小区安全操作10篇

第1篇 小区发电机安全操作规程制度

小区发电机安全操作规程

1.0目的

规范设备的操作方法,避免因误操作而发生意外。

2.0适用范围

柴油发电机组。

3.0管理职责

3.1工作责任人:工程主管。

3.2相关岗位维修人员按规程对发电机进行安全操作。

4.0内容

柴油发电机应由工程部熟悉机组性能的人员操作,其他人员未经允许禁止操作。

4.1启动前检查(火灾时忽略此步骤)

4.1.1各辅件连接是否可靠;

4.1.2冷却水是否加满,各接头有无渗漏;

4.1.3机油油位是否正常,各部位有无渗漏;

4.1.4燃油是否充满油箱,各接头及管路有无渗漏,输油管路各阀门是否开启;

4.1.5蓄电池电量是否充足;

4.1.6发电机面板上各指示灯指示及开关位置是否正常。

4.2启动操作(手动)

4.2.1断开发电机输出断路器。

4.2.2各项准备工作准确无误后,将启动开关拨到'run'的位置,启动发电机组。

4.2.3若起动机运行10秒钟左右仍无法启动柴油机时,应将启动开关拨至off位置,等待10~20秒钟后再启动;如连续三次均无法启动时,应停止操作,检查并排除故障后才能再次操作。

4.2.4发电机正常运转后,如需要则合上供电断路器。

4.3运行检查:

柴油机发电机启动后应即时启动通风风机,运行过程中,按《柴油发电机运行记录表》内容检查并记录相关数据;若属例行检查,则在检查无异常后停机。

4.4停机操作(手动)

4.4.1断开供电断路器,使柴油机空载运行3~5分钟;

4.4.2将操作开关拨至'off'位置,使柴油机停止运行;

4.4.3将开关拨至'auto'位置,合上输出断路器,使柴油发电机组处于自动备用状态;

4.4.4停止通风风机。

第2篇 花园小区电梯安全操作规程制度

花园小区电梯安全操作规程

1.目的

确保操作的安全性和正确性。

2.适用范围

适用于西子奥的斯(tkj-vvvf、_o-star)电梯的操作。

3.内容

3.1开机准备

3.1.1确认所有的操作开关都置于正常位置;

3.1.2合上机房配电箱电源开关;

3.1.3将控制柜电源开关置于on位置。

3.2全自动运行。

3.2.1将首层基站锁用钥匙将关机状态(stop)打到运行状态(run)处。

3.2.2按外召唤按钮'δ'或'

第3篇 小区柴油发电机安全操作规程制度

小区柴油发电机安全操作规程

1.目的

确保柴油发电机操作的安全性和正确性。

2.适用范围

适用于康明斯-斯坦福柴油发电机组(edi-550-cs)的操作。

3.内容

3.1开机前的检查工作

3.1.1断开发电机组的输出自动空气开关,把发电机控制屏上的选择开关置于停止'0'位置。

3.1.2检查机组整体情况:机身上有无杂物,水箱散热网有无堵塞,机身有无渗油等。

3.1.3检查机房的进、排风情况,进风口与排风口有无堵塞等。

3.1.4检查机油油位情况:拧出油尺,油尺上标有'h'(高位)和'l'(低位),油位应在h与l之间并靠近h位,但不可超过;检看油质是否变坏、黑。

3.1.5检查柴油油箱情况:油箱是否够油、管道有无渗油、排气口是否通畅、闸阀有无打开等。

3.1.6检查冷却水箱中的水位:拧开水箱盖,中指能探到水位或眼观水位低于水箱盖平面2~4cm。

3.1.7检查机组电池连线及其它引线是否全部连接牢固

3.1.8检查发电机组显示屏(dse plc model 560)上显示的电瓶端电压应是dc24v,且无警告等符号指示。

3.2手动启动。

3.2.1将送、排风机控制箱面板上的选择开关置于'手动'位置,按下启动按钮,送排风机运转。

3.2.2当市电停时,断开配电房市电联络开关。当试验发电时,断开发电机组的

输出自动空气开关。

3.2.3将发电机组控制屏上的选择开关转到'手动'位置,发电机组将启动发电。

3.2.4倾听有无异常声音,通过显示屏上的操作按钮'

第4篇 z小区物业工程维修部安全操作管理规定

小区物业工程维修部安全操作管理规定

1.0目的

为使安全工作落到实处,确保按安全操作规程开展工作,保护人身和财产安全。

2.0适用范围

适用zz城服务中心工程维修技术人员在工作中应遵守的规程。

3.0职责

3.1服务中心经理负责安全操作的教育、检查、考核工作;

3.2工程维修主任负责工程技术人员的安全培训、严格按安全操作规程开展工作;

3.3工程维修人员严格按安全操作规程开展工作。

4.0程序要点

4.1工作前,必须检查工具,测量仪表和防护用具是否完好。

4.2任何电器设备未经验电,一律视为有电,不准用手触及,二次回路必须有一个明显的断口点。

4.3电气设备及其带动的机械部分需要修理时不准在运行中拆卸修理,必须在停车后切断设备电源,取下熔断器,挂上'禁止合闸,有人工作'的标示牌,并验明无电后,方可进行工作。

4.4在配电总盘及母线上进行工作时,在验明无电后应挂临时接地线;装拆接地线都必需由值班电工进行。

4.5临时工作中断或每班开始工作前都必须重新检查电源确已断开,并验明无电。

4.6每次维修结束时,必须清点所带工具、零件,以防遗失和留在设备内造成事故。

4.7低压设备上必须进行带电工作时,要经过负责人批准,并要有专人监护。工作时要穿长袖衣服、绝缘手套,使用有绝缘柄的工具,并站在绝缘垫上进行,临近有带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开,严禁使用锉刀、钢尺等进行工作。

4.8动力配电箱的闸刀,禁止带负荷拉开。

4.9带电装卸熔断器管时,要戴防护眼镜和绝缘手套,必要时使用绝缘夹钳、站在绝缘垫上。

4.10熔断器的容量要与设备和线路安装容量相适应。

4.11电气设备的金属外壳必须接地(接零)。接地线要符合标准(不小于0.5∏m)。有电设备不准断开外壳接地线。

4.12电器或线路拆除后,可能来电的线头必须用绝缘胶布包扎好。

4.13安装灯头时,开关必须接在火线上,灯口螺纹必须接在零线上。

4.14使用梯子时与地面之间角度60度为宜,不准垫高使用,在滑的地面上使用梯子时要有防滑措施。没有搭钩的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯时有拉绳必须牢固。

4.15使用电动工具时,要戴绝缘手套,并站在绝缘垫上工作。

4.16电气设备发生火灾时,要立即切断电源,并使用二氧化碳灭火,严禁用水灭火。

4.17遵守国家规定的有关安全操作规程。

5.0支持性文件

无

6.0质量记录

无

第5篇 花园小区消火栓泵安全操作规程制度

花园小区消火栓泵安全操作规程

1.目的

确保消火栓泵正常运行。

2.适用范围

适用于jl花园消火栓泵的操作。

3.内容

3.1在消火栓泵运行之前,首先检查消火栓泵润滑油、地下水池水位以及电源电压是否正常,各进出水阀门是否打开。

3.2打开消火栓泵排气阀排出泵内空气。用手盘动联轴器使之转动两圈。

3.3消火栓泵的手动操作。

3.3.1将消火栓泵电气控制柜操作面板上的万能转换开关'sa'拨到'手动'位置。

3.3.2合上消火栓泵电气控制柜内的自动空气开关'iqf'(或'2qf'),接通控制回路'ifu'、'2fu'(或'3fu')电源,电源指示灯'ihw'亮。

3.3.3按下1#泵(或2#泵)启动按钮'iqa'(或'2qa'),1#泵(或2#泵)将接成y形启动,同时启动信号指示灯'ihg'(或2hg)亮。经时间继电器'ikt'(或'2kt')延时后转入 δ形运行,同时启动信号指示灯'ihg'(或'2hg')灭,运行信号指示灯'ihr'(或'2hr')亮。

3.3.4按下1#泵(或2#泵)停止按钮'ita'(或'2ta')可以就地停止消火栓泵的运行。

3.3.5当管网压力下降到8kg/

第6篇 小区物业维修电工安全操作规程制度

小区物业维修电工安全操作规程

1.目的

规范维修电工的操作,确保人员和设备安全。

2.适用范围

适用于维修电工的维修、操作管理

3.内容

3.1维修电工必须持有国家地区劳动行政部门或国务院主管部门劳资机构规定验印的电工技术等级证书及相应的操作证,并经体检合格后方能独立上岗工作。

3.2检修时必须两人以上,同时检查工具、仪表和防护用品是否完好。

3.3 电气设备未经验电,一律视为有电,不准用手触及,任何情况下必须有二人在场方能进行电气检修工作。

3.4电气设备在运转中,不准进行拆装检修,必须停电切断电源,取下熔断器,妥善作好安全措施,挂上警告牌,并验明无电后才能施工。

3.5禁止带电操作。必须带电操作时,要穿长袖衣服、绝缘鞋,戴工作帽,站在绝缘良好的位置上,任何时候只允许接触一根带电电线。

3.6在带电设备附近工作时,应严格保持必要的安全距离,设置临时遮拦,悬挂警告牌,并由专人监护,施工中应使用手柄等部位绝缘情况良好的工器具,严禁使用钢卷尺。

3.7登高操作应遵守高空作业安全操作规程,必须穿戴好个人防护用品、安全带和安全帽,登高器必须有防护措施,上下传递物件严禁抛掷。

3.8临时工作中断后或每班开始工作前,都必须重新检查确认已断开电源,并验明无电。

3.9每次维修结束时,必须清点所带工具、零件,以防遗失和留在设备内造成事故。

3.10由专业检修人员修理电气设备或其带动的机械时,维修电工要进行登记,并注明停电时间。完工后要作好交待,共同检查,然后方可送电,并登记送电时间。

3.11电气设备发生火灾时,要立刻切断电源,并使用四氯化碳或co2、1211灭火器灭火,严禁用水来灭火。

4.记录

无。

5.附件

无。

第7篇 住宅小区给排水系统安全操作规程制度

住宅小区给排水系统安全操作规程

为确保水泵房的政党安全运转,特制定好下操作规程,应认真遵守,严格执行。

1、当值员工必须熟悉本规程和运行管理规程,严禁盲目操作。

2、各操作人员必须熟悉各配电柜与各水泵之间的联络操作程序和操作方法,并确认无误后,方可操作。

3、消防泵、生活泵、喷淋泵、加压泵在一般情况下,选择控制开头放在自动位置,所有操作应标志简单、明确、清楚。

4、在调试、维修有关设备时,必须在分管工程有关领导的批示下有人监护才能进行,严禁盲目操作和擅自制度。

5、为防止错误操作,市电与备用电源的联络将采用电气、机械双重联锁,所有投入运行的联锁装置未经领导同意不得退出和解锁。,功能选择开关日常应放在自动位置。

6、水泵房全部设备的起动和停止应在控制屏上进行,严禁违章操作,并必须完成下列工作:

(1)启动前需将控制功能选择开关放在停机位置。

(2)将所需操作设备的主屏电源开关合上。

(3)把控制电源打开。

(4)完成上述工作后在控制屏上选择启动运行方式。

(5)停机时应与之相反。

7、要求当值员工必须全部掌握水泵房各管道的走向、阀门的作用和整个系统的联络运行及日常保养、维护工作。

第8篇 花园小区喷淋泵安全操作规程制度

花园小区喷淋泵安全操作规程

1.目的

确保喷淋泵正常运行。

2.适用范围

适用于jl花园喷淋泵的操作。

3.内容

3.1在喷淋泵运行之前,首先检查喷淋泵润滑油、地下水池水位以及电源电压是否正常,各进出水阀门是否打开。

3.2打开喷淋泵排气阀排出泵内空气。用手盘动联轴器使之转动两圈。

3.3喷淋泵的手动操作。

3.3.1将喷淋泵电气控制柜操作面板上的万能转换开关'sa'拨到'手动'位置。

3.3.2合上喷淋泵电气控制柜内的自动空气开关'iqf'(或'2qf'),接通控制回路'ifu'、'2fu'(或'3fu')电源,电源指示灯'ihw'亮。

3.3.3按下1#泵(或2#泵)启动按钮'iqa'(或'2qa'),1#泵(或2#泵)将接成y形启动,同时启动信号指示灯'ihg'(或'2hg')亮。经时间继电器'ikt'(或'2kt')延时后转入δ形运行,同时启动信号指示灯'ihg'(或'2hg')灭,运行信号指示灯'ihr'(或'2hr')亮。

3.3.4按下1#泵(或2#泵)停止按钮'ita'(或'2ta')可以就地停止喷淋泵的运行。

3.3.5当管网压力下降到7kg/

第9篇 小区物业工程维修部安全操作管理规定

小区物业工程维修部安全操作管理规定

1.0目的为使安全工作落到实处,确保按安全操作规程开展工作,保护人身和财产安全。

2. 0适用范围适用城服务中心工程维修技术人员在工作中应遵守的规程。

3. 0职责3.1服务中心经理负责安全操作的教育、检查、考核工作;3.2工程维修主任负责工程技术人员的安全培训、严格按安全操作规程开展工作;3.3工程维修人员严格按安全操作规程开展工作。

4.0程序要点

4.1工作前,必须检查工具,测量仪表和防护用具是否完好。

4.2任何电器设备未经验电,一律视为有电,不准用手触及,二次回路必须有一个明显的断口点。

4.3电气设备及其带动的机械部分需要修理时不准在运行中拆卸修理,必须在停车后切断设备电源,取下熔断器,挂上'禁止合闸,有人工作'的标示牌,并验明无电后,方可进行工作。

4.4在配电总盘及母线上进行工作时,在验明无电后应挂临时接地线;

装拆接地线都必需由值班电工进行。

4.5临时工作中断或每班开始工作前都必须重新检查电源确已断开,并验明无电。

4.6每次维修结束时,必须清点所带工具、零件,以防遗失和留在设备内造成事故。

4.7低压设备上必须进行带电工作时,要经过负责人批准,并要有专人监护。

工作时要穿长袖衣服、绝缘手套,使用有绝缘柄的工具,并站在绝缘垫上进行,临近有带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开,严禁使用锉刀、钢尺等进行工作。

4.8动力配电箱的闸刀,禁止带负荷拉开。

4.9带电装卸熔断器管时,要戴防护眼镜和绝缘手套,必要时使用绝缘夹钳、站在绝缘垫上。

4.10熔断器的容量要与设备和线路安装容量相适应。

4.11电气设备的金属外壳必须接地(接零)。

接地线要符合标准(不小于0.5∏m)。

有电设备不准断开外壳接地线。

4.12电器或线路拆除后,可能来电的线头必须用绝缘胶布包扎好。

4.13安装灯头时,开关必须接在火线上,灯口螺纹必须接在零线上。

4.14使用梯子时与地面之间角度60度为宜,不准垫高使用,在滑的地面上使用梯子时要有防滑措施。

没有搭钩的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯时有拉绳必须牢固。

4.15使用电动工具时,要戴绝缘手套,并站在绝缘垫上工作。

4.16电气设备发生火灾时,要立即切断电源,并使用二氧化碳灭火,严禁用水灭火。

4.17遵守国家规定的有关安全操作规程。

5.0支持性文件无6.0

第10篇 _小区电梯维保安全操作规范

小区电梯维保安全操作规范

1.维修保养前的安全准备工作:

1.1在电梯基站门口处放置'检修停用'标牌;

1.2关好厅门,不能关厅门时,用合适的护栅挡住入口处,防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道;

1.3有人在轿顶上做检修工作时,必须按下轿顶检修箱上的检修开关,关好厅门。

2.检修过程中的安全注意事项:

2.1给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯;

2.2人在轿顶上工作时,站立之处应有选择,脚下不得有油污,否则应打扫干净,以防滑倒;

2.3人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内,防止被其他部件碰伤。需要由轿内检修人员开电梯时,要交代和配合好,未经许可不准开动电梯;

2.4禁止在井道内和轿顶上吸烟;

2.5检修电器部件时应尽可能避免带电作业,必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时,应预防触电,并应有监护人、必备的工具和材料,特别应注意电梯突然启动运行;

2.6使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36v以下的安全灯。最好使用手电筒。

2.7严禁维修人员站在井沿处向井道内探身,严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作;

2.8底坑深度超过1.5m的,应使用梯子上下,禁止攀附随行电缆和轿底其他部位上下。进入底坑后,应将底坑检视灯箱上的急停开关;

2.9应尽量避免在井道内上下同时作业。进入井道作业人员必须戴上安全帽;

2.10检修未完,检修人员需暂时离开现场时,应做到:

a)关闭所有厅门,暂时关不上的,必须设置明显标示物,进行安全围栏,并在该厅门口悬挂'危险、切勿靠近'警告牌,并派人看守;

b)切断电梯总电源开关;

c)排除热源,如烙铁、电焊、喷灯等;

d)应排除一切安全隐患;

3.检修保养工作结束后应做到:

3.1将所有开关恢复到正常状态,检查工具、材料有无遗落在设备上;

3.2清点工具、材料,打扫工作现场,摘除悬挂的告示牌;

3.3送电试运行,观察电梯运行情况,发现异常及时整改;

3.4通知有关人员电梯恢复正常运行。