物业主管岗位岗位要求4篇

第1篇 物业主管岗位职责任职要求

物业主管岗位职责

物业维修部主管 上海玻璃 上海玻璃博物馆，玻璃 1. 负责园区所有设备设施的维修保养计划和方案，并组织日常检查和维修工作的实施;

2. 负责对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施设备正常运行;及时跟进及完成各种书面记录以及日报、周报和月报等日常报告;

3. 点检发现及使用部门报修的故障或问题应及时到现场察看，不能立即修复的工作应采取应急处理措施;无法自行修复的设备须及时联系委外维修;负责特殊设备及特种设备的保养联系及记录;

4. 负责组织备品备件的采购及备件管理、淘汰设备的改型技术建议，确保维修备件充足及设备更新的及时性;

5. 负责工程结束后的设备设施验收工作，并督促整改、维修事宜;

6. 负责并督促维修工作中的安全保障和工作完毕后的现场清理等工作;

7. 负责安排部门员工的专业技能培训，提高员工的专业技术水平，实施计划维修工作;

8. 和各使用部门保持密切联系，随时掌握情况，交流经验，阻止任何违反操作程序或有损设备的行为;

9. 严格遵守、执行园区的各项规章制度;

物业主管岗位

第2篇 工程物业主管岗位职责任职要求

工程物业主管岗位职责

职责描述:

1、负责定期提交工程班组相关工作计划、采购计划与总结;统筹管理工程班组按计划实施;统筹工程档案资料管理;审核班组人员考勤;负责对班组人员的异动、奖惩的审核和建议;处理涉及本班组员工的投诉;

2、拟订设备设施年度、月度维护保养计划。督导班组按计划实施。编制项目工程预算，制定年度工作计划。

3、对二次装修申请进行审核并定期对装修单元进行抽检;

4、按照公司的培训管理制度，编制部门培训计划并组织实施。

5、定期对小区房屋设施及公用设施进行检查，确保相关公用设施完好率，并对不合格项进行监督整改;检查各类设备质量运行数据记录资料，确保各系统设备经济高效地运行;

6、按制度安排并监督检查业户家居维修服务。定期对部门仓库材料进行盘点检查，确保工程班组实物资产合理利用及保管 ;

7、协助审核各项费用支出，主要包括:装修押金的退还、维保单位服务费用的支出、专项工程款费用的支出、临时申购材料的审核、水电费用的支出核对等，做好服务中心成本控制工作;

8、审核各设施设备维保合同的续签或更换维保单位，确保各维保单位的工作质量和费用的合理支出;

9、审核机电设备节能改造、工程维修的施工方案，保证各设备系统安全、经济、高效运行。

工程物业主管岗位

第3篇 售楼处物业主管岗位职责任职要求

售楼处物业主管岗位职责

岗位职责:

1、负责案场的服务形象管理，确保良好的客户服务和形象;

2、配合地产营销部进行售楼处活动策划，并进行人员调度管理

3、全面负责观察监督服务人员日常工作表现，主动巡视、检查各案场人员的工作情况，及时指出工作错误，并不断提高服务标准;

4、定期向上级汇报有关案场的服务情况并提出建议;

5、紧急情况发生时应有应急措施，在处理的同时告知上级，工作中主动妥善地解决常规事务，必要时通知相关部门配合解决;

6、传达事件信息，检查着装、仪表及强调服务标准。

任职要求:

1、有3年以上酒店管理或物业管理经验;

2、大专以上学历，物业管理专业优先考虑;

3、吃苦耐劳，能接受加班。

售楼处物业主管岗位

第4篇 小区物业主管岗位职责任职要求

小区物业主管岗位职责

岗位职责。

3、负责该区域内保安、清洁工作日检和员工考核，并做好记录，每月对服务质量进行检验。

4、起好带头工作，以身作则，调动员工的积极性，高质量，高效率的完成责任区安全及清洁工作。

5、负责保安、保洁器具的保管，领取和发放工作，做到节约、不浪费。

6、严格按保安 、物业管理作业程序和物业标准及检查考核评分标准，实行工作检查制度，包括:自查、互查、主管检查、抽查、考核结果切实与员工工资挂钩。

7、合理配置该区域内保洁人员和清扫工具的数量，确保该区域内不留卫生死角。

8、坚持每天巡视保安安全区、保洁区域2次，有效制止各种违章现象，现场督导工作。

9、负责每月组织召开保安、保洁物业情况分析会，总结一周物业工作。

10、带领物业保安、保洁各班完成公司安排的临时任务。

任职要求:有2年以上秩序主管经验者，年龄45岁以下。

小区物业主管岗位