地产土建岗位职责11篇

岗位职责是什么

地产土建岗位是房地产开发企业中的关键职位，主要负责项目的土木建筑工程管理，确保建筑项目的顺利进行，从设计到施工，直至交付使用，全程参与并监督。

岗位职责要求

1. 深入理解国家及地方的建筑法规和标准，确保项目合规进行。

2. 具备扎实的土建工程专业知识，包括结构工程、建筑材料等。

3. 能够有效协调设计团队、承包商、供应商以及相关政府部门的关系。

4. 精通项目管理流程，能有效控制工程进度、质量、成本和安全。

5. 具备良好的沟通和谈判技巧，能够解决施工现场出现的问题。

6. 有强烈的责任心和团队合作精神，能够在压力下工作并解决问题。

岗位职责描述

地产土建工程师在项目初期，会参与到规划和设计阶段，审核设计方案的可行性，提出修改建议，以确保工程的经济性和实用性。在施工过程中，他们需要监控施工质量和进度，定期检查工地，确保施工安全，并协调各方资源，处理可能出现的技术问题。此外，他们还需与政府部门保持良好沟通，办理相关建设手续，确保项目合法合规。

在项目后期，土建工程师会参与验收工作，确保建筑符合设计和规范要求，他们还需要整理和提交项目文档，为后续的维护和管理提供依据。

有哪些内容

1. 设计审查：评估建筑设计方案，提出改进意见，保证工程质量和成本控制。

2. 工程管理：制定施工计划，跟踪工程进度，控制施工质量，确保项目按时完成。

3. 协调沟通：与设计团队、承包商、供应商进行有效沟通，解决施工中遇到的技术和管理问题。

4. 安全监管：监督施工现场的安全状况，落实安全措施，防止事故的发生。

5. 法规遵守：确保项目符合建筑法规和标准，办理相关建设许可和验收手续。

6. 成本控制：监控工程预算，合理调配资源，避免超支。

7. 质量验收：参与工程验收，确保建筑质量达到设计和规范要求。

8. 文档管理：整理项目文件，建立和完善项目档案，以便后期查阅和维护。

地产土建岗位的工作涵盖项目的全过程，要求从业者具备专业技能、管理能力和协调沟通能力，以确保房地产项目的高效、安全、合规运行。

地产土建岗位职责范文

第1篇 房地产土建工程师任职资格岗位职责

房地产土建工程师岗位任职资格与岗位职责

一、任职要求

1、性别:男

年龄:30岁以上

学历:本科以上

专业:土建或工民建专业

2、职称:中级以上职业技能:掌握施工规范

计算机需求程度:一般

外语种类:不限

外语熟练程度:一般掌握

语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力

写作能力:文笔好,文字表述清楚

3、有五年以上本专业施工管理经验。

4、有一定协调能力。

5、了解工程施工程序。

6、身体健康,肯吃苦。

7、工作踏实,严谨。

二、岗位职责

1、熟练掌握和严格执行国家、省、市颁发的施工技术规范,工程验收规范及验收标准。

2、参与工程项目初期设计及图纸的技术审核工作。

3、参加设计交底、图纸会审,协助审查工程预算、决算。

4、负责编制工程月份工作计划和工程形象进度计划,每月28日前编制完成,上报主管领导。

5、现场代表作为公司派驻现场的项目负责人,对所承建的工程负责总体协调和指挥,对内、对外起到承上启下、相互沟通的作用。

6、负责施工现场各方的配合及协调工作,及时处理现场所发生的有关问题。

7、对施工现场的工程质量,工程进度,安全生产及文明施工进行监督管理,发现问题及时处理,并及时向上一级汇报。

8、负责工程质量管理,落实年度工程质量计划指标,组织对工程质量事故的技术处理。

9、负责各项工程的质量检查验收,以及原材料、半成品等进场收。

10协调工程建设过程中的相关事宜。

11负责下达工程形象进度计划,审核各施工单位完成工程进度施工产值,为拨付工程款提供依据。

12负责办理并组织各专业公司对拆迁地段实施停水停电、停煤气等及对影响建筑基槽开挖的地下设施移设等工作。

13负责办理施工现场及建设项目的占道及三通一平工作。

14负责竣工图纸的整理工作,健全工程档案资料的管理。

15负责组织工程竣工后的交接验收工作,并做好与施工单位及物业公司的文字交接记录。

16负责保修期内的工程维修组织工作。

17负责现场施工管理。

第2篇 房地产土建工程师岗位职责

土建工程师(良士文化-房地产) 苏州国际外语学校 苏州国际外语学校,苏州国际外语学校,外语 招聘公司:苏州市良士文化发展有限公司(房地产/教育) (苏州市良士文化发展有限公司是苏州国际外语学校的举办者)

招聘岗位:土建工程师

招聘人数:2名

岗位职责

1、负责土建图纸的审核,工地现场考察、勘察、测绘,进行土建工程概预算,督促设计单位按要求对图纸进行修改和完善;

2、协助招标工作,参加招标工程图纸答疑,草拟土建专业相关条款,审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理;

3、施工过程中,负责土建施工质量、进度和成本的控制,解决施工中出现的具体专业技术问题;

4、协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系;

5、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收,作出土建工程结算核定意见,办理结算单。

任职资格

1、大学本科及以上学历,建筑、工民建、土木工程类相关专业;

2、2年以上土建相关领域施工工作经验,具有中级以上职称者优先;

3、熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;

4、精通土建工作量清单及组价编制,熟练使用预算清单软件,熟悉施工现场工作流程和环节,了解市场工程造价信息及材料信息;

5、具有良好的技术英语水平和计算机操作能力,熟练使用cad制图,富有责任心、事业心及团队合作精神。

第3篇 地产土建造价工程师岗位职责任职要求

地产土建造价工程师岗位职责

职责描述:

1、负责项目全过程成本目标策划，项目可研阶段的成本估算和定位阶段的成本测算;

2、编制及审核工程预结算及变更签证等，配合工程现场进行收方核量及工程现场验收;

3、负责成本动态控制，编制各阶段成本分析报告，及时提出成本预警并提出控制建议，及时将成本异常情况向部门领导汇报;

4、审核招标活动和合同条款中的招标文件;

5、参与编制土建装饰工程施工合约、材料采购合约;

6、负责土建成本测算、匡算，提出限额设计要求;

7、参加土建造价的确定工作，参加重大结算工作的谈判;

任职资格

1、工业与民用建筑、土木工程、工程造价管理类等相关专业本科以上学历，具备全国建设工程造价员资格尤佳;

2、5年以上设计单位本专业岗位工作经验及3年以上施工单位或咨询单位相关岗位的从业经验;

3、熟悉房地产开发业务的全程运作，尤其对成本控制、工程预算决算有相当程度的理解，具备较强的企业管理能力、综合业务能力;

4、熟练电脑操作及相关预算软件，熟悉定额及计量规则;

5、有较强的组织协调能力与良好的沟通能力及团队合作精神。

地产土建造价工程师岗位

第4篇 地产土建工程管理岗位职责

地产公司土建工程管理岗位职责

1、协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。

2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。

3、参与土建工程招投标工作,负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。

4、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作,提出合理建议。

5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

6、参与图纸会审、设计交底工作,负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。

7、审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。

8、负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查,提出审查意见。

9、对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素,进行审查。

10、监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。

11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。

12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制,对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。

13、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查,并根据情况提出调整意见。

14、参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题,进行研究讨论,提出解决办法。

15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查,并提出处理意见。

18、负责项目标识要求的执行检查及记录。

19、负责土建工程的竣工验收。

第5篇 地产土建工程师岗位职责

土建工程主管/土建工程师(地产) 成都世豪新瑞置业有限公司 成都世豪新瑞置业有限公司,世豪 任职要求:

1、建筑、工民建、土木工程类相关专业,本科及以上学历,5年以上房地产公司本岗位工作经历,有商业综合体项目经验优先;

2、 熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及要求;

3、 掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;

4、 熟练使用office办公软件和cad软件,具备良好的沟通、协调、组织能力。

第6篇 房地产土建预算员任职资格岗位职责

房地产土建预算员岗位任职资格与岗位职责

一、任职要求

1、性别:不限

年龄:30岁以上

学历:本科以上

专业:工民建专业

2、职称:初级以上

职业技能:具有省级以上建设工程造价专业

人员资格证书

计算机需求程度:中

外语种类:不限

外语熟练程度:一般掌握

语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力

写作能力:文笔好,文字表述清楚

3、具有五年以上建设工程造价管理经验。

4、能够掌握、使用计算机及电算软件。

5、具有较强的责任心,工作积极主动。

二、岗位职责

1、编制、审核单体工程土建预、决算工作。

2、编制、审核土建配套工程的预、决算工作。

3、负责施工现场土建隐蔽工程的验收工作。

4、负责土建材料市场价格的了解统计工作。

5、负责土建工程月完成工作量的审核和提报工作。

6、负责甲供土建材料用量的提报工作。

7、负责编制、审核工程招投标土建标底工作。

8、负责项目成本测算工作中有关土建工程造价的提报工作。

9、负责对已完工程土建造价的经济分析工作。

第7篇 地产土建造价工程师岗位职责

土建造价工程师/房地产招投标 路劲集团 路劲地产集团有限公司,路劲,路劲地产,路劲集团,路劲 职责描述:

1、土建类工程招标,负责组织新单位考察、资格预审、招标文件编制、定标及跟踪评标报告的审批;

2、合同签订,负责合同编制及跟踪合同审批;

3、设计或工程变更签证审核;

4、依据合同约定对工程结算审核。

任职要求:

1、具备5年以上施工单位或造价咨询单位和房地产开发公司的工程造价相关经验,熟练掌握土建工程清单及定额套用;

2、熟练使用microsoft office、autocad等办公应用软件;

3、熟悉当地工程承包体系及工程规范,了解各种材料的市场行情;

4、工作塌实、稳重、思路清晰,要有良好的沟通能力和团结合作精神。

第8篇 房地产土建专业工程师岗位职责

房地产公司土建专业工程师岗位职责

1.作为建筑和结构的专业工程师,负责与本专业有关的各项技术管理工作;

2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例;

3.做好本专业开工前期准备工作以及施工道路、场地平整的落实;

4.针对工程实际情况,制定本专业工程项目管理方案;

5.负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促;

6.协助有关单位,对涉及本专业范围内的工作进行协调;

7.参加施工图、施工组织设计的审查,参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见;

8.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理;

9.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织;

10.检查监理单位、施工单位质保体系,督促质保体系的落实;

11.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议,经审核批准后,督促施工单位按审批意见进行施工;

12.负责现场施工质量的检查和抽查工作,参与质量事故的调查和处理;

13.审查承包单位提交的进度报表,核实本专业工程形象进度;

14.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明;

15.做好工作记录,参加工程会议;

16.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查,参与各项验收,提出本专业验收意见;

17.从施工图设计阶段开始,负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系,确保本岗位所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求;

18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证,进行技术审查和签证工程量的核实;

19.负责本专业现场签证的现场管理工作,跟踪签证的流程和结果,督促签证工程的实施,确保其符合公司制度的要求,以利本专业工程顺利进行;

20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的接收和使用的监控;

21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料,确保资料的完整性,为索赔和反索赔管理工作提供基础资料;

22.配合参与负责项目的工程移交,配合物业管理公司售后服务工作;

23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料,了解专业和行业发展的新趋势,为工程提供相应的合理化建议;

24.上级领导安排的其他工作。

第9篇 地产土建工程师岗位职责任职要求

地产土建工程师岗位职责

地产土建工程师 河南中阅和瑞实业有限公司 河南中阅和瑞实业有限公司，中阅和瑞 参与勘察、设计各个阶段的全程管理、施工图会审;

全面负责土建工程建设技术，参与规划方案论证、负责图纸审核、设计交底、重大技术变更的洽谈;熟悉土建专业相关的设计、施工规范和工艺流程，负责解决项目施工过程中遇到的技术难题;

审核总包单位的施工组织设计本专业部分的合理性、供材进场计划是否满足要求。

任职要求:

能独立负责本专业工程现场协调工作，处理现场施工方面的问题;

本科以上学历，土建相关专业，具有设计院或施工单位工作经历尤佳，中级职称;

具备多年房地产建筑现场管理、土建工程师等工作经验;

熟练使用计算机办公软件，autcad软件，掌握相关网络知识。

地产土建工程师岗位

第10篇 地产土建主管（工程师）岗位职责

地产公司土建主管(工程师)岗位职责

1、负责落实土建工程实施的进度、质量、安全等措施,确保工程项目顺利实施;

2、负责及时有效的解决工程实施中的具体技术问题;

3、做好土建方面工程签证的监督与复查工作,确保工程签证严谨有效;

4、负责审核工程施工组织设计、施工方案等技术文件,参与工程图纸会审;

5、具体监督、检查、考核工程监理的各项工作情况;

6、负责完成领导交付的其它工作。

第11篇 房地产土建工程师岗位职责任职要求

房地产土建工程师岗位职责

房地产土建工程师 濮阳友恒置业有限公司 濮阳友恒置业有限公司，友恒 任职条件:

1.工民建、土木工程、建筑类相关专业统招大专及以上学历;

2.具备2年以上建筑工程施工现场指导及管理经验;

3.具备土建施工方面的专业知识以及能力，包括土建施工技术、土建施工流程以及相关规范;

4.具备良好的控制能力，能保证工程项目顺利完成;

5.技术监督以及指导，能对工程项目进行技术监督，指出相关技术问题，对下属人员进行技术指导和培训;

6.具备管理能力了，包括技术管理能力、人员管理能力、设备管理能力、材料管理能力。

岗位职责:

①负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作。

②协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。

③严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及土建工程材料、设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。

④严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。

⑤参加现场土建工程合同管理，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分;对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见，组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作。

⑥参加现场建设单位、监理、土建工程施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。

房地产土建工程师岗位