核建筑设计方案，确保项目合规且具有竞争力。

3. 工程管理：监督施工进度，协调承包商，解决工程问题，保证施工质量和安全。

4. 成本控制：编制项目预算，监控费用支出，确保项目经济效益。

5. 市场营销：协助制定销售策略，参与推广活动，促进项目销售。

6. 法规遵守：确保项目全程符合国家和地方的法律法规要求。

7. 危机管理：预防和处理项目开发过程中的突发事件，降低负面影响。

地产项目开发岗位的工作复杂而富有挑战，需要专业技能和综合管理能力，同时要求从业者具备敏锐的市场洞察力和创新思维，以应对不断变化的市场环境。

地产项目开发岗位职责范文

第1篇 地产项目开发岗位职责任职要求

地产项目开发岗位职责

职责描述:

1. 熟悉并掌握项目建设各阶段需申办的手续与批文，协助制定报批报建计划;

2. 负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集，准备和报批工作;

3. 跟踪报批的进展情况，保证项目开发顺利推进;

4. 建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批;

任职要求:

熟悉房地产项目开发手续及工作流程，独立负责过房地产项目的报批报建工作，熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力，其他事宜面试详聊。

地产项目开发岗位

第2篇 房地产项目开发主管岗位职责

房地产项目/开发/策划主管/专员 1、负责项目土建工程施工管理工作,确保工程进度及工程质量;

2、现场指导监理公司及施工单位,确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;

3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题;

4、施工方案的审核,及时处理并上报重大问题,管理现场签证及工程备案等;

5、有较强的外部协调能力。 1、土木工程、民工建等相关专业大学本科及以上学历,具有中级以上职称者优先;

2、五年以上房地产开发企业相关工作经历,有大型综合项目(10万方以上)操作经验;

3、熟悉国家及地方相关政策规范,熟悉房地产开发流程,熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;

4、严谨细致、责任心强,具有良好的沟通协调及计划控制能力。

5、具备pc预装配工作经验优先考虑。

1、负责项目土建工程施工管理工作,确保工程进度及工程质量;

2、现场指导监理公司及施工单位,确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;

3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题;

4、施工方案的审核,及时处理并上报重大问题,管理现场签证及工程备案等;

5、有较强的外部协调能力。

第3篇 商业地产项目开发岗位职责任职要求

商业地产项目开发岗位职责

岗位职责:

1、 根据公司现行渠道开发客户与房源， 负责开发所负责区域内的商铺，并与物业所有方签署合作协议

2、与本区域内招商人员共同维护好客户关系，完成客户的租售的需求介绍，做好客户跟踪与回访达成租户与承租方的合作

3、客户需求，为客户有效匹配房源. 辅助客户签署正式合同

4、协助本区内负责人其他事宜工作，房源输入及客户资料上报

任职要求:

1、年龄18-28岁之间， 学历不重要。

2、有良好的人际沟通能力，性格外向

3、工作积极主动，有较强的抗压和抗挫能力;

4、做事认真踏实，高度的工作意识，具有良好的团队精神。

5、从事过房产中介人士优先考虑。

公司项目优质，五险一金、绩效奖金、餐补、通讯补贴、交通补贴、带薪年假、带薪病假、节日福利等优厚，欢迎有志之士加入我们!

商业地产项目开发岗位

第4篇 房地产项目开发经理岗位职责任职要求

房地产项目开发经理岗位职责

房地产开发高级项目经理 1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标;

2、监督并确认项目规划及运作管理等;

3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;

4、组织项目年度预算及利润目标等;

5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。 1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标;

2、监督并确认项目规划及运作管理等;

3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;

4、组织项目年度预算及利润目标等;

5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

房地产项目开发经理岗位

第5篇 房地产项目开发主管岗位职责任职要求

房地产项目开发主管岗位职责

1.全面负责房地产开发项目的产项管理工作

2.负责办理相关政府部门的主地产立项手续

3.负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求

4.负责新开发项目与政府规划部门的协调工作

5.积极争取政府部门对新项目的优惠政策

6.协助相关部门和人员做好主地产项目的前期策划工作

7.完成领导临时交办的其他工作

任职资格

1. 学历、专业知识

大学本科及以上，具有项目管理、招投标管理、工程预算、公共关系管理等 相关专业知识，熟悉国家有关记地产开发与投资的立项政策，了解国内外记地产运营动态

2. 工作经验

两年以上记地产行业从业经验，具有部门主管工作经验者优先

房地产项目开发主管岗位

第6篇 房地产项目开发报建岗位职责任职要求

房地产项目开发报建岗位职责

岗位职责:

1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;

2、组织办理开工任务手续和土地勘查手续等;

3、办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;

4、组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。

任职要求:

1、大学专科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业;

2、2年以上房地产公司相关管理工作经验;

3、出色的沟通协调、人际交往能力;

4、需常驻全州。

房地产项目开发报建岗位

第7篇 房地产项目开发部市调岗位职责

房地产公司项目开发部市调岗位职责

1、负责组织进行项目市场调查,做出报告,为项目策划、决策及运作提供依据。

2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查,做出报告。

3、与技术部门衔接,确定区域市场的调查并形成市调报告。

4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息,特别是房地产业信息,对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查,并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

6、负责本地区楼盘销售形势的调查,定期收集销售信息,为营销策略的调整提供参考。

第8篇 房地产项目开发总监岗位职责任职要求

房地产项目开发总监岗位职责

岗位职责:

1、负责开拓房地产代理项目的市场调研、信息搜集;

2、制定拓展方案及工具，进行相关合同谈判或签约;

3、反馈开发商的相关信息和需求，保证公司项目顺利进行;

4、建立并维护与开发商的合作关系，取得更多的资源;

5、配合协调各部门完成其它辅助工作。

任职资格:

任职资格:

1、7年以上工作经验，有房地产项目拓展经验者优先;

2、形象气质佳，沟通表达谈判能力强;熟悉房地产市场，有丰富的房地产拓展渠道及相关资源优先;

3、具备较强的目标感和行动力，以及较好的沟通协调、谈判能力;

4、性别不限，有自驾车者优先;

5、有开发商资源、商务沟通、商务谈判能力优秀者优先，形象气质佳优先

房地产项目开发总监岗位

第9篇 房地产项目开发经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第10篇 商业地产项目开发岗位职责

岗位职责:

1、 根据公司现行渠道开发客户与房源, 负责开发所负责区域内的商铺,并与物业所有方签署合作协议

2、与本区域内招商人员共同维护好客户关系,完成客户的租售的需求介绍,做好客户跟踪与回访达成租户与承租方的合作

3、客户需求,为客户有效匹配房源. 辅助客户签署正式合同

4、协助本区内负责人其他事宜工作,房源输入及客户资料上报

任职要求:

1、年龄18-28岁之间, 学历不重要。

2、有良好的人际沟通能力,性格外向

3、工作积极主动,有较强的抗压和抗挫能力;

4、做事认真踏实,高度的工作意识,具有良好的团队精神。

5、从事过房产中介人士优先考虑。

公司项目优质,五险一金、绩效奖金、餐补、通讯补贴、交通补贴、带薪年假、带薪病假、节日福利等优厚,欢迎有志之士加入我们!

第11篇 房地产项目开发总监岗位职责

房地产开发项目总监 作为公司在上海开发的大型地标性商业地产项目的项目牵头人,协助公司副总统筹组织前期开发、规划设计、报批报建、工程等各专业工作、负责对内对外沟通协调、项目各项工作计划的制定和推动落地,以及项目部其他统筹组织管理工作。

要求:

1、大学本科及以上学历;

2、至少有1-2个大型商业地产项目的全程管理经验,有过大项目管理经验;

3、有很强的组织、协调、沟通能力,专业背景不限(开发、工程等专业背景均可)。

第12篇 地产项目开发岗位职责

地产开发项目经理 泰通建设集团有限公司 泰通建设集团有限公司,泰通

岗位职责:

1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

3、负责项目的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

4、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施。

工作技能要求:

1、35-50岁,本科及以上学历,房地产经营、工程、设计等相关专业背景,有知名地产企业工作经历优先;

2、五年以上房地产或市政工程开发经验,熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识;

3、熟悉房地产企业的管理规范和流程,独立负责过房地产或市政项目的报批报建工作,熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范;

4、具有丰富的人脉资源;

5、具有一定的资源整合能力、分析判断能力、组织协调管理能力、公关能力、敏锐的洞察力及资金管理能力;

6、认同企业文化,具备良好的职业道德素质,抗压性强。

第13篇 房地产项目开发报建岗位职责

岗位职责:

1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续;

2、组织办理开工任务手续和土地勘查手续等;

3、办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;

4、组织办理各项能源及通讯设备的报批、安装。

任职要求:

1、大学专科以上,房地产、工民建等相关专业等相关专业;

2、2年以上房地产公司相关管理工作经验;

3、出色的沟通协调、人际交往能力;

4、需常驻全州。