地产预算岗位职责6篇

岗位职责是什么

地产预算岗位是房地产企业中至关重要的角色，主要负责规划、编制和控制项目的财务预算，以确保公司的经济活动在预定的财务框架内进行。这个岗位需要具备精准的预测能力和严谨的分析思维，以实现公司的经济效益最大化。

岗位职责要求

1. 具备扎实的财务知识，熟悉房地产行业的财务运作模式和相关法规。

2. 精通预算编制、成本控制及财务分析方法，能运用专业工具进行数据处理。

3. 强烈的责任心和风险意识，能在压力下准确完成预算制定和调整。

4. 具备优秀的沟通协调能力，能够与各部门有效协作，确保预算执行的顺利进行。

5. 对市场变化敏感，能快速响应并调整预算策略。

岗位职责描述

地产预算专员的工作日常包括但不限于：

1. 根据项目进度和市场状况，制定详细、合理的项目预算，包括建设成本、运营成本、营销费用等。

2. 监控预算执行情况，定期进行预算与实际支出的对比分析，及时发现偏差并提出改进措施。

3. 参与合同评审，评估合同对财务预算的影响，提出风险预警和建议。

4. 协助管理层进行投资决策，提供财务分析报告，为公司战略规划提供数据支持。

5. 与各部门沟通协调，确保预算目标与业务目标的一致性，优化资源配置。

6. 定期更新和维护预算数据库，确保信息的准确性和及时性。

有哪些内容

1. 预算编制：结合项目特性、市场环境和公司战略，制定全面的年度、季度、月度预算计划。

2. 成本控制：设定成本基准，监控成本变动，提出成本节约方案。

3. 财务分析：进行盈利预测，分析财务报表，识别潜在的财务风险。

4. 预算监控：定期评估预算执行情况，编制预算执行报告，汇报给管理层。

5. 合同管理：参与合同谈判，从财务角度审核合同条款，防止财务风险。

6. 决策支持：提供财务数据分析，为管理层的决策提供数据依据。

7. 内部协作：与销售、工程、采购等部门紧密合作，确保预算与业务流程的无缝对接。

8. 系统维护：管理和更新预算管理系统，保证数据的完整性和准确性。

地产预算岗位的职责涵盖了从预算制定到执行的全过程，需要与各个部门密切配合，通过精确的数据分析和有效的成本控制，助力企业实现财务目标，推动项目的成功实施。

地产预算岗位职责范文

第1篇 房地产预算部经理岗位职责说明书

房地产预算部经理岗位职责说明书

岗位编号:0115

所在部门:房地产开发集团有限公司

岗位定员:1

岗位名称:预算部经理

直接上级:主管副总经理

直接下级:造价师、预算员

职责与工作任务:

本职:拟定并完善公司工程预、结算管理办法,负责工程预结算管理和审定工作

一、职责表述

负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法,并监督实施

工作任务:

负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法

负责公司工程预、结算管理办法的监督实施

二、职责表述

负责审定工程项目预算工作

工作任务:

负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作

负责审定建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的预算工作

三、职责表述

负责工程标底编制,参与招投标

工作任务:

负责建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的标底价计算

参与招标条件的确定

参与公司相关项目的开标、评标工作

四、职责表述

负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表

工作任务:

负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作

负责审定建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的决算工作

审核、汇总分项工程(土建、水、电、工程洽商等)中标价与结算价增减情况汇总明细表

审核、汇总分项工程(土建、水、电等)结算报价、审定价调整情况明细表

负责编制预、结算会审表及结算汇总表

五、职责表述

其他重要事项

工作任务:

依据技术变更或现场情况,现场核定工程量以及隐蔽工程数据,确定变更费用

在项目各阶段,提供其它有关工程造价咨询及服务工作

参与材料设备的市场询价工作

测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本,为公司项目投资估算提供可以参考 的经济指标

六、职责表述

建立各类台账,规范预、结算管理,提供经验数据

工作任务:

建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账

建立中标价与结算价分项目的对比台账

七、完成主管副总交办的其他工作

权力:

在授权范围内的工程项目预结算审核权

在授权范围内的招投标文件和标底的审核权

开标、评标工作的参与权

对于征地、拆迁规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权

对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利

没有授受“回扣”的权利

工作协作关系:

内部:工程、财务部,审计主任等

外部:造价管理站、施工单位、拆迁公司等

任职资格:

教育水平:大学以上学历

专业:工民建及工程造价等相关专业

培训经历:土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专 业理论

经验:5年以上相关工作经历

知识:具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等 专业知识和相关的法律知识等

技能技巧:具备识图能力,熟练使用word,e_cel,造价专用等办公软件,cad、具备基本的网 络知识

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力

其他:

使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用

工作环境:办公室与工程现场

工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班

所需记录文档:预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件 、合同、各类台账

备注:预算部经理由主管副总提名,总经理聘任,其工作对主管副总负责

第2篇 房地产预算人员岗位职责

房地产项目预算人员岗位职责

一、严守机密;

二、负责对__项目的预决算进行审核,及时、准确向领导汇报造价情况,为领导决策提供依据;

三、参与工程招投标;

四、经常深入工地,与工程人员保持联系,了解工程进度,核实工程签证及图纸变更情况,收集资料,为工程决算做好准备;

五、对具备决算条件的工程,及时进行工程决算,并写出完整、详尽的决算编制说明;

六、整理造价资料,及时完成资料归档;

七、服从领导安排,按时完成上级领导交办的各项工作;

八、加强自身修养,反腐倡廉,依据国家有关政策法规,实事求是编审预决算;

九、努力学习业务知识,不断提高自己的业务水平和工作能力。

第3篇 房地产预算员岗位职责

房地产成本预算员(清远) 欧雅 广东欧雅陶瓷有限公司,欧雅,广东欧雅 任职要求:

1、工业与民用建筑、土木工程、工程造价管理类等相关专业专科及以上学历,具备全国建设工程造价员资格尤佳;

2、3年以上本专业岗位工作经验或者3年以上施工单位、设计单位等相关岗位的从业经验;

3、能独立完成基本的工程预结算、标底等的编制及审核;

4、熟练电脑操作及相关预算软件,熟悉定额及计量规则;

5、有较强的组织协调能力与良好的沟通能力;

6、工作认真、责任感强、具备团队合作精神。

第4篇 房地产预算员岗位职责任职要求

房地产预算员岗位职责

建立完善全面的预算计划并协助控制计划的执行，完成预算指标。

工作内容:

建立、改进、完善预算管理体系，建立相应的执行、控制机制，起草修改配套的制度、规章;

对公司整体发展战略实施方案的可行性进行分析，与相关业务部门进行沟通，确保发展战略得以有效实施;

对公司整体发展战略提供财务方面的可行性分析;

按照公司中长期发展战略，制定中长期财务规划;

根据公司短期发展目标，制定公司年度全面预算，组织编制全系统预算，建立和维护公司的预算管理系统;

将各部门编制的预算草案进行加工汇编成企业的销售预算、采购预算、费用预算;

负责编制公司财务预算及财务部门费用预算;

通过预算系统监督和控制预算单位的预算执行情况，形成预算执行报告;

定期汇总、综合分析各部门编制的简要预算执行差异分析报告;

根据实际经营情况，定期更新已编制的预算，使企业的预算更趋准确。

房地产预算员岗位

第5篇 房地产预算部长任职资格岗位职责

房地产预算部长岗位任职资格与岗位职责

一、任职要求

1、性别:不限年龄:30岁以上

学历:本科以上

专业:工民建专业

2、职称:中级以上职业技能:具有省级以上建设工程造价专业

人员资格证书

计算机需求程度:中

外语种类:不限

外语熟练程度:一般掌握

语言表达能力:语言表达能力强,有很强的沟通能力

写作能力:文笔好,文字表述清楚

3、具有五年以上建设工程造价管理经验。

4、能够掌握、使用计算机及电算软件。

5、具有较强的组织管理能力,能调动预算员的工作积极性,善于处理工作中出现的各种问题。

二、岗位职责

1、制订、审核公司预、决算工作计划。

2、制订、审核工程招投标标底。

3、控制、审核公司工程费用支出。

4、制订、完善公司预、决算方面各项规章制度。

5、制定预算部的工作计划,并监督计划的落实。

6、协调预、决算工作外部关系。

7、协调预算部公司内部关系。

8、向公司各部门传达有关建经文件。

9、定期向公司领导汇报预、决算工作。

10控制部门费用在年度预算内。

11指定专人保管本部门资料、资产、设备。

12指导、检查下属工作。

13处理预算部相关的文件。

14完成公司领导交办的各项工作。

第6篇 房地产预算经理岗位职责

房地产预算经理的岗位职责:

1.负责组织进行工程投标、工程预决算编制、工程成本控制分析,通过对工程预决算工作的全面管理及与各相关部门的协调配合,从而保证工程投资目标的实现。

2.掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准。及时了解掌握工程造价变化情况信息,收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料,实施工程预算动态管理。

3.对开发项目进行前期跟踪,组织工程投标工作,根据国家法律法规及工程所在地的相关工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实地勘察结果及投标设计方案内容组织编制工程投标商务标、汇总投标文件、参加投标。

4.根据国家法律法规、工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实际情况、深入研究施工图纸,研究投资方心态,组织编制工程施工图预算,对工程预算总体投资、总体成本进行全方位整体把控。

5.按照公司要求及项目内容组织竞价招标选择确定施工队伍。

6.组织做好工程材料使用、周转材使用、工程劳务用工成本分析,监督检查工程施工材料耗用和工程劳务使用情况,有效地对施工过程中各项成本进行控制。

7.深入施工现场掌握现场实际情况和施工进度,组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证。

8.组织收集工程相关资料编制工程决算书,做好工程结算及内部结算工作,做好工程各类合同及预决算归档保密工作。