别墅区物业管理岗位职责3篇

第1篇 别墅区物业管理经理岗位职责

别墅区物业管理部经理岗位职责

职位:经理

报告:总经理

工作概要:负责客户事务,编排及督促员工工作,确保物业内各部份能正常运作。

主要职责:

1.负责客户事务。解答客户咨询,处理客户投诉,帮助客户解决疑难。

2.与政府部门保持良好关系,负责节日与政府部门的联谊活动。

3.每月做部门财务预算呈交总经理。

4.负责别墅区清洁细则和园艺设计方案的制订和跟进工作,确保别墅区任何时间内清洁状况令人满意,园艺盆栽摆设完好。

5.负责别墅区杀虫灭鼠工作的安排。

6.负责制定采购计划及作分析。

7.编制物业部员工的值班时间表并管理和指导其工作。

8.每日检查部门日常工作记事本、上下班交接表和事务报告,签署及制订相应措施,改进完善部门工作。

9.监督属下员工的行为、考勤、衣着、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求。

10.在总经理的领导下,具体负责组织、实施、贯彻、落实有关别墅区物业管理的各项管理规定、规章制度及相关指示。

11.监督指导本部门全体员工提高服务质量,配合领导及有关部门做好本部门员工的晋升、奖惩等工作。

12.配合总经理协调工程部、保卫部开展与客户有关的工作。

13.每周向总物业经理提交工作报告。

14.完成总经理指派的其他工作。

第2篇 _别墅区物业管理部主管岗位职责

别墅区物业管理部主管岗位职责

职位:主管

报告:经理

工作概要:协助上级落实别墅区各项规章制度,确保别墅区正常运行。

主要职责:

1.负责监督检查部门员工的工作和规章制度的执行情况。

2.培训物业部员工了解别墅区基本情况及掌握本职工作内容。

3.协调一切与保持别墅区良好形象有关之事宜,使之达到令客户满意。

4.负责草拟发送给别墅区客户的各类通知函件。

5.负责建立别墅区客户档案。

6.负责客户解决客户提出的问题、建议或投诉;跟进问题、建议或投诉处理的全过程。

7.协助部门经理开展相应的公关及内外联络工作。

8.陪同领导不定时的探访客户,与客户建立良好关系。

9.协助部门经理做好分管的各项工作及完成领导交办的其他工作。

第3篇 _别墅区物业管理员岗位职责

别墅区物业管理员岗位职责

职位:管理员

报告:主管

工作概要:协助上级及维持别墅区管理之高水准。

主要职责:

1.负责定时或不定时巡视别墅区、配电室、热力站、消防中心等处,监察各承包商员工的违纪违规行为、举止,负责做好巡查记录,并按权限范围上报。

2.负责巡检别墅区设施运营情况,及时做好记录,发现问题要及时纠正或上报。

3.协助主管完善巡查制度。

4.配合别墅区客户办理入住及迁出手续。

5.协助部门经理做好分管的工作及完成领导交办的其他工作。