物业经理岗任职要求15篇

第1篇 别墅物业经理岗位职责

物业项目经理(佘山别墅) 上海万科物业服务有限公司 上海万科物业服务有限公司分支机构 职责描述:

1.履行《物业服务合同》规定的相关义务,维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。

2.根据公司质量方针和目标,贯彻iso9000质量体系。

3.负责小区物业费的收缴工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。

4.根据公司绩效考核制度,按时完成对本小区人员的绩效考核。

5.加强小区装修管理,确保装修有序进行。

6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。

7.组织开展各项节能减耗措施,通过减少各方面的开销实现成本控制。

8.开展各种经营活动,丰富盈利渠道,增加小区收入。

9.及时妥善处理各类投诉,处理好与业主(使用人)的关系。

10.定期对小区业主和住户发放意见征询表,统计、分析、处理和回访。

11.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

12.定期组织各类社区活动,丰富业主的业余生活。

13.加强与公司各职能部门的沟通、协调,做好相关工作。

14.负责团队建设,制定团队建设计划,组织开展各项团队活动。

15.完成领导安排的其他工作。

任职要求:

1、大专及以上,物业管理相关专业,男女不限,45岁内。

2、五年以上管理工作经验,(上海的项目优先考虑,项目体量10万以上的商品房)

3、具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力,能承受较大工作压力。

4、具有较强的团队管理能力,有业委会组建、物业费提价经验优先考虑。

5、具有较强的服务意识,责任心强。

第2篇 物业经理岗位职责及任职要求(3)

物业经理岗位职责及任职要求(三)

1.全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理,贯彻执行iso9000质量管理体系及iso14000环境管理体系,完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。

2.制订管理处年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总公司和上级部门的指导和监督。

3.负责检查、监督各项制度的执行情况。

4.合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,同时关心员工生活,确保项目部员工有良好精神面貌和积极的工作态度。

5.负责所管辖物业的装修审批,协调违章和投诉的处理工作,落实安全、防火工作。

6.协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系,便于开展各项工作。

7.认真完成项目部其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。

[上岗条件]

●大专以上文化程度,身体健康、政治上无不良表现,有三年以上相关物业管理经验;

●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;

●能应用计算机办公软件;

●人际与公共关系良好;

第3篇 工程物业经理岗位职责任职要求

工程物业经理岗位职责

岗位职责:

1. 负责项目交接，监管维护机电设施，包括所管理物业日后的改进工作;

2. 主持新建筑测试验收;

3. 编写机电的养护计划;

4. 计划并管理机电改变和改善工作;

5. 监督招标和报价选择过程，保证遵循公司制度;

6. 评估承包商服务，保证维护达到希望标准;

7. 准备并管理预算，监督库存;

8. 协调及管理租户装修工作;

9. 与内外部客户配合;完成维护，修改和改善工作;

10. 监督员工表现，安排指导员工培训课程;

11. 和政府部门联系，保证所有更改和改善工作都符合政府要求及规范;

12. 接听紧急电话，并可按照需要随时待岗服务。

岗位要求:

1. 拥有暖通相关学位，持有相关专业资格，如mcibse、mime或者中国大陆相关专业认证，如:注册工程师;

2. 8年以上相关工作经验，其中至少3年大型高端商场和甲级写字楼项目管理级别工作经验;有内地外资公司背景，和海外公司及外国客户联络经验优先;

3. 良好人际关系，有协调内外部共同工作的能力;

4. 有可信管理领导工程部员工工作的记录;

5. 有深厚环境职业安全知识，有节约能源，可持续发展的意识;

6. 熟练使用微软办公软件和autocad;

7. 良好的中英文口语和读写能力。

工程物业经理岗位

第4篇 住宅小区物业经理岗位职责任职要求

住宅小区物业经理岗位职责

1、负责所管物业区域的日常运营物业管理工作;

2、负责项目人员的培训及考核;

3、负责项目的日常经营工作;

4、相关政府部门的联络。

住宅小区物业经理岗位

第5篇 储备物业经理岗位职责任职要求

储备物业经理岗位职责

职责描述:

1、负责客户的接待、咨询;

2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判;

3、负责促成业务成交;

4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;

5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。

任职要求:

1、大专以上学历，年龄20岁-35岁之间，男女不限，专业不限;

2、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

4、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;

5、做事认真踏实，为人正直诚恳;高度的工作意识，具有良好的团队精神;

6、注明:应届生优先。

储备物业经理岗位

第6篇 高级物业经理岗位职责任职要求

高级物业经理岗位职责

职责描述:

1. 完成项目物管团队筹建、对接专业分包，包括客户服务、安全管理、物业经营及其他各项工作;

2. 参与项目各专项工程验收，承接项目开发是的相关资料和备件;

3. 负责有关物业管理服务合同及相关供方的评审和控制，参与公司重大项目的合同或标书的评审及验收 工作;

4. 主持物管部门全面工作，负责物管部经营管理及日常费用支出审核，根据国家、监管部门及公司的有关规定，制定物管部门管理制度及考核体系;

5. 及时解决业主提出的合理需求，与各方保持良好关系，以加强物管效能;

6. 塑造及维护项目形象，营造高品质办公氛围。

任职要求:

1. 有超甲级写字楼及高端公寓物业管理的相关经验及深刻认知;

2. 熟悉当地物业管理法律法规及掌握物业管理各项工作制度及流程;

3. 具备较强的综合分析能力和较强的协调、沟通和谈判能力;

4. 具备较强的团队组织能力，严谨自律，有良好的职业操守，工作责任心强;

5. 物业管理、工程管理类专业大学本科以上学历，8年以上同岗位经验;

6. 持企业经理上岗证、物业管理师等相关证书优先考虑。

高级物业经理岗位

第7篇 物业经理岗位职责任职要求

物业经理岗位职责

职责描述:

1、拟订物业管理工作计划、目标，实施公司确定的各项工作任务，制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质，保证工作顺利进行;

2、负责公司物业日常生产经营与管理工作，执行公司决议，全面实施公司的经营方针;

3、负责商场设施、设备的验收及设备设施的维修、维护，安排各项维修工程;

4、督促各部门做好安全防范意识，要求各部门负责人对装修单位及各商家做好安全防范，要求相关部门对装修商户进行消防管理、装修材料、施工工艺及安全交底培训;

5、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，做好对外沟通、对内协调工作，保持与政府及有关部门之良好关系;

6、咨询和听取客户各种宝贵意见，与客户建立良好关系，维护客户权益以及公司的品牌和声誉，根据客户意见适时调整管理政策，向公司做好沟通汇报。

任职要求:

1、大专以上学历，有5年以上相关物业管理经验，具有商业、综合体工程物业管理经验;

2、有2-3个完整商业项目管理经验，担任物业经理3年以上;

3、商业日常运行管理监督;

4、沟通协调能力强、团队意识及管理能力强，具备良好的职业道德。

物业经理岗位

第8篇 项目物业经理岗位职责

物业项目经理-写字楼、产业园区经验 亿达物业管理有限公司 亿达物业管理有限公司,亿达 职责描述:

1、全面负责对所管辖的物业项目实施综合管理,贯彻执行各项规章制度和操作流程;

2、做好物业后勤管理工作,制订年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总经理和上级部门的指导和监督;

3、负责检查、监督各项制度的执行情况;

4、合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,确保工作顺利完成;

5、负责对分公司工作的管理和提升,协调处理违章工作,落实安全、防火工作,确保经营秩序的稳定;

6、协调本项目与公司关系,及时传达上级指示,并督促完成;

7、认真完成领导交办的各项工作任务。

任职要求:

1、38岁以下,大学本科以上学历,物业管理、工程管理专业优先;

2、受过物业管理、管理学基本知识等方面专业培训;

3、5年以上物业公司项目经理经验,3年以上办公物业项目经验;

4、熟悉物业管理的运作,有相关知识与经验,有经营及成本意识;

5、较强的工作抗压能力,独立工作能力强,执行力强;

6、能够协调各方面的关系,人员管理能力强;

7、综合素质较好,具有服务意识;较强的责任心、服务意识及团队合作精神,善于与人沟通.

第9篇 驻场物业经理岗位职责任职要求

驻场物业经理岗位职责

物业驻场顾问经理(物业与工程) 陕西金科博越物业服务有限公司 陕西金科博越物业服务有限公司，金科博越 外省驻场一年，物业顾问

驻场物业经理岗位

第10篇 售楼处物业经理岗位职责任职要求

售楼处物业经理岗位职责

任职资格:

1、全日制大专以上学历(学信网可查到)

2、三年以上本领域工作经验(安管、工程、客服、环境)

3、爱岗敬业、吃苦耐劳、原则性强、有责任感;

4、熟悉iso9001:2008质量管理体系者优先。

岗位职责:

1、区域现场品质工作，定期对各物业项目进行监 督、检查、指导。

2、对检查结果及时组织分析，提出质量改进措施并跟踪落实改进结果;对不符合公司服务标准的行为提出考核意见及建议。

3、 负责组织实施公司物业类各岗位人员服务标准、服务技能的培训工作;对重大管理事件进行案例分析。

4、参与编制、修订公司各类质量体系文件。

5、完成领导交办的其它工作

注:请对号投递

售楼处物业经理岗位

第11篇 写字楼物业经理岗位职责

物业项目经理-写字楼、产业园区经验 亿达物业管理有限公司 亿达物业管理有限公司,亿达 职责描述:

1、全面负责对所管辖的物业项目实施综合管理,贯彻执行各项规章制度和操作流程;

2、做好物业后勤管理工作,制订年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总经理和上级部门的指导和监督;

3、负责检查、监督各项制度的执行情况;

4、合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,确保工作顺利完成;

5、负责对分公司工作的管理和提升,协调处理违章工作,落实安全、防火工作,确保经营秩序的稳定;

6、协调本项目与公司关系,及时传达上级指示,并督促完成;

7、认真完成领导交办的各项工作任务。

任职要求:

1、38岁以下,大学本科以上学历,物业管理、工程管理专业优先;

2、受过物业管理、管理学基本知识等方面专业培训;

3、5年以上物业公司项目经理经验,3年以上办公物业项目经验;

4、熟悉物业管理的运作,有相关知识与经验,有经营及成本意识;

5、较强的工作抗压能力,独立工作能力强,执行力强;

6、能够协调各方面的关系,人员管理能力强;

7、综合素质较好,具有服务意识;较强的责任心、服务意识及团队合作精神,善于与人沟通.

第12篇 办公物业经理岗位职责

mgr, port & wp strg & fclt mgmt 物业及办公场所策略及设施管理经理 恒生银行(中国)有限公司 恒生银行(中国)有限公司,恒生 工作职能:

• ensure all lease contracts/premises acquisition of the bank are properly handled as per policy and guideline.

• familiar with contract law and protect the bank interest by building proper terms and conditions of the contract signed.

• to monitor, lead and streamline the project and design team daily operation including bank premise proposal, tendering, site management project cost control etc

• to plan and utilize the project and design team resources to support and align with bank biz plan and target.

• plan for the portfolio strategies and offer to business units to cope with bank objective.

• provide market updates for management and business unit information.

• cost control in every aspects to the best interest of the bank.

• ensure the bank’s core properties are under proper management.

• motivate and manage the subordinates to perform their duties and to attain the objectives of the department.

• set objectives for the team in line with business goal and lead the team to achieve the targets.

• work with other teams for projects/plans roll out.

• communicate with hase for standard of work, group policy and sharing of e_perience.

• ensure that all control measures relevant to the job responsibilities are undertaken to minimize the risk e_posure of the bank.

• ensure the compliance of relevant ordinance and statutory requirements.

• compile work manual and guideline for subordinates.

任职要求:

over 10 years related working e_perience

university graduate in property management, facilities management, mechanical & engineering or equivalent

professional knowledge in facilities management related aspects and relevant services

comprehensive analysis and judgment capability

fluency in both written english and chinese

第13篇 物业经理岗位职责

物业经理 句容顺来商贸有限公司 句容顺来商贸有限公司,顺来 职责描述:

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。

2、对项目的收支情况负责,确保业主住户满意率。

3、对项目的内部运作负责。

4、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。

5、制定各月工作计划和总结。

6、按要求收集业主相关需求信息。

7、对项目员工进行考核,并据实进行奖罚。

任职要求:

1、3年以上物业经理工作经验,年龄45岁以下,条件特别优秀者,条件可适当放宽;

2、熟悉水、电、暖、通、消防的具体业务知识和工作流程,具备良好的团队管理、沟通协调能力,具备相关资质优先。

第14篇 保洁物业经理岗位职责

物业保洁事业部总经理 深圳市阳光三环生态环境股份有限公司 深圳市阳光三环生态环境股份有限公司,阳光三环 职责描述:

1、在公司总体经营战略框架指导下,对物业保洁事业部进行整体运营,完成公司年度经营业绩指标;

2、根据公司人才发展战略培养优秀人才,执行“传帮带”政策,充实公司人才储备;

3、拓展新客户,维护老客户;

4、指导服务方案撰写,探索新的服务模式,保持公司竞争力;

5、其他公司交办事项。

任职要求:

1、大专以上学历,物业清洁10年以上行业经验,5年以上管理经验;

2、熟练使用相关办公设备及办公软件,有一定的文笔写作能力;

3、身体健康,无不良嗜好;善于沟通,忠于职守;

第15篇 写字楼物业经理岗位职责任职要求

写字楼物业经理岗位职责

职责描述:

1.负责商写项目整体项目管理，包括工程，安防，客服，环境各业务快的管理

2.处理写字楼、底层商铺内各大客户关系及维护

3.对接甲方开发商，协助开发商做好营销及招商

4，负责物业服务中心团队管理，整体部门经营业绩达成

任职要求:

1、本科及以上学历，25-36岁，有超高层写字楼以及标杆项目管理经验者

2、形象佳，沟通能力良好，具备较强的团队管理能力

3、具备较强的客户关系处理能力

写字楼物业经理岗位