写字楼外墙高空清洁作业规程制度

包括什么内容

本规程旨在规范写字楼外墙高空清洁作业，确保作业安全，提高工作效率，并保持楼宇外观整洁。主要内容包括：

1. 作业人员资质与培训

2. 设备检查与使用

3. 清洁方案制定

4. 安全防护措施

5. 应急处理程序

6. 工作质量标准

7. 作业记录与报告

编制指南

1. 作业人员资质与培训

- 所有高空清洁工必须持有有效的高空作业证书，且经过公司内部的安全培训。

- 定期进行安全知识和技能复习，确保每位员工了解最新的安全规定和操作方法。

2. 设备检查与使用

- 清洁设备（如吊篮、绳索、安全带等）在每次使用前需进行全面检查，确保无损坏、磨损或其他安全隐患。

- 设备使用过程中，严格遵守制造商的操作指南，不得擅自更改设备设置。

3. 清洁方案制定

- 根据外墙材质、污染程度和环境条件，制定详细清洁方案，包括清洁剂选择、清洗方法和时间安排。

- 方案需经项目经理审批，必要时咨询专业清洁顾问。

4. 安全防护措施

- 作业人员必须穿戴全套防护装备，包括头盔、安全带、防滑鞋等。

- 确保作业区域设置明显的警示标志，避免无关人员进入。

5. 应急处理程序

- 制定应急预案，包括意外坠落、设备故障等情况，所有员工应熟悉并能迅速响应。

- 现场配备急救箱，定期检查其内容物的有效性。

6. 工作质量标准

- 清洁后外墙应无明显污渍，表面光洁，无残留清洁剂。

- 对清洁效果进行定期评估，确保持续改进。

7. 作业记录与报告

- 每次作业结束后，填写工作日志，记录作业过程中的问题和解决方案。

- 定期提交作业报告，总结工作成果，提出改进建议。

复审规定

1. 本规程每年至少复审一次，以适应法规变化和技术进步。

2. 复审由安全生产部门负责，结合实际作业情况和员工反馈进行修订。

3. 修订后的规程需经管理层批准后执行，并确保所有相关人员知悉更新内容。

以上规定旨在保障作业安全，提高清洁效率，各相关部门和员工应严格执行，共同维护良好的作业环境和楼宇形象。

写字楼外墙高空清洁作业规程制度范文

写字楼外墙高空清洁作业规程

1目的

规范高空清洁作业,确保高空作业安全与工作质量。

2适用范围

适用于公司辖区内写字楼外墙高空清洁工作。

3职责

3.1保洁主管负责外墙清洁高空作业的工作计划制定、组织监督、检查外墙清洗工作和安全管理工作。

3.2外墙清洗由保洁班长负责依照本规程组织实施外墙清洁工作和高空作业安全管理。

3.3外墙清洁工负责依照本规程具体实施外墙清洗作业。

4作业规程

4.l高空作业人员资格审查

4.l.1外墙清洗作业必须实行审批制度

符合下列条件的作业人员经审批后方可上岗:

a)年满18岁以上、40岁以下的健康男性;

b)无高血压、恐高症病史;

c)视力良好;

d)经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验;

e)作业前精神状态良好,情绪正常,无感冒头晕等不适症状;

f)作业前4小时内没有饮酒。

4.1.2外墙清洗工必须持有上岗证,并接受公司的有关培训后方可上岗,入职前每位外墙清洁工均应与公司签订责任合约书。

4.1.3符合上述条件的人员经本人申请填表、保洁主管对照审批表逐项检查全部合格后方可进行高空作业。如审查时表中有一项不合格者不允许上岗。

4.2工作前的安全检查

4.2.l每次高空作业前保洁主管必须详细检查作业工具准备情况:

a)吊绳、安全绳有否破损,如有应采取补救措施或更换;

b)吊板绳与牢固件的绳结有否松脱,如有应重新打死结;

c)安全绳的结点是否打牢,否则,重新打死结。

4.2.2楼顶固定绳索点是否牢固,如不牢固应更换绳索锁定点。

4.2.3检查绳索与建筑物接触的棱角部位有否加胶皮或绳套,如否,应立即加套。

4.3高空作业人员的着装检查

4.3.1高空作业人员的着装

必须符合下列要求:

a)工作服为紧身束腰式;

b)上下衣装没有口袋,鞋子不是系带式;

c)衣服钮扣完全扣好;

d)身上不佩戴钥匙链及任何硬物;

e)手套为五指薄型手套;

f)安全帽为紧口式。

4.3.2保洁主管应对上述着装逐项检查一遍,全部符合要求后方允许进行高空工作。

4.4清洁工具的准备

4.4.1外墙装饰材料和脏污程度

选择、配制合适清洁剂:

a)清除水泥、白灰等污渍时,选用盐酸外墙清洁剂;

b)清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洗剂,如油污、锈渍太强时,应用氢氯酸清洁剂(腐蚀性强注意安全);

c)玻璃外墙用玻璃清洁剂。

4.4.2清洁剂勾兑配制后,装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。

4.4.3清洁桶、喷水枪固定在吊板上。

4.5底层的安全防护

4.5.1底层为路面或人行道时应设置护拦、挂上警示牌,以警示行人绕开行走,禁行区内的路面铺上塑料布,以保护地面不被污染。

4.5.2楼宇周围如有绿化带的除设置护栏、挂上警示牌外,应对绿化带采取防护措施防止毁坏绿化。

4.5.3以上工作准备完毕检查无误时方可开始作业。

4.6外墙清洗操作程序

4.6.l缓缓将吊板放下,到达第一工作位置。

4.6.2用水枪对准清洁位置冲水除尘。

4.6.3将清洁剂涂在清洁面上,用墙刷反复擦拭。

4.6.4用水枪再次喷水喷净。

4.6.5逐渐下滑,依次作业,至到底层。

4.6.6登顶依次进行上述工作。

4.7高空作业注意事项

4.7.l注意拿牢手中作业工具,防止掉落。

4.7.2不准在高空中相互传递工具或投掷物品。

4.7.3禁止在作业时谈天说笑。

4.7.4禁止在高空作业时做大的悠荡动作。

4.7.5注意墙面附着物、避免碰损或伤害自己。

4.7.6监控人员监控到位,严禁离开。

4.8高空作业禁止事项

4.8.l高空作业

有下列情况之一,禁止作业:

a)安全绳具没有检查;

b)没有现场监护人员;

c)风力超过四级或气温超过35℃;

d)雷雨大雾天气;

e)作业人员身体不适;

f)本人不愿意操作的不能强迫上岗。

4.9高空作业完毕后的工作

4.9.1全部作业完毕后收起吊绳及工具。

4.9.2撤除地面路障、警示牌。

4.9.3清除地面水油污物、撤除塑胶布。

4.9.4工具收仓。

4.10高空作业器具的管理与存放

4.10.1发现绳索离股或单节内断丝超过3根时,做报废处理。

4.10.2吊板安全带上的部件不准随意拆卸。

4.10.3自锁器涂上润滑油。

4.10.4及时晾晒吊绳。

4.10.5搬运时,禁止使用有钩刺的工具。

4.10.6专人保管、专项使用、不准外借它用。

4.10.7贮存在干燥通风处。

5记录

《外墙清洁作业审批表》

6相关支持性文件

7附录

《高空作业责任合约书》