物业工程处岗位职责4篇

第1篇 z物业项目工程处经理岗位职责

物业项目工程处经理岗位职责

1)负责对本部门岗位职责全面实施和管理。

2)组织各专业管理人员参加新物业项目入伙前接管验收工作。

3)提出新物业项目设施增补改造初步方案。

4)组织物业项目,机电主管人员按时制定维修保养计划、措施以及记录检查完成情况。

5)代表公司联系、洽谈;办理有关改造工程、维修工程、机电设备维修等方面的各项业务。

6)负责组织有关人员参加改造、维修工程的验收工作。

7)负责对各物业项目工程技术资料、设备说明书、技术档案及各项图纸整理存档。

8)指导各物业项目机电设备故障的技术处理,负责对项目,前期介入工程中的监督。

9)配合项目管理处有关工程的其他工作。

10)负责外包维修。

第2篇 _物业工程处工程师岗位职责

物业工程处工程师岗位职责

1)参加各新项目小区入伙前接管工作。

2)提出各项目小区设施增补改造的意见。

3)收集和整理工程技术资料,设备说明书,进行技术归档及各项图书整理存档。

4)检查各小区前期的物业质量,提出合理的整改意见。

5)指导各项目工程维修人员进行设备的维修保养。

6)负责项目前期介入工程中的监督。

7)配合物业处的有关工程工作。

8)负责制订前期物业项目有关工程的每月建议书。

第3篇 物业项目工程处组机电维修工岗位职责

物业项目工程处(组)机电维修工岗位职责

1)不得擅自离开岗位,当班不得饮酒或参与赌博,要忠于职守、坚守岗位。

2)熟悉物业项目供水、供电、消防系统、管理线路和控制装置的位置,通晓机电设备的性能和使用状况,保证正常供水、供电及电梯等设备的安全运行。

3)熟悉各种设备的使用操作方法,严格执行操作规程,掌握判断和处理一般性故障的饿技能及突发事故的应急措施,要定期保养本区的设备。

4)每天要巡查设备的运行情况,认真做好各种运行记录。发生停电、停水、火警及凄其他事故,应立即到位并迅速查明原因,采取应急措施,防止意外是事故发生。

5)及时更换公共地区已损坏的开关和照明灯。

6)完成项目管理处经理交给的其他工作。

第4篇 物业项目工程处组岗位职责权限

物业项目工程处(组)岗位职责与权限

1)负责制订本部门的各项岗位职责。

2)负责设备机房管理控制程序的管理工作。

3)负责实施专用机房钥匙管理办法。

4)负责执行设备维护保养控制程序的管理工作。

5)负责工程部各专业的设备台帐管理。

6)负责设备运行控制程序的管理。

7)负责二次装修中的技术指导、监督和审核工作。

8)负责物业项目的验收工作。

9)负责设备、系统的检验程序的实施。

10)负责公司检测、计量设备的送检、保管、使用等管理工作。

11)参与新物业项目的管理策划。

12)负责本部门管理文件、资料的编号、修改及文件管理。

13)负责本部门物品、设施、服务的标识工作。

14)负责保修工作程序的管理。

15)负责职责范围内的防台防汛工作。

16)负责本部门的服务质量检验、协助各物业项目管理处参与服务质量综合的检验。

17)负责本部门进行检验和试验时的状态标识。

18)协助做好内部质量审核工作。

19)完成上级领导交给的其他工作。