物业部工程岗位职责6篇

第1篇 工程物业部经理岗位职责

工程物业部经理 建工房地产 浙江建工房地产开发集团有限公司,建工地产,建工房地产 职责描述:

1、负责工程物业部的部门管理工作,组织建立物业管理标准并逐步完善。

2、参与前期物业介入,与设计部沟通商业设计,从营运角度提供建造标准,提出各管理功能用房实际需求。

3、跟踪项目公司的工程、设备安装进度等。

4、组织开业前场地验收、交付、设备调试等。

5、营运期负责下属物业公司各管理处的品质管控。

6、负责物业团队业务指导,专业培训,监控各项工作落实情况。

任职要求:

工作经验:

1、专科及以上学历。

2、5年以上商业物业公司或酒店物业管理工作经验,2年以上同岗位工作经验。

3、熟悉物业管理工作流程,具有现代企业客户管理理念。

专业知识及技能要求:

1、熟练运用office系列办公软件,能运用cad更佳。

2、较强的沟通协调能力,强烈的责任心,良好的团队营造能力,对突发的事件有应急措施和应对能力。

3、思路清晰、工作独立性强,具有一定的文案能力。

第2篇 物业部工程主管岗位职责制度

物业部工程主管岗位职责

一、参与制定物业管理实施方案,监督、指导各项目区域工程管理的贯彻实施。

二、负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目区域的养护维修计划。

三、督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导。

四、参与新开发项目前期物业管理投标书编制定工作。

五、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作。

六、对新开发项目工程建设,及时地向相关部门提交物业相关的合理化建议。

七、负责组织对物业重大工程的技术攻关及对设施、设备重大事故抢修。

八、负责协调各项目区域工程技术力量、工作任务分配。

九、完成上级领导分派的其他工作任务。

第3篇 物业部工程主管岗位职责任职要求

物业部工程主管岗位职责

职责描述:

1.确保例行保养工作任务，按规定完成;

2.负责制定设备的维修保养计划，确保维修工作及时到位，按质按量完成;

3.制定工作计划、监督大修等日常工作;

4.负责制定机电设备、备用品、备用件采购计划，并编制申购单报批;

5.定期检查各机房及控制室，确保设备正常工作及环境整洁;

6.负责安排维修中心处理各项报修任务;检查并监督维修工工作，维持良好的工作氛围和工作纪律;

7.每日填写各类工作台帐，完善基础工作;

8.遇应急情况，亲临现场处理，督促员工按照客户紧急事件处理程序工作;

9.完成上级交办的其他任务。

任职要求:

三年以上物业公司工程主管或同级职位全面工程管理经验，熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理，能应对故障的应急处理能力。须有电工上岗证、高压上岗证。

物业部工程主管岗位

第4篇 工程物业部经理岗位职责任职要求

工程物业部经理岗位职责

工作职责

(1)负责分管中心、区域营运期广场工程物业的全面管理，包括但不限于工程改造项目节点、设备设施维保、经营秩序维护及环境品质管控等;

(2)负责分管中心、区域营运期广场物业品质管控、巡检及考核;

(3)负责分管中心、区域筹备期广场的筹备期工程节点推进与节点消项督导、开业前物业筹备进度检查与督导，以保障新广场顺利开业;

(4)负责分管中心、区域工程维保费用、物业费用等费用项目的预算及支出管控。

工作要求

(1)风格要求:作风强势，商业综合体业态工程管理、物业管理有自己的思想与思路(工程、物业管理方法论:对工程管理节点熟悉，专业基础扎实;对物业品质有追求，如何抓落地如何做巡检督导工作奖惩方法与措施)。

(2)经验要求:长期从事大型商业综合体业态的工程管理+物业管理10年及以上经验!熟悉商业综合体或大型综合购物中心的工程、物业管理细节(尤其是单店的筹备期工程管理和营运期的物业品质管理实操经验)，近四年内具有同时管理2-3个以上的大型商业综合体物业的管理经验，属于总部工程或物业总经理(或副总)，或区域物业总经理级，同一单位连续在岗2年以上。

(3)素质与能力要求:全日制大专及以上学历，具备良好的沟通能力、执行力、管理能力及抗压能力;

(4)其它:工作地在北京，能适应全国各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商业管理公司:

规模大的公司:如华润、凯德、新城、银泰、龙湖等a、b类企业，分管物业副总、工程物业部总经理/副总、区域工程物业总经理(现任/前任);

专业的、知名的物业公司，分管物业副总、工程物业部总经理/副总(现任/前任);

五大行的物业区域总或城市总(现任/前任);专业的物业管理公司，派驻同时管理多个大型商业综合体项目物业总(现任/前任);

(b)知名地产物业公司(须有购物中心业态):总经理、副总、区域物业总经理(现任/前任)。

工作职责

(1)负责分管中心、区域营运期广场工程物业的全面管理，包括但不限于工程改造项目节点、设备设施维保、经营秩序维护及环境品质管控等;

(2)负责分管中心、区域营运期广场物业品质管控、巡检及考核;

(3)负责分管中心、区域筹备期广场的筹备期工程节点推进与节点消项督导、开业前物业筹备进度检查与督导，以保障新广场顺利开业;

(4)负责分管中心、区域工程维保费用、物业费用等费用项目的预算及支出管控。

工作要求

(1)风格要求:作风强势，商业综合体业态工程管理、物业管理有自己的思想与思路(工程、物业管理方法论:对工程管理节点熟悉，专业基础扎实;对物业品质有追求，如何抓落地如何做巡检督导工作奖惩方法与措施)。

(2)经验要求:长期从事大型商业综合体业态的工程管理+物业管理10年及以上经验!熟悉商业综合体或大型综合购物中心的工程、物业管理细节(尤其是单店的筹备期工程管理和营运期的物业品质管理实操经验)，近四年内具有同时管理2-3个以上的大型商业综合体物业的管理经验，属于总部工程或物业总经理(或副总)，或区域物业总经理级，同一单位连续在岗2年以上。

(3)素质与能力要求:全日制大专及以上学历，具备良好的沟通能力、执行力、管理能力及抗压能力;

(4)其它:工作地在北京，能适应全国各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商业管理公司:

规模大的公司:如华润、凯德、新城、银泰、龙湖等a、b类企业，分管物业副总、工程物业部总经理/副总、区域工程物业总经理(现任/前任);

专业的、知名的物业公司，分管物业副总、工程物业部总经理/副总(现任/前任);

五大行的物业区域总或城市总(现任/前任);专业的物业管理公司，派驻同时管理多个大型商业综合体项目物业总(现任/前任);

(b)知名地产物业公司(须有购物中心业态):总经理、副总、区域物业总经理(现任/前任)。

工程物业部经理岗位

第5篇 工程物业部总经理岗位职责

储备运营中心工程物业部总经理 工作背景:来自全国性集团公司总部及大区工程物业一把手,主要工作偏工程背景,扎实工程功底,有体系化管控思路;

个人风格:为人正直、自信、务实、强势、关注细节。 工作背景:来自全国性集团公司总部及大区工程物业一把手,主要工作偏工程背景,扎实工程功底,有体系化管控思路;

个人风格:为人正直、自信、务实、强势、关注细节。

第6篇 物业部工程主管岗位职责

银泰商业-下沙店-工程物业部-保洁主管 阿里巴巴 阿里巴巴(中国)有限公司,淘宝,阿里,阿里巴巴,阿里研究院,阿里集团,阿里巴巴 工作职责:

1、承担检查、指导外包保洁对公共区域的保洁、环境管理等责任;

2、制定每月保洁管理的工作计划,并负责落实人员调配,合理安排好员工的排班与工作任务;

3、每天巡查商场环境,抽查卫生质量,检查公共区域卫生设施,检查卫生间《卫生签到表》,发现设施问题及时通知工务进行整理或报修;

4、做好员工的组织和培训工作,日常考核工作;

5、掌握各种环卫设施及用品的使用方法,有较高的自身业务水平;

6、做好员工安全教育,保洁设备和保洁知识的学习,消除事故隐患;

7、做好保洁组人员的团结合作,完成上级交办的其它任务;

8、做好物业部的档案管理和保洁物品采购管理及其他综合事务的管理;

9、对公司管理及制度提出合理化建议,促进公司制度化管理工作;

10、完成上级领导交办的其它各项工作。

任职要求:

1. 了解大型商场的保洁管理运作, 规范及保洁设施设备管理制度,熟练掌握保洁开荒、日常清洁等专业知识;

2. 对外包保洁队伍管理熟悉;

3. 组织、计划,沟通、协调能力;

4. 掌握 office 办公软件、熟练操作集团 oa 系统;

5. 有3年以上大型商业、商场、办公楼保洁管理、保洁设备使用等工作经验;

6. 具备一定组织沟通能力,团队合作精神,待人接物能力,培训能力。