新项目协议书（3份范本）

第1篇 最新项目投资协议书范本

___镇人民政府（以下简称甲方）

___(投资单位)（以下简称乙方）

为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律 法规 和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：

一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和__工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的___项目在__工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。

二、项目内容：

乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。项目建设周期为供地后天。

三、用地规模：

根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内（位于__工业园区内_村_社）选址。项目用地亩，其中代 征地 亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。

四、土地价格：

乙方建设项目用地土地成本价为万元/亩。优惠包干价格为：净用地万元/亩（不含 土地出让金 ），代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方补交。

五、付款方式：

乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的%，作预付款和协议 定金 ，协议生效。若超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。

甲方付齐农民土地补偿以及征地 拆迁 等费用共计元之后，甲方积极做好项目进场的相关工作，个月内提供乙方能进场施工的土地。

乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。

乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给国有 土地使用证 ，其征地余下费用一次性付清。

六、甲方义务：

1、双方签订《投资协议》后，甲方应将供水、排水、电气、通讯设施、道路、光纤等配套设施至乙方所征土地红线外；

2、乙方基建项目的报建费14元/m2包干、城市基础设施配套费按现行政策85元/m2减半执行，其中市政设施、自来水、天然气分别按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分离征收；

3、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。

七、乙方义务：

1、乙方应在同等条件下，优先招录用开发区内或双流县内人员就业；

2、在同等条件下，乙方项目建设应优先选择双流县内建筑施工企业承担工程建设；

3、乙方项目必须符合__工业园区的环保要求，“三废”必须达标排放。

八、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有 管辖权 的法院裁决。

九、本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，双方签字盖章并在乙方支付定金后协议生效。

甲方:乙方:

代表(签字)代表(签字)

年月日

第2篇 新项目合作协议书

本项目合作协议由：项目投资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)共同制定

甲方：____________________________ ，证件号码 /营业执照号码：____________________________

乙方：____________________________ ，证件号码 /营业执照号码：____________________________

甲、乙双方经友好协商，本着公平、平等、互惠互利的原则订立本合作协议，并根据本协议在______市共同投资开设餐饮企业，并进行工商、税务登记。

▲ 本协议所指或包含的项目及与本协议有关的补充协议中所涉及的一切货币单位为人民币元，如涉及外币的应特别注明并依据中国银行当天或上一工作日所发布的外汇牌价以人民币大、小写注明并标明兑换率。

▲ 本协议所指或包含的项目及与本协议有关的补充协议中所称的企业、公司及机构均指在中华人民共和国境内注册的合法经营并存续的企业、公司及机构，如涉及境外企业或结束经营的企业时，应特别注明并提供书面证明文件

第一条 甲、乙双方自愿合作经营台湾美食餐饮项目，企业名称为：__________________________________，企业法人：_______________;总投资为￥ 万元(大写_________万元)，甲方投资￥ 万元(大写_________万元)，占股权 % ;乙方投资￥ 万元(大写_________万元)及技术股占 ______%，乙方共占股权 %;

第二条 甲、乙双方根据本协议组成合资企业。企业法人为： 在本协议及上述合资企业存续期间，甲、乙双方根据本协议第一条所注入的资金为根据本协议所组成的企业财产，任何一方不得挪作他用。本协议终止或根据本协议所组成的企业无论以任何形式终止经营的，甲、乙双方的各自投资经双方或本国法院认可的注册独立会计师或在清算机构审计或清算后，根据本协议第一条所规定的双方投资按比例予以返还;如本企业在结束经营时负债或持有债权的，双方应按本协议第一条所规定的股权比例清偿债务或追偿债权;

第三条 协议期限

本协议有效期为五年。在本协议届满前，如甲、乙双方或其中一方认为需要延长协议的，应在本协议界满前六个月内就本协议各项条款进行磋商并制定补充协议，且办理有关手续。

本协议到期后，双方均未提出终止协议的，视作均同意继续合作，本协议继续有效。

无论在本协议存续期间或到期后，一方不再继续合作的，该方应提前三个月以书面形式知会对方，且说明终止合作的原因，并将己所持有的有关本协议项目的资料、供应商资料及客户资源列出全部清单并根据清单交给对方，并由对方核对后签收;

在本条第三条款发生时，在本协议存续期间的，提出终止合作的一方有权按投资比例要求对方支付所采购生产设备的款项，涉及设备折旧的，双方另行商议;

在本条第三条款发生时，在本协议到期前三个月或到期后的，提出终止合作的一方不得以任何形式要求对方支付所采购生产设备的款项;

第四条 甲、乙双方在合资企业经营期间，与本协议经营有关的的收益及生产设备归双方共有，所产生的亏损责任及债务由双方共同负担;

第五条 甲、乙双方就企业净利润的51 %及49%的比例，于每年的_____月进行分配;

第六条 企业债务按照甲方 51 %、乙方49%比例负担。任何一方单独对外偿还债务后，另一方应当按比例在十个工作日内向对方清偿自己所应当负担的比例部分。

第七条 加盟

本企业在经营中，若拓展加盟商的。由双方共同对加盟商相关资质进行认定，经双方一至认可后，方可加盟;

加盟费及加盟商向本企业采购原材料而产生的销售利润，按百分之十对本企业进行固定投入。双方可对加盟费及销售利润的剩余部分进行分配，每年分配一次，按股权甲方51 %、乙方49%的比例分配;分配日期以本协议第五条为准;

加盟条款及加盟商管理规定以本协议附件形式另行制定并附加;

第八条自协议签订之日起，乙方需要负责技术研发和市场开发及负责管理日常事务。企业管理费以上一个月净利润的20%支付给乙方作为技术研发、市场开发及管理费用，每月支付一次，支付日期为每月的第二个星期一，遇节假日顺延至该节假日结束后的第一个工作日;

第九条保证金

乙方自本协议签字之日起十个工作日内须向甲方支付￥元(大写：拾万元整)作为合作的保证金。甲方应在本协议签订之日起的355天至365天内将上述款项退还乙方。

如甲方违反本协议，导致本协议的第十二条、第十三条发生的，甲方应在乙方提出解除本协议后的24小时内归还上述款项;

甲方无须为上述保证金支付利息;

第十条 本协议有效期五年，自双方签字之日起计算，即从______年______月__ 日至_______年______月_____日止。

第十一条 争议处理

1、甲、乙双方对于执行本协议时所发生一切争议应本着友好协商的原则积极解决;

2、如果双方通过协商不能达成一致的，则提交本协议签订所在地的仲裁委员会进行仲裁，如双方或一方对仲裁结果持有异议的，可依法向本协议签订所在地的人民法院起诉;

第十二条 违约处理

一方不履行本协议规定的义务或者履行本协议规定的义务不符合约定条件的，另一方有权要求对方履 行或者采取补救措施，并有权要求对方赔偿损失;对方拒绝履行或者采取补救措施采的，另一方有权终止本协议的执行，并依法要求对方赔偿。

一方因不可抗力因素而导致不能履行本协议的，不承担违约责任，但必须尽最大可能采取补救措施。法律另有规定的除外。

第十三条 协议解除

1、 合作协议期满，双方均决定不再继续合作的，

2、 双方同意终止协议的，

3、 一方破产、出现法律问题或做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议，且无须向对方支付任何赔偿;

第十四条 其他规定

甲、乙双方或一方为自然人的，如发生死亡、失踪或因违反本国或其他国家 / 地区的法律而被上述国家 / 地区的执法机构判定有罪并服刑的(缓刑除外)的，则由双方或一方的法定继承人继续执行本协议;

甲、乙双方或一方为企业的，如该结束经营的，不影响本协议的继续有效;

当本条上述两款发生的，双方或其中一方不愿意或无法继续执行本协议的，可依据本协议第三条条三款、第十三条第二、第三款处理;

第十五条 本协议未尽事宜，双方可另行协商并制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;

第十六条 本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方：(签章)

地址：

乙方：____________________________(签章) 地址：____________________________

合同签订地点：___________

合同签订时间：____年__月__日

第3篇 最新项目投资入股的协议书

最新项目投资入股的协议书范文

投资人： 身份证：

现住址： 电 话：

一、根据《中华人民共和国公司法》并依据现代企业制度及所有参与者的意愿，为实现共同合作之愿望 ，特制定本协议各条款;

二、本协议所有参与者系自愿参加;

三、本协议为组建福建会馆而制定。

四、本协议规定投资额度按福建会馆章程相关条例执行;

五、筹集的资金打入福建会馆的专用账户内，公司成立后转入新公司账户;

六、所有投资人享有同等权利;

七、所有款项的用途及有关福建会馆的'投资事宜，对所有投资人公开并可随时查询;

八、根据《中华人民共和国公司法》，本次投资即为福建会馆的入股本金，投资人将获得相应股份并享有其权利义务。

九、如本协议因故终止，按照《中华人民共和国公司法》之清算条款进行清算。

十、本协议公布后三日之内，将在福建会馆招开投资人会议并举行投资活动，选举福建会馆执行机构安排以后工作。其余未尽事宜，由福建会馆执行机构决定并报投资人全体会议备案;

十一、本协议规定，在正式成立公司之前，执行机构人员不领取报酬;公司成立之后，由投资人全体会议或董事会决定;

十二、执行机构主要工作有：

1、 制作福建会馆项目商业计划书;

2、 精心挑选合作的投资人;

3、 与投资人进行初步沟通和答疑;

4、 组织重点投资人到福建会馆实地考察;

5、 协助与投资人的谈判;

6、 负责起草相关投资协议、公司章程、股东会决，董事会决议等。

7、 协助安排签约仪式。

8、 对新公司的组织安排提供建议。

十三、本协议规定，原则上执行机构不能逾越本协议的要求，若在福建会馆项目进行过程中，投资人或投资人提出了与本协议要求相违背的事项，则执行机构不能自作主张，应征求投资人全体大会之意见，待投资人全体大会有明确答复后，再向投资方作出相应答复。

十四、本协议规定，执行机构应每周就目标项目融资进展以书面向投资人全体大会进行汇报。

十五、本协议规定，如合同项目在执行过程中，随着研究工作的深化，发现本项目或原定的内容、指标等确需撤销或作必要调整、修改时，必须经投资人全体大会同意。如属客观原因和不可抗拒因素使得项目不能履行时，须经投资人全体大会同意才能撤销或修改，并提交相应报告。

十六、本协议规定，执行机构不得擅自变更、解除、撤消或终止本协议，公司正式成立之日，本协议自行终止;

十七、本协议经投资人签字(或)盖章并缴款后生效，一式两份，投资人与福建会馆执行机构各一份在签订正式公司章程时作为附件，该附件与正式投资文本具有同等法律效力。

十八、投资有风险，入股需慎重。

十九、本协议未尽事宜，由全体投资人商议解决。

投资人签字：

年 月 日

附身份证复印件：