地产开发经理岗位职责16篇

第1篇 房地产开发市场部经理岗位职责

房地产开发项目市场部经理岗位职责

职位描述:

1、分析佛教寺院营建行业的发展趋势,对公司拟拓展的市场进行调研及分析;

2、负责寻找挖掘佛教寺院营建行业的潜在项目,完成信息搜集、筛选和评估;

3、协助公司领导完成佛教寺院营建行业的投资模式研究和可行性分析;

4、协助公司领导寻找合适的战略合作伙伴,探讨合作模式,形成优势互补。

5、在项目开发阶段,协助公司领导与政府、寺院、各合作方的商务合作;

6、在项目实施阶段,协助项目公司协调沟通关系方,顺利推进项目。

任职资格:

1、本科及以上学历,专业不限;

2、8年以上相关工作经验,熟悉佛教文化项目的推广与实施,主导或参与过寺院营建项目全流程者优先;

3、具有持续学习的能力,有一定的抗压能力,团队协作能力强。

第2篇 房地产开发策划经理岗位职责

房地产开发/策划经理 华燕房盟 上海华燕房盟网络科技股份有限公司,华燕房盟,上海华燕房盟 【工作职责】

1、负责根据市场实际情况为项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;

2、负责制定策划方案的贯彻执行并与合作开发商保持紧密的沟通和联系;

3、负责拟定项目的策划工作计划并实施,跟进项目销售情况,针对不同的项目情况作出适当的调整;

4、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售部意见与领导沟通,制定有效的策划方案。

【任职要求】

1、专科或以上学历,市场营销、管理学、经济等相关专业;

2、一年以上房地产市场项目操作及管理经验,熟悉房地产开发、代理流程及房地产政策法规,具备全面的项目管理能力;

3、在专业上具备大局观与前瞻性,在管理上能合理统筹并调动团队积极性;

4、具备很强的开拓创新能力、沟通协调能力及逻辑思维能力,管理风格严谨,责任感强,能承受一定的工作压力;

5、熟练操作office办公软件。

第3篇 房地产开发工程部经理岗位职责

岗位职责:

1.负责项目工程规划管理,现场施工管理及材料设备管理工作;

2.负责项目工程成本管理及工程质量监督和技术指导等工作;

3.负责本部门团队建设及其他日常管理工作。

任职资格:

1.工程管理等相关专业,专科以上学历,10年以上施工管理经验,有两年以上大型房企同等职务工作经验及项目工程管理成功实例者优先;

2.熟悉房产项目开发建设流程、善于项目工程实施规划,能够全面统筹工程管理工作;胜任团队管理工作,擅长沟通,能够独立开展公司内外协调工作。

3.中级以上工程师。

第4篇 房地产开发副总经理岗位职责

一、房地产开发前期副总经理

岗位职责:

1、不超过50周岁,沟通能力强,普通话标准;有亲和力,意识强,工作积极主动,为人正直诚恳,具有良好的工作态度;

2、充分了解地产开发公司项目开发前期的工作流程及法律法规;

3、负责根据项目要求收集土地信息,并组织土地获取的商务、法务工作;

4、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其他前期报建工作。

5、负责处理与国土局、规划局、建委等项目报建报批相关的政府部门的关系。

6、负责项目前期的策划工作,撰写项目可行性分析、项目投资测算表、策划报告及定位报告;

7、协助项目总经理完成公司工程计划体系的组织领导工作,负责组织编制项目总体开发建设进度计划及资金使用计划,上报审批后组织实施及管理;

8、负责项目人员规划配置、体系机制的建立和配备工作。

第5篇 地产开发项目总经理岗位职责

聘地产项目开发总经理 云南深野建筑工程有限公司 云南深野建筑工程有限公司,深野 岗位职责:

1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

3、负责项目公司的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

4、根据公司战略目标,拟定项目经营计划并组织分解实施,并根据市场变化及需求,统筹管理招商、营运、企划推广等各职能部门的工作;

5、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施;

任职要求:

1.中专及以上学历,工程类、管理类相关专业,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识,有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力;

2.10年以上房地产项目开发工作经历,3年以上同等职位工作经验,全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作,熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程;

3.熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识

4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;

5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

6.具备良好的职业道德素质,抗压性强、

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第6篇 _房地产开发部副经理（主管预算）岗位职责

房地产公司开发部副经理(主管预算)岗位职责

1.及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规,为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。

2.根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划,合理有效进行全年工作安排。

3.组织参与进行公司开发前的工程项目的评估、概预算工作,为公司领导做出决策提供数据依据。

4.根据公司章程和制度要求,参加市场考察、材料采购计划、招标工作,并组织做出预算以便进行商务谈判。

5.根据公司全年的工程开发计划,及时掌握信息,主动与有关部门沟通,完成公司下达的各项任务。

6.制定工作计划,争取不做无用功,达到事半功倍的效果。

7.分配工作任务。协调各种关系,为部门人员创造良好的工作环境。

8.对预算人员完成工作的进度、质量等方面进行督促、检查。

9.关心员工的学习、工作和生活。加强思想工作,搞好协作关系,不断提高经济效益。

10.按时完成预算工作,对工程量计算要求严格、认真细心,对不符合实际的工程量坚决纠正。

11.坚持实事求是、公平、公正的原则,做到廉洁奉公,遵纪守法,树立良好的形象

12.完成公司下达的其他任务。

第7篇 地产开发项目经理岗位职责任职要求

地产开发项目经理岗位职责

房地产开发高级项目经理 1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标;

2、监督并确认项目规划及运作管理等;

3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;

4、组织项目年度预算及利润目标等;

5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。 1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标;

2、监督并确认项目规划及运作管理等;

3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;

4、组织项目年度预算及利润目标等;

5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

地产开发项目经理岗位

第8篇 房地产开发部经理岗位职责任职要求

房地产开发部经理岗位职责

岗位职责:

主要负责协助总监完成项目政府手续协调、四证办理及单体报建等工作:

1、根据项目前期手续审批的进程，协调分包专业公司业务往来，保证项目的审批符合相关规定;

2、根据政府部门的有关规定和程序，动态掌握和制订房地产开发的业务流程;

3、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪，监督按计划取得审批手续。

任职资格:

1、全日制本科及以上学历，工程、设计、土地资源管理等相关专业优先;综合素质佳，考虑到后续业务延伸性，需有一定招商能力;年龄30岁以下(条件优秀可放宽);

2、一年以上房地产开发企业报建工作经验;

3、了解房地产开发报建流程、相关政策、开发流程及报审;熟练使用microsoft office专业办公软件;

4、具有较强的责任心、交际能力、执行能力和协调能力，能承受较大压力、充满自信、学习精神，能够处理繁复的工作。

房地产开发部经理岗位

第9篇 房地产开发财务经理岗位职责任职要求

房地产开发财务经理岗位职责

工作职责:

1、全面负责公司的各项财务工作;

2、建立健全公司财务系统的组织结构，管理制度;

3、对公司的经营目标进行财务描述，为管理层决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范;

4、建立健全公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作;

5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益;

6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告;参与投资项目的分析、论证和决策;跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。

任职要求:

1、会计、金融、投资等专业统招本科及以上学历，拥有中级以上会计师职称，具有注册会计师资格证书者优先考虑;

2、熟知合同法、经济法等法规政策，具有较全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度;

3、具有5年以上房地产行业或金融投资行业财务管理工作经验，3年以上财务总监工作经验;

4、有较强的财务分析预测、投融资及风险防范能力，对企业资本运营有很深刻的理解，具备出色的管理能力与良好的沟通技巧;

5、熟知相关政策法规并具备出色的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉，熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程;

6、有现代企业财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧。

房地产开发财务经理岗位

第10篇 房地产开发部经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第11篇 房地产开发项目总经理岗位职责任职要求

房地产开发项目总经理岗位职责

职责描述:

1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序;

2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析;

3、负责政府关系的维护;

任职要求:

1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上学历;

2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的投资分析和财务测算;

3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验;

4、对房地产行业有深刻的认识，具有独挡一面的能力，协调能力强。

房地产开发项目总经理岗位

第12篇 房地产开发策划经理岗位职责任职要求

房地产开发策划经理岗位职责

职责描述:

1、负责配合制定集团营销中心管理制度及流程规范;

2、收集市场信息资料，编制市场调研报告及市场调研信息分析;

3、负责撰写前期拿地市场报告及经济测算，撰写前期策划定位报告;

4、参与项目方案优化讨论及深化评审;

5、负责对各项目销售工作进行支持与监管，审核各项目提交的营销方案。

任职要求:

1、有5年以上房地产行业市场策划工作经验，其中代理公司工作经历3年以上，有集团营销策划工作经历优先;

2、市场感敏锐，创新性强，实战经验丰富，个人实操能力强;

3、报告编纂能力强，能够独立撰写市场调研报告、策划定位报告、经济测算报告等;

4、相关专业本科及以上学历，能够适应经常性短期出差。

房地产开发策划经理岗位

第13篇 房地产开发副总经理岗位职责任职要求

房地产开发副总经理岗位职责

岗位职责:

1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

二、任职资格:

1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

房地产开发副总经理岗位

第14篇 房地产开发总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

第15篇 地产开发项目经理部岗位职责

地产开发项目经理部主要岗位职责

<项目总经理工作职责>

1. 对公司确定的项目开发计划、质量目标以及成本目标的实施、监控及完成情况负全部责任。

2.根据项目开发计划编制项目工程进度计划(二级进度计划),并对其完成情况负责。

3. 协助设计部对项目开发区段进行划分、编号,并制订开发方案。

4. 负责编制项目《工程管理指导书》,《工程管理指导书》的内容应包括本手册第十八章规定之目录内容。协助成本管理部编制成本管理指导书。

5. 审定并执行《工程管理指导书》中确定的计划、程序、制度及措施。

6. 代表公司履行总包合同及各分包合同的责任。

7. 负责项目经理部的日常管理工作。

8. 负责确定项目经理部组织架构,审定各岗位职责,协助人力资源部确定项目经理部的人事任免及奖惩。

9. 负责项目经理部零星工程合同的签署;参与总包、分包、材料采购的招标工作。

10. 审定重要的施工方案。

11. 负责政府部门、总包单位、分包单位、监理公司及公司各部门的综合协调工作。

12. 主持项目内部会议,审定或签发对内对外的重要文件。

13. 负责审定工程款支付。

<项目总经理助理职责>

14. 在项目总经理的领导下全面协调项目经理部的工作

15. 参与编制项目工程管理指导书、成本管理指导书;

16. 在项目总经理外出时,代行总经理职责;

17. 指导图纸、文件、资料的分配、签发、保管及日常处理。

18. 协助项目总经理处理与乙方的合同争议、纠纷;

19. 协助总包单位完成开工前报批报建及政府招投标手续;

20. 组织审核各阶段施工进度计划并监控其实施;

21. 对工程质量进行监督,对重点部位及易出现质量通病部位组织各专业工程师和监理进行专项验收,并对各分项工程组织抽验;

22. 组织专业工程师对已完工的单位工程进行验评;

23. 负责组织各专业工程师对施工单位进行进度、质量、安全、文明施工、场容场貌等方面的检查、考核;

24. 竣工后组织有关人员对工程的实施和管理进行总结;

25. 组织项目经理部零星工程、物资的招标;

26. 负责审核工程款。

<土建工程师>

27. 职责范围:开工前各项准备工作、基础工程、主体工程、内外装修工程。

28. 负责复审场地控制坐标和控制高程。

29. 参加图纸会审、设计交底。

30. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。

31. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。

32. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。

33. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。

34. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。

35. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。

36. 负责与物业公司的交接工作,并收集整理竣工资料。

37. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。

38. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。

水暖工程师:

39. 职责范围:给排水工程、消防工程、暖通工程、室外管线工程。

40. 参加方案评审、图纸会审、设计交底。

41. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。

42. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。

43. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。

44. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。

45. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。

46. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。

47. 协调与物业公司的交接工作,并提供相应竣工资料。

48. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。

49. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。

电气工程师:

50. 职责范围:供电工程、通讯工程、有线电视工程、对讲及室外配套工程。

51. 参加方案评审、图纸会审、设计交底。

52. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。

53. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。

54. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。

55. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。

56. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。

57. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。

58. 协调与物业公司的交接工作,并提供相应竣工资料。

59. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。

60. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。

配套主管

61. 职责范围:负责建筑物以外的地上、地下的总协调工作,包括道路、环境水暖电管线;

62. 组织方案评审,组织施工图会审及设计交底;

63. 审查道路及地下管线的施工方案,熟悉相应工程规范,掌握材料的性能、验收标准和施工工艺;

64. 定期进行日常工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签收验收报告;

65. 负责纠正进度,质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告助理、总经理;

66. 负责监控现场安全、环保及文明施工;

67. 组织本专业分部分项工程的中间

验收和竣工验收;

68. 负责组织与物业公司的室外工程交接工作。

69. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。

70. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。

环境工程师:

71. 职责范围:负责与环境配套相关工作,包括道路、路灯、园林绿化、围栏、建筑小品等。

72. 参加室外工程方案评审、图纸会审、设计交底。

73. 审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺。

74. 负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作。

75. 定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告。

76. 负责纠正进度、质量方面出现的问题,并做好相应记录,重大问题须及时报告主管工程师。

77. 负责监控现场的安全、环保以及文明施工。

78. 组织本专业分部分项工程的中间验收,参与竣工验收。

79. 负责与物业公司的交接工作,并收集整理竣工资料。

80. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。

81. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。

质量工程师

82. 负责技术资料、工程图纸的管理、发放;

83. 参加图纸会审、技术交底;

84. 负责组织编制材料样板的审定方案;

85. 编制材料进场计划;

86. 负责组织材料检验;

87. 负责现场安全、环保以及文明施工成品保护方面的检查;

88. 负责组织项目部5万元以下的工程及材料招标。

89. 负责处理工作范围内的现场设计变更及签证,并监督其完成情况。

90. 负责配合现场成本代表审核工作范围内的工程进度款付款及结算工作。

设计代表

91. 负责组织现场图纸交底;

92. 负责图纸的解释;

93. 负责对设计资料的保存、发放;

94. 设计部代表由设计部派出,项目部管理;

95. 负责本专业内的设计变更;

96. 现场临时任务;

成本代表

97. 负责现场工程款支付的确认;

98. 参与编制项目各工程的工程量清单;

99. 负责现场变更及签证的工程量、费用确认;

100. 参与零星合同的招投标;

101. 成本部代表由成本部派出,项目部管理;

102. 现场临时任务;

销售代表

103. 参加项目经理部例会;

104. 负责与项目经理部联系,处理销售期间的客户变更;

105. 负责卖场布置及销售期间的维护管理工作。

第16篇 房地产开发/策划经理岗位职责职位要求

职责描述：

岗位职责

1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告；

2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续；

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续；

4、参与技术交底，会同设计单位做出设计进度计划，并办理好设计洽谈；

5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作；

6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。

任职资格

1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历；

2、3年以上房地产公司开发策划工作经验，有房地产项目全程开发策划经历者优先；

3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验；

4、具备负责大型房地产项目实际操作经验；

5、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的实际流程规范；

6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力；

7、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：5-7年