别墅物业经理岗位职责3篇

第1篇 别墅物业行政人事部经理岗位职责

别墅物业行政人事部经理岗位职责

职位:经理

报告:总经理

工作概要:全面负责管理公司的行政、人事、后勤、培训工作

主要职责:

1.根据总经理的要求,起草报告、计划、决议等公文函件。

2.负责公司执照年检事宜。

3.负责与政府有关部门的联络,建立良好的工作关系。

4. 协助总物业经理协调管理各部门的关系。

5. 负责管理公司的人员、机构编制,工资总额的计划管理工作,协助领导合理安排各部门的人员配置,节省人力,降低费用,提高工作效率。

6. 负责别墅区管理公司的劳动人事管理工作,如员工的招聘、考核、任免、辞退、劳动工资、劳保福利、劳动纪律等工作。

7. 会同有关领导制定、落实、检查公司内部各项规章制度。

8. 负责统筹管理处的行政、人事等工作,协调劳资双方关系,起沟通 桥梁作用。

9. 负责对行政人事部属下员工的管理,统筹安排属下员工的工作。

10.负责印章、车辆、后勤、介绍信的管理工作。

11.负责组织、协调公司内部联谊活动。

12.每周向总经理提交工作报告。

13.总经理指派的其他工作。

14.对于国家颁布的劳动法规须向总经理汇报。

第2篇 某别墅物业财务部经理岗位职责

别墅物业财务部经理岗位职责

职位:经理

报告:总经理

工作概要:负责管理处的经济核算、资产计算、融通资金、财务公关,严格掌握费用开支,监督本部人员工作,定时召开财务会议,进行财务分析,编制财务预算,提交财务报告。

主要职责:

1.建立健全各项财务管理制度,不断完善和监督财务管理制度的贯彻执行。

2.具体负责管理处的经济核算工作,按照管理需要建立财务管理体系,指导、检查、监督属下的工作,保证帐目记录完整、准确,审核会计报表。

3.根据管理处的时间运转情况,按月份、季度、年度编制财务预算,批准后,认真贯彻执行。撰写财务报告,及时向总经理反映管理处的财产及资金运转情况,提供财务信息。

4.协调好与银行及上级财务部门的合作关系。

5.向业主提供财务报告,解答业主对管理处财务状况的咨询。

6.组织本部人员定期开展财务分析活动。

7.严格掌握费用开支,认真执行费用报销制度,本着勤俭节约的精神监督审批各部门的采购及费用开支情况。

8.统筹安排固定资产管理以及其他财产的使用保管,注意发现和解决财产物资管理中存在的问题,确保财产物资的合理使用和安全管理。

9.负责做好资产管理,督促出纳员子女规定程序及时清理债权、债务,防止拖欠款项,搞好资金融通。

10.参与决策、监督管理处的资金来源与运用情况、各项指标完成情况、检查各项制度的使用情况。

11.完成总物业经理交办的其他工作。

第3篇 别墅物业经理岗位职责

物业项目经理(佘山别墅) 上海万科物业服务有限公司 上海万科物业服务有限公司分支机构 职责描述:

1.履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。

2.根据公司质量方针和目标,贯彻iso9000质量体系。

3.负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。

4.根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核。

5.加强小区装修管理,确保装修有序进行。

6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。

7.组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。

8.开展各种经营活动,丰富盈利渠道,增加小区收入。

9.及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。

10.定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。

11.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

12.定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。

13.加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。

14.负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。

15.完成领导安排的其他工作。

任职要求:

1、大专及以上,物业管理相关专业,男女不限,45岁内。

2、五年以上管理工作经验,(上海的项目优先考虑,项目体量10万以上的商品房)

3、具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力,能承受较大工作压力。

4、具有较强的团队管理能力,有业委会组建、物业费提价经验优先考虑。

5、具有较强的服务意识,责任心强。