消防监控规程11篇

有哪些

消防监控规程是确保企业安全运营的重要组成部分，主要包括以下几个方面：

1. 系统配置：涵盖消防报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等设备的安装、维护与测试。

2. 监控操作：规定24小时不间断的监控流程，包括监控人员的职责、应急响应程序和日常检查记录。

3. 维护保养：定期进行设备检查、清洁、维修和功能测试，确保消防设施的正常运行。

4. 应急预案：制定详细的火灾应对方案，包括疏散路线、集合点、紧急联络机制等。

5. 培训教育：定期对员工进行消防安全培训，提高其火警识别和自救能力。

6. 记录与报告：妥善保存消防系统的运行记录，及时上报异常情况及处理结果。

标准

消防监控规程的制定需参照国家和地方的消防法规，如《建筑设计防火规范》、《消防设施维护管理规定》等，确保合规性。具体标准如下：

1. 设备标准：所有消防设施应符合国家相关标准，如gb50116《火灾自动报警系统设计规范》等。

2. 操作标准：监控人员需持证上岗，熟知消防设备操作和应急处理流程。

3. 维护标准：定期维护保养应按照制造商的建议和行业标准进行，确保设备性能稳定。

4. 应急演练：每年至少组织一次全员参与的消防演练，检验应急预案的有效性。

5. 记录标准：所有操作、检查、维修记录应详细、准确，便于追溯和审计。

是什么意思

消防监控规程的意义在于预防和控制火灾风险，保护生命财产安全。这意味着：

1. 预防为主：通过规范的监控操作和设备维护，早期发现火源，防止火灾发生。

2. 快速响应：当火灾发生时，能迅速启动应急预案，减少损失。

3. 提升能力：通过培训教育，提高员工的消防安全意识和自救能力。

4. 法规遵从：确保企业的消防管理符合法规要求，避免因违规而产生的法律风险。

5. 安全文化：构建以消防安全为核心的企业文化，提升整体安全管理水平。

消防监控规程是企业安全管理的重要组成部分，旨在通过科学、规范的管理，构建安全、有序的工作环境，保障企业和员工的生命财产安全。各企业应结合自身实际情况，细化规程，确保其实施的有效性。

消防监控规程范文

第1篇 华联大厦消防监控设备运行管理规程

金融大厦消防、监控设备运行管理规程

1、目的

确保监控、消防设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。

2、适用范围

适用于物业管理区域内的消防监控系统、保安闭路电视系统、楼宇自控系统的运行管理。

3、职责

3.1中控室安保员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

3.2维修工负责中控室设备维修保养。

3.3管理员负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。

3.4管理处负责人对上述工作进行检查监督。

4、工作程序

4.1管理人员的工作程序

4.1.1中控室安保员

a.中控室安保员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b.当故障发生时,及时通知工程维修工进行维修。

c.将每班运行情况记录于《安保(中控室)交接班记录》。

d.在工程维修电协助下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次。

e.在工程维修工的配合下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍.

4.1.2工程维修工

a按《设备年度维修维护计划》要求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。

b负责向管理处申报备品、备件的采购计划。

c每月按时对消防应急器材进行检查并记录。

d负责编制中控室设备台帐、设备卡。

4.1.3管理员

a负责对中控室设备的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外协修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。

b每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。

4.2管理处主任

a.进行月检。每季度组织有关人员对中控室机电设备进行一次设备检评。

b.审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表,中修、大修计划。

4.3中控室管理工作程序

4.3.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填写《安保(中控室)交接班记录》。

4.3.2非值班人员严禁操作。外来人员进入要填写《外来人员登记表》。

4.3.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运行应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。

4.3.4每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。

4.3.5中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班班长、领导组织灭火。

4.3.6中控室内的一切设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报管理处领导,经批准后及时更换。

4.3.7室内要保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。

4.3.8消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。

4.3.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

附1:中控室电脑管理规定

1中控室电脑主要用于中控室的安全消防工作,是消防设施的重要组成部分,严禁任何人(含中控室管理人员)擅自使用电脑;

2中控室管理人员必须进行系统的岗前培训,达到对该消防监控系统能够进行熟练的操作;

3中控室管理人员只允许对已经安装好的监控系统进行日常操作,严禁利用电脑做与工作无关的事情,尤其是玩电脑游戏。一经查实即严肃处理;

4电脑设备由当班人员进行依次交接,接班人员必须将电脑打开进行检查,如有问题须及时反映,及时解决。如因人为因素造成的损坏,则由当班人员负责修理和赔偿;

5电脑由中控室管理人员进行日常的保养和维护,由当班人员负责对其进行清洁保养;

6对经过管理处领导同意后使用电脑的,中控室管理人员必须做好使用记录。

相关质量记录:

1.《安保(中控室)交接班记录》 zc-11/b08

2.《外来人员登记表》zc-11/b11

第2篇 消防监控中心安全操作规程

1严格遵守保密制度，不得向无关人员泄露监控内容。

2密切注意消防控制屏以及监控画面，发现报警信号或可疑情况应及时按规定程序处理。

2.1如遇电梯故障困人，应立即接通电梯通话器安慰客人。通话时要礼貌，声调自然、音量适中，并询问被困人员健康情况，告诉客人我们已经知道有人被困，不要试图扒开梯门；同时以最快的速度通知电梯维修人员或电梯工、安保部领班（经理或主管）以及客房服务部。故障排除后应将受困时间、故障原因、楼层及处理情况记录在《中控室值班记录表》上。如发现客人用客梯搬运货物时，应有礼貌的进行劝阻，在劝说无效的情况下立即通知就近保安或前台人员对其说明会议中心的有关规定，让其从货梯搬出。

2.2如遇消防控制屏报警，应立即用电脑显示器查出报警的具体位置，并通知领班或就近保安到现场查看，同时做好简要记录。如属火警，应以最快的速度当值安保部主管（经理），并按对火警的处理规范处理；如属误报应复位，若不能复位应通知工程部人员到场检查维修，对所有报警及处理过程都应记录在《中控室值班记录表》上。

2.3如发现可疑人员或可疑情况应重点监控或录相，并让班长和就近保安员控制和处理；如客人要求查看录相，须由安保部主管（经理）报总办主任批准同意，同时应记录中止录相时段。突发事件的录相资料必须封存备查。

3熟悉监控设备的性能并能熟练操作，保持摄像镜头的最佳角度，如发现角度偏移，要立即通知就近保安到现场矫正。如因供电导致录相中止，应保持镇定迅速报告主管（经理），组织保安加强防范，同时通知工程部并保持通讯畅通，恢复供电后继续录相。对断电及恢复时间要做详细记录，查明缘由。严禁擅自断电、中止录相，严禁擅自启动报警系统和利用电脑做与工作无关的事情。

4杜绝闲杂人员进入中控室，相关人员如因工作需要进入监控室，须经主管或经理同意并填写“中控室进出登记表”后，方可入内。

5爱护中控室的一切设备设施，除值班人员及工程部维修人员，严禁其他人员按动各种键钮。注意设备的维护和保养，对仪器设备经常进行擦拭、每天交接班前应认真检查系统性能是否完好并做好清洁，如发现监控设备故障，应立即通知当值保安加强防范，同时通知工程部人员维修，事后做好记录。

6按规定使用录相带（设施），协助部门资料管理员做好录相带的封存保管工作。

7值班期间严禁吸烟、吃零食、看报纸、杂志或占用消防电话接打私人电话及做其他与工作无关的事。

8当值人员不得随意离岗、串岗。

9接听电话时须在铃声三响内拿起电话说：“你好，中控室”，如系火警应问清报警人姓名、所在楼层及房号，火灾燃烧的面积、燃烧物的性质、有无人员被困等，要求语音清晰、简洁明了；如系会议中心情况咨询应耐心地回答客人。如自己不能回答的，应在充分了解后及时报告部门主管或联系其他部门解答，并尽快反馈给客人。请领班将处理过程详细记录在“值班日志”上。

10每日例行消防检查，巡楼期间发现问题应及时反馈给主管并记录在《中控室值班记录表》和《巡视记录表》，并跟进处理，每月例行消防月检查并向消防主管提供书面材料。

11未经批准不得私自增添电器设备，室内消防灭火器要经常检查维护，保证完好、有效。

12严格交接班制度，交接时工作情况必须交接清楚，接班人未到前上班人不得离开。

第3篇 物业消防监控中心设备运行管理规程

1. 0目的

确保消防监控中心设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。

2. 0范围

适用于__集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲电话系统运行管理。

3. 0职责

3. 1值班保安员负责中心设备的监控管理并做好记录。

3. 2工程部主管负责对中心设备进行综合管理及监督指导。

3. 3当值领班负责对中心设备的运行情况进行监督。

4．0工作程序

4. 1各级人员工作程序

4．1．1 中心值班保安员

a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运行操作、监控、记录。 显示火警信号后，于三秒内消音，保留信号，并立即报告领班前往察看，确认信号真伪，发生火灾后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b.当发生故障时，及时通知工程部派人修理。

c.将每班运行情况记录于《消防中心工作记事簿》，《消防报警联动系统设备监控运行记录》。

d.保安员按《消防设施检查制度》要求，在工程部责任技工配合下，定期对消防系统进行功能检查并启动消防泵、加压泵、恒压泵、正压风机、送风机、排风机、排烟机等联动功能广播系统，并将试验结果记录于各种检查表格中。

e.每班次打扫房间一次，每月清洁设备一次（由保养单位完成），保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

4．1．2 技工、高级技工（有承包单位由承包单位负责）。

a.按《消防设备检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》要求按时进行中心设备的维修保养或监督外保工作，并做好记录。

b.负责向工程部主管申报备品、备件的采购计划。

c.负责编制中控室设备台账、设备卡。

4．1．3 保安部部长

a.负责中心保安员的纪律管理和素质培养。

b.制定培训考核计划定期对中心保安员进行培训考核，以提高值班人员业务素质。

4．1．4 工程部主管

a.负责中心设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。

b.每年12月制定下年度的各项检查保养计划表。消防系统设备、保安闭路电视设备的保养，每季进行一次。并按运行情况制定中修、大修计划。

4．1．5 管理处经理

a.审核修保养记录表中修、大修计划。

b.中心各项保养计划表及维修计划表。

4. 2消防监控中心管理工作程序

4．2．1保安员负责中心每天24小时值班、监控，并严格执行交班制度，填好值班记录。

4．2．2非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或保安部长批准，禁止无关

人员进入。

4．2．3各控制制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的动作应始终处于良好状态，各类操作转换开关应在手动位置。

4．2．4 每班应注意检查各类信号是否正常，并认真记录，如有异常要立即查清原因。

4．2．5 中心出现报警信号后，应立即核实。属误报，应消除信号并做好记录，属火灾报警，应迅速报告保安部长，管理处领导，组织灭火。

4．2．6中心内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改，如有损坏，要查明原因立即申报上级，经批准后及时更换。

4．2．7 室内要保持干净卫生、通风干爽、设备无灰尘，不准堆放杂物。

4．2．8 消防应急器材应齐备良好，室内禁止吸烟。

4．2．9 常备应急于电筒及充电或应急照明设备。

4．2．10 保持专线报警电话畅通，禁止任何人员作私人用途。

5. 0相关记录

5．1 《消防中心工作记事簿》qr/gr-605

5．2 《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611

第4篇 小区消防监控室工作规程（5）

小区消防监控室工作规程(五)

一、电源开关的操作与维护

1、当需要开起电源及所用的电器设备时,应先关掉所用设备的电源开关,后再开起电源开关,发现有电源开关合不上的开关,及有烟雾、有火花、有热量的开关,马上停止使用,并通知维修。

二、监视器的操作与维护

1、监视器在室内工作时,应开启空调,保证机内温度不超过45度,在开起监视器时,应该每开起一台后,等一分钟,再开起另外一台。特别注意:(不要把亮度开关调到太大,因亮度过高会烧坏显像管,会降低使用寿命),控制键盘与监视器经常保持清洁,无油污、无水积、无垃圾等,控制键盘特别注意:(快球操作杆需要垂直停放,不得有任何角度,不然所对应的快球摄像机会不停的转动,会降低使用寿命)。

三、对讲主机的操作与维护

1、对讲主机应经常保持复位状态,以便随时接听业主呼叫及求救信号,严禁长期使用对讲主机,严禁把对讲主机当电话使用。当需要呼叫某房业主时,先拨楼栋主机号,然后拨分机号,使用完毕后请挂好主机。

四、报警电脑的操作与维护

1、报警电脑应该经常查看报警记录及故障原因,报警电脑的报警音箱应长期打开,以便随时听到求救信号。注意:(要随时处理报警文档,并及时做好报警记录资料,如不及时处理报警文档、资料,电脑会出现死机状况)。

五、监控中心的清洁与保养

1、监控中心应保持干净、清洁、卫生、空气流通,不得存放腐蚀食物品及腐蚀气体,不得在监控中心吃饭、抽烟、喝温开水(只能喝冷开水),因热饭、热水及烟雾会被电脑风扇吸入电脑机箱,而造成电脑主板短路及损坏,同样也会对其它的电子原件造成损坏。特别注意监控中心不得摆放垃圾桶。(不得摆放与监控中心无关的物品,特别是在电脑桌面及抽屉不得摆放与电脑无关的纸张及物品)。

第5篇 写字楼消防监控中心管理规程

写字楼消防监控中心的管理

(1)原因。

消防监控中心是掌握写字楼消防设备及发现水灾、指挥灭火、控制消防机电设备的重要部门,为此,有必要制定专门的《消防监控中心管理制度》。

(2)内容。

消防中心实行专人轮班24小时值班制度,值班员要有高度的责任感和警惕性,不得随意离开值班室,并要做好值班记录。

1)消防中心严禁其他无关人员进入。

2)每天值班员要检查消防系统是否正常。

3)出现报警信号,立即检查信号真伪情况。

4)值班室内严禁吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃易爆等危险品。

消防中心内的电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,以免影响消防联络。

5)消防中心内应配有手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔等消防器具。

第6篇 消防监控系统操作规程

1、消防监控操作人员必须经过专门培训,并经过考核持证上岗。

2、操作人员必须熟读并掌握自动报警系统及自动平面显视系统的说明及起用,停止程序能熟练、正确的操作。

3、打开交流电源的同时,必须合上备用电池开关,对电池充电。

4、严禁拔掉正在运行的火灾自动报警系统笔crt的交流输入插头,以防损坏设备。

5、严禁将自动报警系统及自动现面显视系统作为它用。

6、严禁非操作人员触动消防监控系统。

7、火灾自动报警系统一般设置在手动状态,以防误操作引起动作。

第7篇 别墅项目消防监控中心岗位工作规程

别墅项目消防监控中心岗位工作规程

1.0目的

为规范监控中心岗位日常工作行为和各项操作,提高其工作效率,有效发现并指挥处理各类应急事件。

2.0适用范围

消防监控中心岗位适用

3.0管理职责

3.1工作负责人:消防监控中心秩序维护员。

3.2领班负责对消防监控中心秩序维护岗位工作给予指导、监督。

4.0定义(无)

5.0操作规程

5.1操作细则

5.1.1消防监控值班时间为24小时制两班运作,分为早班(08:00-20:00);晚班(20:00-08:00)。

5.1.2接班后检查对讲机、监控设备、消防设备等所有设备是否正常,发现情况立即通知领班并填写工程维修单送工程部。

5.1.3 值班人员要掌握消防监控中心各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作,熟练掌握各系统操作,如消防主控设备、监控系统、电梯控制系统、煤气报警系统、门禁系统、消防广播系统、巡更系统等。掌握消防器材的使用方法,熟悉小区结构, 熟记消防应急程序。

5.1.4 当值期间保持高度警惕,严禁延误火灾信号,发现消防主机报火警:(2)立即查看报警位置,按下音响停止键;(2)立即通知巡逻队员前往查看,并不断催促队员使其在3分钟内或更快的速度到达现场;(3)如属误报将主机复位。如属火灾按消防值班中心火灾处理规程规定进行,并进行记录。

5.1.5 当值发现煤气泄露报警器报警:(2)立即查看报警位置,按下消音键;(2)立即准备煤气检漏仪通知巡逻队员前往查看;(3)告之队员煤气泄露的准确位置;属误报将主机复位,如属实按煤气泄漏应急程序处理。

5.1.6 对于门禁报警,须立即按面板指示通知现场巡查人员及报警区域的秩序维护员到场处理同时严密监控相应的监控录像画面,并通知就近巡逻人员并确认报警原因,如门禁受破坏,则立即通报值班领班封锁所有出入口,进行追查;对于误报情况,应予消音处理,并确认原因、如实记录;对于报警属实情况,应全程跟进处理结果,并如实记录。

5.1.7 当电梯监控系统出现故障时,立即通过对讲机或电话通知当值领班和工程部前去处理。

5.1.8监控中心管理规定:

(1)消防监控中心的门日常应保持关闭状态。

(2)消防监控中心每日由夜班队员清理一次卫生。

(3)消防监控中心内严禁吸烟。

(4)严禁闲杂人员进入消防监控中心。

(5)各当值秩序维护员应保持消防器材、工具摆放整齐,消防器材不得随意外借和挪作他用;

(6)除工程部消防维修人员,当值领班以外的其他无关人员,严禁擅自操作任何设备。

(7)消防值班中心电话为火警报警电话,严禁非工作原因使用。

(8)对公安机关通缉和上级通知的嫌疑人员及犯罪、灾害现场实施跟踪或定点录像。

(9)监控系统值班员每周保养一次,每周全面清理一次室内卫生。

(10)监控中心值班人员应佩带防护眼镜,减少辐射对眼睛的损害。

5.1.9 消防监控中心严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐.

5.1.10查看录像:

(1)除公司领导、值班主管查看录像外,其他人员查看录像必须经秩序维护主管批准;

(2)公安机关查看录像时当值班长应给予配合,同时立即通知秩序主管。

5.2.11对当值情况要在记录本上详细记录,交班前30分钟检查值勤用具和设备,详细交接,出现交接不清而引发问题的,追究交接人员责任。

第8篇 大厦物业消防监控中心工作规程

大厦消防监控中心工作规程

1.0目的

通过对大厦消防、闭路监控系统的进行监控,预防和防止消防、治安等事件发生,确保大厦区域内的安全。

2.0适用范围

适用于__集团大厦消防监控中心的值班工作。

3.0职责

3.1当班保安员负责值勤,处理本岗位发生的事务,做好记录,及时向当班领班汇报。

3.2当班领班负责对当值保安员值勤执行情况进行检查,处理突发事件。

3.3保安部长负责对消防中心的值班进行监督工作,抽检设备运行情况。

4.0工作程序

4.1本岗位值勤规定

4.1.1本岗位实行24小时坐岗值勤,坐岗时要求距离电视监控屏1m。

4.1.2坐岗执勤时坐岗姿势要求为:上身挺直,两眼平视前方,两脚自然分开,两手放于大腿上。

4.2本岗位责任范围

4.2.1负责消防系统的监控及操作。

4.2.2负责闭路电视的监控及录像。

4.2.3负责消防监控中心物品的管理及卫生的监督。

4.3交接班(岗)

4.3.1交接班(岗)时遵守《交接班(岗)管理规定》进行交接,保安员负责检查内容包括:

a.检查对讲机是否能正常使用,完好无损。

b.检查消防中心消防系统是否正常。

c.检查消防中心交接班的公共物品是否齐全。

d.检查闭路监控系统是否正常运行。

4.3.2交接岗完毕,接岗保安员应将交接情况报告当值领班。

4.4规定内容:

4.4.1值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作、熟练掌握各系统操作。

4.4.2值班人员要坚守岗位,密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。

4.4.3每班交接班时要对各类信号进行检查,确认正常与否,并做好记录。如不正常应设法查明原因并及时处理,无法处理的问题,迅速上报领班或动力部人员。在正常情况下,设备应处于手动位置,出现报警信号,当值保安员应马上消音,保留信号,并报领班组织人员到现场核查信号真伪,如属误报,则复位并做好记录;如火警属实,则在现场指挥人员的指示下,严格按照有关规定进行操作。

4.4.4配合有关部门进行各项消防系统设备的检查、保养、维修、演习等,在规定时段准时开启和关闭南北大堂的背景音乐。

4.4.5从闭路电视上发现可疑、违规的情况,应即通过对讲机通知领班组织人员前往处理。

4.4.6当发现电梯故障困人时,应即通知当值领班和电梯维修救援人员前往处理,值班人员在故障未排除期间,应通过电梯对讲话筒对被困客人表示歉意进行安慰,当值领班或现场人员应在故障排除后向客人致歉。

4.4.7为保证消防中心专线报警信息畅通,除紧急情况外任何人不得使用中心专线报警电话。

4.4.8谢绝与本中心无关人员入内。

4.4.9当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。

4.4.10消防中心严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐。

4.4.11严格按照保安闭路电视录像管理制度,认真做好监控,每日0:00时进行换带,没有特殊情况不可将录像定格。

5.0相关文件

5.1《交接班(岗)管理规定》wi05-01-03

6.0相关记录

6.1《消防中心工作记事表》qr/gr-605

6.2《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611

6.3《录像带使用记录表》qr/gr-260

6.4《闭路监控系统异常记录表》qr/gr-255

第9篇 消防监控室安全操作规程

一、适用范围

本规程适用于消防监控系统灭火操作

二、操作规程

（一）操作前

1. 消防各系统属连锁自动装置，故在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。

2. 观察各系统电源信号是否正常。

（二）操作中

1. 烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。

2. 加压送风系统：根据火灾的不同方位，迅速打开相应的加压风机，启动信号灯亮，若失控时可派人到风机房进行手动操作。

3. 消防栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报警按钮后，这是相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位置启动，仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。

4. 花洒系统：当某层发生火灾时，失火部位的花洒喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。

5. 紧急广播设备操作说明

当需要启动紧急广播时，请严格按以下步骤操作：

1) 将消防控制室中紧急广播设备的搬把开关置“on”位置。

2) 按下“f1”键，“叮咚”响声后便向被选定的区域播出。

3) 使用完毕将第1项中各开关全部复位。

（三）操作后

1. 操作完毕后，时刻观察各个系统运行是否正常；

2. 火灾扑灭后，要进行事后工作，即所有系统要复位，对所有系统的设备进行检修

3. 事故后要详细整理记录资料，总结操作经验。

三、安全注意事项

1. 联动型火灾报警控制器的开关机操作时开机必须先合主电开关，再合备电开关，最后打开控制器的工作开关，关机则与开机顺序相反。

2. 消防控制室必须有专人24小时监控，每班不得少于2人。

3. 因为存在火灾误报警的情况，为了避免控制器的误动作造成毁坏设施设备，消防联动控制器设置为手动启动方式。

4. 发生火灾时值班员立即把联动控制器打到自动按钮位置。

5. 火灾发生时，值班员通知有关电工，迫降电梯，并启动发电机，以确保消防设备用电。

6. 值班人员要对各种消防控制设备进行清洁，清洁只能使用吹风机或鸡毛弹子清扫，不能使用湿布擦抹。

7. 对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期做好系统功能的试验，确保消防设施各系统运行状况良好，做好交接班工作认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检记录。

8. 禁止酒后操作。

第10篇 消防监控中心操作规程

（1）严格遵守保密制度，不得向无关人员泄露监控内容。

（2）密切注意消防控制屏以及监控画面，发现报警信号或可疑情况应及时按规定程序处理。

①如遇电梯故障困人，应立即接通电梯通话器安慰客人。通话时要礼貌，声调自然、音量适中，并询问被困人员健康情况，告诉客人我们已经知道有人被困，不要试图扒开梯门；同时以最快的速度通知电梯维修人员或电梯工、安保部领班（经理或主管）以及客房服务部。故障排除后应将受困时间、故障原因、楼层及处理情况记录在《中控室值班记录表》上。如发现客人用客梯搬运货物时，应有礼貌的进行劝阻，在劝说无效的情况下立即通知就近保安或前台人员对其说明会议中心的有关规定，让其从货梯搬出。

②如遇消防控制屏报警，应立即用电脑显示器查出报警的具体位置，并通知领班或就近保安到现场查看，同时做好简要记录。如属火警，应以最快的速度当值安保部主管（经理），并按对火警的处理规范处理；如属误报应复位，若不能复位应通知工程部人员到场检查维修，对所有报警及处理过程都应记录在《中控室值班记录表》上。

③如发现可疑人员或可疑情况应重点监控或录相，并让班长和就近保安员控制和处理；如客人要求查看录相，须由安保部主管（经理）报总办主任批准同意，同时应记录中止录相时段。突发事件的录相资料必须封存备查。

（3）熟悉监控设备的性能并能熟练操作，保持摄像镜头的最佳角度，如发现角度偏移，要立即通知就近保安到现场矫正。如因供电导致录相中止，应保持镇定迅速报告主管（经理），组织保安加强防范，同时通知工程部并保持通讯畅通，恢复供电后继续录相。对断电及恢复时间要做详细记录，查明缘由。严禁擅自断电、中止录相，严禁擅自启动报警系统和利用电脑做与工作无关的事情。

（4）杜绝闲杂人员进入中控室，相关人员如因工作需要进入监控室，须经主管或经理同意并填写“中控室进出登记表”后，方可入内。

（5）爱护中控室的一切设备设施，除值班人员及工程部维修人员，严禁其他人员按动各种键钮。注意设备的维护和保养，对仪器设备经常进行擦拭、每天交接班前应认真检查系统性能是否完好并做好清洁，如发现监控设备故障，应立即通知当值保安加强防范，同时通知工程部人员维修，事后做好记录。

（6）按规定使用录相带（设施），协助部门资料管理员做好录相带的封存保管工作。

（7）值班期间严禁吸烟、吃零食、看报纸、杂志或占用消防电话接打私人电话及做其他与工作无关的事。

（8）当值人员不得随意离岗、串岗。

（9）接听电话时须在铃声三响内拿起电话说：“你好，中控室”，如系火警应问清报警人姓名、所在楼层及房号，火灾燃烧的面积、燃烧物的性质、有无人员被困等，要求语音清晰、简洁明了；如系会议中心情况咨询应耐心地回答客人。如自己不能回答的，应在充分了解后及时报告部门主管或联系其他部门解答，并尽快反馈给客人。请领班将处理过程详细记录在“值班日志”上。

（10）每日例行消防检查，巡楼期间发现问题应及时反馈给主管并记录在《中控室值班记录表》和《巡视记录表》，并跟进处理，每月例行消防月检查并向消防主管提供书面材料。

（11）未经批准不得私自增添电器设备，室内消防灭火器要经常检查维护，保证完好、有效。

（12）严格交接班制度，交接时工作情况必须交接清楚，接班人未到前上班人不得离开。

第11篇 华联大厦消防监控设备操作规程

金融大厦消防、监控设备操作规程

1目的

确保操作之安全性,正确性。

2适用范围

适用于消防设备、保安闭路电视系统。

3职责

中控室安保员负责中控室机电设备操作。

4工作程序

4.1消防设备操作程序

4.1.1消防报警

a.系统自检

主机按自检所有灯亮为正常。

b.警报复位

按复位键→按警报所在区。

c.火情确认后,向管理处负责人通报;并按手动报警器;如消防电脑运行正常,则按确认键,使消防系统联动。消防电脑不能正常运行,应通知启动风机,打开火警层及上下层排烟口、送风口。并且迫降电梯;用背景音乐报出火警提示,切除火警层及上下层的电源。

4.1.2消防泵

a.自动启动:消防泵控制柜处于自动位置,当有火情时在楼层击碎消火栓报警盒报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。

b.手动启动:在水泵房消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上按启动钮即可手动启动消防水泵。

4.1.3喷淋泵

a.自动启动:喷淋泵控制柜处于自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。按停止钮停泵。

b.手动启动:在水泵房喷淋泵控制柜上把自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵,按停止钮停泵。

4.1.4消防送风风机

a.自动启动:消防送风风机现场控制柜处于自动位置,在中控室收到报警信号并经确认后,联动柜动作,发出声光报警,同时送风风机启动送风。消防前室及通道送风口自动打开。

b.手动启动:将消防送风风机控制柜自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动按钮即可手动启动风机,按停止钮手动停机。

4.1.5消防排烟风机

a.自动启动:消防排烟风机现场控制柜处于自动位置,在中控室收到报警信号并经确认后,相关楼层排烟阀(风口)自动打开。

b.手动启动:将消防排烟风机控制柜自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动按钮即可手动启动风机,按停止钮手动停机。

4.1.6消防广播

a.在消防柜上,按某楼层消防广播按钮,指示灯亮。

b.把广播开关接通,直接用话筒对该楼层广播。

c.一旦发生火警需要进行疏散时,放疏散指挥录音带进行广播引导疏散。

4.1.7消防电话

a.将电话插入楼层专用消防电话插孔,消防中心(中控室)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话。

b.中控室主机消防电话,可按各分机号码与楼层对话。(对方须有电话)

4.1.8消防电梯(客梯)

a.自动:发生火警时,消防设备联动,客梯自动迫降到一楼停止运行。

b.手动:按1楼电梯厅消防迫降按钮,消防梯正常运行。

c.在中控室复位后,可使用消防梯运输消防队员及物资进行灭火。

4.2保安闭路电视系统操作工作程序

4.2.1电梯、停车场进出口录像

a.闭路电视录像

按power放入录像带按rec

b.放闭路电视录像

按power放入录像带按play

4.2.2电梯闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.必要时接入录象机录像。

4.2.3停车场闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为7天。

4.2.4大堂各进出口闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为30天。

4.2.5各楼层消防通道、客梯进出口闭路电视

a.摄像头24小时监控。

b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为30天。