物业部岗位要求12篇

第1篇 物业部主管岗位职责任职要求

物业部主管岗位职责

物业管理部主管 长影海南文化产业集团股份有限公司 长影海南文化产业集团股份有限公司，长影任职要求:

1、年龄26-45岁，大专及以上学历，机电及相关专业，持有低压电工证，3年以上同岗位工作经验;

2、电气、空调、消防、土建、装修等专业知识及物业管理知识;

3、具备良好的判断决策能力、开拓创新能力、沟通协调能力、语言表达能力、文字表达能力、理解执行能力。

岗位职责:

综合维修主管

1、负责组织制定、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，上报经理审批后监督实施;组织制定本部门各岗位规范及操作规程，督促检查下属的执行情况;组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准;

2、审查设备检修计划及设备年、季、月度保养的周期计划，并督促、检查、落实;组织制定设备重大维修保养计划及备件购进计划，并组织实施;审查各专业系统工作计划，进行统筹安排与人力调配;

3、负责设施设备的验收、安全运行管理工作，配合相关部门对所辖物业及新增公共设施的接管验收工作;

4、监督及控制本管辖范围的费用开支，以最低的成本保证辖区内各项设备的正常运行;

5、统计填报运行相关数据表格，搜集各种服务信息，定期向上级提供相应的服务质量报告;

6、负责协调好供电、给水、消防及有关单位的关系;挑选和配备下属各专业岗位的管理人员，培养和巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行和装修设施的完好。

外协工程主管

1、监督外协服务方合同执行情况，组织制定各岗位规范及操作规程，督促检查外协单位的执行情况;组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准;

2、审查设备检修计划及设备年、季、月度保养的周期计划，并督促、检查、落实;组织制定设备重大维修保养计划及备件购进计划，并组织实施;审查各专业系统工作计划，进行统筹安排与人力调配;

3、负责设施设备的验收、安全运行管理工作，配合相关部门对所辖物业及新增公共设施的接管验收工作;监督及控制本管辖范围的费用开支;

4、统计填报运行相关数据表格，搜集各种服务信息，定期向上级提供相应的服务质量报告;

5、出具外协服务方月度、季度、年度考评报告;

6、负责制定外协服务方物料领用制度并监督使用。

物业部主管岗位

第2篇 物业部经理助理岗位职责任职要求

物业部经理助理岗位职责

岗位职责:

1.市场拓展，通过网络、电话等渠道开发新客户;

2.客户维护及crm系统维护;

3.按时完成客户委托。

responsibilities:

1.e_pand the market， develop new clients through networking，calling，etc;

2.follow up potential clientele and maintain crm;

3.deliver activities and projects within client e_pectations.

任职要求:

1.大学本科或以上学历，市场营销、经济、管理、房地产及相关专业;

2.较强的与客户的协调能力;

3.流利的英语和普通话的口语和书面语言能力;

4.较强的人际沟通能力，灵活性和适应能力。

requirements:

1.bachelor degree or above;

2.strong ability of coordinating business with clients;

3.fluent spoken and written language skills in both english and mandarin;

4.e_cellent interpersonal skills/fle_ibility/adaptability.

物业部经理助理岗位

第3篇 物业部长岗位职责任职要求

物业部长岗位职责

职责描述:

1、负责组织制定重大活动安全保卫方案，配合集团及公司做好重大警卫任务、保密措施等相关工作，负责组织制定部门各种安全应急预案，组织人员进行定期的演练。

2、负责对景区内各类消防器材的布局、检查、维护、保养及更换工作。

3、负责配合公司活动入园管理及人员、车辆出入管理工作。

4、负责组织景区内的各项卫生保洁、园区绿化养护工作，组织监督检查保洁外包方的工作质量和合同履行情况，保持景区的环境卫生和绿化，为游客提供必要的帮助和优质的服务，树立和维护景区的良好形象。

任职要求:

1、本科以上学历，5年以上旅游、物业、企业管理等相关工作岗位经验，3年以上相关管理岗位工作经验

2、熟悉物业管理知识、安全消防知识、车辆管理知识、服务礼仪知识、相关法律法规知识;

3、熟悉景观绿化日常养护工序、熟悉景区卫生保洁日常程序。

物业部长岗位

第4篇 物业部岗位职责任职要求

物业部岗位职责

职责描述:

1.完成卖场内的安全保卫工作;

2.完成场内上下货管理工作;

3.配合物业部完成其他工作。

任职要求:

1.年龄40岁以下;

2.有较强的责任性与使命感;

3.有较好的执行力。

物业部岗位

第5篇 物业部经理岗位职责任职要求

物业部经理岗位职责

物业部经理 黄冈升华房地产开发有限公司 黄冈升华房地产开发有限公司任职要求:

1、房地产、物业管理相关专业专科及以上学历，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证;

2、熟悉iso9000标准与要求，有3年以上相关行业经验，熟悉物业管理运作程序;

3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力;

4、具有较强的沟通能力、组织协调能力、谈判能力、突发事件处理能力;具有良好的职业道德和敬业精神，对企业有强烈的责任感，善于学习，思想敏锐、超前，有开拓创新意识，讲求效率，处事果断，敢于竞争，勇于负责，作风正派，办事公道，不徇私情

物业部经理岗位

第6篇 物业部副经理岗位职责任职要求

物业部副经理岗位职责

职责描述:

1.制定分管团队工作计划并负责组织实施，负责分管团队的管理、培训、考核等工作;

2.负责收费岗亭、道闸系统设备设施维护保养，负责收费工作的数据分析及上报工作;

3.负责收费团队工作人员的日常管理及工作计划安排;

4.熟悉并执行有关的国家政策、法规、结合本单位的实际情况、制定相关的管理方法、不断完善水电暖的管理工作、检查和纠正园区内使用违章行为;

5.确保园区内试用电气、水暖、水电装置设备的正常运转，做好日常维修与保养工作，记录设备日常使用状况。

任职要求:

1.具备工程管理、水电暖等相关专业知识;

2. 5年以上同类工作经验，3年以上世界500强企业或同等规模企业管理工作经验。

物业部副经理岗位

第7篇 市场物业部经理岗位职责任职要求

市场物业部经理岗位职责

岗位职责:

负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展，包含项目选择研究、定位规划等;

2、掌握了解所负责区域客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源;

3、配合集团业务发展需要，搭建集团市场拓展体系和标准，同时进行公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作;

4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责，不断提高公司业务的市场份额，同团队保持无缝沟通，共同执行项目顾问服务工作;

5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈;

6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划，做到坚决执行和落实。

任职资格:

1、大专以上学历，5年以上工作经验，具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程;

2、年龄:30-40岁之间;

3、熟悉物业市场的现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有物业行业业务渠道和资源，具有客户视角，有成功独立外拓项目经验;

3、工作积极主动，具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会;

4、善于交流，具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神，较强的品牌及营销策划及推销能力。

市场物业部经理岗位

第8篇 物业部总监岗位职责要求

物业部总监岗位职责及要求

1、主要职责:

直接负责本部门营销业务的日常运作;负责部门的行政事务管理和营业管理。制定和完善本部门规章制度、操作规范、服务质量标准和工作流程,并严格落实;根据公司的市场定位和经营方针,负责制定本部门的年度、月度的市场分析报告,制定近期、中期、年度和远期的工作目标和促销工作计划;负责公司的物业开发、客源拓展、专项推广等工作;控制并指导营销人员完成各项接待任务和工作指标;负责开展客户走访、参与国内外促销活动等,与客户建立长期稳定的良好合作关系。

2、职位要求:

形象好、气质佳,物业管理或相关管理专业;三年以上物业经营管理岗位经验;大学专科以上学历;经济学、管理学、广告学、市场营销学、房地产经营管理等专业。。熟悉电脑基本操作,熟练应用e_cel、word等办公软件。具有一定的酒店、广告或房地产专业技能。

第9篇 商业物业部环境安全专员岗位职责任职要求

商业物业部环境安全专员岗位职责

岗位职责:1、负责日常购物中心对外包保洁工作标准的管理及检查工作;2、负责广场日常品质的管理及督促各部门品质整改工作;3、负责保洁招投标工作;4、协助安全主管负责安全系统各部门工作推进;5、协助安全主管做好日常消防巡检工作。任职要求:1、全日制大专及以上学历，年龄35岁以下，物业管理或相关专业;2、从事保洁公司项目经理或项目带班主管工作一年以上;3、对日常保洁卫生管理工作熟悉;4、对石材养护工作熟悉，并能指导操作流程;5、工作执行力强，学习能力强。

商业物业部环境安全专员岗位

第10篇 工程物业部经理岗位职责任职要求

工程物业部经理岗位职责

工作职责

(1)负责分管中心、区域营运期广场工程物业的全面管理，包括但不限于工程改造项目节点、设备设施维保、经营秩序维护及环境品质管控等;

(2)负责分管中心、区域营运期广场物业品质管控、巡检及考核;

(3)负责分管中心、区域筹备期广场的筹备期工程节点推进与节点消项督导、开业前物业筹备进度检查与督导，以保障新广场顺利开业;

(4)负责分管中心、区域工程维保费用、物业费用等费用项目的预算及支出管控。

工作要求

(1)风格要求:作风强势，商业综合体业态工程管理、物业管理有自己的思想与思路(工程、物业管理方法论:对工程管理节点熟悉，专业基础扎实;对物业品质有追求，如何抓落地如何做巡检督导工作奖惩方法与措施)。

(2)经验要求:长期从事大型商业综合体业态的工程管理+物业管理10年及以上经验!熟悉商业综合体或大型综合购物中心的工程、物业管理细节(尤其是单店的筹备期工程管理和营运期的物业品质管理实操经验)，近四年内具有同时管理2-3个以上的大型商业综合体物业的管理经验，属于总部工程或物业总经理(或副总)，或区域物业总经理级，同一单位连续在岗2年以上。

(3)素质与能力要求:全日制大专及以上学历，具备良好的沟通能力、执行力、管理能力及抗压能力;

(4)其它:工作地在北京，能适应全国各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商业管理公司:

规模大的公司:如华润、凯德、新城、银泰、龙湖等a、b类企业，分管物业副总、工程物业部总经理/副总、区域工程物业总经理(现任/前任);

专业的、知名的物业公司，分管物业副总、工程物业部总经理/副总(现任/前任);

五大行的物业区域总或城市总(现任/前任);专业的物业管理公司，派驻同时管理多个大型商业综合体项目物业总(现任/前任);

(b)知名地产物业公司(须有购物中心业态):总经理、副总、区域物业总经理(现任/前任)。

工作职责

(1)负责分管中心、区域营运期广场工程物业的全面管理，包括但不限于工程改造项目节点、设备设施维保、经营秩序维护及环境品质管控等;

(2)负责分管中心、区域营运期广场物业品质管控、巡检及考核;

(3)负责分管中心、区域筹备期广场的筹备期工程节点推进与节点消项督导、开业前物业筹备进度检查与督导，以保障新广场顺利开业;

(4)负责分管中心、区域工程维保费用、物业费用等费用项目的预算及支出管控。

工作要求

(1)风格要求:作风强势，商业综合体业态工程管理、物业管理有自己的思想与思路(工程、物业管理方法论:对工程管理节点熟悉，专业基础扎实;对物业品质有追求，如何抓落地如何做巡检督导工作奖惩方法与措施)。

(2)经验要求:长期从事大型商业综合体业态的工程管理+物业管理10年及以上经验!熟悉商业综合体或大型综合购物中心的工程、物业管理细节(尤其是单店的筹备期工程管理和营运期的物业品质管理实操经验)，近四年内具有同时管理2-3个以上的大型商业综合体物业的管理经验，属于总部工程或物业总经理(或副总)，或区域物业总经理级，同一单位连续在岗2年以上。

(3)素质与能力要求:全日制大专及以上学历，具备良好的沟通能力、执行力、管理能力及抗压能力;

(4)其它:工作地在北京，能适应全国各地出差;

(5)方向:

(a)知名大型商业管理公司:

规模大的公司:如华润、凯德、新城、银泰、龙湖等a、b类企业，分管物业副总、工程物业部总经理/副总、区域工程物业总经理(现任/前任);

专业的、知名的物业公司，分管物业副总、工程物业部总经理/副总(现任/前任);

五大行的物业区域总或城市总(现任/前任);专业的物业管理公司，派驻同时管理多个大型商业综合体项目物业总(现任/前任);

(b)知名地产物业公司(须有购物中心业态):总经理、副总、区域物业总经理(现任/前任)。

工程物业部经理岗位

第11篇 物业部门岗位职责任职要求

物业部门岗位职责

制度流程经理(物业业务部门)(j10522) 南都物业 南都物业服务股份有限公司 1、根据公司战略方向和业务需求，编写运营和业务流程，使流程标准化;

2、制定、完善运营手册，制定营运策略及相关管理机制，指导、培训相关管理制度及标准化作业流程;

3、流程型组织构建与运营端到业务流程梳理与再造;

4、协助各业务部门开展并落实流程优化方案，推进优化项目进展和实施，提高内部管理效率、节约成本、提高客户满意度;

5、对现有运营流程现状进行评估调研，制定业务流程诊断报告，不断提升公司标准化管理程度;

6、监督各项流程实施的每个环节，通过检查督促机制保证标准化有效执行，制定方案推动标准化的落地工作;

7、通过调研和业务深入，主动发现业务流程中影响业务高效开展的阻碍和问题，提出可行性解决方案，并推动实现系统化，流程标准化。

任职资格:

1、本科及以上学历，管理类和相关专业优先;

2、熟练掌握流程管理的相关工具和方法，有房产或物业行业经验者优先;

3、工作态度严谨、细致、认真，责任心强，具备良好的团队合作精神和保密意识;

4、具备较强的逻辑思维能力、梳理分析能力及学习能力;具备良好的沟通协调和语言文字表达能力。

物业部门岗位

第12篇 物业部工程主管岗位职责任职要求

物业部工程主管岗位职责

职责描述:

1.确保例行保养工作任务，按规定完成;

2.负责制定设备的维修保养计划，确保维修工作及时到位，按质按量完成;

3.制定工作计划、监督大修等日常工作;

4.负责制定机电设备、备用品、备用件采购计划，并编制申购单报批;

5.定期检查各机房及控制室，确保设备正常工作及环境整洁;

6.负责安排维修中心处理各项报修任务;检查并监督维修工工作，维持良好的工作氛围和工作纪律;

7.每日填写各类工作台帐，完善基础工作;

8.遇应急情况，亲临现场处理，督促员工按照客户紧急事件处理程序工作;

9.完成上级交办的其他任务。

任职要求:

三年以上物业公司工程主管或同级职位全面工程管理经验，熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理，能应对故障的应急处理能力。须有电工上岗证、高压上岗证。

物业部工程主管岗位