物业管理部门职责3篇

第1篇 物业管理部门经理岗位职责

岗位职责:

1.协助副总经理制定、贯彻、落实各项发展战略、计划,实现企业经营发展战略目标;

2.根据公司战略规划,搭建物业工程管理体系,并监督维护和运行;

3.领导物业管理部工作,制定物业管理、工程项目业务相关操作规范;

4.编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面的指导及监管;

5.负责公司所管理项目的工程技术支持,解决项目设计、施工中的重大技术问题,并提供专业的工程建议。

任职要求:

1.全日制大专及以上学历,工民建、机电一体化、工程管理或相关专业优先考虑;

2.8年以上物业工程专业工作经验,其中2年以上大型物业企业同岗经验;

3.较强的沟通协调能力及管理能力;

4.能够对各类物业项目工程技术问题提供专业顾问指导。

第2篇 学院物业管理部门岗位职责说明

学院物业管理部门(岗位)职责说明

①物业管理处主任

_在鼎源物业管理公司的直接领导下,全面组织、安排内部的日常管理工作

_根据管理处的实际情况,制定管理处的年度工作规划和专题工作计划,并组织实施;

_根据管理处的实际情况,制定管理处物品使用计划,并监督控制;

_根据管理处的实际情况,组织对管理处各部门工作绩效进行监督考核;

_负责管理处的外关系的协调。

②客服中心

_负责管理处工作人员日常工作纪律和仪表的检查、监督;

_负责管理处内部文件及管理档案的建立和管理;

_负责收集管理信息,接待用户的来访投诉,并进行回访;

_负责管理处内部人员招聘、调动、培训、考核等工作以及日常的办公行政管理事务。

③工程部

_根据物业特点和业主(使用人)的需要,制定__学院建筑本体、电力、照明系统、给排水系统、消防广播系统及电梯等其他机电设施、公共场地的日常维护保养计划方案和应急方案,并组织实施;

_制定本部门员工专业知识培训计划,并组织实施;

_负责工程部日常工作效果的检查、监督。

④安保部

_根据公安部门和上级主管部门的有关规定和要求,结合__学院物业实际,制定安全管理总体方案和各种防范措施,同时布置警卫力量,保护公共区域和要害部位的安全,维护__学院内的公共秩序;

_根据各种防范措施,采取一切必要手段,预防各种可能安全隐患的发生。对查出的不安全因素,提出解决意见,对已发生的安全事故查原因,提出处理意见;

_根据公安消防部门的有关规定和要求,结合__学院的实际情况,制定防火预案和紧急疏散示意图,从专业管理的角度搞好消防安全管理,并做好防火管理档案;

_配合工程部做好平时消防设备设施的维护保养工作,并对学院内各种消防设备的使用进行监督,确保使用正常;

_负责做好学院内平时的消防安全日检、月检工作,并对火险隐患进行及整改,以及整改的复查工作;

_负责制定停车场安全管理制度,保证车辆停放安全,维护车场良好的行车秩序,指挥车辆按指定位置整齐停放,不得阻塞通道,杜绝交通事故发生。

⑤保洁部(兼绿化组)

_制止校区内乱丢、敌放、乱倒、乱堆废物垃圾,制止乱张贴、乱涂写,制止饲养家畜家禽,控制噪音及空气水质污染,消除校区内污染源;

_负责对学区内的马路、便道、绿化带、公共场所及时清扫保洁,设立卫生收集器具,及时收集、清动垃圾,及时对垃圾桶等卫生器具清洗消毒归位,加强防疫灭鼠、灭蟑螂、灭蚊蝇,加强对校区内经营商户的卫生管理检查,保持校区内清洁卫生;

_加强校区内的绿化养护,对绿化带、校区小公园、道路两侧树木、花草设专人、培、修、护,保持校区的美化绿化。

第3篇 物业管理部门经理岗位职责任职要求

物业管理部门经理岗位职责

岗位职责:

1.协助副总经理制定、贯彻、落实各项发展战略、计划，实现企业经营发展战略目标;

2.根据公司战略规划，搭建物业工程管理体系，并监督维护和运行;

3.领导物业管理部工作，制定物业管理、工程项目业务相关操作规范;

4.编制年度工程预算方案，对公司工程项目进行全面的指导及监管;

5.负责公司所管理项目的工程技术支持，解决项目设计、施工中的重大技术问题，并提供专业的工程建议。

任职要求:

1.全日制大专及以上学历，工民建、机电一体化、工程管理或相关专业优先考虑;

2.8年以上物业工程专业工作经验，其中2年以上大型物业企业同岗经验;

3.较强的沟通协调能力及管理能力;

4.能够对各类物业项目工程技术问题提供专业顾问指导。

物业管理部门经理岗位