商业地产招商岗位职责13篇

岗位职责是什么

商业地产招商专员是负责为商业地产项目吸引和引进零售商、餐饮品牌或其他商业租户的专业人士。他们的工作核心是建立和维护与潜在租户的关系，以确保购物中心、办公楼或综合体的商业空间得到充分利用。

岗位职责要求

1. 具备深厚的市场洞察力，了解零售业和商业地产市场的最新动态。

2. 拥有出色的谈判技巧，能够有效协商租赁条款和条件。

3. 熟悉商业地产法律法规，确保所有交易符合相关法规。

4. 具备良好的人际交往能力，能与各种类型的商业租户建立并保持良好关系。

5. 有较强的项目管理能力，能有效地跟踪和推进招商进程。

6. 能够准备和分析市场研究报告，为招商策略提供依据。

7. 对财务分析有一定理解，能评估租户的财务状况和盈利能力。

岗位职责描述

商业地产招商专员的工作涉及广泛，包括但不限于：

1. 研究和识别潜在租户，分析其品牌定位、经营状况和扩张计划。

2. 制定招商策略，考虑商业地产项目的整体定位和租户组合的多样性。

3. 定期拜访潜在租户，介绍项目优势，解答疑问，推动租赁谈判。

4. 协助制定租赁合同，确保条款公平且符合双方利益。

5. 与内部团队（如设计、运营和物业管理）紧密协作，确保租户顺利入驻和运营。

6. 监控市场动态，调整招商策略以应对竞争和市场变化。

7. 参与商业活动策划，提升项目的知名度和吸引力。

有哪些内容

1. 市场研究：持续关注零售业趋势，分析竞争对手的租户组合，为招商决策提供数据支持。

2. 租户关系管理：建立并维护与现有和潜在租户的良好沟通，处理租户需求和问题。

3. 租赁谈判：与租户进行商务谈判，达成双赢的租赁协议，确保租金收益和租户满意度。

4. 合同起草与审核：参与租赁合同的起草，确保条款明确、合法，并符合公司政策。

5. 项目推广：协助组织招商活动，如招商大会、路演等，提高项目的市场曝光度。

6. 业务报告：定期向管理层汇报招商进度，提供市场分析报告和建议。

7. 风险评估：评估租户的信用风险，防止不良租户影响项目整体运营。

作为商业地产招商专员，需要灵活应对市场变化，既要展现专业性，又要具备敏锐的商业嗅觉，以实现商业地产项目的繁荣和持续发展。

商业地产招商岗位职责范文

第1篇 商业地产招商总经理岗位职责任职要求

商业地产招商总经理岗位职责

招商运营总经理(商业地产) 上海奕见企业管理咨询有限公司 上海奕见企业管理咨询有限公司，奕见任职要求:

1、本科及以上学历，市场营销、经济、工商管理等相关专业;

2、5年以上商业地产相关项目管理运营经验，市场嗅觉敏锐、敢于创新，有想法，对文化有理解，大局观强，有经济头脑;

3、能熟练应用ppt、e_cel、word等办公软件，有较强的文案撰写及策划能力，会photoshop软件尤佳;

4、具备优秀的市场开拓能力、商务谈判能力，以及良好的统筹协调能力;

5、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，熟悉写字楼招商或商业街区项目招商等相关操作法律、标准及开发模式，且具备大型地产项目招商运营的实战管理经验;

6、熟悉地产项目开发全过程以及相关政策法规，市场营销、品牌推广和销售管理能力强。

7、可以在江苏、南京、上海附近工作。

岗位职责:

1、负责公司某商业地产项目的整体招商、运营及管理工作(影城、超市、美食等);

2、参与项目前期市场定位、制定公司某地产项目各阶段的营销策略、负责公司营销策划方案及监督具体实施;

3、根据公司项目的总体经营规划，制定经营管理模式、经营计划及考核指标，确保带领项目团队完成公司下达的各项任务;

4、根据经营状况提出招租调整、策划推广、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务标准;

5、负责调整运营期间的商业(综合体招商)、写字楼定位、招租策略、租赁价格等相关方案;

6、重要目标客户的发展和维系，重点客户档案和客户信息数据库的建立和维护;

7、参与外包公司策划、招商、物业的甄选与业务监控;

8、对市场拓展、策划推广、租赁业务、客户服务、物业管理进行统筹协调;

9、运营业务重大合同以及营销费用预算的申请，做好项目运营的成本控制。

第2篇 商业地产招商运营总监岗位职责

招商运营总监(商业地产) 轩天实业 上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天 岗位职责:

1 、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

2 、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

3 、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的商业管理制度和运营体系;

4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

6 、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

8 、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

任职资格:

1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历;

2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验,具有两年以上商业高级管理工作经验;

3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理能力;

4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标;

5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

6、对江浙沪或是长三角市场熟悉,有一定的物业管理能力

第3篇 商业地产招商主管岗位职责

招商主管/经理(商业地产) 瑞商联城 上海瑞商联城商业投资管理有限公司,瑞商联城,瑞商联城 岗位职责:

1. 结合市场及各项目的特色情况,对招商方向进行分析及尝试。

2. 对社区商业的招商方向敢于尝试新型商户,敢于打破传统招商方向。

3. 负责对乐坊经营期项目空置及调整进行商铺招商及签约相关工作。

4. 进行主力店/次主力店核心、特色、潜力品牌的招商、定期回访等工作。

5. 品牌商户的储备、资料收集整理,并对意向品牌商进行分类,建立品牌信息库。

岗位要求:

1、大专以上学历,具备2年以上商场招商经验,敢于突破传统招商。

2、有较强的沟通协调能力,有良好的纪律性、团队协助作以及服务创新精神。

3、性格活泼开朗、乐观 、灵活 。

4、坚韧不拔,持续进取。

8、

第4篇 商业地产招商专员岗位职责任职要求

商业地产招商专员岗位职责

岗位职责:

1、掌握公司招商政策，了解竞争市场信息根据公司经营目标、合理分解、细化、制定招商计划;

2、学习掌握商业地产知识、特点、做好招商准备，完成招商任务;

3、进行各商业项目招商、收款及续签工作;

4、组织市场研究、提供招商信息、收集行业市场、竞争者、客户等信息、为商业项目的招商提供有力依据;

5、负责招商部的信息资料档案管理督导工作、保证重要文件、资料保密不外泄;

6、实施招商部的工作目标和经费预算的执行情况、及时给予指导。

任职要求:

1、大专及以上学历，具有2-3年以上商业项目策划和招商管理经验者优先;市场营销及相关专业培训经历，接受过市场营销、商业项目策划、招商管理等方面的培训工作技能;

2、拥有丰富的社会公共关系资源;熟悉房地产开发的业务流程;熟练掌握商业项目策划和招商管理方面的业务知识与系统操作;

3、善于协调沟通，责任心、事业心强;较强的专业判断与决策能力、计划控制与协调能力。

商业地产招商专员岗位

第5篇 商业地产招商总监岗位职责

商业地产招商总监 工作职责:

1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息,开展商业地产发展模式及策略研究;

2、组织收集同类型商业产品的租金水平,为地方商管公司提供可参照的租金标准;

3、参与项目可研报告编制,根据市场调研和项目规划情况进行项目定位;

4、负责商业项目的招商统筹管理,组织制定招商政策及制度流程,并对项目重大招商事项进行组织制定与审核;

5、负责商业项目招商计划的制定,并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件,并督导落地执行;

6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作,并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪,与主力店商户建立战略合作关系;

7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导;

8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善,搭建商户信息共享平台;

9、组织制定商户分类标准及进出规则,并以此对各类品牌商户进行管理和管控;

10、负责招商代理公司的选择、确定,以及履约过程中的动态管理。

任职资格:

1、本科(含)以上学历,市场营销等相关专业;

2、十二年以上商业地产招商相关经验,其中三年以上同等职位管理经验;

3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验,有国际一线品牌招商经验者优先考虑;

4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程;

5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力;

6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力;

7、具有良好的职业操守,为人正直、廉洁、勤勉;

8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑;

工作职责:

1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息,开展商业地产发展模式及策略研究;

2、组织收集同类型商业产品的租金水平,为地方商管公司提供可参照的租金标准;

3、参与项目可研报告编制,根据市场调研和项目规划情况进行项目定位;

4、负责商业项目的招商统筹管理,组织制定招商政策及制度流程,并对项目重大招商事项进行组织制定与审核;

5、负责商业项目招商计划的制定,并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件,并督导落地执行;

6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作,并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪,与主力店商户建立战略合作关系;

7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导;

8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善,搭建商户信息共享平台;

9、组织制定商户分类标准及进出规则,并以此对各类品牌商户进行管理和管控;

10、负责招商代理公司的选择、确定,以及履约过程中的动态管理。

任职资格:

1、本科(含)以上学历,市场营销等相关专业;

2、十二年以上商业地产招商相关经验,其中三年以上同等职位管理经验;

3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验,有国际一线品牌招商经验者优先考虑;

4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程;

5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力;

6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力;

7、具有良好的职业操守,为人正直、廉洁、勤勉;

8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑;

第6篇 商业地产招商专员岗位职责

招商专员(商业地产) 上海澹然资产管理有限公司 上海澹然资产管理有限公司,澹然,澹然资产管理,澹然 岗位职责:

1、掌握公司招商政策,了解竞争市场信息根据公司经营目标、合理分解、细化、制定招商计划;

2、进行各商业项目招商、收款及续签工作;

3、组织市场研究、提供招商信息、收集行业市场、竞争者、客户等信息、为商业项目的招商提供有力依据;

4、负责招商部的信息资料档案管理督导工作、保证重要文件、资料保密不外泄;

任职要求:善于协调沟通,责任心、事业心强;较强的专业判断与决策能力、计划控制与协调能力。

第7篇 商业地产招商岗位职责

商业地产招商总监 工作职责:

1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息,开展商业地产发展模式及策略研究;

2、组织收集同类型商业产品的租金水平,为地方商管公司提供可参照的租金标准;

3、参与项目可研报告编制,根据市场调研和项目规划情况进行项目定位;

4、负责商业项目的招商统筹管理,组织制定招商政策及制度流程,并对项目重大招商事项进行组织制定与审核;

5、负责商业项目招商计划的制定,并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件,并督导落地执行;

6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作,并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪,与主力店商户建立战略合作关系;

7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导;

8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善,搭建商户信息共享平台;

9、组织制定商户分类标准及进出规则,并以此对各类品牌商户进行管理和管控;

10、负责招商代理公司的选择、确定,以及履约过程中的动态管理。

任职资格:

1、本科(含)以上学历,市场营销等相关专业;

2、十二年以上商业地产招商相关经验,其中三年以上同等职位管理经验;

3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验,有国际一线品牌招商经验者优先考虑;

4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程;

5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力;

6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力;

7、具有良好的职业操守,为人正直、廉洁、勤勉;

8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑;

工作职责:

1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息,开展商业地产发展模式及策略研究;

2、组织收集同类型商业产品的租金水平,为地方商管公司提供可参照的租金标准;

3、参与项目可研报告编制,根据市场调研和项目规划情况进行项目定位;

4、负责商业项目的招商统筹管理,组织制定招商政策及制度流程,并对项目重大招商事项进行组织制定与审核;

5、负责商业项目招商计划的制定,并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件,并督导落地执行;

6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作,并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪,与主力店商户建立战略合作关系;

7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导;

8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善,搭建商户信息共享平台;

9、组织制定商户分类标准及进出规则,并以此对各类品牌商户进行管理和管控;

10、负责招商代理公司的选择、确定,以及履约过程中的动态管理。

任职资格:

1、本科(含)以上学历,市场营销等相关专业;

2、十二年以上商业地产招商相关经验,其中三年以上同等职位管理经验;

3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验,有国际一线品牌招商经验者优先考虑;

4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程;

5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力;

6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力;

7、具有良好的职业操守,为人正直、廉洁、勤勉;

8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑;

第8篇 商业地产招商总监岗位职责任职要求

商业地产招商总监岗位职责

职责描述:

1.负责成都当地拓展招商工作。

2.制定拓展招商进度，依据拓展进度，迅速掌握拓展项目当地商业运营特点，组织团队实施项目招商工作。

3.制定区域所辖各项目运营方案，对项目经营指标进行测算并完成实施。

4.负责区域所辖城市项目拓展沟通、实地调研及考察工作，参与项目商业定位阶段的市场调研，参与编制调研报告。

5.协助营运提出项目总体招商策略建议及租金价格建议，负责区域招商部门策略编制工作。

6.根据区域内项目开业情况，协助项目制定品牌调整方案并配合完成品牌调整，提供资源，协助区域所辖项目及时完成补位招商。

7.负责区域内地方政府资源、商户品牌资源等的日常维护。

任职要求:

1. 本科以上相关专业

2.必须熟悉成都当地商业地产市场(5年以上成都当地商业地产招商工作经验)

3.有成都本地五大行工作经验者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)优先考虑。

商业地产招商总监岗位

第9篇 商业地产招商运营岗位职责

招商运营总监(商业地产) 轩天实业 上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天 岗位职责:

1 、负责公司商业项目的整体营运及管理,根据公司的总体经营计划,制定合理经营管理方案和经营计划及指标,确保完成公司下达的各项任务;

2 、商业项目的分析和决策,拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划;

3 、根据公司商业地产项目的实际情况,制定相应的商业管理制度和运营体系;

4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划,撰写调研报告;

5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作;

6 、对商业项目的平面布局规划,商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议;

7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等,并对制定的计划进行监督实施;

8 、负责招商谈判与客户开发,包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约,客户关系维护等;

9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料,建立市场信息档案和数据库,完善商业策划系统;

10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

任职资格:

1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历;

2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验,具有两年以上商业高级管理工作经验;

3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程,具有独立运作社区商业项目的全面管理能力;

4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的实施,完成招商目标;

5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识,具有商业运作各环节的控制能力,及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

6、对江浙沪或是长三角市场熟悉,有一定的物业管理能力

第10篇 商业地产招商经理岗位职责

招商经理/商业地产 上海永乐街企业发展有限公司 上海永乐街企业发展有限公司,永乐街 岗位职责:

1、负责公司下属商业地产项目的招商工作,落实具体品牌入驻广场,签订租约;

2、负责客户的开发、拜访及回访,建立重点客户资源和渠道资源关系,建立客户档案;

3、负责对市场信息的调研、分析,为领导决策提供信息支持;

4、开发具有人气的品牌加盟公司下属商业地产;

5、负责及时跟进租户进场,协助租户解决与公司相关部门沟通联络事宜;

6、构建招商数据库,定期分析招商数据,及时修正招商方案;

7、按照公司的目标,完成招商任务。

岗位要求:

1、大专以上学历,营销或管理类专业优先;

2、喜欢与人打交道,热爱销售类工作;

3、具备3年以上大型商业购物中心或大型商业地产成功招商经验,同等职位2年以上工作经验;

4、具有丰富的商业管理经验,熟悉市场及品牌定位,熟悉零售商业的工作流程及特点;

5、具有良好的职业道德和敬业精神,表率性强,责任心强,沟通能力强;

6、有广阔的招商渠道和关系,有很强的客户物色与谈判能力和商业判断力;

第11篇 商业地产招商总经理岗位职责

招商运营总经理(商业地产) 上海奕见企业管理咨询有限公司 上海奕见企业管理咨询有限公司,奕见咨询,奕见企业管理,奕见 任职要求:

1、本科及以上学历,市场营销、经济、工商管理等相关专业;

2、5年以上商业地产相关项目管理运营经验,市场嗅觉敏锐、敢于创新,有想法,对文化有理解,大局观强,有经济头脑;

3、能熟练应用ppt、e_cel、word等办公软件,有较强的文案撰写及策划能力,会photoshop软件尤佳;

4、具备优秀的市场开拓能力、商务谈判能力,以及良好的统筹协调能力;

5、具有丰富的招商渠道和营销网络资源,熟悉写字楼招商或商业街区项目招商等相关操作法律、标准及开发模式,且具备大型地产项目招商运营的实战管理经验;

6、熟悉地产项目开发全过程以及相关政策法规,市场营销、品牌推广和销售管理能力强。

7、可以在江苏、南京、上海附近工作。

岗位职责:

1、负责公司某商业地产项目的整体招商、运营及管理工作(影城、超市、美食等);

2、参与项目前期市场定位、制定公司某地产项目各阶段的营销策略、负责公司营销策划方案及监督具体实施;

3、根据公司项目的总体经营规划,制定经营管理模式、经营计划及考核指标,确保带领项目团队完成公司下达的各项任务;

4、根据经营状况提出招租调整、策划推广、经营环境改善等提升计划,推行运营管理体系及服务标准;

5、负责调整运营期间的商业(综合体招商)、写字楼定位、招租策略、租赁价格等相关方案;

6、重要目标客户的发展和维系,重点客户档案和客户信息数据库的建立和维护;

7、参与外包公司策划、招商、物业的甄选与业务监控;

8、对市场拓展、策划推广、租赁业务、客户服务、物业管理进行统筹协调;

9、运营业务重大合同以及营销费用预算的申请,做好项目运营的成本控制。

第12篇 商业地产招商经理岗位职责任职要求

商业地产招商经理岗位职责

职责描述:

1、负责商业地产项目各种业态的招商及品牌资源拓展工作;

2、负责制定招商、市场调查、商业规划等相关管理制度及规范;

3、重点意向商家公关谈判，租赁意向达成及签约跟踪;

4、招商团队培训和管理，提升团队成员专业能力。

任职要求:

1、房地产经营、市场营销等相关专业本科以上学历;

2、五年以上商业项目成功招商工作经验;

3、具有丰富的商业品牌资源，并能广泛运用;

4、精通商业项目品牌落地，熟悉商业开发、经营、管理流程，善于品牌资源的拓展及维护;

5、执行力强，熟悉商业招商渠道开发技巧，有良好的沟通能力和团队合作精神，具有出色的招商谈判和协调的能力;

6、原则性强，职业化规范度高，具有良好的团队协作精神，诚实可靠、品行端正;

商业地产招商经理岗位

第13篇 商业地产招商主管岗位职责任职要求

商业地产招商主管岗位职责

岗位职责:

1. 结合市场及各项目的特色情况，对招商方向进行分析及尝试。

2. 对社区商业的招商方向敢于尝试新型商户，敢于打破传统招商方向。

3. 负责对乐坊经营期项目空置及调整进行商铺招商及签约相关工作。

4. 进行主力店/次主力店核心、特色、潜力品牌的招商、定期回访等工作。

5. 品牌商户的储备、资料收集整理，并对意向品牌商进行分类，建立品牌信息库。

岗位要求:

1、大专以上学历，具备2年以上商场招商经验，敢于突破传统招商。

2、有较强的沟通协调能力，有良好的纪律性、团队协助作以及服务创新精神。

3、性格活泼开朗、乐观 、灵活 。

4、坚韧不拔，持续进取。

8、

商业地产招商主管岗位