前期开发部是企业内部的一个关键部门,主要负责项目启动阶段的各项工作,为项目的顺利进行打下坚实的基础。
前期开发部的成员需具备以下特质和技能:
1. 熟悉行业动态,具备敏锐的市场洞察力,能够准确把握项目方向。
2. 具备扎实的技术背景,能够理解和评估技术实施的可能性和挑战。
3. 强烈的责任心和团队协作精神,能有效协调内外部资源。
4. 良好的沟通能力,能够与各部门有效对接,确保信息准确传递。
5. 优秀的项目管理能力,能够制定并执行项目计划,控制项目进度。
前期开发部的工作涉及多个层面,包括但不限于:
1. 市场调研:深入研究市场趋势,分析竞争对手,确定项目定位和差异化策略。
2. 技术评估:评估新技术、新平台的适用性,为项目选择最佳的技术路线。
3. 预算编制:根据项目需求,制定详细的预算计划,确保资源的有效利用。
4. 团队组建:协调人力资源,组建项目团队,确保团队成员具备完成项目所需的专业技能。
5. 协调合作:与设计、工程、财务等部门紧密合作,确保项目初期的准备工作顺利进行。
6. 风险管理:识别并评估项目风险,制定应对措施,降低项目失败的可能性。
前期开发部的具体工作内容包括:
1. 制定项目概念:定义项目的目标、范围、时间表和预期成果,形成项目提案。
2. 业务模型构建:设计商业模式,包括收入来源、成本结构和盈利预测。
3. 法规合规审查:了解并遵守相关法规,确保项目符合法律法规要求。
4. 技术可行性研究:进行技术实验,验证技术的可行性和稳定性。
5. 供应商评估:筛选并建立合作关系,确保供应链的稳定性和质量。
6. 项目启动准备:筹备项目启动大会,明确项目目标和团队职责。
前期开发部是企业的先驱者,他们的工作质量和效率直接影响到项目的成功与否。他们需要在复杂多变的环境中,以专业的眼光和扎实的执行力,为企业的每一个新项目绘制出清晰的蓝图,铺平前进的道路。
第1篇 前期开发部专员岗位职责前期开发部专员职责任职要求
前期开发部专员岗位职责
职责描述:
1、负责房地产类信息的收集、分析、汇总;
2、负责编制拟定开发项目的可行性研究报告;
3、负责公司已定的项目的勘察、规划设计、模型制作等委托手续的办理;
4、负责项目开发中项目的立项、定点及《建设用地规划许可证》办理;
5、负责开发项目用地的征用手续及《国有土地使用权证书》办理;
6、负责开发项目各项健审手续的办理及《建筑工程规划许可证》取得;
7、负责办理定、验线手续;
8、领导交办的其他工作。
任职要求:
1、33-45岁之间,全国统招工程管理/技术经济/投资经济/房地产经营管理专业本科以上学历,交通便利;
2、具有房地产开发丰富的工作经历,熟悉开发流程。对土地信息、土地资源有较好的信息渠道,能独立完成对项目的前期投资分析、撰写可行性报告,及有参与市场招拍挂的实操经验;
3、思维敏锐,有较强的市场分析能力及沟通协调能力。
第2篇 前期开发部岗位职责
开发部主管/前期专员 北京京投置业集团有限公司 北京京投置业集团有限公司,京投 职责描述:
1、负责房地产类信息的收集、分析、汇总;
2、负责编制拟定开发项目的可行性研究报告;
3、负责公司已定的项目的勘察、规划设计、模型制作等委托手续的办理;
4、负责项目开发中项目的立项、定点及《建设用地规划许可证》办理;
5、负责开发项目用地的征用手续及《国有土地使用权证书》办理;
6、负责开发项目各项健审手续的办理及《建筑工程规划许可证》取得;
7、负责办理定、验线手续;
8、领导交办的其他工作。
任职要求:
1、33-45岁之间,全国统招工程管理/技术经济/投资经济/房地产经营管理专业本科以上学历,交通便利;
2、具有房地产开发丰富的工作经历,熟悉开发流程。对土地信息、土地资源有较好的信息渠道,能独立完成对项目的前期投资分析、撰写可行性报告,及有参与市场招拍挂的实操经验;
3、思维敏锐,有较强的市场分析能力及沟通协调能力。
第3篇 前期开发部专员岗位职责
开发部主管/前期专员 北京京投置业集团有限公司 北京京投置业集团有限公司,京投 职责描述:
1、负责房地产类信息的收集、分析、汇总;
2、负责编制拟定开发项目的可行性研究报告;
3、负责公司已定的项目的勘察、规划设计、模型制作等委托手续的办理;
4、负责项目开发中项目的立项、定点及《建设用地规划许可证》办理;
5、负责开发项目用地的征用手续及《国有土地使用权证书》办理;
6、负责开发项目各项健审手续的办理及《建筑工程规划许可证》取得;
7、负责办理定、验线手续;
8、领导交办的其他工作。
任职要求:
1、33-45岁之间,全国统招工程管理/技术经济/投资经济/房地产经营管理专业本科以上学历,交通便利;
2、具有房地产开发丰富的工作经历,熟悉开发流程。对土地信息、土地资源有较好的信息渠道,能独立完成对项目的前期投资分析、撰写可行性报告,及有参与市场招拍挂的实操经验;
3、思维敏锐,有较强的市场分析能力及沟通协调能力。
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