物业工程师岗位职责

岗位职责是什么

物业工程师是物业管理团队中的关键角色，负责维护和提升物业设施的运行效率及安全性，确保居民和商业用户的满意度。

岗位职责要求

1. 拥有工程学相关领域的学位，如土木工程、电气工程或建筑管理。

2. 至少3年的物业设施管理经验，熟悉各类建筑系统，如暖通空调、电力、给排水等。

3. 持有相关的专业证书，如pe（专业工程师）或cpe（注册物业工程师）。

4. 熟悉地方和国家的建筑法规、安全标准及环保规定。

5. 具备良好的项目管理和团队协作能力，能够有效协调内外部资源。

6. 强烈的责任心和问题解决能力，能在压力下迅速应对紧急情况。

岗位职责描述

物业工程师的主要工作涉及日常设施维护、项目规划与执行、成本控制和客户服务。他们需定期巡查物业区域，检查设备状态，及时发现并解决潜在问题。此外，他们还需制定预防性维护计划，以延长设备寿命，减少突发故障的可能性。

在项目管理方面，物业工程师负责监督设施改造、升级或新建项目，从设计阶段到施工完成，确保质量、预算和时间表的符合。他们还需与供应商、承包商和内部团队保持良好沟通，确保合作顺畅。

物业工程师还承担着成本控制的重任，通过优化能源使用、合理采购和有效维护，降低运营成本。他们需定期分析设施性能数据，提出改进建议，以提高效率。

在客户服务层面，物业工程师需处理业主和租户关于设施的问题，提供技术支持和解决方案，以维持高水平的客户满意度。

有哪些内容

1. 设施维护与管理：定期巡检，维修保养，处理紧急故障。

2. 项目管理：规划、执行设施改进项目，监督工程质量与进度。

3. 成本控制：优化资源利用，降低运营成本，进行性能数据分析。

4. 法规合规：确保所有设施符合建筑法规、安全标准和环保规定。

5. 客户服务：响应业主和租户的需求，解决设施相关问题。

6. 团队协作：与各部门协作，协调外部资源，确保工作高效进行。

物业工程师的角色是多面的，他们在确保物业设施正常运行时，也致力于提升物业的价值和吸引力，为居住和工作环境创造舒适、安全的条件。

物业工程师岗位职责范文

第1篇 物业工程师岗位职责

物业工程师 深圳市国贸物业管理有限公司杭州分公司 深圳市国贸物业管理有限公司杭州分公司,国贸 职责描述:

1、建筑二装专业负责人,督导班组日常工作正常开展

2、组织班组专业人员确保建筑及设施功能正常、有效保养、及时维修

3、编写及完善建筑二装专业管理文件,制定工作计划,督导工作落实

4、调查分析建筑二装专业,如钢结构、幕墙、防渗漏等设施及部件在日常中出现问题,并提供解决方案和技术支持

5、对装修图纸进行审核,组织人员督导装修现场保障安全性与合规性

6、帮助员工提高工作技能和工作效率;组织实施部门及班组培训;按公司要求对员工进行绩效考核

7、完成领导交办的其他工作任务

任职要求:

1、28-45周岁,大专及以上学历,房屋建筑相关专业

2、国内一线物业公司二年以上房修或二装工程师岗位工作经验,参与过至少一处建筑项目的前期筹备工作。持有建筑工程师证或物业项目经理、物业管理师证件者优先考虑,有超高层楼宇物业工程管理经验者优先考虑

3、熟悉物业工程二装专业知识,熟悉物业管理知识及物业相关法律法规,熟悉建筑规范文件,了解钢结构、幕墙、防渗漏专业知识,熟练使用cad软件及办公软件,有较强的文件编写能力

4、性格成熟稳重;善于沟通协调;执行力强,注重团队协作精神