土建成本岗位职责20篇

岗位职责是什么

土建成本岗位是建筑工程领域中的关键职位，主要负责管理和控制项目从规划到施工全过程中的各项成本，以确保项目的经济效益和预算目标得以实现。

岗位职责要求

1. 精通建筑行业的成本构成，具备扎实的工程造价知识和实践经验。

2. 具备良好的财务分析能力和成本控制意识，能够准确预测和评估项目成本。

3. 熟悉国家及地方的相关法律法规，了解建筑市场的动态和价格走势。

4. 拥有优秀的沟通协调能力，能有效对接设计、采购、施工等各部门，确保成本信息的准确传递。

5. 具备一定的项目管理能力，能合理分配资源，及时解决成本问题。

岗位职责描述

土建成本岗位的工作涉及到项目前期的预算编制，包括估算材料、人工、设备等各项费用，为项目决策提供依据。在项目实施过程中，该岗位需监控工程进度，定期进行成本分析，对比预算与实际支出，发现偏差并提出纠偏措施。此外，还需参与合同谈判，制定和执行成本控制策略，降低风险，提高项目盈利水平。

有哪些内容

1. 成本预估与预算编制：收集项目信息，进行详细的成本估算，编制科学合理的工程预算。

2. 成本控制与分析：跟踪项目进展，定期进行成本与进度的对比分析，及时调整成本计划。

3. 合同管理：参与合同条款的审核，确保合同中的成本条款符合公司利益。

4. 协调沟通：与设计团队、供应商、承包商保持紧密联系，确保成本信息的准确传递和执行。

5. 风险评估与应对：识别潜在的成本风险，制定预防和应对措施，减少损失。

6. 报表编制与汇报：定期提交成本报告，向管理层汇报项目成本状况，为决策提供支持。

7. 优化建议：针对成本控制过程中的问题，提出改进方案，提高成本效益。

土建成本岗位是建筑工程项目的经济守护者，通过对成本的精细化管理，确保项目在经济效益和质量之间找到最佳平衡点。

土建成本岗位职责范文

第1篇 土建成本造价岗位职责任职要求

土建成本造价岗位职责

土建成本造价 1、在造价顾问配合下，编制工程目标成本;

2、配合工程进度要求，在造价顾问配合下完成招投标工作，包括组织招标过程，审核招标文件，分析回标文件，组织议标并对招标结果提供专业意见;

3、在造价顾问配合下完成合同执行过程中的成本控制工作，包括审核变更洽商、中期付款、处理往来函件、工程索赔等;

4、按公司要求的质量和进度，在造价顾问配合下完成工程结算。

5、对项目成本进行动态监控，确保工程成本控制在目标成本范围内，并定期向上级汇报成本变化情况;

6、管理、协调造价顾问的工作，审核造价顾问的工作成果;

7、和上下游部门有效沟通、协作，确保工作目标顺利达成;

8、及时有效的完成上级布置之其它工作。

要求

1、全日制本科及以上学历，工程造价、土木工程或工民建相关专业;

2、5年以上大型房地产企业成本控制工作经验，熟悉清单计价模式和fidic合同条款，在港资、外资房地产企业有完整的项目经验者优先(条件优秀者可适当放宽);

3、拥有专业技能和专业知识，足以有效地完成各项工作任务，熟练电脑操作;

4、忠诚敬业、善于沟通、良好的合作性、责任感及原则性强，工作踏实、严谨、细致。性格沉稳，大方;思路清晰，逻辑严密。能承受较强的工作强度及压力。

面试官要求

1、在造价顾问配合下，编制工程目标成本;

2、配合工程进度要求，在造价顾问配合下完成招投标工作，包括组织招标过程，审核招标文件，分析回标文件，组织议标并对招标结果提供专业意见;

3、在造价顾问配合下完成合同执行过程中的成本控制工作，包括审核变更洽商、中期付款、处理往来函件、工程索赔等;

4、按公司要求的质量和进度，在造价顾问配合下完成工程结算。

5、对项目成本进行动态监控，确保工程成本控制在目标成本范围内，并定期向上级汇报成本变化情况;

6、管理、协调造价顾问的工作，审核造价顾问的工作成果;

7、和上下游部门有效沟通、协作，确保工作目标顺利达成;

8、及时有效的完成上级布置之其它工作。

要求

1、全日制本科及以上学历，工程造价、土木工程或工民建相关专业;

2、5年以上大型房地产企业成本控制工作经验，熟悉清单计价模式和fidic合同条款，在港资、外资房地产企业有完整的项目经验者优先(条件优秀者可适当放宽);

3、拥有专业技能和专业知识，足以有效地完成各项工作任务，熟练电脑操作;

4、忠诚敬业、善于沟通、良好的合作性、责任感及原则性强，工作踏实、严谨、细致。性格沉稳，大方;思路清晰，逻辑严密。能承受较强的工作强度及压力。

面试官要求

土建成本造价岗位

第2篇 土建成本管理岗位职责

土建成本管理 土建成本管理岗:

1、负责公司开发项目土建工程的预结算;

2、负责各类材料的招标工作,更新工程项目土建材料有关的价格信息,建立材料及价格数据库;

3、负责组织专业测算,协助订立项目目标成本;

4、负责变更、签证过程中的成本审核(土建部分),并定期对变更、签证情况进行跟踪和分析。 土建成本管理岗:

1、负责公司开发项目土建工程的预结算;

2、负责各类材料的招标工作,更新工程项目土建材料有关的价格信息,建立材料及价格数据库;

3、负责组织专业测算,协助订立项目目标成本;

4、负责变更、签证过程中的成本审核(土建部分),并定期对变更、签证情况进行跟踪和分析。

第3篇 土建成本造价岗位职责

土建成本造价师 浙江波威控股有限公司 宁波江山万里置业有限公司,江山万里 1、负责项目投资分析、设计估算,进行日常成本测算,编制开发项目的施工图预算,提供设计变更成本建议;

2、审核开发项目预算、竣工结算以及合同条款中的标底;

3、参与及控制工程施工、材料和设备的招投标工作;

4、负责签证、变更及工程款支付审核;

5、负责合同价与实际成本价的统计及对比,出具分析报告;

6、熟悉施工现场工作流程和环节,了解市场工程造价信息及材料信息;

7、整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。

学历要求:大专以上学历,土木工程、工民建、建筑工程等专业;

中级以上职称证书优先具备良好的职业道德、职业操守和职业习惯,为人正直,工作勤奋、认真负责、有 较强的工作责任心能承受较大的工作压力,具备良好的计划、判断和沟通协调,团队建设能力。

第4篇 土建成本测算岗岗位职责任职要求

土建成本测算岗岗位职责

岗位职责:负责土建专业预算编制、审核;负责土建专业结算初审;负责土建专业设计变更、洽商、工程签证的审核;负责工程款支付审核;负责统计动态成本监控管理工作;负责内业资料收集、整理。

任职要求:

1、本科以上学历，3年以上工作经历，有大型房地产工作经验优先;

2、工程造价或工民建专业

3、具备工民建知识、建材知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等

4、具备识图能力，熟练使用word，e_cel等办公软件，能熟练应用常用的土建预结算软件，具备基本的网络知识，有一定的沟通能力、计划与执行能力和专业知识岗位职责:负责土建专业预算编制、审核;负责土建专业结算初审;负责土建专业设计变更、洽商、工程签证的审核;负责工程款支付审核;负责统计动态成本监控管理工作;负责内业资料收集、整理。

任职要求:

1、本科以上学历，3年以上工作经历，有大型房地产工作经验优先;

2、工程造价或工民建专业

3、具备工民建知识、建材知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等

4、具备识图能力，熟练使用word，e_cel等办公软件，能熟练应用常用的土建预结算软件，具备基本的网络知识，有一定的沟通能力、计划与执行能力和专业知识

土建成本测算岗岗位

第5篇 土建成本经理岗位职责

土建成本专业经理 佛山市南海区金地房地产开发有限公司 佛山市南海区金地房地产开发有限公司,海区金地 工作职责

1、负责项目土建专业概预算管理及竣工结算。

2、协助进行土建成本控制目标的编制和工程项目建安及基础设施资金计划。

3、参加项目预决算的编制、审核和谈判工作及合同管理工作。

4、编制项目阶段性的成本估算报告,并参加成本评估工作和成本策划工作。

5、负责土建专业设计变更的成本控制,对目标成本进行动态跟踪,按需发出成本预警报告。

6、负责招投标中土建专业商务部分的具体工作(起草招标文件、答疑、评标等)。

7、负责土建专业甲供设备材料供货合同、甲方直接分包合同以及总承包合同中商务部分的起草工作。

8、完成上级交办的其他工作。

任职资格

1、20-35岁,土木工程、建筑学、工程造价等相关专业本科及以上学历,持造价工程师证书优先。

2、三年以上房地产和建筑工程造价管理经验,熟练掌握办公系统及造价软件系统,能独立进行有关工程谈判、合同制定及招投标工作。

3、熟悉国家及地方工程建设、合同管理方面的政策、法规,对项目的成本控制、预决算、材料采购和合同风险防范有丰富的实际操作经验。

4、较强的文字处理能力和语言表达能力,具有良好的管理和沟通协调能力。

5、有良好的职业操守,工作主动积极、有责任心。

第6篇 土建成本主管岗位职责任职要求

土建成本主管岗位职责

岗位职责:

1、协助编制项目目标成本测算;

2、负责工程标底编制及负责审核各单位报送的预结算、工程进度款、资金计划、材料价格、设计变更和现场签证等;

3、协助动态成本的维护，建立和维护台账;

4、掌握施工进度、质量安全、市场造价变动等情况，参加相关协调会议。

任职要求:

1、土木工程、工程管理等相关专业统招本科及以上;

2、地产相关工作经验2年及以上;

3、能够熟练运用预算软件和算量软件;

4、系统掌握招投标管理、合约商务管理、成本管理和建筑施工管理;

5、良好组织协调能力，优秀沟通表达能力。

土建成本主管岗位

第7篇 土建成本测算岗岗位职责

土建成本测算岗 岗位职责:负责土建专业预算编制、审核;负责土建专业结算初审;负责土建专业设计变更、洽商、工程签证的审核;负责工程款支付审核;负责统计动态成本监控管理工作;负责内业资料收集、整理。

任职要求:

1、本科以上学历,3年以上工作经历,有大型房地产工作经验优先;

2、工程造价或工民建专业

3、具备工民建知识、建材知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等

4、具备识图能力,熟练使用word,e_cel等办公软件,能熟练应用常用的土建预结算软件,具备基本的网络知识,有一定的沟通能力、计划与执行能力和专业知识 岗位职责:负责土建专业预算编制、审核;负责土建专业结算初审;负责土建专业设计变更、洽商、工程签证的审核;负责工程款支付审核;负责统计动态成本监控管理工作;负责内业资料收集、整理。

任职要求:

1、本科以上学历,3年以上工作经历,有大型房地产工作经验优先;

2、工程造价或工民建专业

3、具备工民建知识、建材知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等

4、具备识图能力,熟练使用word,e_cel等办公软件,能熟练应用常用的土建预结算软件,具备基本的网络知识,有一定的沟通能力、计划与执行能力和专业知识

第8篇 土建成本经理（浙江湖州）岗位职责职位要求

职责描述：

岗位职责：

1.及时完成对现场设计变更、现场签证及技术核定单的估价及审核、每月定期审核项目所报动态成本月报；

2.及时完成各专业的预算编制、及时完成竣工结算审核；

3.及时完成进度款审核、编制及审核各项目资金计划、做好对设备、材料市场行情调查，做好对新型、节能、环保、高效材料和设备的收集、了解和分析工作；

4.积极参与对项目工程主要用料进行认质认价工作，并做好对设备材料质量、数量、资质证明、价格等方面进一步的核对和确认。

职位要求：

1、全日制本科以上学历，工民建或相近专业（工民建、土木工程、建筑工程、工程造价、工程管理等）；

2、知名地产公司3年以上工作经验；

3、良好的团队合作精神和职业道德，能在压力下工作；

4、诚信，良好的工作责任心和主动性。

岗位要求：

学历要求：本科

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年经验

第9篇 土建成本经理岗位职责职位要求

职责描述：

1.及时完成对现场设计变更、现场签证及技术核定单的估价及审核、每月定期审核项目所报动态成本月报；

2.及时完成各专业的预算编制、及时完成竣工结算审核；

3.及时完成进度款审核、编制及审核各项目资金计划、做好对设备、材料市场行情调查，做好对新型、节能、环保、高效材料和设备的收集、了解和分析工作；

4.积极参与对项目工程主要用料进行认质认价工作，并做好对设备材料质量、数量、资质证明、价格等方面进一步的核对和确认。

职位要求：

1.全日制本科以上学历，工民建或相近专业（工民建、土木工程、建筑工程、工程造价、工程管理等）；

2.知名地产公司3年以上工作经验；

3.良好的团队合作精神和职业道德，能在压力下工作；

4.诚信，良好的工作责任心和主动性。

岗位要求：

学历要求：本科

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年经验

第10篇 土建成本岗位职责任职要求

土建成本岗位职责

土建成本 1、负责项目的土建成本工作(包括制定目标成本并进行动态成本跟踪、制定资金计划表、招标文件商务条款的撰写、工程量清单编制、标底编制、回标分析、其他协助招标采购工作、签证变更审核、进度款审批、结算审核、方案对比分析等)

2、与其他部门的日常沟通及协调;

3、管理及协调造价咨询单位预结算工作，并对其成果负责;

4、完成上级交办的其他工作。

任职要求:1、统招本科及以上学历;

2、3年以上房地产行业成本管理经验，熟悉相关业务标准;

3、熟悉招投标、工程预决算、合约管理相关法律法规;

4、熟悉房地产开发流程，熟悉建筑、工程技术规范，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

5、较强的组织协调、沟通能力。 1、负责项目的土建成本工作(包括制定目标成本并进行动态成本跟踪、制定资金计划表、招标文件商务条款的撰写、工程量清单编制、标底编制、回标分析、其他协助招标采购工作、签证变更审核、进度款审批、结算审核、方案对比分析等)

2、与其他部门的日常沟通及协调;

3、管理及协调造价咨询单位预结算工作，并对其成果负责;

4、完成上级交办的其他工作。

任职要求:1、统招本科及以上学历;

2、3年以上房地产行业成本管理经验，熟悉相关业务标准;

3、熟悉招投标、工程预决算、合约管理相关法律法规;

4、熟悉房地产开发流程，熟悉建筑、工程技术规范，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

5、较强的组织协调、沟通能力。

土建成本岗位

第11篇 土建成本经理（浙江绍兴）岗位职责职位要求

职责描述：

工作职责;

1、及时完成对现场设计变更、现场签证及技术核定单的估价及审核、每月定期审核项目所报动态成本月报；

2、及时完成各专业的预算编制、及时完成竣工结算审核；

3、及时完成进度款审核、编制及审核各项目资金计划、做好对设备、材料市场行情调查，做好对新型、节能、环保、高效材料和设备的收集、了解和分析工作；

4、积极参与对项目工程主要用料进行认质认价工作，并做好对设备材料质量、数量、资质证明、价格等方面进一步的核对和确认。

职位要求：

1、全日制本科以上学历，工民建或相近专业（工民建、土木工程、建筑工程、工程造价、工程管理等）；

2、知名地产公司3年以上工作经验；

3、良好的团队合作精神和职业道德，能在压力下工作；

4、诚信，良好的工作责任心和主动性。

岗位要求：

学历要求：本科

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验

第12篇 土建成本专员岗位职责任职要求

土建成本专员岗位职责

岗位职责:

1、协助编制项目目标成本测算;

2、负责工程标底编制及负责审核各单位报送的预结算、工程进度款、资金计划、材料价格、设计变更和现场签证等;

3、协助动态成本的维护，建立和维护台账;

4、掌握施工进度、质量安全、市场造价变动等情况，参加相关协调会议。

任职要求:

1、土木工程、工程管理等相关专业统招本科及以上;

2、地产相关工作经验2年及以上;

3、能够熟练运用预算软件和算量软件;

4、系统掌握招投标管理、合约商务管理、成本管理和建筑施工管理;

5、良好组织协调能力，优秀沟通表达能力。

土建成本专员岗位

第13篇 成本土建成本工程师岗位职责

成本审计(土建方向)/土建成本造价工程师 北京金力控股集团有限公司 北京金力控股集团有限公司,金力 职责描述:

1、 执行本部门年度工作计划,并细分至月度计划中实施与落地;

2、 按照公司规定执行风控管理体系、标准化管理文件、操作指引、相关业务流程等,并接受上级的监督、指导、考核;

3、 负责对公司及所属公司经济合同执行及价格审计工作;

4、 负责对公司所属公司的工程项目预算、结算、招投标等方面的审计工作;

5、 负责对公司及所属公司各类经济合同价格方面的专项询价工作;

6、 负责参与公司及所属公司项目工程的各类招投标监察工作;

7、 负责对公司及所属项目公司工程成本、材料、质量等方面的专项审计工作;

8、 负责对公司及所属公司工程合同、工程质量、洽商管理的审计工作;

9、 负责对公司及所属公司内部管理制度执行情况的监察;

14、负责对集团及所属公司项目进行阶段性经济效益审计;

15、负责审计档案保管及其他临时安排的专题审计项目;

16、上级领导安排的其他工作等。

任职要求:

1、 工民建、工程管理、工程造价类等相关专业大专以上学历;

2、 中级以上职称、持有相关造价工程师证书(安装)者优先;

3、 熟悉房地产开发流程及成本管控流程;3年以上大、中型房地产开发企业成本造价岗位经验;有施工单位成本造价工作经历或造价咨询公司工作经验者优先考虑;同时具备土建及精装专业造价业务能力的优先考虑。

4、 具备良好的心理承受能力,较强的沟通能力及职业素养,具备大局观念及团队合作精神,具备较强的成本风险控制意识。

5、 熟练运用广联达等造价软件及相关软件。

6、 年龄要求:40岁以下。

第14篇 土建成本工程师岗位职责任职要求

土建成本工程师岗位职责

职责描述:

1.负责工程造价管理工作，办理工程重大合同变更、索赔工作，及时审查、调整工程价款，签订有关的补充合同;

2.进行公司地产拓展项目的材料和工程成本测算和结算;

3.管理工程项目的具体招投标工作;

4.了解建筑概况，汇出工程材料用量;

5.将设备汇总，按规格、型号构出加工计划;

6.负责工程概(预)算、标的及投标报价的审查工作;

7.负责土建、水、电、暖、装工程的审核、汇编，并办理核算、核销工作 ;

8.进行各项工程的招标管理工作，审查招标文件的商务条款，按招标的有关规定进行招投标商务评标工作;

9.起草承发包合同，配合签订与承包单位工程(成套设备)承发包合同、设计委托协议。

任职要求:

1、工程造价、工程管理类专业，本科及以上学历;

2、三年以上预结算工作经验，熟悉江苏省清单定额计价，能熟练应用计价软件;

3、具有房地产工作经验者优先。

土建成本工程师岗位

第15篇 土建成本岗位职责

土建成本 1.负责组织编制项目的目标成本和合约规划,提出限额设计指标和控制建议;

2. 参与图纸会审、施工方案论证,以及变更、签证、付款的审核,提出成本方面审核意见;

3.负责本专业权限范围内预结算的审核工作;

4.参与招标部组织的本专业招标采购项目,参与编制招标文件的经济标部分;

5.编制项目预算,准确控制造价;

6.负责成本中心各项标准化及制度修订工作。

任职资格:

1、本科及以上学历,工程管理、工民建等相关专业,8年以上大型总承包施工企业或5年以上房地产企业成本管理工作经验; 2、能够接受外派工作;

3、具有房地产全成本管理思路,熟悉国家有关工程造价管理政策及经济合同法;

4、掌握国家定额、工程造价市场情况、材料设备等的市场价格;

5、掌握现行工程造价规范及操作规程;

6、能独立编制招标文件、标底及施工合同,熟悉各种工程承包合同规范和版本;

7、熟悉广联达等预算软件;

8、较强的沟通能力、工作汇报能力,具备良好职业素养。 1.负责组织编制项目的目标成本和合约规划,提出限额设计指标和控制建议;

2. 参与图纸会审、施工方案论证,以及变更、签证、付款的审核,提出成本方面审核意见;

3.负责本专业权限范围内预结算的审核工作;

4.参与招标部组织的本专业招标采购项目,参与编制招标文件的经济标部分;

5.编制项目预算,准确控制造价;

6.负责成本中心各项标准化及制度修订工作。

任职资格:

1、本科及以上学历,工程管理、工民建等相关专业,8年以上大型总承包施工企业或5年以上房地产企业成本管理工作经验; 2、能够接受外派工作;

3、具有房地产全成本管理思路,熟悉国家有关工程造价管理政策及经济合同法;

4、掌握国家定额、工程造价市场情况、材料设备等的市场价格;

5、掌握现行工程造价规范及操作规程;

6、能独立编制招标文件、标底及施工合同,熟悉各种工程承包合同规范和版本;

7、熟悉广联达等预算软件;

8、较强的沟通能力、工作汇报能力,具备良好职业素养。

第16篇 土建成本审核岗位职责

土建造价经理/土建成本经理(工程审核部) 星河湾集团 广州番禺海怡房地产开发有限公司,星河湾集团,海怡 职位使命:

对部门工作合理组织与安排,并加强与各部门的协调,充分行使工程审核部的“复核、监督、建议”等各项职能

岗位职责:

1)对招标、采购、预结算等工作进行监督和审核;

2)对工程及采购等合同履约情况进行监督;

3)对工程签证、零星签证、维修签证等进行审核;

4)对合同履行过程中存在问题提出建议,实现持续改进;

5)促进预结算体系的进一步规范;

6)促进中心建立完善的数据库,对成本进行汇总、分析;

7)完成上级安排的其他工作

聘用条件:

1)本科或以上学历,工程类、工程造价或预算投资等相关专业

2)10年以上相关工作经验;有大型房企或施工单位预结算类管理工作经验者优先

3)熟悉预结算、合约方面相关知识和法律法规;有较强的合约制定管理及统筹能力;对现场施工较为熟悉;有一定管理理论

4)思想端正、责任心强、服务意识强、协调能力强

5)业务熟练,工作效率高

6)持有中级以上职称或同等持业资格证书

第17篇 土建成本主管岗位职责

土建成本主管 工作职责1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;+

2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;+

3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核;

4.参与现场工程量实测、计算及审核;+

5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;+

6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。+任职资格1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。

2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。

3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。

4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。 工作职责1.负责编制土建工程量清单及土建工程标底,参与工程合同的谈判、签订与管理工作;+

2.负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核,办理结算手续;+

3.负责土建工程设计变更、签证、洽商的符合性审查及造价的审核;

4.参与现场工程量实测、计算及审核;+

5.参与工程招标工作,负责土建专业招标文件编制,并评定投标报价;+

6.整理相关造价资料,建立工程造价数据库,以便为以后工程造价预、结算提供参考。+任职资格1.具有大学本科或以上学历,工民建、工程造价等相关专业,房地产公司3年以上工作经验,有预算员上岗证书。

2.熟练操作广联达、预算大师清单计价软件、掌握办公软件。

3.熟练编制工程量清单、预算标底,完成预算、结算工作;熟悉招投标工作程序,熟悉合同管理工作,熟悉招投标及相关法律、经济合同法及相关法律,熟悉各种相关专业的招标及合同范本及主要条款。

4.有一定的施工经验和房地产开发企业工作经验。

第18篇 土建成本管理岗位职责任职要求

土建成本管理岗位职责

岗位职责

(1)成本策划:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，并组织相关部门参与讨论房产口成本的估算，并最终确定项目的目标成本。

(2)目标成本执行:负责在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算，及时反馈设计限额指标的落实情况;负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，每月编制动态成本报告，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。

(3)总包及主要专业的招标:负责搜集工程供方和材料设备供应商资料，参与对供应商的考察工作并编制考察报告;根据采招工作权限，组织非四大标的工程类招标工作事项;编写招标文件，发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作，下发中标通知书等。

(4)预结算审核:负责根据项目实施进度需求及时完成项目中各类工程的预算、结算审核工作，进行成本数据分析和总结，以便于建立成本信息库。

(5)过程造价资料审核:负责及时对设计变更、现场签证、进度款以及各类商函进行审核。

(6)按时完成领导交办的其他工作。

任职要求:

(1)全日制大学本科及以上学历，工程管理、工程造价、工业与民用建筑或土木工程等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。

(2)五年以上工程管理或工程造价工作经验，三年以上大型房地产公司成本管理岗位工作经验。

(3)熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。

(4)熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、品茗、鲁班等);熟练使用office办公软件以及autocad软件。

(5)具备良好的沟通协调能力和问题解决能力。岗位职责

(1)成本策划:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，并组织相关部门参与讨论房产口成本的估算，并最终确定项目的目标成本。

(2)目标成本执行:负责在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算，及时反馈设计限额指标的落实情况;负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，每月编制动态成本报告，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。

(3)总包及主要专业的招标:负责搜集工程供方和材料设备供应商资料，参与对供应商的考察工作并编制考察报告;根据采招工作权限，组织非四大标的工程类招标工作事项;编写招标文件，发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作，下发中标通知书等。

(4)预结算审核:负责根据项目实施进度需求及时完成项目中各类工程的预算、结算审核工作，进行成本数据分析和总结，以便于建立成本信息库。

(5)过程造价资料审核:负责及时对设计变更、现场签证、进度款以及各类商函进行审核。

(6)按时完成领导交办的其他工作。

任职要求:

(1)全日制大学本科及以上学历，工程管理、工程造价、工业与民用建筑或土木工程等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。

(2)五年以上工程管理或工程造价工作经验，三年以上大型房地产公司成本管理岗位工作经验。

(3)熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。

(4)熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、品茗、鲁班等);熟练使用office办公软件以及autocad软件。

(5)具备良好的沟通协调能力和问题解决能力。

土建成本管理岗位

第19篇 土建成本工程岗位职责

土建成本工程师 德信房产 德信地产集团有限公司,德信地产,德信房产,德信置业,德信置业浙江,德信 职责描述:

1 协助成本部经理完成主管项目目标成本、合约规划、年度全面预算及相关计划、动态成本等;

2 负责主管项目非安装专业的施工图预算、竣工结算的编制与审核工作;

3 负责主管项目非安装专业施工类招标文件、工程量清单的编制与招标工作;

4 负责主管项目非安装专业相关合同的起草、洽商与签订工作;

5 负责主管项目非安装专业设计变更和现场签证申请单及施工联系单的现场计量与协同审核工作;

6 负责成本管理软件系统的部分数据录入、流程跟踪与维护管理等工作;

7 负责掌握主管项目工程施工动态及质量、进度情况,对主要节点施工期及主要材料使用的品牌、型号、规格等作好记录;

8 及时了解主管项目工程合同履行情况,并作好跟踪监督与信息反馈;

9 负责主管项目成本资料档案的建立与管理。

任职资格

学历/专业 大学专科及以上学历

职称要求 助理工程师及以上职称且有相关专业造价员证书

经验与资历 5年以上专业工作经验,2年以上知名房地产公司同岗位工作经验

知识 一定的工程施工、预结算专业知识

技能要求 熟练运用office办公软件及套价软件

能力要求 熟悉国家、地区关于本专业的计价规则、法律法规及招投标流程;

能熟练编制工程预结算;

素质要求 诚信、责任感、团队合作、廉洁奉公、积极认真、协调能力强

任职要求:

第20篇 土建成本工程岗位职责任职要求

土建成本工程岗位职责

职责描述:

1.参与审核设计单位提供的设计概算

2.根据施工图，采用规定的计算规则准确确定工程量

3.选套相应的预算定额和预算单价，按照相应的计算基数和费率标准进行工程取费

4.根据定额含量或设计含量确定设备、材料用量

5.按国家定价或市场价对设备、材料计价

6.按规定确定利润和税金的计算基数、利润率、税率

7.根据工程预算结果，检查工程预算是否在概算允许范围以内，为施工图的审核提供成本依据

8.对工程合同进行经济性评审，对可能存在隐患的条款提出修改建议

9.参与现场工程量签证工作，协助部门经理完成工程量的审核工作

10.协助部门经理完成工程进度款支付数额的审核

11.在施工现场了解设计变更、签证实际情况，并参与确认工程量

12.协助部门经理核准设计、施工变更事项的费用

13.检查工程实施过程中发生的设计变更和现场签证、工程材料和设备价格的变化、工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况以及合同工期执行和合同质量等级控制

14.收集和整理竣工结算资料，按照国家规定采用适当的工程结算编制依据，计算工程结算的工程量

15.领导交办的临时性工作

任职要求:

教育背景:大专及以上学历;建筑经济、建设工程管理、建筑工程预算与管理以及相关专业专业毕业

工作经验:3年以上工作经验

专业知识:精通相关专业知识，熟悉造价文件，精通预算知识，熟悉材料及分包市场价格行情，熟悉地产行业成本确定与控制流程

专业技能:很强的职业操守和敬业精神，很强的分析能力，具有较高的风险控制能力，熟练使用glodon(广联达)及其他专业性软件

基本素质:工作细心，沟通能力、执行能力强

土建成本工程岗位