开发报建专员岗位职责汇编(3篇)

岗位职责是什么

开发报建专员是房地产开发项目中不可或缺的角色，主要负责协调和管理项目从规划到施工的各项行政审批工作。

岗位职责要求

1. 熟悉国家及地方的房地产法律法规，具备一定的政策解读能力。

2. 具备良好的沟通技巧，能够与政府部门、设计单位、施工单位等多方有效沟通。

3. 细心严谨，能够准确理解和把握报建流程的每一个环节。

4. 具备较强的时间管理和项目推进能力，确保项目按时完成报建手续。

5. 有良好的文档管理能力，能妥善保存各类审批文件和资料。

岗位职责描述

开发报建专员的主要任务是确保房地产开发项目的合法合规性，他们需要与政府相关部门进行频繁的接触，提交并跟踪各种审批申请。这一角色需要在项目初期就开始介入，参与规划方案的审查，理解项目需求并确定报建路径。在项目实施过程中，他们要负责办理土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等一系列手续。

此外，开发报建专员还需协调设计团队，确保设计方案满足报建要求，同时与施工单位保持紧密联系，确保施工过程中的变更得到及时的行政许可。他们还需要定期向公司管理层报告报建进度，以便于项目整体的决策和管理。

有哪些内容

1. 前期准备：研究项目地块的规划条件，收集相关法规信息，为项目报建做准备。

2. 申请文件编制：整理并编制各类报建申请材料，如规划方案、环境影响评估报告等。

3. 提交审批：向相关政府部门提交申请，跟进审批进度，处理可能出现的问题。

4. 协调沟通：与规划、建设、环保等部门沟通协调，解决审批过程中的疑问和争议。

5. 许可证获取：获取土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等关键证书。

6. 变更管理：在项目实施过程中，对设计或施工变更进行报建手续的调整和更新。

7. 文档管理：建立和完善报建档案，妥善保管各类审批文件和往来函件。

8. 进度报告：定期向管理层汇报报建进度，确保管理层对项目状态有清晰了解。

9. 政策跟踪：关注政策动态，及时调整报建策略以应对政策变化。

10. 风险防控：识别并预防报建过程中的潜在法律风险，确保项目合规运营。

开发报建专员的工作不仅涉及技术层面的行政审批，更关乎项目的顺利推进和公司的合规经营。他们的专业能力和工作效率直接影响到项目的成本控制和时间表，是房地产开发团队中的重要一环。

开发报建专员岗位职责范文

第1篇 地产开发报建专员岗位职责

1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;

2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;

3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;

4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;

5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;

6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;

7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;

8、负责项目开发、施工进度控制;

9、负责完成公司其他临时性工作任务。

第2篇 开发报建专员岗位职责

开发报建专员 奥园集团有限公司 奥园集团(广州)有限公司,奥园,奥园集团有限公司,奥园 职责描述:

1、根据项目报建报批计划,向相关政府部门申报项目各阶段的报批文件,办理各类证书、批文,以满足项目各阶段报批报建的需求;

2、维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,树立企业品牌形象,确保所属项目各项工作的顺利开展

3、根据房地产政策法规的更新,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行评估,提出建设性的建议

4、根据当地政府政策、项目地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查分析

5、收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件,负责部门召开会议的通知、记录,并整理会议纪要

任职要求:

1、房地产相关专业,全日制本科及以上学历;

2、熟练操作办公软件;良好的逻辑思维和文字功底;良好的沟通协调能力;

3、工作细致认真、谨慎细心,热情主动、思维敏捷、性格沉稳、心态平和、亲和力强,乐观积极;

4、一定的应变能力和敏锐的洞察力。

第3篇 房地产开发报建专员岗位职责

1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;

2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;

3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;

4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;

5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;

6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;

7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;

8、负责项目开发、施工进度控制;

9、负责完成公司其他临时性工作任务。