财务合同管理制度是企业财务管理的核心环节,其流程主要包括以下几个步骤:
1. 合同起草:由相关部门根据业务需求起草合同,确保合同内容符合法律法规及公司政策。
2. 审核:由法务部门和财务部门联合审查合同条款,确保财务风险可控,防止法律纠纷。
3. 签署:经审批后的合同由授权人员签署,同时记录合同信息至合同管理系统。
4. 执行与监控:财务部门跟踪合同执行情况,确保资金流向与合同条款一致。
5. 结算与审计:合同履行完毕后,进行结算处理,并由审计部门进行合规性审计。
6. 存档管理:将合同原件存档,电子版备份,便于日后查询。
财务合同管理制度应涵盖以下主要内容:
1. 合同类型:明确各类合同(如采购、销售、租赁等)的财务管理规定。
2. 资金管理:规定合同款项的支付方式、时间、条件及审批流程。
3. 风险控制:设立风险评估机制,识别并防范财务风险。
4. 权限划分:明确各部门在合同管理中的职责和权限。
5. 法律条款:确保合同内容合法有效,避免法律纠纷。
6. 合同变更与终止:规定合同变更和解除的程序及责任承担。
7. 争议解决:设定争议解决机制,如协商、调解、仲裁或诉讼。
8. 信息化管理:利用信息系统实现合同的电子化存储、检索和分析。
财务合同管理制度对于企业的经营至关重要,主要体现在以下几个方面:
1. 规范操作:制度为合同管理提供了标准化流程,降低操作错误,提高工作效率。
2. 控制风险:通过严格的审核和监控,预防合同违约和欺诈,保障公司资产安全。
3. 保障权益:确保合同条款公平公正,保护企业的合法权益不受侵害。
4. 提升合规性:遵守法律法规,避免因违规操作导致的法律纠纷和罚款。
5. 支持决策:通过对合同数据的分析,为管理层提供决策依据,优化经营策略。
财务合同管理制度的建立健全,有助于企业构建健康的财务环境,提升财务管理的专业性和透明度,从而促进企业的稳定发展。
第1篇 物业财务合同管理专项制度
物业财务管理专项制度之合同管理制度
1、物业公司应当设专人负责有关合同的审批、登记、保管。
2、外判合同应当执行公司总部颁布的各种合同的标准版本。合同中必备之基本条款及注意事项规定如下:
2.1合同(协议)中的我方均为山东世贸中心物业公司,并需加盖我司公章,而不得以管理处名义签署。
2.2合同(协议)中应详细写明服务地点。
2.3应注明合同(协议)的有效期限。
2.4在合同(协议)的变更、解除条款中,应备以下两个条款:
2.1、在本合同(协议)有效期内,如遇甲方(即山东世贸中心物业公司)的《物业管理合同》终止,本合同(协议)自动终止,甲方不负赔偿责任。
2.2、在本合同(协议)有效期内,甲乙双方均有权提前解除合同,唯需提前一个月以书面形式通知对方,可不负赔偿责任。
2.5合同(协议)中应具备以下条款:
2.5.1如乙方(即外判商)的工作未达到双方约定的标准(或国家有关标准),甲方应书面通知要求乙方限期整改,如整改后仍未能达到标准,甲方有权扣除月服务费的%,直至提前终止合同(协议),甲方不负赔偿责任。
2.5.2乙方(即外判商)应购买第三者保险万,劳动保险万(保险金额要根据合同总价款来决定:合同总价款在10万元以下的,保险金额应为20万;合同总价款在10万-50万,保险金额应为50万;合同金额在50万-100万,保险金额应为100万。)如因乙方失误而造成甲方、第三者或乙方工作人员的人身伤害及所有财产损失,由乙方承担全部责任。
2.6签约双方除在落款处盖章外,还须在合同正本的右侧页边处加盖骑缝章。
3、所有合同必须按照公司制定的《合同审批流程》进行审批。
4、所有合同必须经审批后加盖公司公章后方可生效。
5、各管理处的外判合同正本统一由公司总部财务部保管,各管理处保管合同复印件。
6、各管理处的外判合同均应由财务人员计算印花税金额、办理有关请款手续、贴花完税,并纳税申报。
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