投资开发岗位是企业中一个关键的职能角色,主要负责寻找、评估和执行潜在的投资机会,以推动公司的增长和价值提升。这一角色不仅需要具备专业的金融知识,还需要对市场动态有敏锐的洞察力,并能与各种利益相关者进行有效沟通。
1. 专业知识:具备扎实的财务分析能力,熟悉金融市场及投资工具,对经济趋势有深入理解。
2. 决策能力:能够独立分析项目风险和回报,做出明智的投资决策。
3. 市场洞察:持续关注行业动态,及时发现新的投资机会。
4. 谈判技巧:擅长与合作伙伴、供应商和投资者进行有效沟通,达成共识。
5. 团队协作:能与内部各部门紧密合作,协调资源以实现项目落地。
6. 合规意识:严格遵守相关法律法规,确保投资活动的合规性。
投资开发人员的工作涵盖了从项目发掘到后期执行的全过程。他们需要:
1. 项目筛选:通过研究和分析,筛选出符合公司战略目标的潜在投资项目。
2. 尽职调查:对选定项目进行全面的财务和业务尽职调查,评估其可行性和回报率。
3. 风险评估:识别并量化潜在风险,制定风险管理和应对策略。
4. 交易结构设计:参与构建投资交易结构,包括股权结构、融资方案等。
5. 谈判与合同起草:与交易对手进行谈判,起草和审阅投资协议。
6. 项目执行与监控:协调各方资源,推进项目的实施,并在项目完成后进行持续的绩效监控。
1. 投资报告撰写:编写详细的投资建议报告,包括项目背景、市场分析、财务预测和投资回报预期。
2. 内部沟通:定期向管理层汇报投资进展,寻求支持和批准。
3. 投资者关系管理:维护与现有投资者的良好关系,寻求新的资金来源。
4. 行业网络建设:建立和维护广泛的行业联系,包括同行、顾问和监管机构。
5. 合规与风险管理:确保所有投资活动符合公司政策和外部法规,及时调整策略以应对市场变化。
投资开发岗位的角色要求全面而多元化,涵盖市场研究、财务分析、项目管理等多个领域。这个角色的成功与否,直接影响着企业的资本运作效率和长期发展。因此,投资开发人员需具备高度的专业素养和灵活的应变能力,以适应不断变化的市场环境。
第1篇 投资开发岗位职责
投资拓展经理/主管 广州瑞萌投资有限公司 广州瑞萌投资有限公司,瑞萌 职责描述:
1、本科以上学历,法律及相关专业;
2、具备3年以上大型地产公司的投资拓展工作经验;
3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程;
4、对一、二级土地市场有较深的认识,有较丰富的新项目获取经验(熟悉二级土地市场优先);
5、系统思考能力强,具备较强的战略规划能力,组织协调能力较强 。
第2篇 项目投资开发主管岗位职责
一、岗位职责
1、参与项目的初评、立项和报批工作,包括前期项目分析、筛选、备案和立项;技术经济可行性的判断、社会与环境影响的评估、风险的识别与管理等工作;
2、负责项目前期开发的技术管理工作,组织现场考察现场、评估建设条件、识别技术风险,组织编制可行性研究报告和专题研究报告、可研评审和投资立项评审;
3、负责对项目开发参与方的联系和管理,包括对第三方咨询、技术顾问和中介机构的评估、选择建议及管理;
4、参与项目开发前期的商务管理,包括与投资相关协议的谈判;
5、参与项目建设期的现场管理和运营期的技术管理工作;
6、完成分管领导交办的其他工作。
二、任职资格
1、遵纪守法,品行端正,诚信廉洁,勤勉敬业,工作严谨,有良好的政治和职业素养;
2、硕士研究生及以上学历,光伏发电相关专业;
3、具有3年及以上相关工作经验,有光伏发电运营管理经验,熟悉光伏发电技术性能、经济财务指标,同时具备光伏发电、风力发电专业能力和经验者优先考虑;
4、具有中级及以上职称;
5、具有良好的英语听、说、读、写能力,通过英语六级考试,能与外方英语独立沟通;
6、服从工作安排,有良好的独立工作能力,敬业精神和团队协作意识;
7、较强的沟通及协调能力,优秀的书面写作和口头表达能力;
8、身体健康,能适应和承受履行岗位职责所要求的劳动强度和工作压力。
第3篇 投资开发经理岗位职责
投资开发经理 华夏万通 河南景盛贸易有限公司,华夏万通,景盛 岗位职责:
1、协同开展项目定位、可行性研究、投资测算、风险评估等工作;
2、参与公司土地拓展业务谈判、项目的投资立项分析、成本测算等。
3、根据战略发展方向,进行地产领域的行业信息搜集,市场调研分析等工作;
4、熟悉投资、财务、法律、证券等相关知识,有具体的业务调研、投资分析、风险管控及投后管理实施经验,具有强有力的推动能力;
5、熟悉房地产、医疗、教育、康养行业的投资运作模式,并具有相关资源。
任职要求:
1、本科及以上学历,金融相关专业;
2、具有3年以上地产投资拓展工作经验;
3、具有较强的语言表达能力、沟通协调能力、商务谈判能力及文字处理能力;
4、具备优秀的公关能力,拥有良好的社会资源及金融渠道。
薪资面议!
第4篇 投资开发专员岗位职责
投资开发专员 上海鸿麦房地产有限公司(南通三建控股) 上海鸿麦房地产有限公司,上海鸿麦房地产有限公司(南通三建控股),鸿麦 1、负责对意向用地进行现场勘察调研;
2、对意向用地所辖区域整体规划、交通、配套等调查研究;
3、对意向用地辖区域及周边房地产项目规划、产品、价格、去化、客户等项目信息实时动态跟踪及了解;
4、对市场调查相关信息汇总及整理汇编;
5、根据集团对项目可行性研究报告的决策意见,办理摘牌筹备、跟进工作;
岗位要求:
1、全日制本科;
2、有房地产开发公司1年工作相关工作经验者优先
3、熟悉office办公软件;
4、有较强的分析能力、数据处理能力和市场洞察力
第5篇 投资开发部经理岗位职责
投资开发部经理 浙江康誉置业有限公司 浙江康誉置业有限公司,康誉 1、8年以上房地产投资分析、一级土地整理相关工作经验,有独立拿地经验,3年以上同等职位任职经历;
2、掌握土地一级整理流程,熟悉投资分析、拆迁协调动迁组织以及土地招拍挂等工作;
3、掌握房地产投资分析、成本核算、财务管理等相关知识;
4、掌握日常办公软件使用,熟练运用ppt、project、visio、photoshop等软件 ;
5、具有良好的沟通协调能力和交际应酬能力;具有较强团队管理能力;具有良好的敬业精神和职业道德操守。
第6篇 投资开发主管岗位职责
投资开发主管 宝供投资 广州宝供投资有限公司,宝供投资,宝供物流地产,宝供 职责描述:
1、协助投资开发经理对新拓展区域内的土地信息、市场动态、政策法规、行业动态进行研究分析,编制市场调研报告。
2、通过各种渠道获取符合公司拓展方向的土地信息并跟进;
3、建立投资拓展业务基础资料库;
4、开展新进入城市项目(物流园/产业综合体)建议书或可行性研究报告的编制;
任职要求:
1、本科及以以上学历,土地资源管理、城市规划专业优先
2、熟悉物流地产营运相关政策及发展趋势,有五大行背景可优先考虑;
3、具备良好的管理、沟通、协调及文字处理能力(ppt制作能力优秀者优先);
4、该岗位需适应省内外差旅;
5、资历稍逊者可应聘专员职位。
第7篇 投资开发管理岗位职责
软件开发与管理-投资规划与开发岗 (一)岗位职责
1. 负责公司投资管理平台开发类项目的项目管理,包括项目的立项、制定计划、进度管理、质量控制、厂商人员管理、风险管理等,保证项目团队按计划、高质量实现项目目标;
2. 负责组织项目团队完成管辖项目的需求分析、架构设计、详细设计、代码开发、部署方案、交付安排、组织开发测试,sit测试,并协调推进uat测试,确保项目整体交付质量,落实集团及公司的各类项目管理规范;
3. 负责项目组与部门管理层、业务部门、第三方开发商之间的沟通与协调,定期进行报告项目状况,反馈阶段性成果,与业务保持联系,管理好业务团队项目过程中的需求变更;
4. 负责项目整体预算的管理及与外部合作商、供应商、外包商的合同处理、结算等。
5. 负责投资管理平台相关系统的日常维护,管理日常需求,系统架构变更,确保相关应用系统的安全稳定运行。
(二)岗位要求
1、计算机相关专业本科以上学历,10年以上工作经验,具备至少5年以上项目管理经验,熟悉项目管理的相关知识。
2、熟悉银行、证券、基金公司、资产管理公司、养老金公司及互联网金融的业务模式、流程和规则,对行业内的发展趋势有清晰的认识和判断。
3、具备丰富的银行/证券/基金公司/资产管理公司/养老金公司的信息化建设经验,熟悉银行/证券/基金公司/资产管理公司/养老金公司的业务及系统架构,具有恒生投资交易系统、估值系统、研究管理系统、投资数据中心、风险绩效管理等系统开发及维护经验者优先;
4、熟悉j2ee应用架构,精通java程序开发,熟悉oracle数据库,熟悉jboss、weblogic等应用服务器部署,熟悉linu_或uni_开发环境及基本命令操作,具有系统详细设计及架构设计经验优先;
5、有较强的沟通、表达、及逻辑思维能力,工作踏实、认真、细致,有较强的责任感和服务意识,有较强的团队合作精神和独立承担工作能力,有创新意识,具备较强的学习能力,能承受较强工作压力。
6、具有较强的文字功底和优秀的文档撰写能力。
拟作为主管培养,:
(一) 必须有银行、证券、保险、资产管理公司等较大机构、较大项目的开发经验,单纯运维人员不考虑。
(二)熟悉java等主流开发工具,技术较好、具有pmp证书优先。
(三)综台素质要好,踏实、敬业、认真,执行力要强
(四)党员、有多次获奖经历者优先。
(一)岗位职责
1. 负责公司投资管理平台开发类项目的项目管理,包括项目的立项、制定计划、进度管理、质量控制、厂商人员管理、风险管理等,保证项目团队按计划、高质量实现项目目标;
2. 负责组织项目团队完成管辖项目的需求分析、架构设计、详细设计、代码开发、部署方案、交付安排、组织开发测试,sit测试,并协调推进uat测试,确保项目整体交付质量,落实集团及公司的各类项目管理规范;
3. 负责项目组与部门管理层、业务部门、第三方开发商之间的沟通与协调,定期进行报告项目状况,反馈阶段性成果,与业务保持联系,管理好业务团队项目过程中的需求变更;
4. 负责项目整体预算的管理及与外部合作商、供应商、外包商的合同处理、结算等。
5. 负责投资管理平台相关系统的日常维护,管理日常需求,系统架构变更,确保相关应用系统的安全稳定运行。
(二)岗位要求
1、计算机相关专业本科以上学历,10年以上工作经验,具备至少5年以上项目管理经验,熟悉项目管理的相关知识。
2、熟悉银行、证券、基金公司、资产管理公司、养老金公司及互联网金融的业务模式、流程和规则,对行业内的发展趋势有清晰的认识和判断。
3、具备丰富的银行/证券/基金公司/资产管理公司/养老金公司的信息化建设经验,熟悉银行/证券/基金公司/资产管理公司/养老金公司的业务及系统架构,具有恒生投资交易系统、估值系统、研究管理系统、投资数据中心、风险绩效管理等系统开发及维护经验者优先;
4、熟悉j2ee应用架构,精通java程序开发,熟悉oracle数据库,熟悉jboss、weblogic等应用服务器部署,熟悉linu_或uni_开发环境及基本命令操作,具有系统详细设计及架构设计经验优先;
5、有较强的沟通、表达、及逻辑思维能力,工作踏实、认真、细致,有较强的责任感和服务意识,有较强的团队合作精神和独立承担工作能力,有创新意识,具备较强的学习能力,能承受较强工作压力。
6、具有较强的文字功底和优秀的文档撰写能力。
第8篇 投资开发副总岗位职责
投资开发总监/副总 华夏万通 河南景盛贸易有限公司,华夏万通,景盛 岗位职责:
1、了解房地产市场行情,协助项目中心为公司寻找新开发土地项目;
2、负责土地一级开发整理及土地、规划等各项手续的办理;
3、熟悉房地产前期开发运作合作模式,与项目公司及政府建立合作友好关系,确保开发项目的管理和运作有序进行,保证经营目标的实现;
4、协助负责外部事务的协调,及时协调和解决生产周边环境的各种问题,保证项目的顺利进行。
5、参与项目初期的研究、方案选择及合作过程中结构方案优化。
6、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、工民建、建筑、土木工程、金融等相关专业大学本科及以上学历;
2、5年以上相关工作经验,熟悉房地产一级开发流程,熟悉地产开发相关政策和要求,有独立主持大型地产项目的经验;
3、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、项目筛选能力和开发统筹组织能力。
4、如有意向,薪资面谈!
第9篇 投资开发总监岗位职责
投资开发总监 一脉阳光 深圳一脉阳光医学科技有限公司,一脉阳光,一脉阳光 职责描述:
1.负责区域的项目开发及团队管理
2.带领团队完成并超越公司目标
3.区域大客户(资源方及合作项目医院和相关政府审批部门)管理
4.制定项目开发计划及策略
任职要求:
1.5年以上行业经验,
2.2年以的团队管理经验,
3.具有学科项目建设管理经验优先
4.良好的沟通协调能力
5.工作认真,高度热情和具有强烈的责任感
6.能够识别、确定潜在的合作伙伴
7.熟悉医疗招投标的流程
8.熟悉影像学科运营优先
医学、影像相关专业毕业、本科以上优先
第10篇 项目投资开发岗位职责
项目投资开发公司总经理. 一、岗位职责:
1、全面负责项目投资发展、企业管理;
2、负责组织制定项目市场运营方案、投融资方案、立项方案、开发建设方案;
3、负责项目市、区立项、土地规划调整、土地工程建设手续办理;
3、负责项目开发利润管理、成本管理、进度管理、品质管理;
4、负责企业发展目标、工作计划管理、团队分工派权、绩效管理;
5、负责企业基本制度建设、行政管理。
二、任职要求:
1、工民建、规划设计、经济等相关专业大专以上;
2、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务,有实际操作经验;
3、熟悉项目开发法律、政策和市区相关部门办事程序;
4、有利益统筹,市重点项目投资立项经验者优先;
5、有深圳市、区相关人脉资源;
6、有企业管理经验、懂得带团队,抓目标。 一、岗位职责:
1、全面负责项目投资发展、企业管理;
2、负责组织制定项目市场运营方案、投融资方案、立项方案、开发建设方案;
3、负责项目市、区立项、土地规划调整、土地工程建设手续办理;
3、负责项目开发利润管理、成本管理、进度管理、品质管理;
4、负责企业发展目标、工作计划管理、团队分工派权、绩效管理;
5、负责企业基本制度建设、行政管理。
二、任职要求:
1、工民建、规划设计、经济等相关专业大专以上;
2、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务,有实际操作经验;
3、熟悉项目开发法律、政策和市区相关部门办事程序;
4、有利益统筹,市重点项目投资立项经验者优先;
5、有深圳市、区相关人脉资源;
6、有企业管理经验、懂得带团队,抓目标。
第11篇 房地产投资开发岗位职责
房地产投资、开发部专员 望建集团 望建(集团)有限公司,望建集团,望建 岗位要求:
1.指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行
2.寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告
3.推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动
4.负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护
任职资格:
1.年龄30-45岁,本科学历,经济类、建筑工程及房地产管理相关专业;
2.5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验,至少有2个以上成功案例;
3.熟悉房地产相关政策、法律、法规;
4.熟悉房地产开发流程及项目管理;
5.熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析;
6.较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力;
7.具备丰富土地信息资源渠道;
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