山庄别墅区物业物品出入管理工作规程

有哪些

一、物品分类

1. 居民个人物品：包括日常生活用品、家具、电器等。

2. 物业公共设施：如维修工具、绿化设备、清洁用品等。

3. 商家配送物品：如快递、外卖、装修材料等。

4. 建筑施工物资：用于别墅区建设或维护的建筑材料。

二、出入管理流程

1. 登记：所有进出物品需在物业前台进行登记，记录物品名称、数量、用途、接收人等信息。

2. 检查：对大型或特殊物品进行安全检查，确保不携带违禁品。

3. 批准：对于商家配送和建筑施工物资，需提前获得物业管理部门的批准。

4. 运输：使用指定通道，并由专人引导至指定地点。

5. 离场：物品离开时再次登记，确认无误后放行。

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一、物品申请表

1. 填写人：业主/租户/商家名称

2. 申请日期：______年______月______日

3. 物品清单：（详细列出所有物品）

4. 目的地：别墅区内的具体位置

5. 预计离场时间：______年______月______日

6. 签名：申请人签名

二、物品运输许可

1. 物业审批：由物业管理部门负责人签字

2. 进出时间：预计进入和离开的时间

3. 物资详情：包括类型、数量、尺寸等

4. 负责人：指定的运输负责人及其联系方式

三、安全检查报告

1. 检查日期：______年______月______日

2. 检查员：物业保安人员签名

3. 检查结果：是否发现违禁品或其他安全隐患

4. 备注：如有特殊情况，需详细说明

标准

1. 物品出入管理需严格遵守山庄别墅区的规定，不得擅自带入未经许可的物品。

2. 所有物品必须在指定时间内完成搬运，不得长时间占用公共区域。

3. 对于可能影响其他居民生活的物品（如噪音大、体积大等），需提前通知受影响的邻居并取得谅解。

4. 商家配送物品须在约定时间内送达，超时需支付额外费用。

5. 物业公共设施的借用需提前申请，使用后应及时归还并保持完好。

6. 对于遗失或损坏的物品，责任人需照价赔偿。

7. 物业管理人员有权拒绝未经登记或不符合规定的物品进入别墅区。

8. 所有出入记录应妥善保存，以便日后查询和审计。

以上规程旨在保障山庄别墅区的安全与和谐，所有业主、租户及商家应严格遵守，共同维护小区的良好秩序。如有违反，将依据相关规定进行处理。

山庄别墅区物业物品出入管理工作规程范文

山庄别墅区物品出入管理工作规程

1.0目的:

规范别墅区物品进出管理,维护别墅区业主的物品安全。

2.0范围:

适用于zz山庄别墅区。

3.0职责:

3.1管家服务中心负责《物资放行单》的开具;

3.2管家服务中心安管部门岗安管员审核开具的《物资放行单》并决定物资是否放行。

4.0程序要点:

4.1凡离开小区的所有物资必须有管家服务中心开具的《物资放行单》门岗安管员方可放行;

4.2物品的搬入

4.2.1当业主/物业使用人或其他人往别墅区(大门)内搬运物品时,门岗安管员应礼貌地询问是何物品,搬往何处。必要时可委婉地提出查验,确认无危险物品后,可予放入。

4.2.2当确认搬入物品属危险品时,值班安管员应拒绝搬入。无法确认时,可报告班长或管家服务中心。

4.3物品的搬出

4.3.1离开小区的所有物资必须由业主到管家服务中心办理物资放行手续;

4.3.2搬运物资离开者将管家服务中心开具的《物资放行单》第二联交予门岗安全员,门岗安全员必须仔细检验以下内容:

a搬运物资与《物资放行单》中注明的物资清单相符;

b《物资放行单》必须有管家服务中心相关人员填写的放行意见。

4.3.3若以上检验内容均无问题,门岗安全员保留《物资放行单》,并对携物人的支持与合作表示感谢,放行物资离开;

4.3.4若以上检验内容存在问题,门岗安全员不得放行,并及时与上级领导联系;

4.3.5在进行以上工作时安管员必须注意礼节礼貌,避免与搬物人发生冲突。

5.0支持性文件

无

6.0质量记录

6.1qp-10-22-f001物资放行单