地产成本岗位要求8篇

第1篇 房地产成本会计岗位职责任职要求

房地产成本会计岗位职责

职责描述:

1、 负责项目成本核算与预算管理;

2、 负责项目税务工作;

3、 负责对外报表的整理;

4、 完成领导安排的其它的工作。

任职要求:

1、 有大型地产相关工作经验，熟悉房地场行业流程及操作;

2、 中级职称优先，熟练掌握会计准则及税务新规;

3、 能熟练使用相关会计软件，有土地增值税清算经验;

房地产成本会计岗位

第2篇 地产成本经理岗位职责任职要求

地产成本经理岗位职责

岗位职责:

1、目标管理:组织确定项目的目标成本，确定部门的工作目标及工作计划，定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法，监督落实部门工作计划;

2、造价审核:组织完成各项目造价(含合同价、结算价)的确定工作;对造价工作完成部门内终审，组织重大结算工作及合同谈判;

3、招投标共走:参与公司所有招投标工作;

4、新项目投资测算，组织项目前期成本调研，便于公司决策;

5、合同管理:起草格式化标准合同文本，审核合同经济条款，根据实施情况对合同的经济条款进行全面把握;

6、预决算管理:负责所有工程的预算、结算工作;

任职要求:

1、大学专科及以上学历，工程造价等相关专业;

2、房地产行业工作经验十年以上，有大型房地产造价经验者优先;

3、有注册造价师证书优先。

地产成本经理岗位

第3篇 房地产成本总监岗位职责任职要求

房地产成本总监岗位职责

职责描述:

1、编制项目标准合同，完善项目合同条款及清单明细;

2、项目各阶段成本测算工作，为业务展开提供成本建议及预警意见;

3、集团招标采购工作，审核招标文件，参与评标，配合商务谈判;

4、项目合同、结算及过程资料的备案存档工作;

5、审核项目工程类、采购类、设计类、其他等合同进度款申请;

6、项目结算的编制与审核;

任职要求:

1、工程造价、预算等相关专业本科及以上学历;

2、具有较强的专业知识，精通房地产招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系;

3、8年以上成本控制与管理工作经验;

4、人品正直，具有良好的职业道德和操守。

房地产成本总监岗位

第4篇 地产成本控制经理岗位职责任职要求

地产成本控制经理岗位职责

职责描述:

1、负责组织进行工程投标、工程预决算编制、工程成本控制分析;通过对工程预决算工作的全面管理及与各相关部门的协调配合，从而保证工程投资目标的实现;

2、掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准。及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料，实施工程预算动态管理;

3、 对开发项目进行前期跟踪，组织工程投标工作，根据国家法律法规及工程所在地的相关工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实地勘察结果及投标设计方案内容组织编制工程投标商务标、汇总投标文件、参加投标;

4、根据国家法律法规、工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实际情况、深入研究施工图纸，研究投资方心态，组织编制工程施工图预算，对工程预算总体投资、总体成本进行全方位整体把控;

5、组织做好工程材料使用、周转材使用、工程劳务用工成本分析，监督检查工程施工材料耗用和工程劳务使用情况，有效地对施工过程中各项成本进行控制;

6、深入施工现场掌握现场实际情况和施工进度，组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证;

7、组织收集工程相关资料编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好工程各类合同及预决算归档保密工作。

任职要求:

1、本科及以上学历，工程造价等相关专业;

2、2年以上国内前50强房地产公司工作经验，担任成本控制经理3年以上;

3、优秀的沟通协调能力;

4、有较强的事业心，具备优秀的领导能力。

第5篇 地产成本总监岗位职责任职要求

地产成本总监岗位职责

岗位职责:

1、负责集团房产项目建设的成本管理和控制，对项目建造成本进行全面管理;

2、建立集团成本控制及管理体系，拟订成本管理相关制度;

3、建设成本管理队伍，负责成本管理人员的培训和职业发展指导，领导成本管理团队对项目成本进行事前、事中和事后的控制;

4、负责集团房产项目合同管理与审核;

5、组织开展项目价值工程分析，负责项目合约规划和招标计划的拟订和管理;

6、参与重大项目的招标和合同谈判，负责拟订标准化合同文本，实现合约管理格式化;

7、在项目结案阶段会同相关部门进行项目成本核算，协调与相关部门的关系。

任职资格:

1、建筑工程造价管理、工民建及财务经济业等相关专业本科以上学历，

2、熟悉工程造价、招投标管理、房地产成本控制管理、合同的审核等。

3、八年以上房地产投资控制工作经验，要有丰富的项目成本控制的管理经验;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉销售、设计、工程等相关部门的业务流程;

6、良好的团队领导能与沟通、协调、推进能力。岗位职责:

1、负责集团房产项目建设的成本管理和控制，对项目建造成本进行全面管理;

2、建立集团成本控制及管理体系，拟订成本管理相关制度;

3、建设成本管理队伍，负责成本管理人员的培训和职业发展指导，领导成本管理团队对项目成本进行事前、事中和事后的控制;

4、负责集团房产项目合同管理与审核;

5、组织开展项目价值工程分析，负责项目合约规划和招标计划的拟订和管理;

6、参与重大项目的招标和合同谈判，负责拟订标准化合同文本，实现合约管理格式化;

7、在项目结案阶段会同相关部门进行项目成本核算，协调与相关部门的关系。

任职资格:

1、建筑工程造价管理、工民建及财务经济业等相关专业本科以上学历，

2、熟悉工程造价、招投标管理、房地产成本控制管理、合同的审核等。

3、八年以上房地产投资控制工作经验，要有丰富的项目成本控制的管理经验;

4、熟悉成本控制的原理和方法;

5、熟悉销售、设计、工程等相关部门的业务流程;

6、良好的团队领导能与沟通、协调、推进能力。

地产成本总监岗位

第6篇 房地产成本会计岗位职责职位要求

职责描述：

工作职责：

1、平时录入出入库单据；

2、审核采购，生产，仓库，业务的内控报表；

3、月度对主要产品的成本及毛利率进行分析，计算产品实际成本；

4、不定时抽查公司产品的单据；

5、公司领导交代的其他工作。

岗位要求：

1、熟悉会计知识；

2、财务软件及相关的办公软件；

3、较强的适应能力及一定的分析能力；

4、有耐心，责任心强，工作严谨；

5、具有团队合作精神；

6、有生产型企业成本会计工作经验，包装行业优先考虑。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：不限

第7篇 房地产成本会计岗位职责要求

房地产成本会计岗位职责要求

以下就是房地产成本会计岗位职责要求等等的介绍，希望为您带来帮助。

岗位职责：

1、负责公司成本稽查管理工作;

2、对项目成本费用的合规性，合理性，真实性进行审核，并提出处理意见;

3、按预算指标编制项目成本分析，对公司生产经营决策提供准确及时的财务信息;

4、对项目成本预算与实际进行对比，及时发现问题并上报相应领导;

5、完成领导的其他安排。

任职要求：

1、本科及以上学历，财务管理，会计等相关专业;

2、5年以上财务会计经验，具有建筑企业成本管理经验优先考虑;

3、实习国家财税法律法规，具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理能力;

4、熟悉国家会计准则以及相关的财务，税务，审计法规政策;

5、熟悉使用用友等财务软件，熟练使用word/e_cel等办公软件;

6、诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，具有良好的职业素质。

房地产成本会计岗位职责

1.负责施工工程财务决算工作，进行成本分析

2.负责编制成本预算计划

3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作 不过实际工作中，成本会计做的工作比这个还要多，甚至覆盖了财务和审计的内容：

1).组织制定项目收入计划，编制公司财务预算及预算执行分析报告

2).准备融资资料，与银行对接，跟进办理按揭手续，保证按揭款及时到帐

3).提交开立帐户申请，审核资金余额表

4).审核一般付款转帐付款单据，负责收集、整理公司财务资料并定期上报

5).会审营销策划部提交的价格方案，分析实时价格，对价格的调整、销售报批件提出专业管理意见

6).负责公司的会计核算，审核余额调节表，定期上报财务报表和销售报表，管理对外投资及债权、债务，配合年度审计工作

7).收集当地财税信息，提出税务策划方案

8).计算应交税款，办理税款缴纳

9).抽查《认购协议书》价格、折扣执行情况及录入销售系统数据的准确性，定期上报销售报表，开具并管理销售发票

工程成本会计岗位职责要求

岗位职责：

1.负责工程项目成本的核算，认真进行成本、开支的事前审核，对供应商提供发票进行审核;

2.负责对生产成本进行监督和管理;督导成本控制及清点存货，审查原材料的采购;

3.认真核对各项目材料、劳务、机械使用费单据及汇总表，根据项目编制材料、劳务、机械使用费入账凭证，以及负责编制工程成本转账凭证;

4.维护项目成本支出统计表，将各种间接费用分配至各项目中;

5.保管好各种凭证、账簿、报表及有关成本计算资料，防止丢失 或损坏，按月装订并定期归档;

6.参与存货的清查盘点工作，企业在财产清查中盘盈、盘亏的资产，要分别情况进行不同的处理;

7.办理其他与成本计算有关的事项;

8.完成财务部领导安排的其他工作。

任职要求：

1.学历：大专及以上学历，

2.专业：会计、财务管理、审计或相关专业，

3.资格证书：初级会计师及以上，

4.相关经验：3年以上财务工作经验，从事工程成本核算2年以上。

生产制造业成本会计岗位职责

1、负责各类原辅材料的采购发票的审核工作，并依据发票、入库单等原始凭证，办理原辅材料的核算业务，负责应付账款的清理核对工作;

2、负责原、辅材料成本的分摊工作;合理、及时地核算产品的料工费成本，保证成本的准确性;

3、加强产成品与半成品的核算，每月末进行成本分析，及时与生产、销售部门核对在产品、产成品并编制差异原因上报;

4、协助各部门进行成本经济核算，并分解下达成本、费用、计划指标;

5、参与公司资产的清查盘点，审核盘点报表，并按时报送盘点报表;

6、负责对公司积压库存与原料处理等情况进行统计分析，不定期的进行抽查，减少公司损失;

7、进行产品成本分析，寻找产品成本节约空间，提出解决方案和建议;

8、负责统计成本明细帐、编制成本报表。保管好成本、计算资料并按月装订，定期归档;

9、办理日常业务凭证处理及报税;

10、完成财务领导安排的其他工作。

第8篇 房地产成本经理岗位职责任职要求

房地产成本经理岗位职责

成本部经理/总监(房地产) 1、项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议;

2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核;

3、组织内部招标实施，配合外部招标;

4、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款;

5、工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告;

6、变更洽商审核及处理索赔事宜。 1、年龄30-48岁，能吃苦耐劳;

2、正规国家统招大学专科以上学历，土木工程、建筑等相关专业;

3、5年以上大中型房地产项目开发管理实施工作经验，有独立的操作项目经历，无不良从业经历;

4、具备敏捷的思维决策能力，以及大型房地产项目综合管理能力，并且具有较强的组织协调管理能力:

5、思路清晰，处事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力; 1、项目投资分析，进行日常成本测算，提供设计变更成本建议;

2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核;

3、组织内部招标实施，配合外部招标;

4、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款;

5、工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告;

6、变更洽商审核及处理索赔事宜。

房地产成本经理岗位