
【第1篇】装饰公司 施工工区管理制度怎么写2750字
装饰公司施工工区管理制度
为规范我公司各施工工区的管理,确保公司的各项工程能按质按量按期完成,树立公司的良好形象与信誉,从而进一步促进公司的发展。故根据本公司之实际特制定出施工工区管理制度,望各工区负责人务必组织所属员工认真学习该管理制度,并督促相关人员严格执行,不得违反。
一、现场主管工作职责
1、参与工程合同协议的洽谈及工程的预决算工作。
2、科学合理组织和管理施工现场的人、财、物,协调好现场的内外关系,进行严格有效的管理。
3、负责监管工程质量以及分阶段性的工程竣工交验工作。
4、牢固树立安全意识,监督安全措施的实施,做好现场文明施工、形象建设,确保安全施工。
5、负责工程项目的总结工作。
6、负责工程资料的收集、整理并交于行政部归档。
7、负责工程技术培训工作,完成公司交办的各项工作。
8、认真熟悉、审核图纸,了解设计意图,细部作法,施工顺序、方法、技术措施、平面布置,并向各班组进行施工技术及安全质量交底。
9、组织好施工机具、材料、劳动力及技术力量的协调配合工作。
10、根据工程需要,及时准确地向材料采购员提出各种材料的需用量计划。
11、若因工程质量和工期延误,导致工程尾款无法收回时,由该工地负责人承担所造成的经济损失的5%作为处罚。
二、工地现场劳动纪律管理制度
1、工地人员必须依照规定时间内到工地上班,并亲自签到,不得托人或受托签到,否则双方将受到罚款20元的处罚。
2、工地人员在上班期间未经工地负责人批准,不得擅离职守。若遇急事外出,需征得工地管理人员的同意,并及时返回工地,否则作违纪处分。
3、工地人员若因故请假,需提前两日呈一份书面报告,交于工程部经理,经工程部审核认可后,交于行政部备案,否则一律按旷工处理。
4、工地人员因病请假,需呈交医院出具的病情诊断报告及病假条的原件于公司行政部备案。
5、工地人员在不影响工程进度时,每周轮流申请公假1天;若工期较紧时,则一律不得请假。
6、工地人员(包括管理人员)请假不得托他人转告的方式告之工地管理员,否则一律按旷工处理。
7、工地人员上班时间内,一律不得在施工现场赌博、酗酒、吸烟、打架及其它扰乱秩序等情况,违者罚款20―50元。
8、严格服从公司管理人员调度安排,严格遵守加班制度。
9、各施工组组长须向公司申报本组人员名单,人员必须固定(每组组员至少在5人以上)。每组组长负责申报材料计划并合理调度本组人员、安排施工项目,严格管理本组人员。
10、工组与工组之间应相互协调,相互配合,在木工施工质量影响到漆工施工的情况下,漆工应该即时向木工组长反应,层层把关、环环相扣、责任到人力求及早解决,不得因此延误工期。
11、现场工地人员应向公司提出自己良好的建议与意见,若经采纳,公司给予一定奖励。
12、施工现场的材料必须妥善保管,不得乱堆乱放,随地乱丢,必须节约用料,发现有铺张浪费的现象,则扣罚现场管理人员当期月奖金的20%,反之,若管理得当为公司节省了材料则可酌情给予奖励。
13、工地管理人员应加强安全管理工作,高空作业时,务必系好安全带,地面操作人员应注意施工规范,若出现安全事故,现场管理人员负有相关责任,直至追究刑事责任。
三、现场工作人员具体操作规范
各技术工组在施工期间,必须严格按照工作操作规范作业,严禁越级操作。各工组组长进场之前,应预算各项材料并报于工程部。
(一)木工组
1、熟悉图纸内容,若有不详之处须询问工程部管理人员或设计部人员,切勿主观臆断,自行其事。
2、作业人员必须严格照图施工,保质保量,必须在规定时间内完成工作任务。
(二)漆工组
1、漆工上漆之前必须保证墙体平整,阴阳角横平竖直,严禁上漆后再批灰。
2、漆工在补缝时必须使用牛皮纸。
3、所有配色工作须确定专人来调配。
4、严格保证面漆涂刷质量,禁止发生墙体着色不均及开裂的现象。
(三)电工组
1、必须照章作业,按照电路要求及消防要求进行安全施工。
2、确保开孔质量和电器安装质量。
(四)运输组
1、严格服从工程部及管理人员的调动安排。
2.若因人为原因,工程质量未能达标,造成拖延工期、返工的现象,返工所耗材料及工时概由当事人自行负责。
四、工地库管员岗位职责
1、主要负责公司库房物资材料的保管、验收及入库、发放、机具设备保养等。
2、必须熟悉工地用的全部材料、设备、机具等的放置,以防丢失。
3、库房保管员应加强工作责任心。材料入库必须认真清点数量,若发现不合格、有质量问题的材料坚决不能入库。大宗材料(如钢材、型材等)不能直接入库的,库管员必须到现场验收或由现场主管代为验收,并填写材料入库单,及时登帐。
4、材料分施工场地领用。材料领用单必须有经手人签字,并注明某施工场地使用,同时必须经施工主管人员提供材料计划单。保管员要审核材料用料是否合理,严禁重复领取,若发现问题,有权拒绝发料。
五、材料管理制度
1、工地库管员主要负责材料出库、入库及验收。
2、材料入库时,需现场对所经管的材料严格查核清点。分门别类、放置有序,随时接受公司主管或财务部人员的抽查。3、认真做好材料登记帐,材料入库单上需注明入库时间、材料名称及数量,库管员和采购员均需在入库单上签字为据。
4、严格材料领用制度,工地各组人员需要材料时,组长应亲自到库房领取。领料前必须填写领料单,并注明材料名称、数量、日期及施工工地及组长签名,填写完毕后,库管员才能将材料发放。
5、库房内材料的堆放,由库管员完成,各工组材料分类堆放(木工、漆工、电工),不得杂乱无章,堆放位置安全、方便、合理,尽量缩短领料时间。
6、息工后,库管员必须到工地现场,对各种材料进行清点入库。做好日清报表,每月25日进行库存盘点。
7、对于使用单位退回的料品,库管人员应检验退回的原因,研究处理对策,如原因系供应商所造成,应立即与采购人员联系,以求协调供应商给予解决。
8、每年年终,库管部应会同财务部,共同办理盘存。盘存时
必须实地查点材料的规格,数量是否与帐面的记载相符。
六、机具设备的日常管理制度
机具设备日常管理的目的是保护机具设备的安全完整和提高机具设备的使用效率。该管理包括以下两个方面的内容:
1、设备的实物管理
实行分级归口管理,机具设备的使用涉及到公司各部门、各单位及个人,因此应建立公司职能部门、各级单位在机具设备管理方面的责任制,实行机具设备的各级归口管理。分级归口管理,就是在公司财务管理部门的统一协调下,按机具设备的类别,由库房管理员负责归口管理,按机具设备的使用地点,由各级使用单位管理人员具体管理并进一步落实到班组和个人。定期汇报生产能力情况,再由财务管理部门的预算员作出生产设备的性能预算。
按机具设备的使用地点,将各类机具设备分别交由公司库房管理员管理,重要机具还要具体落实到人,做到物物有人管,层层负责任。定期维护并作出设备维护预算费用,上报财务管理部门。
2、建立机具设备管理卡片(附表)
机具设备管理卡片应按照机具设备的类别编号,登记机具设备的名称、编码、制造单位、制造年月、规格、型号、颜色、技术性能、原始价值、预计使用年限、取得方式、取得日期、存放地点等原始资料。
书写经验101人觉得有用
写施工工区管理制度,得先把公司的实际情况摸清楚。像咱们这个装饰公司,每个工区的情况都不一样,有的地方水电改造多,有的地方木工活儿多,这管理方法肯定不能一刀切。比如说材料堆放,有些地方材料多,乱堆会绊人,就得专门划个区域,挂个牌子,提醒大家注意安全。
制度,关键是要实用,不能太复杂。一开始想得挺好,结果执行起来发现根本没法落地,那就白写了。我见过一些公司,制度写得特别详细,什么时间点做什么事都规定好了,结果工人根本不看,因为太麻烦了。所以我觉得,制度得简单明了,能一句话说清楚的,就别绕弯子。像工地上的用电安全,直接写“禁止私拉电线”,比写一大段理论性强的话管用得多。
还有一点要注意,制度不能只从管理层的角度出发。有时候领导觉得好的办法,工人可能觉得不方便。比如规定每天早上开早会,这个想法是不错,但要是碰上赶工期,工人起得太早,一天下来干活都没精神,那这个制度就有点不妥了。所以制定制度的时候,最好听听基层员工的意见,让他们也参与进来。
书写注意事项:
制度不是一成不变的,得随着情况调整。比如刚开始觉得某个流程没问题,但实际操作中发现漏洞百出,这时候就得改。像我们公司之前有个规定,要求所有材料必须当天领完,结果发现有些材料用量不大,天天领反而浪费时间。后来改成按需领取,效果就好多了。
制度写出来后,宣传工作也很重要。不能光挂在墙上不管用,得让大家知道为什么要这么规定,这样大家才能自觉遵守。像我们的技术部,每次新制度出台,都会组织培训,边讲边答疑,效果还不错。不过有时候宣传不到位,工人压根不知道有这么个制度,这就等于白写了。
小编友情提醒:
制度的落实还得靠监督。要是没人盯着,再好的制度也是摆设。我们公司每个工区都有个负责人,专门负责检查制度执行情况。发现问题及时反馈,该奖的奖,该罚的罚,这样才能保证制度真正发挥作用。不过有时候监督力度不够,个别工区就会钻空子,这也是需要注意的地方。
【第2篇】装饰公司:施工工长管理制度怎么写600字
装饰公司施工工长管理制度
一、施工工长直接对公司负责,对客户负责,听从公司安排及传达公司的各项规章制度,协调公司、施工人员和客户的关系,做到尽力尽责。
二、公司安排工程给工长,严禁推脱,如无特殊原因推脱处以1000--2000元处罚。
三、施工材料由公司统一配送管理,施工材料每次进场应及时通知客户进行材料验收,严禁私自进料;严禁施工中偷工减料,使用假材料,或使用公司规定外材料(未经公司批准)如发现视情节轻重处以1000元以上罚款。
四、对公司各项管理制度及公司施工工艺应熟记。对施工工序及工程工期安排合理。
五、在工人使用安排上应慎重,杜绝盲目及野蛮施工,如因材料使用不当;伪劣工程所造成的停工、无条件返工,后果自负。因施工质量不达标更换工人两次以上罚500元。
六、对公司标识、现场管理单、半成品保护及时到位。
七、对公司制定的各项单据应及时填写,需要公司人员配合的及时通知公司。对公司交给施工队的每项单据、图纸及报价保存完好,工程完工后一并交还公司备案。如有缺少处以200--1000元处罚。
八、确保工程质量及工程进度,施工工期严禁无故延期。如因工长安排工序不当,客户投诉工地无工人及进度缓慢,造成工程延期罚1000元。
注:以上条例如有违犯,损坏公司名誉(视情节严重),造成客户信任度降低,向公司及其他方投诉的,处以2000-5000元罚款。造成严重后果的,公司对其重罚并辞退处理。此条例自下发之日开始生效并实施。
书写经验17人觉得有用
制定一份适合装饰公司的施工工长管理制度,关键是要结合企业的实际情况,把理论和实践结合起来。施工工长是施工现场的核心人物,他们的工作直接影响到工程质量、进度和成本控制。所以,这份制度得让工长们明白自己的责任,又不能太死板,否则会限制他们发挥主动性。
在写制度的时候,可以先从工长的工作职责入手,明确他们需要完成哪些任务。比如,工长要负责监督施工进度,确保每个环节都按计划进行。这不仅仅是安排工人干活那么简单,还要考虑到材料供应是否及时,有没有可能出现突发状况。这里要注意的是,有些细节可能容易被忽略,比如施工现场的安全检查,这是头等大事,不能马虎。如果忽视了这一点,一旦出了事故,后果不堪设想。
接着,制度里应该包含对工长绩效考核的标准。绩效考核不是单纯看工程完成与否,而是综合考量质量、效率、安全等多个方面。有时候,工长为了赶工期,可能会降低一些标准,这样短期看好像完成了任务,但实际上隐患不少。因此,在考核标准里,要把这些潜在的问题列出来,让他们知道这样做是不行的。
书写注意事项:
关于奖惩机制,也要设计得合理。如果奖励措施不到位,工长的积极性就会受影响;但如果惩罚过于严厉,又会让人心生抵触。所以,奖罚分明很重要。例如,对于那些能够提前完工并且保证质量的工长,除了物质奖励外,还可以给予晋升机会。而对于那些经常出问题的工长,则需要采取一定的惩罚措施,但也要给改正的机会,毕竟人无完人。
还有个需要注意的地方,就是沟通协调能力。工长不仅要跟班组成员保持良好沟通,还要跟项目经理、甲方代表等人打交道。要是沟通不畅,很多事情就容易卡壳。所以,在制度里要强调这一点,鼓励工长多参加培训,提升自己的沟通技巧。
在实际操作过程中,难免会出现各种意外情况。比如有时候材料供应商突然供货延迟,这就需要工长灵活应对,想办法解决问题。再比如天气突变影响施工进度,这时候就需要工长迅速调整方案,而不是一味抱怨。这些都是考验工长综合素质的时候。
【第3篇】装饰公司施工现场管理制度怎么写1250字
为了加强公司工程管理,确保公司各项业务施工项目的顺利进行,确保施工人员在施工现场进行有序而有效的工作,确保工程质量,结合公司的实际情况,特制定本条例。本条例适用于公司内装饰工程及所有相关人员。
第一章 文明施工
一:施工前准备:
1. 施工人员必须服从公司的安排,在事先征得业主同意后方可入住施工现场并积极地配合其他工种的工作。
2. 进驻施工现场当日,须将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格。并在醒目处配置合适的灭火器和沙箱。
3.施工人员在接到施工通知后应及时熟悉施工环境并依据设计图纸与设计师进行现场放样,合理有序地进行现场施工。工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完善。
4.为保证公司安全的正常工作,凡未经同意办理用工手续的人员,一律不得参加本公司的施工项目,不得随意进出现场。
二.施工期间:
1. 现场工程部负责人全权管理施工现场,统一安排,施工人员有事联系现场工程部人员,若然联系不上,可联系现场质检员或其他管理层人员,不可擅自行动。
2.施工期间,施工人员严禁喝酒,施工现场严禁抽烟,不得在施工现场打架斗殴。大小便到物业指定地点,不准使用客户洁具及其他一切用品,每日清扫,垃圾入袋。
3. 工人员须保证施工现场的环境卫生,卫生间保持清洁,不得有垃圾杂物、积水;材料摆放应有条不紊,用料须分门别类堆放整齐,置于干爽地段,施工垃圾应及时清理,外运到公司指定地点,每日施工完毕,须清理施工现场,做到无垃圾堆积。
4.材料按公司指定地点分类存放,严禁假冒伪劣材料进入施工现场,所有材料需为公司检验盖章的材料;合理配用,列出详细使用明细;严禁一家材料挪作他家使用,一经发现严厉处罚。
5.施工时注意文明用语,应维护本公司的文明形象,尊重业主的意见和建议,不得发生顶撞或冲突;爱护业主的设施,爱护成品物,不得损坏。不得向业主索要物品,不得向业主提出无理要求,更不得偷窃或私自使用客户物品。
6.施工人员应严格执行公司工艺标准和验收标准,不得出现漏项、错项,严禁材料浪费,不得任意变更工程内容,在图纸与施工现场有偏差、误差时应及时与设计师联系,严禁盲目施工。
7. 现场施工要严格遵守国家有关施工工艺操作规范,绝不允许偷工减料,一经发现,立即除名并追究其相关责任。
8. 施工人员应严格按设计施工,不得擅自改动。发现设计问题应尽快与现场管理人员或设计人员联系,服从现场工程部负责人的指令。
9.施工期间,施工人员应保持通讯畅通,严禁无故停工,严禁留有手尾工程,未经公司同意严禁带走施工现场任何材料。
10.施工人员应注意安全用电和动火,要严格遵守国家有关电动工具、烧焊等操作规范,节约用水、用电,严禁使用无插头、插座连接施工机械的电源。
11.施工期间,现场管理层所有人员均应严把质量关,尤其是水电和煤气管线的隐蔽工程,切要严格把关,万万不得麻痹大意,更不容许不负责任的野蛮施工。对施工中出现的质量问题应及时整改,不得隐瞒、搪塞,并做好相应的每天施工日志记录和每周的施工安排计划和施工材料安排计划。
书写经验82人觉得有用
装饰公司在制定施工现场管理制度时,得结合实际情况,既要考虑到施工安全,又要兼顾效率。一开始,最好由管理层牵头,组织有经验的老员工和技术骨干一起讨论,这样能集思广益。毕竟每个人都有自己的看法,汇总起来才能更全面。有些细节问题可能平时没注意到,比如脚手架的稳固程度,这可是关乎到工人的生命安全,绝对马虎不得。
材料管理这块儿,应该建立一套详细的登记制度。每次进料都得有专人负责清点数量,还要检查质量,看看有没有破损或者不符合标准的情况。要是发现不合格的材料,就得及时反馈给采购部门,让他们联系供应商处理。不过有时候因为工作繁忙,可能有人会忘记记录,这就容易出问题了。所以建议设置一个提醒机制,比如在交接班的时候专门强调一下材料管理的事。
还有就是现场的安全措施,这个必须放在首位。每个工人进场前都要接受安全培训,尤其是新来的员工。当然,培训内容也不能太死板,得结合实际案例讲解,这样才能让大家印象深刻。要是培训只是一味地念规章制度,估计很多人都听不进去。另外,安全帽、防护手套之类的装备也得定期检查,发现损坏就立即更换。要是某天有个工人因为安全帽裂了没换而受伤,那可就麻烦大了。
关于工期安排,这事也不能光靠项目经理拍脑袋决定。应该根据工程的复杂程度合理分配时间,留出足够的缓冲空间。要是工期定得太紧,工人为了赶进度可能会忽视质量,结果反而耽误更多时间。而且,不同工序之间的配合也很重要,比如木工做完后泥瓦工才能进场,如果顺序搞错了,整个工程进度都会受影响。有时候,因为沟通不到位,两个班组的时间安排会发生冲突,这就需要提前协调好。
至于奖惩制度,这是激励员工的重要手段。完成任务出色的可以适当奖励,违反规定的也要有相应的惩罚。但奖励不是随便发的,得有明确的标准,比如提前完工多少天、工程质量达到什么等级才能获得奖励。至于惩罚,也不必太过严厉,主要是起到警示作用就行。要是奖惩标准模糊不清,大家心里没谱,工作积极性肯定受影响。不过有时候领导可能会因为情绪波动,奖罚尺度掌握得不太准,这就需要后续调整。
小编友情提醒:
管理制度不是一成不变的,得随着工程进展不断调整优化。刚开始制定的时候可能考虑不周全,执行一段时间后就能发现问题所在。这时候就得召集相关人员开会讨论,听听他们的意见,然后对制度进行修订。要是新制度刚出台就强制推行,很可能引发抵触情绪,效果反而不好。
【第4篇】装饰公司施工队管理制度怎么写2850字
众力装饰公司施工队管理制度
第一部分:总则
为提高工程质量,加强工程施工现场管理力度,增强施工工人综合素质,树立xx装饰公司良好形象,特制定本条例以示监督。与公司有合作关系的每一位项目经理每天6:00――21:00必须开通手机,在此期间内不得拒绝客户和公司管理人员的来电。
第二部分:施工队人员行为规范准则
一、施工队任何人员在与公司合作期间严禁与公司所属任何人员以任何理由在任何情况下发生吃、请、娱乐消费、赠送有价礼品、赠送金钱等涉贿行为。
二、施工队每一名工作人员在现场工作期间,必须随时无条件服从当值质检员及工程部其他相关管理人员所下达的工作指令(包括现场处罚决定)。
三、在施工现场任何人员不得压、坐、倚靠工程制品(包括半制品、购买成品),或在上放置,吊挂、粘贴物品。
四、严禁使用客户的洁、卫具、炉灶和其他客户用品。
五、现场工作人员不得接触客人放置或携带的私人物品。
六、任何现场工作人员不得以冷漠的态度躲避客户(包括外来参观人员)。
七、当与客户面对面谈话时必须以标准姿态站立,手中不得持物。不得主动与客人握手。面对女性客户时如现场条件允许,应与客户保持两米以上距离。不得直接称呼客人姓名。严禁与客户争执。
八、室内地面、墙壁在清扫过程中应尽量减少扬尘,客户在场情况下尤其注意。
九、工作现场内任何地方不得摆放与工作无关的个人用品(包括衣物、食品、日用品等)。做好成品保护,同时下道工序时应保护上道工序的成品及半成品。
十、当工程完成验收后,施工人员最后撤离现场前必须将室内、门外清理、打扫、擦抹干净。不得留下明显遗弃物和明显污迹。
十一、施工队工作人员不得随意进入工程部办公区域,不得私自翻阅、携取办公文件。
十二、施工队任何人员(包括施工队长)要求约见工程部经理时,需通过办公文员递交书面申请报告或口头申报,经理允许后方可面见部门经理(部门经理主动约见的人员除外)。未经工程部经理允许,不准擅自进入经理办公室和其他特定区域。
十三、与公司有合作关系的每一名施工队长每天6:00点------12:00点必须开通手机。在此期间内不得拒绝客户和公司管理人员的来电。
十四、所有施工队人员均有义务向公司进柬合理化建议、举报不良行为。并有权直接书面呈报至工程部经理或工程部其他相关管理人员。
第三部分:施工队奖罚条例
为提高工程质量,加强工程施工管理力度,增强施工人员素质,树立xx公司良好形象,特制定本条例以示督促:
罚则:
1、施工队进场交底,分阶段验收要提前1-2天通知质检员,违者罚款100元;
2、不按公司合同规定,工艺标准作法,设计要求施工的罚款100元并限期整改;
3、成品保护不利,成品柜内堆放杂物的,罚款200元,当场清理;
4、现场未摆放公司展板或没按要求张贴工作站的,罚款100元,限期整改;
5、现场卫生脏乱、材料码放无序的,罚款200元,当场清理;
6、现场做饭的,罚款200元,没收其用具;
7、现场不按规定配备合格灭火器的,每次罚款200元;
8、施工人员未整洁穿着公司统一服装的,每人每次罚款
50元;
9、施工人员未按物业要求造成罚款,后果自负;给公司造成负面影响的,视情节轻重给予罚款(最低300元).
10、材料进场未提前通知质检员,客户未验收私自开工的罚款200元;
11、违章用电的,罚款500元;没收其用具;(电源直插)
12、现场有吸烟现象的,罚款100元;烟头每个50
13、施工现场赌博、酗酒、传播淫秽物品、打架斗殴的,罚款500元,停工整顿;
14、与客户发生口角罚款50元、不服从质检员管理、或打骂质检员的,罚款1000元,停工整顿;
15、转包工程的罚款1000元,停工整顿;做私单者罚款5000元并给予开除处分;祥见“关于打击私单的管理规定”;
16、未签定“客户授权施工责任书”私自改动结构或改动原有管道施工的,罚款500元并承担后果;
17、发生安全、质量事故的,罚款500元,停工整顿;未经工程部允许不得私做任何项目,一经发现罚款500元;18、公司组织施工队开会缺席的,罚款200元,未请假迟到的罚款100元,不参与技术交底的罚款20元;
19、施工队对公司工作人员有行贿现象的,罚款500元,停单整顿;有客户投诉的,根据每次具体情况视情节罚款200-1000元;
21、季度考核评比最差工地扣罚300,计入奖励基金;
22、季度评比无样板间者,每队扣罚100元,计入奖励基金;
23、在巡查抽检中评出“最差工地”通报批评罚款50,计入奖励基金;
24、每个施工队连续有三次被评为“最差工地”即成为“最差施工队”予以淘汰。
25、罚款单由工程部质检人员签发,屡教不改者加倍处罚。罚单经工程部经理核实,签字后生效。
26、无正当原因,导致工程延期的,项目经理承担所有延期赔偿责任。
27、工长(代理人)应及时准确填写、传达公司文书。
28、工长(代理人)应及时向工程部反映客户意见。
29、工长(代理人)有直接向公司最高领导反映情况、意见的权力。
30、施工中必须遵守施工进度,耽误工期每天罚工程总价1%,因工程增项变更延误工期应填好误工表,经房主签字备案,否则按误工处罚。
31、工作中不文明言行者罚款100元。
32、公司的规章制度必须张贴在明显位置,否则罚款100元。
33、施工人员必须以公司身份员工出现,不能谈及关于公司、工程等原则性问题,违者第一次罚款100元,第二次开除。
34、客户提出维修要求时,工长必须在1小时内予以答复,48小时内与客户商订好方案,违者罚款100元;如果客户投诉,公司派出施工队维修,费用加倍。
35、所有施工人员必须按公司规定工艺流程、工艺标准、设计要求施工,违者罚款200元并限期整改,如造成损失由施工方承担。
36、工长应及时填写各项验收单(如材料验收单、工程受理单、阶段验收单、变更单等)进场时,应向客户递交进度表一份,违者将不审批首期进场费;若有漏填,按每张50元处
罚。
37、使用不合格或未经公司工程部检验放行的材料,罚款300元,情节严重加倍处罚。
38、因施工管理造成的维修,费用全部由该施工队承担。
39、严重泄露公司机密,给公司造成不良影响者,罚款5000元,并追究其法律责任。
40、给公司造成直接经济损失,或由于施工队原因造成退单者,公司应得利润全部由施工队承担。
41、损坏客户室内的物品,不但照价赔偿,而且罚款100元。
奖则:
施工队所做工程在一年内无维修奖励现金1000元;
施工队一年内无投诉奖励现金500元;
每个工程每增加1个回单公司管理费下降7%;施工队每为公司提供一个可供参观的样板间,奖励现金100元;季度考核评比最佳工队奖励300元;每半年评出“最佳施工管理奖”1名奖励500元,锦旗一面,荣誉证书一份;每季度评出“优秀施工班组”1名,奖金500元,荣誉证书一份;举报一个私单奖励举报人现金1000元并为举报人保密;回单奖励办法祥见“回单管理规定”。
第四部分工地形象具体实施办法
一、成品保护(保护膜)
1防盗门:正反都贴(包括门把手)楼道部分墙面加大到50cm(左右上),
2窗户:内部满贴字体朝外向上要求平整方正3煤气表地暖分水器,水表下水口洁具大理石过门石暖气配电箱二地保:原地面满涂三瓷砖1操作地台下地毯2其它用彩条布保护(待定)
3阳角用三合板包角1.8米高
4梯子腿用地毯包5喷涂时对特殊部位用报纸保护四混油1门套与地砖下部打密封胶处理2门子上下密封涂处理3五金保护五工程标识1门贴贴在入户门保护膜正方位2窗贴贴在窗户正中明显位置3工作站标准照片到位4衣帽柜干净位置合理(铁皮箱有公司标识)
5《施工许可证》贴在入户门门后
6《施工进度表》《工地巡检表》按规定填写并贴到位六灭火器小便斗:每个工地两个4kg灭火器超过150
书写经验27人觉得有用
写管理制度的时候,得先弄清楚管理对象是谁,是针对员工还是某个具体流程。就拿装饰公司的施工队来说,这帮人流动性大,素质参差不齐,所以制度得简单明了,能让大家一看就懂。比如规定上班时间,别老是迟到早退,这点很重要,要是没人管着,活儿干不好,客户不满意,公司信誉也受影响。
材料管理这块也不能含糊,工地上的材料得专人负责,领用要有记录,不然容易浪费。上次有个项目,水泥堆得乱七八糟,结果下雨淋湿了一部分,损失不小。还有就是安全问题,工地上危险因素多,必须戴好安全帽,电线什么的要规范布置,不然出了事谁负责?
工具借用也要有规矩,每次借出去都要登记,包括工具名称、型号、借用人和归还时间。有一次我发现一个家伙借了电钻一直没还,后来才想起来是他忘了填表,这事就搁那儿了,挺麻烦的。工具坏了要及时报修,别一直凑合用,这样既耽误工期又增加成本。
质量检查也很关键,每个环节都得有人盯着,比如墙面平整度、瓷砖铺贴缝隙大小之类的。有些师傅手艺不错,但有时候也会疏忽,比如墙角接缝处处理得不够细致,客户看了不满意,回头还得返工,费时又费力。验收的时候要有详细的标准,不符合要求的一律整改。
跟甲方沟通也是门学问,合同里的条款要清楚明白,哪些工作包含在里面,哪些需要额外收费得说清楚。有时候双方理解不一样,就会扯皮,搞得大家都头疼。记得有个项目经理,他跟甲方谈的时候没把细节讲透彻,结果后期增项太多,搞得双方都不愉快。
还有工资发放这块,得按劳分配,干得多拿得多,偷懒耍滑的该扣就得扣。不过这里头也有讲究,最好能定期开个会,让大家知道为什么这么算,别闷着不说,不然容易产生误会。上次有个人工班组觉得奖金发少了,私下嘀咕了好一阵子,后来才知道是因为他们完成的任务质量不高。
【第5篇】装饰公司施工用电安全管理制度怎么写1800字
1.外电防护
1.1 在建工程(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路之间必须保持安全操作距离,最小安全操作距离不应小于下表所列数值:
外电线搭电压1kv以下1-10kv35-110kv154-220kv330-500kv
最小安全操作距离(m)4681015
1.2 施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时,架空线路的最低点与路面的垂直距离应不小于下表所列数值:
外电线搭电压1kv以下1-10kv35kv
最小垂直距离(m)677
1.3 对达不到上表中规定的最小距离时,必须编制外电线路防护方案,采取防护措施,增设屏障遮拦,围栏或保护网,并悬挂醒目的警告标志牌,防护屏障应采用绝缘材料搭设。
1.4 外电线路与遮拦,屏障等防护设施之间的安全距离小于下表所列数值时,必须会同有关部门予以解决,采取迁移外电线路或改变工程位置等措施,否则不得强行施工。
外电线路电压(kv)1-36103560110220330500
线路边线至遮拦的安全距离(m)0.950.950.951.151.351.752.654.5
线路边线至网状防护的安全距离(m)0.30.30.30.50.71.11.92.75
1.5 脚手架的上下斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。
2.接地与接零保护系统。
2.1 在施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中必须采用tn-s接零保护系统。
2.2 施工现场每一处重复接地的接地电阻值应不大于10ω,且不得少于3处(即总配电箱线路的中间和未端处),重复接地线应与保护零线相连;接地电阻每季度公司至少复测一次,现场每月检测一次。
2.3 接地装置的接地线应采用二根以上导体,在不同点与接地体作电气连接,垂直接地体应采用角钢、钢管或圆钢,不得采用螺纹钢材。
2.4 保护零线应由工作接地线、配电箱的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。保护零线应单独敷设,不得装设任何开关与熔断器,保护零线应接至每一强用电设备的金属外壳(包括配电箱)。
2.5 保护零线的截面应不小于工作零线的截面,并使用统一标志的绿/黄双色线,任何情况下不得将绿/黄双色线作负荷线。与电气设备相连的保护零线应为截面不少于2.5mm的绝缘多股铜线。
2.6 同一施工现场的电气设备不得一部分作保护接零,一部分作保护接地。
3.配电箱、开关箱
3.1 施工现场配电系统应设置总配电箱(屏),分配电箱、开关箱,实行三级配电,三级保护。分配电箱与开关箱的距离不得超过30m,开关箱于其控制的固定式用电设备的水平距离不得超过3m,配电箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道。
3.2 开关箱应由未级分配箱配电,动力配电箱与照明配电箱应分别设置。
3.3 每台用电设备应有各自专用的开关箱,开关箱内严禁用同一个开关电器直接控制二强及二台以上用电设备(含插座)。
3.4 所有配电箱内应在电源侧装设有明显断点的隔离开关,漏电保护器应装设在电源隔离开关的负荷侧。分配电箱漏电保护器的额定漏电动作电流在50-75ma,开关箱漏电保护器的额定漏电动作电流不得大于15ma,额定漏电动作时间应小于0.1s。
3.5 配电箱进、出线应在箱底进出,并分路成束加pvc套管保护;配电箱内的连接线应用绝缘导线,排线整齐,不得有外露带电部分;箱内应设置铜质的保护零线端子板和工作零线端子板。
3.6 固定式配电箱安装高度底口距地面应大于1.3m,小于1.5m,安装牢固;移动式配电箱安装高度底口距地面应大于0.6m,小于1.5m,有固定支架。
3.7 配电箱必须采用铁箱制作,铁板厚度应大于1.5mm,配电箱应编号,表明其名称、用途、维修电工姓名,箱内应有配电系统图,标明电器元件参数及分路名称,严禁使用倒顺开关。
3.8 配电处门应配锁,有防雨、防砸措施;箱内应保持清洁,不得有杂物。
3.9 所有配电箱、开关箱应每月进行检查,维修一次。
4.现场照明
4.1 施工现场照明用电应单独设置照明配电箱,箱内应设置隔离开关,熔断器和漏电保护器,熔断器的熔断电流不得大于15a,漏电保护器的漏电动作电流应小于30ma,动作时间小于0.1s。
4.2 施工现场照明器具金属外壳需要保护接零必须使用三蕊橡皮护套电缆,严禁使用花线和护套线,导线不得随地拖拉或缠绑在脚手架等设施构架上。
4.3 照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。
4.4 照明灯具的安装高度应大于3m,室内灯具应大于2.4m,大功率的金属卤化灯和纳灯应大于5m。
4.5 在下列情况下应现场照明应采用36v以下安全电压:
①室内线路和灯具安装低于2.4m的。
②在潮湿和易燃及带电体的工作场所。
③使用手持照明灯具的。
4.6 在一个工作场所内,不得只装局部照明。
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在装饰公司里,施工用电的安全管理得好好弄弄才行。这可不是一件小事,要是没管好,出了问题那可不得了。写这样的管理制度,得先了解施工现场的情况,知道哪些地方容易出状况。比如说电线乱拉乱接,插座随便接,这些都是隐患。还有就是工人对用电安全意识不高,有些人图方便就不管不顾了。
首先要明确用电的相关规定,比如谁负责检查线路,谁负责维护设备,这些问题都要提前想清楚。可以规定每周由专人来检查一遍现场的用电情况,看看有没有老化线路,插座是不是松动之类的。要是发现问题,就得马上处理,不能拖着不管。而且每个工人都得接受用电安全培训,让他们知道该怎么正确使用电器,不然他们自己都不知道该怎么弄才对。
写的时候要注意,不能光靠想象,得结合实际工作中的经验。比如以前有家公司,他们的制度里只写了检查线路,但没说具体怎么查,结果后来还是出了事。所以细节很重要,得把每一步都写清楚,包括检查的具体项目、使用的工具,还有检查完之后需要记录下来的东西。要是不这样,到时候出了事大家互相推诿,责任都不知该算到谁头上。
管理制度不能太死板,得留有一定的灵活性。比如说遇到特殊情况,比如赶工期,可能就需要调整一下检查的时间间隔。但这调整也得有个限度,不能完全放任不管。要是不注意这个平衡,就会出现管理上的漏洞,到时候麻烦就大了。
在写的过程中,可能会不小心漏掉一些关键点,这就需要反复看几遍。有时候写到后面忘了前面写过什么,导致前后矛盾。比如一开始强调了用电安全的重要性,但后面又提到为了赶进度可以稍微放松一下检查,这就有点矛盾了。还有就是用词得当的问题,有些词看起来差不多,但意思差挺多的。像“监督”和“监管”,虽然都是管的意思,但用错了地方就会显得不专业。
写完之后最好找几个同事帮忙看看,听听他们的意见。毕竟他们在一线干活,知道哪些地方容易出问题。有时候自己觉得没问题的地方,别人一说才发现漏洞百出。不过,也不能改得太频繁,不然制度就没个准头了。要是改来改去的,最后搞出来一个四不像,那就更麻烦了。
【第6篇】装饰公司施工工长管理制度怎么写600字
装饰公司施工工长管理制度
一、施工工长直接对公司负责,对客户负责,听从公司安排及传达公司的各项规章制度,协调公司、施工人员和客户的关系,做到尽力尽责。
二、 公司安排工程给工长,严禁推脱,如无特殊原因推脱处以1000-- 元处罚。
三、 施工材料由公司统一配送管理,施工材料每次进场应及时通知客户进行材料验收,严禁私自进料;严禁施工中偷工减料,使用假材料,或使用公司规定外材料(未经公司批准)如发现视情节轻重处以1000元以上罚款。
四、 对公司各项管理制度及公司施工工艺应熟记。对施工工序及工程工期安排合理。
五、 在工人使用安排上应慎重,杜绝盲目及野蛮施工,如因材料使用不当;伪劣工程所造成的停工、无条件返工,后果自负。因施工质量不达标更换工人两次以上罚500元。
六、 对公司标识、现场管理单、半成品保护及时到位。
七、 对公司制定的各项单据应及时填写,需要公司人员配合的及时通知公司。对公司交给施工队的每项单据、图纸及报价保存完好,工程完工后一并交还公司备案。如有缺少处以200--1000元处罚。
八、 确保工程质量及工程进度,施工工期严禁无故延期。如因工长安排工序不当,客户投诉工地无工人及进度缓慢,造成工程延期罚1000元。注:以上条例如有违犯,损坏公司名誉(视情节严重),造成客户信任度降低,向公司及其他方投诉的,处以 -5000元罚款。造成严重后果的,公司对其重罚并辞退处理。此条例自下发之日开始生效并实施。
书写经验22人觉得有用
写一个装饰公司的施工工长管理制度,得从实际工作出发,结合经验和专业需求。施工工长是现场管理的核心人物,既要懂技术又要会协调,所以制度必须明确职责范围,同时确保执行细节到位。
首先,工长要清楚自己的任务清单,比如每天开工前检查材料是否齐备,设备运转是否正常。这一步很重要,如果忽略可能会导致延误工期。材料进场的时候,工长得亲自核对数量,看看有没有缺损,尤其是那些定制件,尺寸偏差一点就麻烦了。这里有个小问题,有些工长可能觉得点数太麻烦,但这样很容易漏掉重要环节。
其次,关于施工进度,工长需要制定详细的计划表,标注每个阶段的目标完成时间。有时候计划赶不上变化,遇到突发情况要及时调整方案,不能光凭经验硬撑。比如说某次工地突然停电,如果事先没预留应急措施,工人只能干等着,效率大打折扣。另外,工长还要负责监督安全措施落实,包括工人佩戴安全帽、脚手架稳固这类基本要求。要是这些都没做到位,出了事可不是小事。
再说到质量把控,工长得定期抽检施工质量,发现问题立刻整改。有时候施工人员图省事,偷工减料的情况并不少见。有一次我去工地巡查,发现某个墙面刷漆厚度明显不够,问了才知道是工人为了节省涂料故意这么做的。这种情况一旦被客户发现,对公司声誉影响很大,所以工长必须加强监管。
还有就是成本控制,工长需要合理调配资源,避免浪费。比如一块瓷砖碎了,可能是搬运过程中磕碰造成的,这就需要追究责任。不过有些工长可能觉得这事不大,随便找个借口搪塞过去,久而久之就会形成不良风气。所以制度里要明确规定,谁的责任谁承担,这样才能从根本上减少损失。
小编友情提醒:
工长还得做好沟通工作,跟设计师、项目经理以及客户保持联系。施工过程中难免会有变动,这时候就需要及时反馈信息,确保各方都了解最新进展。有时候沟通不到位,双方理解不一致,就会引发矛盾。比如一次我遇到客户投诉说卫生间管道位置不对,后来一查才发现是图纸标注错误,而工长当时没及时提醒大家复核,结果造成了不必要的麻烦。
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