系统维护管理制度(15篇)

系统维护管理制度旨在确保企业信息系统的稳定运行，它涵盖了系统监控、故障处理、预防性维护、更新升级等多个环节，以提升系统性能，保障数据安全，降低运营风险。

包括哪些方面

1. 系统监控：定期检查系统运行状态，识别潜在问题，防止故障发生。

2. 故障处理：建立快速响应机制，及时解决系统故障，减少停机时间。

3. 预防性维护：实施定期维护任务，如清理冗余数据，优化系统配置，预防系统性能下降。

4. 更新升级：跟踪技术发展，适时进行软件硬件升级，保持系统先进性。

5. 数据备份与恢复：制定备份策略，确保数据安全，能在灾难性事件后迅速恢复业务。

6. 安全管理：执行安全策略，防止病毒、黑客攻击，保护企业信息安全。

7. 培训与文档：提供系统使用培训，编写详细的操作手册，便于员工理解和操作。

重要性

系统维护管理制度的重要性不言而喻。一方面，它可以确保企业信息系统24/7的稳定运行，提高生产效率，减少因系统故障导致的经济损失。另一方面，良好的维护能延长系统寿命，降低硬件更换和软件升级的成本。此外，有效的安全管理能保护企业敏感信息，防止数据泄露，维护企业声誉。

方案

1. 设立专门的it维护团队，负责日常监控和故障处理，确保问题得到及时解决。

2. 制定详细的维护计划，包括定期检查、更新升级的时间表和流程。

3. 引入自动化工具，自动进行系统监控和部分维护任务，减轻人工负担。

4. 实施严格的安全政策，如定期进行安全审计，安装防火墙和反病毒软件。

5. 提供持续的员工培训，使他们了解最新的系统操作和安全措施。

6. 建立备份和恢复流程，定期测试恢复计划的有效性。

7. 定期评估制度的效果，根据业务变化和技术发展调整维护策略。

通过以上方案的实施，我们将构建一个高效、安全、可靠的系统维护管理体系，为企业数字化转型提供坚实的后盾。

系统维护管理制度范文

第1篇 消防中控室上墙制度：弱电系统维护管理规定制度

1、弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统)共有电视天线系统(包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。

2、保安员对弱电系统中安保系统(包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。

3、相关操作人员必须了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,掌握设备的性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。

4、维修保养工作应指定维修单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。

5、系统的机械装置要定期润滑,及时更换因老化原因失去功能的零件,定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘,检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。

6、相关人员巡视检查中发现故障应及时排除,确保系统的正常运作。

7、由外包维修单位进行的保养,维修保养情况必须形成记录,并由社区服务中心保存归档。

第2篇 防烟排烟系统维护管理工作标准

第一条 为规范和加强我省防烟、排烟系统的维护管理,确保其完好有效,依据国家、省现行消防法律法规及消防技术标准,制定本标准。

第二条 管理责任

1、设置在建筑内部的机械防烟、排烟系统是预防火灾发生,及时扑救初期火灾的有效措施,其日常维护管理由建筑产权单位负责,当建筑使用权转让时,建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物,各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》,明确系统的管理责任,统一制定系统的维护管理制度,并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。

2、设有机械防烟、排烟系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任,建立和完善维护管理制度,定期组织对系统与设施进行维护保养。

3、单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护,确保机械防烟、排烟系统的正常运行。

第三条 系统使用前准备

1、机械防烟、排烟系统的使用管理单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护。

2、机械防烟、排烟系统正式启用时,应具有下列文件资料:系统竣工图、系统主要设备、材料的检验报告及其它技术资料;公安消防机构出具的有关法律文书;系统的操作规程及维护保养管理制度;系统操作人员名册及相应的工作职责。

3、机械防烟、排烟系统的使用单位应建立技术档案。

第四条 系统设施、设备要求

1、机械防烟、排烟、通风空调系统所采用的机械加压送风机、送风口(阀)、防火阀、挡烟垂壁、机械排烟风机、排烟口(阀)、排烟防火阀、电动排烟窗、电动防火阀、风机控制柜等设备应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品,有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证,其型号规格应符合设计要求;在设备的明显部位应设有耐久性名牌标识,其内容清晰,设置牢固。

2、机械加压送风系统、机械排烟系统的控制柜应有注明系统名称和编号的标志; 仪表、指示灯显示应正常,开关及控制按钮应灵活可靠;应有手动、自动切换装置。

3、机械加压送风系统、机械排烟系统的风机应有注明系统名称和编号的标志;传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好;启动运转平稳,叶轮旋转方向正确,无异常振动与声响。

4、送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗应安装牢固;开启与复位操作应灵活可靠,关闭时应严密,反馈信号应正确。

5、机械加压送风系统应能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机,并向火灾报警控制器反馈信号;送风口的风速不宜大于7m/s;防烟楼梯间的余压值应为40~50pa,前室、合用前室的余压值应为25~30pa。

6、机械排烟系统系统应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机,并向火灾报警控制器反馈信号。设有补风的系统,应在启动排烟风机的同时启动送风机;排烟口的风速不宜大于10m/s,排烟量应符合设计要求;当通风与排烟合用风机时,应能自动切换到高速运行状态。

7、电动排烟窗系统应具有直接启动或联动控制开启功能。

8、电动防火阀应完好无损,开启与复位应灵活可靠,关闭时应严密;应在相关火灾探测器动作后自动关闭并反馈信号。

第五条 监控显示要求

消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及系统内的防烟排烟风机、防火阀、排烟防火阀的动作状态。应能控制系统的启、停及系统内的防烟、排烟风机、防火阀、排烟防火阀、常闭送风口、排烟口、电控挡烟垂壁的开、关,并显示其反馈信号。应能停止相关部位正常通风的空调,并接收和显示通风系统内防火阀的反馈信号。

第六条 系统运行

1、机械防烟、排烟系统应始终保持正常运行,不得随意断电或中断。

2、正常工作状态下,正压送风机、排烟风机、通风空调风机电控柜等受控设备应处于自动控制状态,严禁将受控的正压送风机、排烟风机、通风空调风机等电控柜设置在手动位置。

第七条 系统的每日检查和巡查

系统的使用或管理维护单位,每日应对设置的机械防烟、排烟系统的相关设备进行逐个检查或巡查,并认真填写记录。

1、查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯、开关和控制按钮;用按钮启停每台风机,查看仪表及指示灯显示。

2、查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌;在控制室远程手动启、停风机,查看运行及信号反馈情况。

3、查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观;手动、电动开启,手动复位,动作和信号反馈情况。

第八条 半年检查与系统功能试验

机械加压送风系统、机械排烟系统至少每半年应按下列操作步骤、方法检查和试验系统的下列功能,并按要求填写相应的记录。

1、现场启动送风机组。操作步骤、方法:手动操作送风机组控制柜的启、停按钮,观察送风机组动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求:在送风机组现场控制柜上手动操作送风机组的启、停按钮,送风机组启、停功能正常,并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

2、远程启动送风机。操作步骤、方法:在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动任一个防烟分区的送风机组,观察送风机组动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求:在消防控制室手动启动一个防烟分区的送风机组,送风机组启、停功能正常,并向消防控制设备反馈其动作信号。

3、自动启动送风机。操作步骤、方法:自动控制方式下,分别触发防烟分区内的两个相关的火灾探测器,查看相应送风阀、送风机的动作及消防控制设备信号反馈情况;采用微压计,在保护区域的顶层、中间层及最下层,测量防烟楼梯间、前室、合用前室的余压;全部复位,恢复到正常警戒状态。检查标准要求:当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后,该防烟分区的前室本层及上下相邻层送风口(阀)应能自动开启(常开风口、阀除外),同时启动与其联动的送风机,并向消防控制设备反馈其动作信号;所测试的余压值应符合要求。

4、手动复位送风口(阀)。操作步骤、方法:手动试验,观察送风口(阀)复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求:现场手动操作常闭式送风口(阀)的手动复位装置,送风口(阀)应复位,并向消防控制设备反馈其动作信号。

5、现场启动排烟风机。操作步骤、方法:手动操作排烟风机控制柜上的启、停按钮,观察排烟风机动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求:在排烟风机现场控制柜上手动操作排烟风机的启、停按钮,排烟风机启、停功能正常,并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。

6、远程启动排烟风机。操作步骤、方法:在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动防烟分区的排烟风机,观察排烟风机动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求:在消防控制室手动启动防烟分区的排烟风机,排烟风机启、停功能正常,并向消防控制设备反馈其动作信号。

7、自动启动排烟风机。操作步骤、方法:由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号(给探测器加烟),观察排烟风机动作情况及消防控制设备信号显示情况;开启被试防烟分区的任一排烟口或排烟阀,观察与其联动的排烟风机动作情况和消防控制设备信号显示情况。可用报纸或纸张测试排烟机启动时,排烟口或排烟阀是否将其纸张吸附。检查标准要求:当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后,该防烟分区的排烟口(阀)应能自动开启,且启动与其联动的排烟风机,并向消防控制设备反馈其动作信号。当排烟口(阀)无自动开启功能时,排烟风机接到消防控制设备的联动指令后,应直接自动启动,并向消防控制设备反馈信号。防烟分区任一排烟口(阀)开启时,与其联动的排烟风机均能自动启动,并向消防控制设备反馈其动作信号。

8、手动复位排烟口(阀)。操作步骤、方法:手动试验,观察排烟口(阀)复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求:现场手动操作排烟口(阀)的手动复位装置,排烟口(阀)应复位,并向消防控制设备反馈其动作信号。

9、活动式挡烟垂壁。操作步骤、方法:由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号(给探测器加烟),观察该防烟分区的活动式挡烟垂壁动作情况及消防控制设备信号反馈情况。检查标准要求:当一个防烟分区发生火灾时,该防烟分区的挡烟垂壁接到消防控制设备的联动指令后,应能自动降落,并向消防控制室的消防控制设备反馈其动作信号。

10、系统联动控制功能。操作步骤、方法:自动控制方式下,分别触发两个相关的两个火灾探测器,查看相应排烟阀、排烟风机、送风机的动作和信号反馈情况。通风与排烟合用系统,同时查看风机运行状态的转换情况;全部复位,恢复到正常警戒状态。检查标准要求:当消防控制设备接到防烟分区发出的火灾(烟或温)报警信号后,立即向该防烟分区的防烟、排烟系统发出如下指令,并接收其动作反馈信号:停止空调机组运行;开启送风口(阀);启动送风机组;开启排烟口(阀);启动排烟风机。

第3篇 火灾自动报警系统维护管理制度

(1)消防控制室管理要求

1、消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员 职责、接处警操作规等工作制度。

2、消防控制室必须 24 小时设专人值班,值班人员应坚 守岗位、严禁脱岗,未经专业培训的无证人员不得上岗。

3、消防控制室工作人员应严格遵守各项安全操作规程和 各项消防安全管理制度。

4、消防控制室值班人员应当在岗在位,认真记录控制器 日运行情况,每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位 功能以及主备电源切换功能等,处理报警信号并在需要时启 动有关消防设备,并认真填写各项纪录。

5、值班时间严禁睡觉、喝酒,不得聊天、打私人电话, 不准在控制室内会客,严禁无关人员触动、使用室内设备。

6、值班人员应严密监视设备运行状况,遇有报警要按规 定程序迅速、准确处理,做好各种记录,遇有重大情况应及 时报告。

7、消防控制室应在显要位置悬挂操作规程和值班员职 责,配备统一的值班记录表和使用图表。

8、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照 明、灭火器等。

9、消防控制室应保持清洁,严禁设置办公室,严禁存放 易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。

10.消防控制室内严禁吸烟或动用明火。

11.未经保卫科消防队同意不得擅自关闭火灾自动报警、 自动灭火系统。

(2)消防控制室值班人员职责

1.负责对各种消防控制设备的监视和运用,不得擅离职 守,做好检查、操作等工作。

2.熟悉本系统所采用消防设施的基本原理、功能,熟练 掌握操作技术,协助技术人员进行修理、维护,不得擅自拆 卸、挪用或停用消防控制室设备和消防设施,保证设备正常 运行。

3.发生火灾要尽快确认,及时、准确启动有关消防设备, 正确有效地组织扑救及人员疏散,并应直拨 0913-5129521 向消防队报警。消防队到场后,要如实报告情况,协助消防 人员扑救火灾,保护火灾现场,调查火灾原因。

4.对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检 查,定期做好各系统功能试验,以确保消防设施各系统运行 状况良好。

5、做好交接班工作,认真填写值班记录及系统运行登记 表和控制器日检登记表。

6.宣传贯彻消防法规,遵守防火安全管理制度,以高度 的责任感完成各项技术工作和日常管理工作。

7.积极参加消防专业培训,不断提高业务素质。

(3)火警处置程序

1、当消防控制室值班人员接到火灾自动报警系统发出的 火灾报警信号后,应按下“消音”键,确认火灾信号部位, 并通过无线对讲或单位内部电话立即通知巡查人员或报警 区域的楼层值班、工作人员迅速赶往现场实地查看。

2、确认火情后,要立即通过报警按钮、楼层电话或无线 对讲向消防控制室反馈信息。

3、消防控制室接到查看人员确认的火情报告后要同时做 到:立即启动事故广播,发出火警处置指令;设有防烟、排 烟系统以及消防水泵和消防泡沫站等设施的,要立即启动, 确保人员安全疏散和有效地扑救初起火灾。

4、火情确认后,应立即向主管领导通报,并拨打“119” 报警电话向消防部门报警。

5、接通相关部位的消防应急广播系统,通知火灾及相关 区域人员疏散。

6.做好火警记录。

(4)系统运行

1、火灾自动报警系统应保持连续正常运行,不得随意中 断。

2、正常工作状态下,报警联动控制设备应处于自动控制 状态。严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分 隔措施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在 手动状态时,应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制 的可靠措施。

(5)系统的每日检查和试验 值班人员每日在交接班时应按下列要求检查火灾报警控 制器的功能,并按要求填写相应的记录。

1、控制器报警自检功能:按下报警控制器自检键,控制 器应完成系统自检。火灾报警控制器应有本机自检功能,自 检期间,如非自检回路有火灾报警信号输入,火灾报警控制 器应能发出声、光报警信号。

2、消音、复位功能:当报警控制器接到报警信号后,按 下消音键,观察能否消除声信号;光报警信号能否保持;按 下复位键后,看能否手动复位。火灾报警控制器处于报警状 态时,声报警信号应能手动消除,光报警信号在控制器复位 前不能手动消除;同时应具有手动复位功能。

3、故障报警功能:卸下系统回路中的任一探测器或将连 接线路断线,观察报警控制器能否在 100s 内发出与火灾报 警信号有明显区别的声、光报警信号。用秒表记录故障报警 时间。当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、 火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时, 报警控制器应在 100s 内发出与火灾报警信号有明显区别的 声、光报警信号。

4、火灾优先功能:在故障状态下,给感烟探测器加烟或 按下手动火灾报警按钮,观察火灾报警信号能否优先输入报 警控制器,发出声、光火灾报警信号。当火灾和故障同时发 生时,火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器,发出声、 光火灾报警信号。

5、报警记忆功能:查看报警控制器报警计时装置情况, 使用打印机记录火灾报警时间的,查看能否打印出月、日、 时、分等信息,打印机能否正常工作。火灾报警控制器应具 有显示或记录火灾报警时间的计时装置。

6、电源自动转换功能:接通电源,观察火灾报警控制器 是否处于正常工作状态;关闭主电源开关,查看备用电源能 否正常工作;恢复主电源,查看主电工作情况;观察主、备 电源的工作状态显示情况。火灾报警控制器应具有电源转换 装置,当主电源断电时,能自动转换到备用电源;当主电源 恢复时,能自动转换到主电源;主、备电源的工作状态应有 指示。

7、屏蔽、隔离设备情况:查看报警控制器屏蔽或隔离部 件的状况,询问屏蔽、隔离的时间和原因。系统中的火灾探 测器、手动火灾报警按钮、水流指示器、压力开关、输出、 输入控制模块等部件被屏蔽、隔离后,应尽快恢复。

第4篇 紧急避险系统维护管理药品食品更换制度

为了提升矿井安全防护水平,确保紧急避险系统的使用可靠,根据我 矿实际情况,特制定本制度。

一、系统维护制度

1.硐室永久性设施

每月度检查维护一次,根据情况及时采取措施处理。

2.井下所有紧急避险管路必须保持24小时供水、供电、供风、通讯畅通。

3.紧急避险系统主管路安设内径不小于100mm的无缝钢管,分支管路安设内径不小于50mm的无缝钢管,管路要吊挂平直、不拐死弯,接头阀门完好不漏水、不漏气。

4.设置支管和阀门必须保证其可靠性。

5.所有供水管路三通阀门必须齐全,手把灵活。

6.紧急避险系统中的水管、三通、阀门及仪器仪表等设备的耐压不小于工作压力的1.5倍。

7.硐室前后5米范围无材料、杂物、积水现象,宜设置排水沟。

8.供风管路中的水必须经常进行排放水,保证供风正常。

9.紧急避险系统实行分区域管理,明确维护人员进行日常检查维护。

10.及时对紧急避险系统阀门、供水管路是否有跑、冒、滴、漏等现象进行系统全面检查维护。

二、巡检制度

1.由专人负责对井下紧急避险系统管路进行巡检。

2.巡查紧急避险管路必须由队干部组织,认真参加巡检工作。

3.巡检硐室时发现隐患、问题必须及时汇报、处理。

4.掌握紧急避险管路使用情况及锈蚀情况,做到有计划检修、更换管路。

5.对于因巡检不到位而影响紧急避险系统完好的,追究巡查人员责任,并追查相关管理责任。

6.经常对硐室内存放的药品、食品等物品进行检查,并做好检查记录。

三、管理要求

1.各单位必须制定专人对各自管理范围内的管路进行检查,对不合格、损坏的要及时进行更换。

2.各单位要对各自管辖范围内的管路进行上账。

3.任何人不得随意损坏管网、阀门及三通,一经发现严肃处理。

4.对硐室内存放的药品、食品等物品检查发现有到使用期限或过期、变质等情况,立即进行更换。

第5篇 火灾报警系统维护管理责任制范本

变电站内火灾报警系统由公司生产部归口管理,变电运行工区负责日常巡视及缺陷传递。

1、运行人员应将火灾报警系统的巡视检查列入正常设备巡视检查的内容,发现设备缺陷应及时填写设备消缺单。

2、各级运行人员应掌握火灾报警装置的正确使用方法,各队应定期组织火灾报警装置的学习培训活动,运行人员均应了解装置的各类报警信息。

3、 工区应定期对系统的运行状况进行检查,发现问题及时向生产管理部门及公安保卫科汇报。

4、 火灾报警装置出现重大缺陷,运行人员应向公司生产管理部门提出整改或更换的建议。

5、 运行人员不得随意解除火灾报警装置。

6、 当火灾报警装置启动后,运行人员应迅速赶往报警地点,查看灾情,参加或组织火灾抢险活动。

7、 监控人员应将火灾报警装置的信息做为监视内容之一。

第6篇 消防给水系统维护管理措施

消防给水系统的维护管理是确保系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训后应熟悉消防给水系统的相关原理、性能和操作维护方法。

一、消防水源的维护管理

消防水源的维护管理应符合下列规定:

1.每季度监测市政给水管网的压力和供水能力;

2.每年对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位,以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测;

3.每年对水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等进行一次测定;

4.每月对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测;消防水池(箱)玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭;

5.在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测,当结冰或室内温度低于5℃时,要采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施;

6.每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好,发现问题时及时处理;

7.永久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技术措施。

二、供水设施设备的维护管理

(一)供水设施的维护管理规定

1.每月应手动启动消防水泵运转一次,并检查供电电源的情况;

2.每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次,且自动记录自动巡检情况,每月应检测记录;

3.每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况;

4.每日对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测,每周检查储油箱的储油量,每月应手动手动启动柴油机消防水泵运行一次;

5.每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验;

6.每月对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测。

(二)水泵接合器的维护管理规定

1.查看水泵接合器周围有无放置构成操作障碍的物品;

2.查看水泵接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍,确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全;

3.查看闸阀是否处于开启状态;

4.查看水泵接合器的标志是否还明显。

三、给水管网的维护管理

(一)管网及阀门的维护管理规定

1.系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态, 每月应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时应及时修理更换;

2.每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测;

3.每季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行一次检查,并应核实其处于全开启状态;

4.每天对水源控制阀进行外观检查,并应保证系统处于无故障状态;

5.每季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验,并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常;

6.在市政供水阀门处于完全开启状态时, 每月对倒流防止器的压差进行检测,且应符合现行国家标准《减压型倒流防止器》gb/t 25178 和《双止回阀倒流防止器》cj/t160 等的有关规定。

第7篇 消火栓系统维护管理措施

消火栓系统的维护管理是确保系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训后应熟悉消火栓系统的相关原理、性能和操作维护方法。

一、室外消火栓系统的维护管理

室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型,应分别进行检查。

(一)地下消火栓的维护管理

地下消火栓应每季度进行一次检查保养,其内容主要包括:

1.用专用扳手转动消火栓启闭杆,观察其灵活性。必要时加注润滑油。

2.检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。

3.检查栓体外表油漆有无脱落,有无锈蚀,如有应及时修补。

4.入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。

5.重点部位消火栓,每年应逐一进行一次出水试验,出水应满足压力要求,我们在检查中可使用压力表测试管网压力,或者连接水带作射水试验,检查管网压力是否正常。

6.随时消除消火栓井周围及井内可能积存杂物。

7.地下消火栓应有明显标志,要保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。

(二)地上消火栓的维护管理

1.用专用扳手转动消火栓启动杆,检查其灵活性,必要时加注润滑油。

2.检查出水口闷盖是否密封,有无缺损。

3.检查栓体外表油漆有无剥落,有无锈蚀,如有应及时修补。

4.每年开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验。出水应满足压力要求,我们在检查中可使用压力表测试管网压力,或者连接水带作射水试验,检查管网压力是否正常。

5.定期检查消火栓前端阀门井。

6.保持配套器材的完备有效,无遮挡。

室外消火栓系统的检查除上述内容外,还应包括与有关单位联合进行的消防水泵、消防水池的一般性检查,如经常检查消防水泵各种闸阀是否处于正常状态,消防水池水位是否符合要求。

二、室内消火栓系统的维护管理

(一)室内消火栓的维护管理

室内消火栓箱内应经常保持清洁、干燥,防止锈蚀、碰伤或其它损坏。每半年至少进行一次全面的检查维修。主要内容有:

1.检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水,若渗漏水及时更换密封圈;

2.对消防水枪、水带、消防卷盘及其它进行检查,全部附件应齐全完好,卷盘转动灵活;

3.检查报警按钮、指示灯及控制线路,应功能正常、无故障;

4.消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损、涂层无脱落,箱门玻璃完好无缺;

5.对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

(二)供水管路的维护管理

室外阀门井中,进水管上的控制阀门应每个季度检查一次,核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时应及时修理更换。

1.对管路进行外观检查,若有腐蚀、机械损伤等及时修复;

2.检查阀门是否漏水及时修复;

3.室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀,平时不得关闭,应检查其开启状态;

4.检查管路的固定是否牢固,若有松动及时加固。

(三)消防水源、消防水泵及稳压装置的维护管理参见第二章第四节内容。

第8篇 自动喷水灭火系统维护管理措施

自动喷水灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。从事维护管理人员要经过消防专业培训,具备相应的从业资格证书,熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

一、系统巡查

自动喷水灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统检测装置工作状态、安装部位环境条件等实施的日常巡查。

(一)巡查内容

自动喷水灭火系统巡查内容主要包括:

1.喷头外观及其周边障碍物、保护面积等。

2.报警阀组外观、报警阀组检测装置状态、排水设施状况等。

3.充气设备、排气装置及其控制装置、火灾探测传动、液(气)动传动及其控制装置、现场手动控制装置等外观、运行状况。

4.系统末端试水装置、楼层试水阀及其现场环境状态,压力监测情况等。

5.系统用电设备的电源及其供电情况。

水源以及消防水泵、供(给)水管网及其附件等巡查内容详见本书第三篇第二章第四节。

(二)巡查方法及要求

采用目测观察的方法,检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置(压力表、压力开关)工作情况。

1.喷头

建筑使用管理单位按照下列要求对喷头进行巡查:

(1)观察喷头与保护区域环境是否匹配,判定保护区域使用功能、危险性级别是否发生变更。

(2)检查喷头外观有无明显磕碰伤痕或者损坏,有无喷头漏水或者被拆除等情况。

(3)检查保护区域内是否有影响喷头正常使用的吊顶装修,或者新增装饰物、隔断、高大家具以及其他障碍物;若有上述情况,采用目测、尺量等方法,检查喷头保护面积、与障碍物间距等是否发生变化。

2.报警阀组

建筑使用管理单位按照下列要求对报警阀组进行巡查:

(1)检查报警阀组的标志牌是否完好、清晰,阀体上水流指示永久性标识是否易于观察,与水流方向是否一致。

(2)检查报警阀组组件是否齐全,表面有无裂纹、损伤等现象。

(3)检查报警阀组是否处于伺应状态(如图3-3-5-1系外补偿式湿式报警阀组伺应状态示例),观察其组件有无漏水等情况。

(4)检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或者积水等情况。

(5)检查干式报警阀组、预作用装置的充气设备、排气装置及其控制装置的外观标志有无磨损、模糊等情况,相关设备及其通用阀门是否处于工作状态;控制装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等情况,其监控信息显示是否准确。

(6)检查预作用装置、雨淋报警阀组的火灾探测传动、液(气)动传动及其控制装置、现场手动控制装置的外观标志有无磨损、模糊等情况,控制装置外观有无歪斜翘曲、磨损划痕等情况,其显示信息是否准确。

图3-3-5-1 外补偿式湿式报警阀组伺应状态示例

3.末端试水装置和试水阀巡查

建筑使用管理单位按照下列要求对末端试水装置、楼层试水阀进行巡查:

(1)检查系统(区域)末端试水装置、楼层试水阀的设置位置是否便于操作和观察,有无排水设施。

(2)检查末端试水装置设置是否正确。

(3)检查末端试水装置压力表,能否准确监测系统、保护区域最不利点静压值。

4.系统供电巡查

建筑使用管理单位按照下列要求对系统供电情况进行巡查:

(1)检查自动喷水灭火系统的消防水泵、稳压泵等用电设备配电控制柜,观察其电压、电流监测是否正常,水泵启动控制和主、备泵切换控制是否设置在“自动”位置。

(2)检查系统监控设备供电是否正常,系统中的电磁阀、模块等用电元器(件)是否通电。

(三)巡查周期

建筑管理使用单位至少每日组织一次系统全面巡查。

二、系统周期性检查维护

系统周期性检查是指建筑使用管理单位按照国家工程建设消防技术标准的要求,对已经投入使用的自动喷水灭火系统的组件、零部件等,按照规定检查周期进行的检查、测试。经检查,自动喷水灭火系统发生故障,需要停水检修的,向主管值班人员报告,取得单位消防安全管理人的同意后,派人临场监督,设置相应的防范措施后,方能停水动工。消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水,根据当地环境、气候条件不定期更换。寒冷季节,消防储水设备的任何部位均不得结冰。

(一)月检查项目

1.检查项目

下列项目至少每月进行一次检查与维护:

(1)电动、内燃机驱动的消防水泵(增压泵)启动运行测试。

(2)喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。

(3)系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。

(4)消防气压给水设备的气压、水位测试;消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检查。

(5)电磁阀启动测试。

(6)水流指示器动作、信息反馈试验。

(7)水泵接合器完好性检查。

2.检查与维护要求

(1)检查内容“(1)”、“(4)”项采用手动启动或者模拟启动试验进行检查,发现异常问题的,检查消防水泵、电磁阀使用性能以及系统控制设备的控制模式、控制模块状态等。属于控制方式不符合规定要求的,调整控制方式;属于设备、部件损坏、失常的,及时更换;属于供电、燃料供给不正常的,对电源、热源及其管路进行报修;泵体、管道存在局部锈蚀的,进行除锈处理;水泵、电动机的旋转轴承等部位,及时清理污渍、除锈、更换润滑油。

(2)喷头外观及备用数量检查,发现有影响正常使用的情况(如溅水盘损坏、溅水盘上存在影响使用的异物等)的,及时更换喷头,清除喷头上的异物;更换或者安装喷头使用专用扳手。对于备用喷头数不足的,及时按照单位程序采购补充。

(3)系统各个控制阀门铅封损坏,或者锁链未固定在规定状态的,及时更换铅封,调整锁链至规定的固定状态;发现阀门有漏水、锈蚀等情形的,更换阀门密封垫,修理或者更换阀门,对锈蚀部位进行除锈处理。

(4)检查消防水池、消防水箱以及消防气压给水设备,发现水位不足、气体压力欠压的,查明原因,及时补足消防用水和消防气压给水设备水量、气压:

①属于操作管理制度不落实的,报单位消防安全管理人按照制度给予处理。

②属于系统存在严重漏水的,找准渗漏点,按照程序报修。

③属于水位监控装置不能正常工作的,及时修理或者更换;钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计,其两端的角阀在不进行水位观察时恢复至关闭状态。

④属于消防用水挪作他用的,检查并消除消防用水不挪为他用的技术措施的存在问题。

⑤消防气压给水设备压力表读数低于设定压力值的,首先检查压力表的完好性和控制阀开启情况,属于压力表控制阀为开启或者开启不完全的,完全开启压力表控制阀;属于压力表损坏的,及时更换压力表;确定压力表正常后,对消防气压给水设备补压,并检查有无气体泄漏点。

(5)利用末端试水装置、楼层试水阀对水流指示器进场动作、报警检查试验时,首先检查消防联动控制设备和末端试水装置、楼层试水阀的完好性,符合试验条件的,开启末端试水装置或者试水阀,发现水流指示器在规定时间内不报警的,首先检查水流指示器的控制线路,存在断路、接线不实等情况的,重新接线至正常;之后,检查水流指示器,发现有异物、杂质等卡阻桨片的,及时清除异物、杂质;发现调整螺母与触头未到位的,重新调试到位。

(6)查看消防水泵接合器的接口及其附件,发现闷盖、接口等部件有缺失的,及时采购安装;发现有渗漏的,检查相应部件的密封垫完好性,查找管道、管件因锈蚀、损伤等出现的渗漏。属于密封垫密封不严的,调整密封垫位置或者更换密封垫;属于管件锈蚀、损伤的,更换管件,进行防锈、除锈处理。

(二)季度检查项目

1.检查项目

下列项目至少每季度进行一次检查与维护:

(1)报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试。

(2)室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。

2.检查与维护要求

(1)分别利用系统末端试水装置、楼层试水阀和报警阀组旁的放水试验阀等测试装置进行放水试验,检查系统启动、报警功能以及出水情况:

①检查消防控制设备、消防水泵控制设备、测试装置的完好性和控制方式,确认设备(装置)完好,控制方式为“自动”状态后,分别进行功能性试验。

②经测试进场,发现报警阀组存在问题的,按照后述各类报警阀组“常见故障分析”,查找并及时消除故障。

(2)检查室外阀门井情况,发现阀门井积水、有垃圾或者有杂物的,及时排除积水,清除垃圾、杂物;发现管网中的控制阀门未完全开启或者关闭的,完全开启到位;发现阀门有漏水情况的,按照前述室内阀门的要求查漏、修复、更换、除锈。

(三)年度检查项目

1.检查项目

下列项目至少每年进行一次检查与维护:

(1)水源供水能力测试。

(2)水泵接合器通水加压测试。

(3)储水设备结构材料检查。

(4)过滤器排渣、完好状态检查。

(5)系统联动测试。

2.检查与维护要求

(1)结合消防部队的灭火救援演练,组织实施水源供水能力测试和水泵接合器通水加压试验,具体试验按照本书第三篇第二章第三节的检查步骤和要求组织实施。

(2)检查消防储水设备结构、材料,对于缺损、锈蚀等情况及时进行修补缺损和重新油漆。

(3)检查系统过滤器的使用性能,对滤网进行拆洗,并重新安装到位。

(4)系统联动试验按照验收、检测要求组织实施,可结合年度检测一并组织实施。

三、系统年度检测

年度检测是建筑使用、管理单位按照相关法律法规和国家消防技术标准,每年度开展的定期功能性检查和测试;建筑使用管理单位可以委托具有资质的消防技术服务单位组织实施年度检测。

(一)喷头

重点检查喷头选型与保护区域的使用功能、危险性等级等匹配情况,核查闭式喷头玻璃泡色标高于保护区域环境最高温度30℃的要求,以及喷头无变形、附着物、悬挂物等影响使用的情况。

(二)报警阀组

检测前,查看自动喷水灭火系统的控制方式、状态,确认系统处于工作状态,消防控制设备以及消防水泵控制装置处于自动控制状态。湿式报警阀组、干式报警阀组、预作用装置、雨淋报警阀组等按照其组件检测和功能测试2项内容进行检测。

1.报警阀组件共性要求检测

(1)检测内容及要求

①检查报警阀组外观标志,标识清晰、内容详实,符合产品生产技术标准要求,并注明系统名称和保护区域,压力表显示符合设定值。

②系统控制阀以及报警管路控制阀全部开启,并用锁具固定手轮,具有明显的启闭标志;采用信号阀的,反馈信号正确;测试管路放水阀关闭;报警阀组处于伺应状态。

③报警阀组的相关组件灵敏可靠;消防控制设备准确接收压力开关动作的反馈信号。

(2)检测操作步骤

①查看外观标识和压力表状况,查看并记录、核对其压力值。

②检查系统控制阀,查看锁具或者信号阀及其反馈信号;检查报警阀组报警管路、测试管路,查看其控制阀门、放水阀等启闭状态。

③打开报警阀组测试管路放水阀,查看压力开关、水力警铃等动作、反馈信号情况。

2.湿式报警阀组

(1)检测内容及要求

湿式报警阀组功能按照下列要求进行检测:

①开启末端试水装置,出水压力不低于0.05mpa,水流指示器、湿式报警阀、压力开关动作。

②报警阀动作后,测量水力警铃声强,不得低于70db。

③开启末端试水装置5min内,消防水泵自动启动。

④消防控制设备准确接受并显示水流指示器、压力开关及消防水泵的反馈信号。

(2)检测操作步骤

①开启系统(区域)末端试水装置前,查看并记录压力表读数;开启末端试水装置,待压力表指针晃动平稳后,查看并记录压力表变化情况。

②查看消防控制设备显示的水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况以及信号反馈情况。

③从末端试水装置开启时计时,测量消防水泵投入运行的时间。

④在距离水力警铃3m处,采用声级计测量水力警铃声强值。

⑤关闭末端试水装置,系统复位,恢复到工作状态。

3.干式报警阀组

(1)检测内容及要求

检查空气压缩机和气压控制装置状态,保持其正常,压力表显示符合设定值。干式报警阀组功能按照下列要求进行检测:

①开启末端试水装置,报警阀组、压力开关动作,联动启动排气阀入口电动阀和消防水泵,水流指示器报警。

②水力警铃报警,水力警铃声强值不得低于70db。

③开启末端试水装置1min后,其出水压力不得低于0.05mpa。

④消防控制设备准确显示水流指示器、压力开关、电动阀及消防水泵的反馈信号。

(2)检测操作步骤

①缓慢开启气压控制装置试验阀,小流量排气;空气压缩机启动后,关闭试验阀,查看空气压缩机运行情况、核对其启、停压力。

②开启末端试水装置控制阀,同上查看并记录压力表变化情况。

③查看消防控制设备、排气阀等,检查水流指示器、压力开关、消防水泵、排气阀入口的电动阀等动作及其信号反馈情况,以及排气阀的排气情况。

④从末端试水装置开启时计时,测量末端试水装置水压力达到0.05mpa的时间。

⑤按照湿式报警阀组的要求测量水力警铃声强值。

⑥关闭末端试水装置,系统复位,恢复到工作状态。

3.预作用装置

(1)检测内容及要求

按照干式报警阀组的要求检查预作用装置的空气压缩机和气压控制装置,其电磁阀的启闭灵敏可靠,反馈信号准确。预作用装置的功能性检测按照下列要求进行:

①模拟火灾探测报警,火灾报警控制器确认火灾后,自动启动预作用装置(雨淋报警阀)、排气阀入口电动阀以及消防水泵;水流指示器、压力开关动作。

②报警阀组动作后,测试水水力警铃声强,不得低于70db。

③开启末端试水装置,火灾报警控制器确认火灾2min后,其出水压力不低于0.05mpa。

④消防控制设备准确显示电磁阀、电动阀、水流指示器以及消防水泵动作信号,反馈信号准确。

(2)检测操作步骤

①按照干式报警阀组的检测操作步骤,测试预作用装置的空气压缩机和气压控制装置工作情况。

②关闭预作用装置入口的控制阀,消防控制设备输出电磁阀控制信号,查看电磁阀动作情况,核查反馈信号的准确性。

③按照设计联动逻辑,在同一防护区内模拟2类不同的火灾探测报警信号,查看火灾报警控制器火灾报警、确认以及联动指令发出情况,逐一检查预作用装置(雨淋报警阀)、电磁阀、电动阀、水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况,以及排气阀的排气情况。

④按照湿式报警阀组的要求测量水力警铃声强值。

⑤打开末端试水装置,待火灾控制器确认火灾2min后,读取并记录其压力表数值。

⑥检查火灾报警控制器,对应现场各个组件启动情况,核对其反馈信号以及联动控制逻辑关系。

⑦关闭末端试水装置,系统复位,恢复到工作状态。

4.雨淋报警阀组

(1)检测内容及要求

传动管控制的雨淋报警阀组,检查其传动管压力表,其示值符合设定值;按照干式系统要求测试气压传动管的供气装置和气压控制装置。雨淋报警阀组功能按照下列要求进行检测:

①检查雨淋报警阀组及其消防水泵的控制方式,具有自动、手动启动控制方式。

②传动管控制的雨淋报警阀组,传动管泄压后,查看消防水泵、报警阀联动启动情况,动作准确及时。

③报警信号发出后,检查压力开关动作情况,测量水力警铃声强值,不得低于70db。

④报警阀组动作后,检查消防控制设备,电磁阀、消防水泵与压力开关反馈信号准确。

⑤并联设置多台雨淋报警阀组的,报警信号发出后,检查其报警阀组及其组件联动情况,联动控制逻辑关系符合消防设计要求。

⑥手动操作控制的水幕系统,测试其控制阀,启闭灵活可靠。

(2)检测操作步骤

①对于传动管控制的雨淋报警阀组,查看并读取其传动管压力表数值,核对传动管压力设定值;对于气压传动管,按照干式系统的检测操作步骤对其供气装置和气压控制装置进行检测。

②分别对现场控制设备和消防控制室的消防控制设备进行检查,查看雨淋报警阀组的控制方式。

③对于传动管控制的雨淋报警阀组,试验前关闭报警阀系统侧的控制阀,对传动管进行泄压操作,逐一查看报警阀、电磁阀、压力开关和消防水泵等动作情况。

④对于火灾探测器控制的雨淋报警阀组,试验前关闭报警阀系统侧的控制阀,在同一防护区内模拟2类不同的火灾探测报警信号,查看火灾报警控制器火灾报警、确认以及联动指令发出情况,逐一检查报警阀、电磁阀、压力开关和消防水泵等动作情况。

⑤并联设置多台雨淋报警阀时,按照“③”或者“④”的步骤,在不同防护区域进行测试,观察各个防护区域对应的雨淋报警阀组及其组件的动作情况。

⑥按照湿式报警阀组的要求测量水力警铃声强值。

⑦查看火灾报警控制器,核查现场对应各个组件的启动情况,核对其反馈信号以及联动控制逻辑关系。

⑧手动操作控制的水幕系统,关闭水源控制阀,反复操作现场手动启、闭其系统控制阀。

⑨系统复位,恢复到工作状态。

(三)水流指示器

1.检测内容及要求

检查水流指示器外观,有明显标志;信号阀完全开启,准确反馈启闭信号;水流指示器的启动与复位灵敏、可靠,反馈信号准确。

2.检测操作步骤

①现场检查水流指示器外观。

②开启末端试水装置、楼层试水阀,查看消防控制设备显示的水流指示器动作信号。

③关闭末端试水装置、楼层试水阀,查看消防控制设备显示的水流指示器复位信号。

(三)末端试水装置

1.检测内容及要求

检查末端试水装置的阀门、试水接头、压力表和排水管,设置齐全,无损伤;压力表显示正常,符合规定要求。

2.检测操作步骤

①现场查看末端试水装置的阀门、压力表、试水接头及排水管等外观。

②关闭末端试水装置,读取并记录其压力表数值。

③开启末端试水装置的控制阀,待压力表指针晃动平稳后,读取并记录压力表数值。

④水泵自动启动5min后,读取并记录压力表数值,观察其变化情况。

⑤关闭末端试水装置,系统复位,恢复到工作状态。

四、系统常见故障分析

系统周期性检查、年度检测时,对于检查发现的系统故障,要及时分析故障原因,消除故障,确保系统完好有效。系统供水设施、管网布置中的常见故障详见本书第三篇第二章第二节,系统相关组件的故障主要常见于报警阀组及其相关组件。

(一)湿式报警阀组常见故障分析、处理

1.报警阀组漏水

(1)故障原因分析

①排水阀门未完全关闭。

②阀瓣密封垫老化或者损坏。

③系统侧管道接口渗漏。

④报警管路测试控制阀渗漏。

⑤阀瓣组件与阀座之间因变形或者污垢、杂物阻挡出现不密封状态。

(2)故障处理

①关紧排水阀门。

②更换阀瓣密封垫。

③检查系统侧管道接口渗漏点,密封垫老化、损坏的,更换密封垫;密封垫错位的,重新调整密封垫位置;管道接口锈蚀、磨损严重的,更换管道接口相关部件。

④更换报警管路测试控制阀。

⑤先放水冲洗阀体、阀座,存在污垢、杂物的,经冲洗后,渗漏减少或者停止;否则,关闭进水口侧和系统侧控制阀,卸下阀板,仔细清洁阀板上的杂质;拆卸报警阀阀体,检查阀瓣组件、阀座,存在明显变形、损伤、凹痕的,更换相关部件。

2.报警阀启动后报警管路不排水

(1)故障原因分析

①报警管路控制阀关闭。

②限流装置过滤网被堵塞。

(2)故障处理

①开启报警管路控制阀。

②卸下限流装置,冲洗干净后重新安装回原位。

3.报警阀报警管路误报警

(1)故障原因分析

①未按照安装图纸安装或者未按照调试要求进行调试。

②报警阀组渗漏通过报警管路流出。

③延迟器下部孔板溢出水孔堵塞,发生报警或者缩短延迟时间。

(2)故障处理

①按照安装图纸核对报警阀组组件安装情况;重新对报警阀组伺应状态进行调试。

②按照故障“(1)”查找渗漏原因,进行相应处理。

③延迟器下部孔板溢出水孔堵塞,卸下筒体,拆下孔板进行清洗。

4.水力警铃工作不正常(不响、响度不够、不能持续报警)

(1)故障原因分析

①产品质量问题或者安装调试不符合要求。

②控制口阻塞或者铃锤机构被卡住。

(2)故障处理

①属于产品质量问题的,更换水力警铃;安装缺少组件或者未按照图纸安装的,重新进行安装调试。

②拆下喷嘴、叶轮及铃锤组件,进行冲洗,重新装合使叶轮转动灵活。

5.开启测试阀,消防水泵不能正常启动。

(1)故障原因分析

①压力开关设定值不正确。

②消防联动控制设备中的控制模块损坏。

③水泵控制柜、联动控制设备的控制模式未设定在“自动”状态。

(2)故障处理

①将压力开关内的调压螺母调整到规定值。

②逐一检查控制模块,采用其它方式启动消防水泵,核定问题模块,并予以更换。

③将控制模式设定为“自动”状态。

(二)预作用装置常见故障分析、处理

1.报警阀漏水

(1)故障原因分析

①排水控制阀门未关紧。

②阀瓣密封垫老化者损坏。

③复位杆未复位或者损坏。

(2)故障处理

①关紧排水控制阀门。

②更换阀瓣密封垫。

③重新复位,或者更换复位装置。

2.压力表读数不在正常范围

(1)故障原因分析

①预作用装置前的供水控制阀未打开。

②压力表管路堵塞。

③预作用装置的报警阀体漏水。

④压力表管路控制阀未打开或者开启不完全。

(2)故障处理

①完全开启报警阀前的供水控制阀。

②拆卸压力表及其管路,疏通压力表管路。

③按照湿式报警阀组渗漏的原因进行检查、分析,查找预作用装置的报警阀体的漏水部位,进行修复或者组件更换。

④完全开启压力表管路控制阀。

3.系统管道内有积水

(1)故障原因分析:复位或者试验后,未将管道内的积水排完。

(2)故障处理:开启排水控制阀,完全排除系统内积水。

4.传动管喷头被堵塞

(1)故障原因分析

①消防用水水质存在问题,如,有杂物等。

②管道过滤器不能正常工作。

(2)故障处理

①对水质进行检测,清理不干净、影响系统正常使用的消防用水。

②检查管道过滤器,清除滤网上的杂质或者更换过滤器。

(三)雨淋报警阀组常见故障分析、处理

1.自动滴水阀漏水

(1)故障原因分析

①产品存在质量问题。

②安装调试或者平时定期试验、实施灭火后,没有将系统侧管内的余水排尽。

③雨淋报警阀隔膜球面中线密封处因施工遗留的杂物、不干净消防用水中的杂质等导致球状密封面不能完全密封。

(2)故障处理

①更换存在问题的产品或者部件。

②开启放水控制阀排除系统侧管道内的余水。

③启动雨淋报警阀,采用洁净水流冲洗遗留在密封面处的杂质。

2.复位装置不能复位

(1)故障原因分析:水质过脏,有细小杂质进入复位装置密封面。

(2)故障处理:拆下复位装置,用清水冲洗干净后重新安装,调试到位。

3.长期无故报警

(1)故障原因分析

①未按照安装图纸进行安装调试。

②误将试验管路控制阀常开。

(2)故障处理

①检查各组件安装情况,按照安装图纸重新进行安装调试。

②关闭试验管路控制阀。

4.系统测试不报警

(1)故障原因分析

①消防用水中的杂质堵塞了报警管道上过滤器的滤网。

②水力警铃进水口处喷嘴被堵塞、未配置铃锤或者铃锤卡死。

(2)故障处理

①拆下过滤器,用清水将滤网冲洗干净后,重新安装到位。

②检查水力警铃的配件,配齐组件;有杂物卡阻、堵塞的部件进行冲洗后重新装配到位。

5.雨淋报警阀不能进入伺应状态

(1)故障原因分析

①复位装置存在问题。

②未按照安装调试说明书将报警阀组调试到伺应状态(隔膜室控制阀、复位球阀未关闭)。

③消防用水水质存在问题,杂质堵塞了隔膜室管道上的过滤器。

(2)故障处理

①修复或者更换复位装置。

②按照安装调试说明书将报警阀组调试到伺应状态(开启隔膜室控制阀、复位球阀)。

③将供水控制阀关闭,拆下过滤器的滤网,用清水冲洗干净后,重新安装到位。

(四)水流指示器

水流指示器故障表现为打开末端试水装置,达到规定流量时水流指示器不动作,或者关闭末端试水装置后,水力指示器反馈信号仍然显示为动作信号。

(1)故障原因分析

①桨片被管腔内杂物卡阻。

②调整螺母与触头未调试到位。

③电路接线脱落。

(2)故障处理

①清除水流指示器管腔内的杂物。

②将调整螺母与触头调试到位。

③检查并重新将脱落电路接通。

第9篇 细水雾灭火系统维护管理措施

建设单位需要对细水雾灭火系统进行定期检查、测试和维护,以确保系统的完好工作状态。系统的维护维修要选择具有细水雾灭火系统设计安装经验的企业进行。系统的运行管理需要制定管理、测试和维护规程,明确管理者职责。同时,由于细水雾系统管路承压高、水质要求高、系统组成部件较多且较复杂,需要维护管理人员具备较高的素质,熟悉系统的操作维护方法,因此要求细水雾灭火系统的维护管理人员经过专业培训。

一、系统操作与巡查

细水雾灭火系统要由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护,维护管理人员每日对系统进行巡查,并认真填写检查记录。细水雾灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统检测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。

(一)巡查内容

细水雾灭火系统巡查内容主要包括系统的主备电源接通情况;消防泵组、稳压泵外观及工作状态;控制阀等各种阀门的外观及启闭状态;系统储气瓶、储水瓶、储水箱的外观和工作环境;释放指示灯、报警控制器、喷头等组件的外观和工作状态;系统的标志和使用说明等标识状态;闭式系统末端试水装置的压力值;系统保护的防护区状况等。

(二)巡查方法及要求

采用目测观察的方法,检查系统及其各组件的外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置的工作状态和压力监测装置(压力表、压力开关)的工作情况。具体巡查要求如下:

1.检查系统的消防水泵、稳压泵等用电设备配电控制柜,观察其电压、电流监测是否正常;检查系统监控设备供电是否正常,系统中的电磁阀、模块等用电元器件是否通电。

2.检查高压泵组电机有无发热现象;检查稳压泵是否频繁启动;检查水泵控制柜(盘)当控制面板及显示信号状态是否正常;检查泵组连接管道有无渗漏滴水现象;检查主出水阀是否处于打开状态;检查水泵启动控制和主、备泵切换控制是否设置在“自动”位置;其他消防水泵、稳压泵的巡查方法及要求详见本篇第二章相关内容。

3.检查分区控制阀(组)等各种阀门的标志牌是否完好、清晰;检查分区控制阀上设置的对应于防护区或保护对象的永久性标识是否易于观察;检查阀体上水流指示永久性标志是否易于观察,与水流方向是否一致;检查分区控制阀组的各组件是否齐全,有无损伤,有无漏水等情况;检查各个阀门是否处于常态位置。

4.检查储气瓶、储水瓶和储水箱的外观是否无明显磕碰伤痕或损坏;检查储气瓶、储水瓶等的压力显示装置是否状态正常;检查储水箱的液位显示装置等是否正常工作;寒冷和严寒地区检查设置储水设备的房间温度是否低于5℃。

5.检查释放指示灯、报警控制器等是否处于正常状态;检查喷头外观有无明显磕碰伤痕或者损坏,有无喷头漏水或者被拆除、遮挡等情况。

6.检查系统手动启动装置和瓶组式系统机械应急操作装置上的标识是否是否正确、清晰、完整,是否处于正确位置,是否与其所保护场所明确对应;检查设置系统的场所及系统手动操作位置处是否设有明显的系统操作说明。

7.闭式系统末端试水装置的巡查方法及要求详见第四章第四节相关内容。

8.检查系统防护区的使用性质是否发生变化;检查防护区内是否有影响喷头正常使用的吊顶装修;检查防护区内可燃物的数量及布置形式是否有重大变化。

二、系统周期性检查维护

系统及系统组件定期进行检查和维护以确定其功能满足要求。检查和维护的内容依据频率的不同主要如下:

(一)月检的内容和要求

1.检查系统组件的外观是否无碰撞变形及其它机械性损伤;

2.检查分区控制阀动作是否正常;

3.检查阀门上的铅封或锁链是否完好,阀门是否处于正确位置;

4.检查储水箱和储水容器的水位及储气容器内的气体压力是否符合设计要求;

5.对于闭式系统,利用试水阀对动作信号反馈情况进行试验,观察其是否正常动作和显示;

6.检查喷头的外观及备用数量是否符合要求;

7.检查手动操作装置的防护罩、铅封等是否完整无损。

(二)季检的内容和要求

1.通过试验阀对泵组式系统进行1次放水试验,检查泵组启动、主备泵切换及报警联动功能是否正常;

2.检查瓶组式系统的控制阀动作是否正常;

3.检查管道和支、吊架是否松动,管道连接件是否变形、老化或有裂纹等现象。

(三)年检的内容和要求

1.定期测定1次系统水源的供水能力;

2.对系统组件、管道及管件进行1次全面检查,清洗储水箱、过滤器,并对控制阀后的管道进行吹扫;

3.储水箱每半年换水一次,储水容器内的水按产品制造商的要求定期更换;

4.进行系统模拟联动功能试验,试验内容与要求详见第四节第三部分。

(四)系统维护管理后续要求

1.系统维护检查中发现问题后需要针对具体问题按照规定要求进行处理。例如更换受损的喷头、支吊架、更换阀门密封件;润滑控制阀门杆、清理过滤器等;

2.系统检查及模拟试验完毕后把系统所有的阀门恢复工作状态;

3.把检查和模拟试验的结果与以往的试验结果或竣工验收的试验结果进行比较,查看其是否保持一致。

三、系统年度检测

年度检测是建筑使用、管理单位按照相关法律法规和国家消防技术标准,每年度开展的定期功能性检查和测试;建筑使用、管理单位的年度检测可以委托具有资质的消防技术服务单位实施。

(一)细水雾喷头

检查喷头选型与保护区域的使用功能是否匹配,闭式喷头玻璃泡色标是否高于防护区环境最高温度30℃的要求;查看喷头外观有无明显磕碰伤痕或者变形、损坏,有无喷头漏水或者被拆除、遮挡等情况;查看开式喷头有无喷嘴堵塞情况。

(二)分区控制阀

1.检查内容及要求

(1)检查分区控制阀的外观、标志、标识情况,要求符合产品标准和设计规定;

(2)测试开式系统分区控制阀的手动/自动控制功能,要求能够正常开启和进行信号反馈;

(3)检查闭式系统分区控制阀启闭状态,要求分区控制阀常开并具有开关锁定或开关指示功能。

2.检查操作步骤

(1)查看分区控制阀的外观是否完整无损伤,标志、标识是否清晰,是否与其保护的防护区相对应;

(2)对于开式系统,打开分区关闭控制阀后的泄放试验阀,关闭其后的控制阀;

(3)采用专用测试仪表或其他方式,对火灾探测器输入模拟火灾信号,查看火灾报警控制器是否在接收到火灾报警信号后及时启动开式系统分区控制阀,查看泄放试验阀后是否有水流出;并在相应控制设备上查看分区控制阀的动作情况和信号反馈情况;

(4)按下防护区外的手动按钮查看开式系统分区控制阀是否及时开启,查看泄放试验阀后是否有水流出;并在相应控制设备上查看分区控制阀的动作情况和信号反馈情况;

(5)切断电动阀控制电源模拟应急机械启动,用手摇曲柄打开电动阀,查看开式系统分区控制阀的动作情况等是否与3)项的内容一致;

(6)手动关闭开式系统分区控制阀,关闭其后的泄放试验阀,打开其后的控制阀,使系统复位,恢复到工作状态;

(7)对于闭式系统,查看系统分区控制阀是否处于开启状态,查看阀门的启闭标志是否明显,是否用锁具固定;采用信号阀的,在试水阀处放水或手动关闭分区控制阀查看其信号反馈情况是否正确。

(三)开式系统联动功能

1.检查内容及要求

通过报警联动,测试开式系统联动控制功能,进行模拟喷放细水雾试验,检查分区控制阀、泵组或瓶组能否及时动作并发出相应的动作信号,系统的动作信号反馈装置能否及时发出系统启动的反馈信号,相应防护区或保护对象保护面积内的喷头是否喷出细水雾,相应场所入口处的警示灯是否动作。

2.检查操作步骤

(1)采用专用测试仪表或其他方式,对火灾探测器输入模拟火灾信号,查看火灾报警控制器是否发出声光报警信号,相关连动控制装置是否发出自动关断指令;

(2)查看分区控制阀、泵组或瓶组的相应动作情况,及其动作情况在相应控制设备上的显示情况;

(3)查看系统喷雾情况,用秒表测量自火灾报警装置发出报警信号至细水雾喷头喷出细水雾的时间间隔,查看系统是否满足响应时间要求;

(4)查看系统动作信号反馈装置的信号反馈情况和防护区入口处喷雾指示灯等装置的动作情况;

(5)系统复位,恢复到工作状态。

(四)闭式系统联动功能

1.检查内容及要求

通过末端放水测试闭式系统联动功能。查看泵组能否及时启动并发出相应的动作信号;系统的动作信号反馈装置能否及时发出系统启动的反馈信号。

2.检查操作步骤

(1)开启试水阀,查看并记录压力表数值变化情况;

(2)用秒表测量自试水阀开启至消防水泵投入运行的时间间隔,查看泵组是否及时启动;查看水泵控制柜和其他控制设备上显示的水泵工作状态;

(3)查看控制设备显示的水流传感器、压力开关的动作情况以及信号反馈情况;

(4)当分区控制阀采用信号阀时,查看控制设备显示的阀门的信号反馈情况;

(5)关闭试水阀,系统复位,恢复到工作状态。

四、系统常见故障分析

进行系统周期性检查时,对于检查发现的系统故障,要及时分析故障原因,消除故障,确保系统完好有效。

(一)泵组常见故障分析与处理

1.泵组连接处有渗漏

(1)故障原因分析

①连接件松动;

②连接处o 型圈或密封垫损坏;

③连接件损坏。

(2)故障处理

①拧紧连接件;

②更换o 型圈或密封垫;

③更换连接件。

2.泵组出口压力低

(1)故障原因分析

①泵组测试阀未关闭;

②泵组进线电源反相;

③高压泵损坏;

④使用流量超出额定值。

(2)故障处理

①关闭泵组测试阀;

②调整进线电源相序;

③更换高压泵;

④在泵组额定值内工作。

3.泵组不启动

(1)故障原因分析

①高压泵接触器未闭合;

②泵组停止触点断开;

③logo!未执行程序;

④电源未接通;

⑤断水水位保护。

(2)故障处理

①闭合接触器;

②闭合泵组停止触点;

③检修logo!必要时更换;

④接通电源;

⑤恢复调节水箱水位。

4.稳压泵频繁启动

(1)故障原因分析

①管道有渗漏;

②安全泄压阀密封不好;

③测试阀未关紧;

④单向阀密封垫上粘连杂质。

(2)故障处理

①管道渗漏点补漏;

②检修安全泄压阀;

③完全关闭测试阀;

④清洗单向阀并清洁水箱及管道。

5.稳压泵规定时间内不能恢复压力

(1)故障原因分析

①管道内残存空气;

②管道有渗漏;

③高压球阀渗漏;

④稳压泵出口压力低;

⑤稳压泵损坏。

(2)故障处理

①完全排除管道空气;

②管道渗漏点补漏;

③见下文高压球阀渗漏故障处理方法;

④调节稳压泵压力调节螺丝;

⑤更换稳压泵。

(二)储水箱常见故障分析与处理

1.贮水箱水质不合格,储水量不足

(1)故障原因分析

①取水来自生活用水,但时间长水中产生滋生物;

②进水阀不能进水;

③进水控制阀误关闭。

(2)故障处理

①水箱由专业厂商直接提供,不得由施工单位现场加工;

②在水箱底部设置放空阀;

③进水控制阀选择带电信号阀。

2.调节水箱低液位报警或断水停泵

(1)故障原因分析

①过滤器进水压力低;

②过滤器滤芯堵塞;

③进水电磁阀异物堵塞。

(2)故障处理

①保证进水压力不低于0.2mpa;

②清洗或更换滤芯;

③清理进水电磁阀。

(三)分区控制阀常见故障分析与处理

1.分区控制阀不方便操作、误操作

(1)故障原因分析

①为了防止误操作,把控制阀设置在防护区外较高处不便于操作;

②设置位置合适时,其他人员误动作。

(2)故障处理

控制阀外设一个有机玻璃箱,并注明“非消防勿动”。

2.瓶组系统分区控制阀手动启动装置无法动作

(1)故障原因分析

瓶组系统采用电磁启动阀作为分区控制阀时,电磁启动阀设有手动紧急启动装置,紧急情况时,将手动保险销拔出,拍击手动按钮,即可使启动阀动作,启动装置喷雾灭火。电磁启动阀检测合格后,动作机构的弹簧已处于压紧待发状态,为防止在安装、调试及运输过程中产生误动作,动作机构多由辅助保险销锁定,在系统投入使用后容易忘记拔出保险销,导致电磁启动阀动作机构无法动作。

(2)故障处理

待系统安装调试完毕投入使用时,必须将辅助保险销拔出,并将此项工作明确写入使用单位的系统运行管理操作、维护规程中。

3.电动阀不动作

(1)故障原因分析

①电源接线接触不良;

②超出电源电压允许范围;

③阀芯内混入杂质卡死;

④电动装置烧毁或短路。

(2)故障处理

①压紧电源接线;

②调整电压允许范围内;

③清洗阀芯;

④更换电动装置。

4.高压球阀渗漏

(1)故障原因分析

①管道内水有杂质割伤密封垫;

②手柄紧定六角螺丝松动;

③o型圈损坏。

(2)故障处理

①更换密封垫并清洗管道;

②旋紧紧定六角螺丝;

③更换o型圈。

5.压力开关报警

(1)故障原因分析

①高压球阀渗漏;

②高压球阀未关闭到位;

③压力开关未复位;

④压力开关损坏。

(2)故障处理

①见上文高压球阀渗漏故障处理方法;

②用手柄将电动阀关闭至零位;

③按下压力开关进行复位;

④更换压力开关。

(四)细水雾喷头常见故障分析与处理

1.喷头喷雾不正常

(1)故障原因分析

①管道内有杂质堵塞喷头;

②喷头工作压力低。

(2)故障处理

①见下文喷头堵塞解决办法;

②保证喷头工作压力不小于其最低设计工作压力。

2.喷头堵塞

(1)故障原因分析

①供水水质不合理,水里带有沙粒、污物等;

②喷头所处环境灰尘杂质较多。

(2)故障处理

①喷头安装前将管网吹洗干净,并且每使用过一次后要清理喷头滤网处的沙粒、污物等;

②调试完毕后可以在喷嘴孔处涂上稠度等级为4~6级,滴点不小于95℃,具有防锈性的润滑脂,或是采取其它防尘措施。

第10篇 水喷雾灭火系统维护管理措施

建设单位需要对水喷雾灭火系统进行定期检查、测试和维护,以确保系统的完好工作状态。系统的维护维修要选择具有水喷雾灭火系统设计安装经验的企业进行。系统的运行管理需要制定管理、测试和维护规程,明确管理者职责。

1.水喷雾灭火系统应具有管理、检测、维护规程,并应保证系统处于准工作状态。维护管理工作,应按相关要求进行。

2.维护管理人员应经过消防专业培训,应熟悉水喷雾灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

3.维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查,并应保证系统处于无故障状态,发现故障应及时进行处理。

4.消防水池、消防水箱应每月检查一次,消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。电磁阀应每月检查并应作启动试验,动作失常时应及时更换。每个季度应对系统所有的试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验,检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。每年应对水源的供水能力进行一次测定,应保证消防用水不作它用。

5.系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时应及时修理更换。

6.水喷雾灭火系统发生故障,需停水进行修理前,应向主管值班人员报告,取得维护负责人的同意,并临场监督,加强防范措施后方能动工。

7.寒冷季节,消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间,保持室温不低于5℃。

8.钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计,两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

第11篇 泡沫灭火系统维护管理措施

泡沫灭火系统在火灾时能否按设计要求投入使用,要由平时的定期检查、试验和检修来保证。整个系统需要确保在任何时间内都处于良好的工作状态。

一、系统巡查

泡沫灭火系统的使用或管理单位要由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护,维护管理人员需要熟悉泡沫灭火系统的原理、性能和操作维护规程。维护管理人员需要每天对系统进行外观检查,并认真填写检查记录。系统巡查包括以下内容:

1.查看消防泵及控制柜的工作状态,稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态,泵房工作环境;查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施;查看补水设施;查看防冻设施。

2.查看泡沫喷头外观、泡沫消火栓外观、泡沫炮外观、泡沫产生器外观、泡沫液贮罐间环境、泡沫液贮罐外观、比例混合器外观、泡沫泵工作状态。

3.查看水泵控制柜仪表、指示灯、控制按钮和标识;模拟主泵故障,查看自动切换启动备用泵情况,同时查看仪表及指示灯显示。

4.查看泡沫液贮罐罐体、铭牌及配件。

5.查看相关阀门启闭性能,压力表状态。

6.查看泡沫产生器吸气孔、发泡网及暴露的泡沫喷射口是否有堵塞。

二、系统检查与维护

泡沫灭火系统检查是指建筑使用、管理单位按照国家工程消防技术标准的要求,对已经投入使用的系统的组件、零部件等按照规定检查周期进行的检查、测试。

(一)消防泵和备用动力启动试验

每周需要对消防泵和备用动力以手动或自动控制的方式进行一次启动试验,看其是否运转正常,试验时泵可以打回流,也可空转,但空转时运转时间不大于5s,试验后必须将泵和备用动力及有关设备恢复原状。

(二)系统月检要求

系统月检主要包括以下内容:

1.对低、中、高倍数泡沫产生器,泡沫喷头,固定式泡沫炮,泡沫比例混合器(装置),泡沫液储罐进行外观检查,各部件要完好无损。

2.对固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构或电动操作机构进行检查,性能要达到标准的要求。

3.泡沫消火栓和阀门要能自由开启与关闭,不能有锈蚀。

4.压力表、管道过滤器、金属软管、管道及管件不能有损伤。

5.对遥控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查,性能要符合设计要求。

6.对储罐上的低、中倍数泡沫混合液立管要清除锈渣。

7.动力源和电气设备工作状况要良好。

8.水源及水位指示装置要正常。

(三)系统年检要求

1.每半年检查要求

每半年除储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道及高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道外,其余管道需要全部冲洗,清除锈渣。对于储罐上泡沫混合液立管冲洗时,容易损坏密封玻璃,甚至把水打入罐内,影响介质的质量,若拆卸,较困难,易损坏附件,因此可不冲洗,但要清除锈渣;对液下喷射防火堤内泡沫管道冲洗时,必然把水打入罐内,影响介质的质量,若拆卸止回阀或密封膜也较困难,因此可不冲洗,也可不清除锈渣,因为泡沫喷射管的截面积比泡沫混合液管道的截面积大,不易堵塞。对高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道不用冲洗和清除锈渣,因为这段管道设计时一般都是不锈钢的。

2.每两年检查要求

(1)对于低倍数泡沫灭火系统中的液上、液下及半液下喷射、泡沫喷淋、固定式泡沫炮和中倍数泡沫灭火系统进行喷泡沫试验,并对系统所有组件、设施、管道及管件进行全面检查。

(2)对于高倍数泡沫灭火系统,可在防护区内进行喷泡沫试验,并对系统所有组件、设施、管道及管件进行全面检查。

(3)系统检查和试验完毕,要对泡沫液泵或泡沫混合液泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器(装置)、泡沫消火栓、管道过滤器和喷过泡沫的泡沫产生装置等用清水冲洗后放空,复原系统。

三、系统常见故障分析及处理

泡沫灭火系统供水设施、管网布置中存在的问题详见本篇第二章“消防给水”的相关内容。系统相关组件的故障常见于泡沫产生器及泡沫比例混合器(装置)。

1.泡沫产生器无法发泡或发泡不正常。

主要原因:(1)泡沫产生器吸气口被异物堵塞;(2)泡沫混合液不满足要求,如泡沫液失效,混合比不满足要求。

解决方法:(1)加强对泡沫产生器的巡检,发现异物及时清理;(2)加强对泡沫比例混合器(装置)和泡沫液的维护和检测。

2.比例混合器锈死。

主要原因:由于使用后,未及时用清水冲洗,泡沫液长期腐蚀混合器致使锈死。

解决方法:加强检查,定期拆下保养,系统平时试验完毕后,一定要用清水冲洗干净。

3.无囊式压力比例混合装置的泡沫液储罐进水。

主要原因:储罐进水的控制阀门选型不当或不合格,导致平时出现渗漏。

解决方法:严格阀门选型,采用合格产品,加强巡检,发现问题及时处理。

4.囊式压力比例混合装置中因囊破裂而使系统瘫痪。

主要原因:(1)比例混合装置中的囊因老化,承压降低,导致系统运行时发生破裂;(2)因胶囊受力设计不合理,灌装泡沫液方法不当而导致囊破裂。

解决方法:(1)对胶囊加强维护管理,定期更换。(2)采用合格产品,按正确的方法进行灌装。

5.平衡式比例混合装置的平衡阀无法工作。

主要原因:平衡阀的橡胶膜片由于承压过大被损坏。

解决方法:(1)选用采用耐压强度高的膜片;(2)平时应加强维护管理。

第12篇 气体灭火系统维护管理措施

气体灭火系统应由经过专门培训,并经考试合格合格的专职人员负责定期检查和维护,应按检查类别规定对气体灭火系统进行检查,并做好检查纪录,检查中发现问题应及时处理。

一、系统巡查

系统巡查是对建筑消防设施直观属性的检查。自动喷水灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统检测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。

(一)巡查内容及要求

1.气体灭火控制器工作状态,盘面紧急启动按钮保护措施有效,检查主电是否正常,指示灯、显示屏、按钮、标签正常,钥匙、开关等是否在平时正常位置,系统是否在通常设定的安全工作状态(自动或手动,手动是否容许等);

2.每日应对低压二氧化碳储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进行检查并记录;

3.选择阀、驱动装置上标明其工作防护区的永久性铭牌应明显可见,且妥善固定;

4.防护区外专用的空气呼吸器或氧气呼吸器;

5.防护区入口处灭火系统防护标志是否设置、完好;

6. 预制灭火系统、柜式气体灭火装置喷口前2.0m内不得有阻碍气体释放的障碍物;

7. 灭火系统的手动控制与应急操作处有防止误操作的警示显示与措施。

(二)巡查方法

采用目测观察的方法,检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置(压力表、压力开关)工作情况。

(三)巡查周期

建筑管理(使用单位)至少每日组织一次巡查。

二、系统周期性检查维护

系统周期性检查是指建筑使用、管理单位按照国家工程消防技术标准的要求,对已经投入使用的气体灭火系统的组件、零部件等按照规定检查周期进行的检查、测试。

(一)月检查项目

1.检查项目及其检查周期

下列项目至少每月进行一次维护检查:

(1)对灭火剂储存容器、选择阀、液流单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力信号器、安全泄压阀及检漏报警装置等系统全部组成部件进行外观检查。系统的所有组件应无碰撞变形及其他机械损伤,表面应无锈蚀,保护层应完好,铭牌应清晰,手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整;

(2)气体灭火系统组件的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍其正常工作;

(3)驱动控制盘面板上的指示灯应正常,各开关位置应正确,各连线应无松动现象;

(4)火灾探测器表面应保持清洁,应无任何会干扰或影响火灾探测器探测性能的擦伤、油渍及油漆;

(5)气体灭火系统贮存容器内的压力,气动型驱动装置的气动源的压力均不得小于设计压力的90%。

2.检查维护要求

(1)对低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计进行检查,灭火剂损失10%时应及时补充。

(2)高压二氧化碳灭火系统、七氟丙烷管网灭火系统及ig541灭火系统等系统的检查内容及要求应符合下列规定:

①灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等全部系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤,表面应无锈蚀,保护涂层应完好,铭牌和保护对象标志牌应清晰,手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整;

②灭火剂和驱动气体储存容器内的压力,不得小于设计储存压力的90%;

③预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常。

(二)季度检查项目

1.可燃物的种类、分布情况,防护区的开口情况,应符合设计规定;

2.储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定,应无松动;

3.连接管应无变形、裂纹及老化。必要时,送法定质量检验机构进行检测或更换;

4.各喷嘴孔口应无堵塞;

5.对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查,灭火剂净重不得小于设计储存量的90%;

6.灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时,应按相关规范规定的管道强度试验和气密性试验方法的规定进行严密性试验和吹扫;

(三)年度检查要求

1.撤下1个区启动装置的启动线,进行电控部分的联动试验,应启动正常;

2.对每个防护区进行一次模拟自动喷气试验。通过报警联动,检验气体灭火控制盘功能,并进行自动启动方式模拟喷气试验,检查比例为20%(最少一个分区)。此项检查每年进行一次;

3.对高压二氧化碳、三氟甲烷储存容器逐个进行称重检查,灭火剂净重不得小于设计储存量的90%;

4.预制气溶胶灭火装置、自动干粉灭火装置有效期限检查;

5.泄漏报警装置报警定量功能试验,检查的钢瓶比例100%;

6.主用量灭火剂储存容器切换为备用量灭火剂储存容器的模拟切换操作试验,检查比例为20%(最少一个分区)。

7.灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时,应按有关规范的规定进行严密性试验和吹扫。

(四)五年后的维护保养工作(由专业维修人员进行)

1.五年后,每三年应对金属软管(连接管)进行水压强度试验和气密性试验,性能合格方能继续使用,如发现老化现象,应进行更换;

2.五年后,对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次水压强度和气体密封性试验,试验合格方可继续使用。

(五)其他

1.低压二氧化碳灭火剂储存容器的维护管理应按国家现行《压力容器安全技术监察规程》的规定执行;

2.钢瓶的维护管理应按国家现行《气瓶安全监察规程》的规定执行;

3.灭火剂输送管道耐压试验周期应按《压力管道安全管理与监察规定》的规定执行。

三、系统年度检测

年度检测是建筑使用、管理单位按照相关法律法规和国家消防技术标准,每年度开展的定期功能性检查和测试;建筑使用、管理单位的年度检测可以委托具有资质的消防技术服务单位实施。年度检测内容和要求通本章第四节“系统检测”的内容。

第13篇 干粉灭火系统维护管理措施

干粉灭火系统的维护管理是系统正常完好、有效使用的基本保障。维护管理人员经过消防专业培训,熟悉干粉灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

一、系统巡查

巡查是指对建筑消防设施直观属性的检查。干粉灭火系统的巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统监测装置工作状态、安装部位环境条件等的日常巡查。

(一)巡查内容

1.喷头外观及其周边障碍物等。

2.驱动气体储瓶、灭火剂储存装置、干粉输送管道、选择阀、阀驱动装置外观。

3.灭火控制器工作状态。

4.紧急启/停按钮、释放指示灯外观。

(二)巡查方法及要求

1.巡查方法:采用目测观察的方法,检查系统及其组件外观、阀门启闭状态、用电设备及其控制装置工作状态和压力监测装置(压力表)的工作情况。

2.要求

(1)喷头

①喷头外观无机械损伤,内外表面无污物;

②喷头的安装位置和喷孔方向与设计要求一致。

(2)干粉储存容器

无碰撞变形及其他机械性损伤,表面保护涂层完好。

(3)管道

管道及管道附件的外观平整光滑,不能有碰撞、腐蚀。

(4)阀驱动装置

①电磁驱动装置的电气连接线沿固定灭火剂储存容器的支、框架或墙面固定。

②电磁铁心动作灵活,无卡阻现象。

(5)选择阀

①选择阀操作手柄安装在操作面一侧且便于操作,高度不超过1.7m。

②选择阀上设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌,并将标志牌固定在操作手柄附近。

(6)集流管

①是否固定在支、框架上。支、框架是否固定牢靠。

②装有泄压装置的集流管,泄压装置的泄压方向是否朝向操作面。

二、系统周期性检查维护

系统周期性检查是指建筑使用、管理单位按照国家工程消防技术标准的要求,对已经投入使用的干粉灭火系统的组件、零部件等按照规定检查周期进行的检查、测试。

(一)日检查内容

1.检查项目及周期

下列项目至少每日检查1次;

(1)干粉储存装置外观。

(2)灭火控制器运行情况。

(3)启动气体储瓶和驱动气体储瓶压力。

2.检查内容

(1)干粉储存装置是否固定牢固,标志牌是否清晰等;

(2)启动气体储瓶和驱动气体储瓶压力是否符合设计要求。

(二)月检查内容

1.检查项目及周期

下列项目至少每月检查1次;

(1)干粉储存装置部件;

(2)驱动气体储瓶充装量;

2.检查内容

(1)检查干粉储存装置部件是否有碰撞或机械性损伤,防护涂层是否完好;铭牌,标志,铅封应完好。

(2)对二氧化碳驱动气体储瓶逐个进行称重检查。

(三)年度检查内容

1.检查项目及周期

下列项目每年检查1次:

(1)防护区及干粉储存装置间;

(2)管网,支架及喷放组件;

(3)模拟启动检查。

2.检查内容

(1)防护区的疏散通道、疏散指示标志和应急照明装置、防护区内和入口处的声光报警装置、入口处的安全标志及干粉灭火剂喷放指示门灯、无窗或固定窗扇的地上防护区和地下防护区的排气装置和门窗设有密封条的防护区的泄压装置。储存装置间的位置、通道、耐火等级、应急照明装置及地下储存装置间机械排风装置。

(2)管网,支架及喷放组件

①干粉储存容器的数量、型号和规格,位置与固定方式,油漆和标志,干粉充装量,以及干粉储存容器的安装质量;

②集流管、驱动气体管道和减压阀的规格、连接方式、布置及其安全防护装置的泄压方向;

③选择阀及信号反馈装置的数量、型号、规格、位置、标志及其安装质量;

④阀驱动装置的数量、型号、规格和标志,安装位置,气动阀驱动装置中启动气体储瓶的介质名称和充装压力,以及启动气体管道的规格、布置和连接方式;

⑤管道的布置与连接方式、支架和吊架的位置及间距、穿过建筑构件及其变形缝的处理、各管段和附件的型号规格以及反腐处理和油漆颜色;

⑥喷头的数量、型号、规格、安装位置和方向;

⑦灭火控制器及手动、自动转换开关,手动启动、停止按钮,喷放指示灯、声光报警装置等联动设备的设置。

三、系统年度检测

年度检测是建筑使用、管理单位按照相关法律法规和国家消防技术标准,每年度开展的定期功能性检查和测试;建筑使用、管理单位的年度检测可以委托具有资质的消防技术服务单位实施。

(一)喷头

1.检测内容及要求

喷头数量、型号、规格、安装位置和方向符合设计文件要求,组件无碰撞变形或其它机械性损伤,有型号、规格的永久性标识。

2.检测步骤

对照设计文件查看喷头外观。

(二)储存装置

1.检测内容及要求

(1)干粉储存容器的数量、型号和规格,位置与固定方式,油漆和标志符合设计要求。

(2)驱动气瓶压力和干粉充装量符合设计要求。

2.检测步骤

(1)对照设计文件查看干粉储存容器外观。

(2)查看驱动气瓶压力表状况,并记录其压力值。

(三)功能性检测

1.检测内容及要求

(1)模拟干粉喷放功能检测

(2)模拟自动启动功能检测

(3)模拟手动启动/紧急停止功能检测

(4)备用瓶组切换功能检测

2.检测步骤

(1)选择试验所需的干粉储存容器,并与驱动装置完全连接。

(2)拆除驱动装置的动作机构,接以启动电压相同、电流相同的负载。模拟火警,使防护区内1只探测动作,观察相关设备的动作是否正常(如声、光警报装置);模拟火警,使防护区内另1只探测动作,观察复合火警信号输出后相关设备的动作是否正常(如声、光警报装置,非消防电源切断,停止排风,关闭通风空调、防火阀,关闭防护区内除泄压口以外的开口等);人工使压力讯号器动作,观察放气指示灯是否点亮。

(3)拆除驱动装置的动作机构,接以启动电压相同、电流相同的负载,按下手动启动按钮,观察有关设备动作是否正常(如声、光警报装置,非消防电源切断,停止排风,关闭通风空调、防火阀,关闭防护区内除泄压口以外的开口等);人工使压力讯号器动作,观察放气指示灯是否点亮。

重复自动模拟启动试验,在启动喷射延时阶段按下手动紧急停止按钮,观察自动灭火启动信号是否被中止。

(4)按说明书的操作方法,将系统使用状态从主用量灭火剂储存容器切换至备用量灭火剂储存容器的使用状态。

第14篇 物业工程部弱电系统维护管理规程与细节要求

物业工程部弱电系统维护管理规程及细节要求

1.0目的

规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的机电处员工作。

2.0适用范围

适用于物业辖区内的弱电系统的维修。

3.0职责

3.1工程部主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。

3.2组长负责弱电系统作的组织实施。

3.3弱电工负责弱电系统工作。

4.0程序要点

4.1弱电系统维护管理规程

4.1.1严格遵守系统各项运行制度、保证系统处于良好的状态。

4.1.2领班每年12月制定下年度的保养计划,并负责实施。

4.1.3在日常维修中作好防静电工作。

4.1.4对撤除的部件与端子作好记录和标贴,以防止混乱。

4.1.5对于一主一备的设备不可同时保养,以先主后备的顺序进行。

4.1.6对于红外、激光、微波等发射装置,不能用湿式清洁剂清洗,应用吸尘器进行清洁。

4.1.7各设备的元器件、参数不得随意更改。

4.1.8系统维护结束以后,将系统调试运行正常,在观察一段时间,将系统调试运行正常,填写记录表格。

4.2弱电系统维护注意事项

4.2.1应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。

4.2.2应注意安全操作:

a)确保人身安全:维修时如需带电作业(电压高于36v时),应做好相应的绝缘措施;

b)确保维修设施的安全:测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰;维修设施印刷线路板底面切忌与金属物件相碰,最好用绝缘板托起;注意合理放置机电处员工作以免引起意外。

4.2.3必须正确判断故障部位、故障元器件,切忌乱换乱拆、胡乱调整。

4.3基本维修方法

4.3.1观察法:

a)有无虚焊、松脱、烧焦的元器件;

b)有无异常的声音;

c)观察图象效果。

4.3.2静态测量法:

a)短路电阻测量法;

b)电流测量判断法;

c)电压测量判断法。

4.4小区组团对讲机维修

4.4.1室内听不到铃声:

a)检查主机按钮开关是否接触良好,否则应更换按钮开关;

a)检查室内分机待机转换开关是否接触良好,如接触不行则应整修处理。

b)通过上述两个部骤如仍不振铃,则应重点检查振铃放大电路,直至故障排除。

4.4.2不能对讲:

a)检查通话线是否接触良好,如不行则重新焊接;

b)检查室内分机扩音器、扬声器是否正常,如不正常则应更换。

c)检查室内分机放大电路,重点检查三极管直至故障排除。

4.4.3不能开楼下大闸门:

a)检查锁舌不见是否灵活,如阻滞则应加润滑油;

b)检查开锁磁线圈接线是否良好、线圈是否烧坏,如时则应重新接好线头或更换电磁线圈;

d)开锁按钮是否接触良好、开锁继电器是否动作可靠、开锁电路有无损坏的元器件,如有问题则应逐一检查并排除故障。

4.4.4主机无电源:

a)检查轿式整流二极管有无损坏,如损坏则应更换同规格二极管;

b)检查电源变压器是否烧坏,如是则应更换同规格的变压器。

4.5可视对讲机维修

4.5.1无图象、声音,但开锁正常:

a)调节亮度电位器观察屏幕有无光栅,如油光栅则应检查室内机与门口机的图象信号连接是否接牢,则应重新接好(烫锡焊接);

b)如调节亮度电位器屏幕仍无光栅,此时应检查室内急电路板,包括震荡电路、推动电路、输出电路、图象显示电路等逐级检查,直至故障排除。

4.5.2通话无声音:

a)检查听筒与室内机的界限是否牢固,否则应重新接好(烫锡、焊接);

b)调节音量电位器,如扬声器理有交流声发出,则说明室内机的放大电路有问题,室内机放大电路包括音频输入电路、牵制放大电路、攻防电路,此时应逐级进行检查直至故障排除。

4.6程控交换机维护管理规程

4.6.1程控交换机的有关维护包养工作由弱点技工负责。

4.6.2要保证交换机工作电源的供应(ups),中央空调的开启。

4.6.3值班人员巡检交换机的运行情况,如发现异声、异味、电压不稳定立即检查维修。

4.6.4未经同意,禁止修改交换机的运行参数。改动参数后,必须记录在当班日志和保养记录表上。

4.6.5配线架的配线改动后必须修改配线资料。

4.6.6维护终端平时运行是处于关闭状态,使用时再开启。

4.6.7检查或维修功能卡前必须先关闭交换机电源,带上防静电手套。

4.5.8保持机架、个功能卡、整流器、散热栅的卫生清洁工作,各连接端子连接可靠。

4.6.9当交换机发生故障而不能立即修复时,应在最短的时间内通知厂商到场维修恢复。

4.6.10所有的保养工作结束后,应测试系统是否正常,并填写设备检查保养记录表。

5.0记录

5.1监控中心设备检查

6.0相关支持文件

6.1《监控中心设备检查表》

第15篇 mss系统维护管理职责

1.负责mss系统的应用软件维护和管理。

2.负责mss系统的业务展现和开发应用。

3.负责提供mss数据分析依据。

4.参与mss系统的方案制订与建设。

5.配合完成mss系统的应用软件使用的技术培训。