空调风系统维护保养工作规程

是什么

空调风系统维护保养工作规程是指一套规范化的操作流程，旨在确保空调风系统的高效、安全运行，预防设备故障，延长设备寿命，保障室内环境的舒适度。它涵盖了定期检查、清洁、润滑、调整、更换部件等关键环节，以科学的方法管理风系统的维护保养工作。

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1. 日常检查

- 监控系统运行状态，记录温度、湿度、风速等参数，确保其在正常范围内。

- 检查过滤网，确保无明显污垢或堵塞，必要时进行清洁或更换。

- 检查风机运行声音，确认无异常噪音。

2. 定期保养

- 每季度进行一次深度清洁，包括风管、热交换器、电机等重要部件。

- 定期检查电机轴承，添加润滑油，保证运行顺畅。

- 检查控制系统，确保传感器、继电器等功能正常。

3. 预防性维护

- 根据设备使用情况，预测可能的故障，提前进行部件更换或修复。

- 定期校准温度和湿度控制器，保证精度。

- 对冷却塔进行年度清洗，防止藻类和生物膜滋生。

4. 应急处理

- 设立故障快速响应机制，一旦发生问题，立即启动应急预案。

- 储备常用备件，确保故障修复的及时性。

- 记录故障信息，分析原因，采取措施防止类似问题再次发生。

5. 文档管理

- 维护保养记录详细完整，包括工作内容、时间、人员、结果等信息。

- 定期评估维护效果，对比历史数据，分析设备性能变化。

标准

1. 质量标准：维护保养工作应达到设备制造商推荐的标准，确保设备运行效率不低于90%。

2. 安全标准：遵守电气安全规定，防止触电、火灾等事故，确保工作人员人身安全。

3. 环保标准：维护过程中，遵循环保法规，正确处理废弃物，减少对环境的影响。

4. 时间标准：定期保养任务应在规定的时间内完成，不影响空调系统的正常运行。

5. 成本效益：通过合理的维护保养，降低设备故障率，延长设备使用寿命，实现运营成本的最优控制。

空调风系统维护保养工作规程的实施，需要专业人员严格执行，同时结合实际情况灵活调整，确保空调系统的稳定性和能效，为用户提供持续的舒适环境。

空调风系统维护保养工作规程范文

1.目的

确保风系统完好,空气洁净。

2.适用范围

适用于jl花园会所风系统的维护保养。

3.内容

3.1检查保温层是否破损,使风管冷量损失小,无冷凝水产生。

3.2检查风口风量调节装置是否灵活可靠。

3.3取出回风口过滤网清洗。

3.4过滤网可用清水漂洗,洗净后晾干再装上。过滤网如有破损应及时更换。

3.5风管支、吊架应无生锈,脱漆现象,否则应去锈刷漆(刷防锈漆二道,刷标识漆道)。

3.6把维修保养情况记录在《空调风系统月维护保养记录表》上。

4.记录

4.1《空调风系统月维护保养记录表》由部门兼职资料员保存二年。

5.附件

5.1《空调风系统月维护保养记录表》