物业维修岗位要求7篇

第1篇 物业维修职位描述与岗位职责任职要求

职位描述：

职位详情

岗位职责:1.园区公共区域日常维修

2.水电维修

3.家政服务维修等

任职资格:1.有电工操作证

2.身体健康 吃苦耐劳

3.有工作经验优先考虑

4.年龄:18-40岁

工作时间:每天8小时工作制

五险一金 有餐厅 ，提供住宿

第2篇 物业维修技工岗位职责任职要求

物业维修技工岗位职责、任职要求

1、岗位人数: 31人

2、直接上级:工程主管

3、本职工作:设施设备的运行管理和维修保养,住户的水电维修。

4、任职要求:中专以上的学历,机电和工民建专业毕业,有2年以上实际工作经验,有电工证(市劳动局颁发的)和进网操作证(市供电局颁发的)

5、直接责任:

(1)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理;

(2)做好测量和监控装置(水、电部分)的检定工作;

(3)做好设备维护保养工作,设备、设施的日常维修工作

(4)负责小区客户报修的维修工作。

(5)每日定时对责任辖区设施进行巡视,发现问题及时处理。

(6)提高技术业务知识,熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法;

(7)完成领导交办的其他工作。

第3篇 物业维修工岗位职责任职要求

物业维修工岗位职责

物业维修工 珠海横琴丽新文创天地有限公司 珠海横琴丽新文创天地有限公司，丽新文创天地职位描述:

1. 熟悉掌握本工种的工作流程，服从上级领导安排，遵守各种规章制度;

2. 严格按安全作业规程及操作规程进行工作，确保人身和设备的安全;

3. 做好工具、用具的保管工作，合理使用维修材料和配件;

4. 日常维修工作现场要有条不紊，完成工作后要认真清理现场;

5. 每日按时巡视规定区域内的机房、设备及测温，并做好详细记录，发现异常情况及时汇报;

6. 按规定准时抄运行记录，遇异常情况及时处理并上报;

7. 积极配合和监督维保单位，对大厦内设备设施按计划进行维护保养工作;

8. 整理运行值班记录，及时上报并妥善保存、便于上级检查;

9. 接到报修电话应在20分钟内到达现场，遇紧急情况时要以最快速度赶到现场;

10. 在进入客用区域进行维修工作时，要着装整齐，工具齐备，未经客户允许，不准私自蹬踏客户物品及使用客户物品;

11. 完成当日工单并做好维修记录，记录要求字迹工整，如因特殊原因无法当日完成的工作，应在记录上写明原因，并同时上报主管领导;

12. 维修工作超过半小时以上应给本专业负责人打电话报告自己所在位置、维修情况及工作进度;

13. 完成上级委派的其他工作。

任职要求:

1. 中专及以上学历;

2. 1年以上同等岗位工作经验;

3. 具有有效的电工证等初级专业证书;

4. 熟练使用专业工具和专业设备;

5. 普通话、粤语沟通流利;

6. 需按业务需要轮班;

7. 身体健康，具备良好的职业操守。

第4篇 物业维修人员岗位职责任职要求

物业维修人员岗位职责

物业维修人员 广州市东佳物业管理有限公司 广州市东佳物业管理有限公司，市东佳 1.严格遵守公司各项规章制度;

2.努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作;

3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养;

4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;

5.每月两次发电机试运行;

6.负责公司物业外围照明灯具的启、停;

7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换;

8.负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁;

9. 每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生;

10. 做好公司办公区域供电系统外线修理;

11. 坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表;

12. 服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到'小修不过天，大修在三天';

13.完成领导临时交办的其他任务。

薪酬福利:

1、具有竞争力的薪酬体系，享受年终奖、年度调薪、岗位晋升、员工旅游等;

2、公司的培训中心拥有完善的培训体系，定期提供各类内部及外部培训机会;

3.定期组织各项员工活动(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);

4.上班时间早上8:30-12:00 下午14:00-18:00 午休2小时，每周单休。

第5篇 物业维修人员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向

物业维修人员是遵照集团管理制度，做好集团总部、厂区、宿舍区物业维修工作。

物业维修人员岗位职责

1.负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作；

2.为业主提供有偿维修服务；

3.负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

4.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

5.负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

6.负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

7.履行24小时应急抢修职责。

物业维修人员岗位要求

1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；

2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；

3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；

4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；

5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；

6.较好的技术和较强的工作能力。

物业维修人员发展方向

物业维修→高级维修工→维修主管

第6篇 物业维修岗位职责任职要求

物业维修岗位职责

物业维修部主管 上海玻璃 上海玻璃博物馆，玻璃 1. 负责园区所有设备设施的维修保养计划和方案，并组织日常检查和维修工作的实施;

2. 负责对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施设备正常运行;及时跟进及完成各种书面记录以及日报、周报和月报等日常报告;

3. 点检发现及使用部门报修的故障或问题应及时到现场察看，不能立即修复的工作应采取应急处理措施;无法自行修复的设备须及时联系委外维修;负责特殊设备及特种设备的保养联系及记录;

4. 负责组织备品备件的采购及备件管理、淘汰设备的改型技术建议，确保维修备件充足及设备更新的及时性;

5. 负责工程结束后的设备设施验收工作，并督促整改、维修事宜;

6. 负责并督促维修工作中的安全保障和工作完毕后的现场清理等工作;

7. 负责安排部门员工的专业技能培训，提高员工的专业技术水平，实施计划维修工作;

8. 和各使用部门保持密切联系，随时掌握情况，交流经验，阻止任何违反操作程序或有损设备的行为;

9. 严格遵守、执行园区的各项规章制度;

物业维修岗位

第7篇 物业维修工岗位职责及素质要求（4）

物业维修工岗位职责及素质要求(四)

a、岗位职责

_负责室内外公共设施、设备的维修、检查、保养工作,为业主(住户)提供有偿维修服务;

_服从主任的调度和安排,按时按质按量完成工作,注意安全操作,保证维修质量,做到让业主满意;

_遵守维修操作程序,做到高效、优质、安全地完成维修任务;

_努力学习,不断总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平;

_遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻'业主至上、服务第一'的宗旨;

_对业户(住户)彬彬有礼,以优质服务为公司争创效益;

_注意'工完场清',节约用料;着装整洁,进业主(住户)家中要佩戴员工牌,保持公司良好形象;

_发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为公司多做贡献;

_负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

_负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的其它各项工作目标。

_完成管理处主任安排的其它工作任务。

b、素质要求

_高中以上文化;

_具有相关专业工种上岗证书或特岗证书;

_3年以上相关工作经验;

_具有较强的动手操作能力。