地产造价岗位职责

岗位职责是什么

地产造价岗位是房地产开发企业中关键的一环，主要负责项目的成本控制与预算管理，确保项目的经济效益和质量达到预期目标。

岗位职责要求

1. 精通工程造价专业知识，包括但不限于建筑结构、材料价格、施工工艺等。

2. 具备良好的财务分析能力，能准确预测和控制项目成本。

3. 熟悉国家及地方的工程造价法规政策，及时掌握市场动态。

4. 强烈的责任心和团队协作精神，能在压力下工作并解决问题。

5. 能熟练运用造价软件进行工程量计算和成本分析。

岗位职责描述

地产造价师在项目初期，需要进行工程量清单编制，结合设计图纸和市场价格，预估项目总造价。在施工过程中，他们需监控合同执行情况，审核工程变更，确保费用在预算范围内。他们参与招标文件的编制，协助选择合适的承包商，通过谈判争取最优的合同条件。此外，造价师还需定期出具成本报告，为管理层决策提供数据支持。

有哪些内容

1. 工程预算编制：根据设计图纸和工程规范，精确估算工程量，编制工程预算书。

2. 成本控制：监控项目进度，对比实际支出与预算，及时调整成本策略。

3. 合同管理：参与合同谈判，制定和执行合同条款，处理工程变更和索赔问题。

4. 招投标工作：协助编制招标文件，评估投标报价，参与评标过程。

5. 造价分析：定期分析工程造价数据，提供成本控制建议，为项目优化提供依据。

6. 协调沟通：与设计、施工、监理等各方保持良好沟通，确保造价信息准确无误。

7. 法规遵守：跟踪造价相关法规政策，确保项目合规进行。

地产造价岗位的工作既需要扎实的专业知识，又需要敏锐的市场洞察力和良好的沟通协调能力。通过精准的成本控制和有效的风险管理，地产造价师在保障项目经济利益时，也为企业的长期发展贡献力量。

地产造价岗位职责范文

第1篇 地产造价主管岗位职责

精装造价经理/主管-和裕地产 和裕地产 北京和裕房地产开发有限公司,和裕地产,和裕 工作职责:

1-实施甲供材及甲分包的招标管理工作

2-实施变更商务管理

3-实施成本核算及成本控制

4-实施结算管理工作

任职要求:

教育程度:大学本科及以上学历,建筑工程、工程造价、设备安装工程等相关专业。

工作经验:6年以上招标及造价工作经验,3年以上房地产公司招标及造价工作经验。

知识要求:

1.熟悉房地产开发企业经营与管理模式;

2.掌握丰富的供应商合作资源;精通采购管理知识;

3.掌握材料、设备供应商知识;熟悉材料、设备等市场前沿动态;

4.熟练应用office办公软件。

能力要求:

1.具备很好的同步处理多项事务的能力;

2.具备很好的影响力、组织协调能力;

3.具备出色的资源整合、计划管理的能力;

4.具备很好的问题分析、判断及解决问题的能力。