物管主管岗位职责7篇

第1篇 地产公司物管园林主管工程师岗位职责

地产公司物管园林主管(工程师)岗位职责

1、负责各管理处园林工程移交后的景观整体效果的把握与控制,指导各管理处园林地形、小品、苗木的修 正,负责各绿化养护队的管理工作。

2、根据各类苗木生长特性,协助管理处环境部制定苗木管理及养护措施,负责监督、检查各管理处绿化部 对园林苗木修剪、施肥、养护的执行及病虫害预防措施的落实情况,解决工作中出现的具体技术疑难问题。

3、参与公司景观工程的方案论证及售后服务内容的合同签订。

4、制定相关培训计划、落实相应园林绿化人员的技术培训。

5、配合经理协调与相关部门或协作单位的工作关系。

6、完成上级领导临时交办的其它各项工作。

第2篇 星级物管工程主管岗位职责

四星级项目工程主管岗位职责

1、服从主任的领导,及时请示汇报,独立完成本部门的工作任务;

2、负责制订、实施各类设备设施的维修保养计划;

3、负责管理日常装修,负责分配日常各项维修任务并及时反馈,确保维修质量;

4、提交收费项目和标准的建议,及时的、正确的处理好客户维修投诉并及时反馈;

5、负责本部门员工的培训、指导、检查和考核工作,公正合理地提出奖励和处罚的建议,加强思想教育,努力提高本部门的管理服务水平,以身作则,工作主动,带领下属圆满完成或超额完成工作任务;

6、每月统计本部门的考勤记录,并报于客户服务中心;

7、负责原始房屋、设备设施的台帐,保持长期有效;严格执行质量管理体系,及时了解体系运行情况,做好纠正和预防工作;

8、负责部门招聘新员工的初试、技术能力鉴定工作、部门新员工的技术培训和使用工作;

9、依据公司计划,负责制订和完成本部门周、月、年的工作计划,并做好各期的点评与考核工作;

10、协调部门员工之间的关系,协助主任协调各部门之间关系,遇突发性事件第一时间到场组织相关人员进行处理;

11、完成服务中心交办的其他工作。

第3篇 物管主管岗位职责任职要求

物管主管岗位职责

职责描述:

1、协助客服经理做好各项日常工作，保证各工作环节正常运转，为业户提供优质高效的服务。

2、 协助客服经理完成公司规定的年度管理目标。

3、负责监督、处理大堂现场一切对客户服务活动，最大限度地为客人提供满意的服务，确保大堂服务工作的正常运转。

4、配合落实本部门人员的管理工作计划(年/季/月)，监督检查部门人员各项工作执行情况，审核本部门人员的各项工作报表，确保计划工作贯彻落实。

5、负责本部门日常楼宇巡查工作的抽查工作，及时将巡查工作进行汇总，制作月报并汇报部门经理。

6、 巡视检查管辖区域人员的服务质量包括:仪容仪表、到岗情况、规章制度执行情况、服务态度(微笑服务)、服务意识(主动性)、工作落实情况、楼宇巡查工作、工作表单填写等，及时发现问题并将巡视检查结果通报本部门相关人员，要求其迅速整改。对领班在工作中出现的失误及时跟进批评教育及处理。

7、负责部门工作例会的召开，听取本部门员工的工作汇报，评议工作中出现的问题，及时提出解决方案并做出处理，不断完善改建本部门的各项工作方法，改进完善各项管理及服务标准，逐项落实提高服务水平。

8、负责落实本部门培训计划，按公司要求及本部门计划对新入职员工及在职员工、领班进行培训，定期对本部门员工进行考核，提出合理的奖惩意见。

9、负责各种重大事件处理及跟进工作，并在24小时内提交重大事件报告，并进行案件分析及与员工。

任职要求:

1、25-35岁，大专以上学历，物业、行政、酒店管理专业、注册物业管理师优先。

2、身高160cm以上，形象气质佳。

3、超十万平米超高层甲级写字楼客服主管工作3年以上，具有物业管理上岗证书。

4、熟悉物业管理法律法规，熟悉前期交房相关流程及后期运营对客服务流程。

5、具备一定的客户服务知识，责任心较强，善于沟通和协调。

6、具有一定的房屋建筑、二次装修、活动组织策划能力。

7、具有良好的语言和文字表达能力，熟练应用日常办公软件。

物管主管岗位

第4篇 地产公司物管土建主管工程师岗位职责

地产公司物管土建主管(工程师)岗位职责

1、具体协调、监督、检查各维修部、专业维修队、装修维修队土建、装修维修工程实施的进度、质量、 安全等措施的落实情况,解决工程实施中的具体技术疑难问题。

2、配合物业及部门经理对专业维修队、装修维修队的服务意识和业务技能提供客观的奖惩依据。

3、配合经理协调相关部门和协作单位的工作关系。

4、制定相关培训计划、具体落实维修人员的相关土建培训。

5、完成上级领导临时交办的其它各项工作。

第5篇 地产公司物管水暖主管工程师岗位职责

地产公司物管水暖主管(工程师)岗位职责

1、制定各管理处水暖设备的管理台帐、指导维修部制定维保计划,负责各管理处水暖设备的每月巡检并检 查落实维保计划的执行情况。

2、配合经理参与公司相关部门水暖配套设备的方案论证及设备合同有关维保条款的签订。

3、协助物业在免费保修期结束后进行有偿维保协议的技术谈判和协议拟订。

4、监督落实设备维修、配件更换的进度、质量和安全措施,解决工作实施中出现的具体技术疑难问题。

5、制定相关培训计划、具体落实相应维修人员的水暖专业技术培训。

6、配合经理协调相关部门和协作单位的工作关系。

第6篇 地产公司物管电气主管工程师岗位职责

地产公司物管电气主管(工程师)岗位职责

1、制定各管理处强、弱电设备的管理台帐,负责指导各维修部制定维保计划,并监督检查各管理处强、 弱电设备的每月巡检和维保计划的执行情况。

2、配合经理参与公司相关部门强、弱电设备的方案论证及设备合同有关维保条款的签订,负责协助物业在 免费保修期结束后进行有偿维保协议的技术谈判和协议拟订。

3、监督落实设备维修及配件更换的进度、质量和安全措施,解决工作中出现的具体技术疑难问题。

4、制定相关培训计划、落实相应维修人员的强、弱电专业技术培训。

5、配合经理协调与相关部门和协作单位的工作关系。

第7篇 物管主管岗位职责

物管/物控主管 厦门象屿速传供应链发展股份有限公司(分支机构) 厦门象屿速传供应链发展股份有限公司(分支机构) 任职要求:

1、1-3年的相关工作经验,本科及以上学历,国贸、物流相关专业;

2、对物流管控有一定程度的了解和把握,具备灵活的沟通能力和应变能力;

3、具备较强的沟通能力及文字组织能力。

岗位职责:

1、负责分供方准入相关工作:如信息收集、初审、物流合同签订及流转;

2、负责现货运输/入库相关把握和跟踪;

3、负责物流异常事物处理,监管派驻相关手续对接;

4、负责与分供方核对库存,不定期进行物流核查;

5、负责出具查仓报告、监控仓库库存量等。