物业消杀作业规程制度六汇编（3篇范文）

包括什么内容

本规程旨在规范物业区域内的消杀作业，确保环境卫生，保障居民健康。内容主要包括以下几个方面：

1. 消杀作业的定义与范围

2. 消杀作业人员的资质与培训

3. 消杀药品与设备的选择与使用

4. 消杀作业的执行流程

5. 安全操作与应急处理措施

6. 记录与报告制度

7. 监督与评估机制

编制指南

1. 消杀作业定义与范围：明确消杀是指消灭、控制或防止害虫、病菌等有害生物的活动，涵盖公共场所、绿化带、垃圾处理区等物业区域。

2. 人员资质与培训：所有消杀人员应具备相关证书，并定期进行专业培训，了解最新消杀技术与安全知识。

3. 药品与设备：选择环保、高效的消杀产品，设备需定期维护，确保其正常运行。

4. 执行流程：制定详细作业计划，包括消杀时间、地点、方法等，确保不影响居民日常生活。

5. 安全操作：遵守操作规程，佩戴防护装备，避免药品误触，设置警示标志，确保作业安全。

6. 记录与报告：详细记录每次消杀情况，定期提交报告，以便跟踪效果与改进。

7. 监督与评估：通过定期检查与居民反馈，评估消杀效果，及时调整作业策略。

复审规定

1. 每年至少进行一次全面的规程复审，根据法规更新、技术进步及实际情况进行修订。

2. 当发生重大疾病爆发或环境变化时，应及时启动临时复审，调整相关措施。

3. 复审由物业管理部门负责，邀请专业机构参与，确保规程的科学性与实用性。

本规程旨在为物业消杀作业提供清晰的操作指引，通过系统的管理和专业的执行，营造安全、健康的居住环境。各相关部门应严格执行，共同维护社区卫生秩序。

物业消杀作业规程制度六范文

第1篇 物业消杀作业规程制度六

物业辖区消杀作业规程(六)

一、目的

确保管辖区域内的消杀工作及时有效。

二、适用范围

适用于管辖区域内的消杀工作。

三、作业规程

(一)每年12月5日前制订下一年度消杀工作计划,按具体时间节点完成。

(二)临时消杀工作根据相关部门要求和灾害情况确定实施。

(三)每次在消杀作业前,应在小区宣传栏处张贴消杀通知以告知业主注意事项,在消杀工作进行时,应在醒目位置放入安全警示标识方可进行作业。

(四)消杀前应关注天气预报,大风天气、降雨天气不实施消杀工作,以免造成环境污染。

(五)配制药液要有专人负责,药液必须按药方比例配制,容器不得随意放置,使用后要清洗干净,确保无药液残留。

(六)作业时工作人员要戴好防护手套、口罩、注意风向,先喷高处后喷低处,同时减少与行人的直接接触。

(七)喷洒后要用消毒皂洗手和暴露部位,防止损伤皮肤和眼睛。

(八)在消杀工作时,根据小区的情况可增加消杀次数。

(九)小区每季放置1次鼠药;垃圾中转站每月放置1次灭鼠药。鼠投药期间要有专人负责,对投药部位进行巡回检查,对购进的鼠药要严格管理,杜绝恶性事件的发生。投药后发现死老鼠及时送至垃圾清运站。

(十)室外灭蚊蝇时使用药液要适量,以免污染四周环境或导致人中毒。

(十一)对雨水井、污水井、化粪池等的蚊、虫、蝇消杀时,只需将井盖移开一条缝,将喷头插进井内进行喷杀不可将井盖整个一次性翻移开,以防蚊、虫、蝇大量飞出,井内喷杀完成后需及时将井盖复位盖实。

(十二)药品投放后,半月内每日巡视不少于1次。

(十三)部分消杀工作由合格的消杀单位进行承包进行专业化消杀,并签订书面合同,环境主管按照合同要求检查。

四、相关记录《消杀服务记录表》

第2篇 物业区域消杀作业监管规程

1目的

1.1 做好小区的消杀工作,防止四害的滋生与蔓延。

2适用范围

2.1 __ __ 嘉园物业区域内的消杀管理。

3职责

3.1 管理处客服中心负责消杀工作的监督检查。

3.2 客服中心负责小区消杀的具体管理工作。

3.3 消杀分包人员负责消杀的具体工作。

4作业流程

4.1 消杀工作的监督、管理

4.1.1 客服中心负责派专人对消杀作业进行监管,检查标准按照《消杀考核标准》(附后)执行。

4.1.2 消杀情况记录在《消杀记录表》。

4.1.3 客服中心每月底根据当月《消杀记录表》的效果评价情况,填写《消杀服务工作考核记录表》。

4.1.4 客服中心每月10日前将《消杀服务工作考核记录表》的考核情况,填写《分包项目质量评定和费用支付表》送管理处主任审定。5考核标准 :《消杀服务工作考核标准》《消杀记录表》《消杀月度考核评分表》

第3篇 物业区域消杀作业监管规程-9

物业区域消杀作业监管规程(九)

1目的

1.1做好小区的消杀工作,防止四害的滋生与蔓延。

2适用范围

2.1__嘉园物业区域内的消杀管理。

3职责

3.1管理处客服中心负责消杀工作的监督检查。

3.2客服中心负责小区消杀的具体管理工作。

3.3消杀分包人员负责消杀的具体工作。

4作业流程

4.1消杀工作的监督、管理

4.1.1客服中心负责派专人对消杀作业进行监管,检查标准按照《消杀考核标准》(附后)执行。

4.1.2消杀情况记录在《消杀记录表》。

4.1.3客服中心每月底根据当月《消杀记录表》的效果评价情况,填写《消杀服务工作考核记录表》。

4.1.4客服中心每月10日前将《消杀服务工作考核记录表》的考核情况,填写《分包项目质量评定和费用支付表》送管理处主任审定。

5考核标准

附件:《消杀服务工作考核标准》

《消杀记录表》

《消杀月度考核评分表》