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1. 确定自查范围:首先列出房地产公司的主要业务活动,包括土地购置、开发、销售、租赁等,以确定需要自查的税务项目。
2. 梳理税务法规:查阅相关税法、政策和行业规定,明确各项税收的计算方法、申报期限和减免条件。
3. 收集财务数据:收集过去一段时间内的财务报表、纳税申报表、发票记录等,为自查提供数据支持。
4. 检查计算准确性:逐一核对增值税、企业所得税、土地增值税、房产税、印花税等各项税费的计算是否准确,是否存在漏报或多报的情况。
5. 审查税务优惠:确认已享受的所有税务优惠政策是否符合规定,是否有未申请的适用优惠。
6. 审视合同条款:检查与供应商、客户签订的合同,确认其中的税务条款是否合规,是否存在潜在的税务风险。
7. 分析涉税交易:审查重大交易的税务处理,如资产转让、重组等,确保交易的税务处理符合税法要求。
8. 评估税务合规:评估公司内部税务管理流程,看是否存在漏洞,是否需要改进。
9. 识别潜在问题:对自查过程中发现的疑点和问题进行记录,分析其可能产生的影响和解决方案。
10. 制定整改措施:针对自查结果,制定相应的整改措施和预防机制,以提高税务合规性。
第1篇 公司税务自查报告
我公司与20__年4 月12 日至20__年5月10日对公司20__ 年1 月—20__ 年12 月的帐务进行了自查,现将清查的情况汇报如下,由于时间仓促,汇报的内容难免有些问题或有所遗漏,如有不妥,请理解和指正,谢谢!
纳税人名称:
税务登记号:
纳税人识别号:
经济类型:
法人代表:
检查时限 20__ 年1 月—__ 年12 月
一、 企业基本情况:
我公司系私营企业,经营地址:主营:注册资金: 人。法人代表: ,在册职工工资总额 。20__年实现营业收入 20__ 年度经营性亏损元 。
二、 流转税(地税):
1.主营业务收入:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月实现主营业务收入元。
2.营业税:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月应缴纳城市维护建设税元,已缴纳多少元,应补缴多少元。
3、城市维护建设税:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月应缴纳城市维护建设税元,已缴纳多少元,应补缴多少元。
4、教育费附加:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月应缴纳教育费附加元,已缴纳多少元,应补缴多少元。
5、 残疾人就业保障金:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月 年应缴残疾人就业保障金多少元,已缴纳多少元,应补缴多少元。。
6、 防洪保安资金:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月应缴防洪保安资金多少元,已缴纳多少元,应补缴多少元。。
7、 地方教育附加费:我公司20__ 年1 月—20__ 年12 月应缴多少元,已缴纳多少元,应补缴多少元。
三、地方各税部分:
1.个人所得税:我公司法人代表20__ 年度-20__ 年度工资收入元,我公司20__ 年度-20__ 年度个人工资收入未达到个人所得税纳税标准,无个人所得税。
2. 土地使用税:我公司20__ 年度-20__ 年度应税土地面积10000平方米,应纳土地使用税2万元,已缴纳。
3. 房产税:我公司20__ 年度-20__ 年度应税房产原值1000万元,应纳房产税8.4万元,已缴纳。
4. 车船税:我公司拥有乘用车 辆,应缴纳车船税 元,已缴纳;商用车辆,其中客车辆,应缴纳车船税 元,已缴纳;货车辆,应缴纳车船税 元,已缴纳。
5. 印花税:我公司20__年度-20__ 年度主营业务收入元,按0.03%税率应缴纳印花税元。帐本4 本,每本5 元贴花,共计元。合计应缴纳印花税元。
四、规费、基金部分:
1、 我公司20__ 年度-20__ 年度为职工150 人缴纳了社会养老保险及医疗保险,其他人员未在我公司缴纳,原因系这批职工的社会养老保险及医疗保险仍由以前的工作单位代缴,关系未转入我公司。
2、 我公司20__ 年度-20__ 年度交缴残疾人就业保障金元。
五、 发票使用情况:
20__年度-20__ 年度我公司开具了__发票,多少张,金额多少,已全部记帐作收入。
以上自查,请__税务局审核,因水平有限,不当之处,请多批评指导。
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