物业区域停送电管理规程

有哪些

物业区域停送电管理规程

一、目标与原则

1. 确保物业区域内电力系统的安全稳定运行，保障业主的生活与工作需求。

2. 规范停送电操作流程，降低意外风险，防止设备损坏和人员伤害。

3. 提高电力故障处理效率，及时恢复供电，减少影响范围。

二、职责划分

1. 物业管理部：负责制定并执行停送电管理规程，协调停电期间的应急服务。

2. 工程维护团队：负责电力设施的日常检查、维修及停送电操作。

3. 客户服务部：负责向业主通知停送电计划，处理相关投诉与建议。

三、停送电操作流程

1. 计划停电

- 提前至少24小时通知业主，明确停电原因、时间及预计恢复时间。

- 检查并准备所需工器具，确保设备完好。

- 按照操作规程进行断电，记录停送电时间。

2. 紧急停电

- 立即启动应急预案，通知相关部门。

- 迅速切断故障电源，防止事故扩大。

- 同步通知业主，解释原因并告知恢复进度。

3. 送电

- 确认故障已排除，设备无异常。

- 按照操作规程逐步恢复供电，监测系统运行状况。

- 停电后首次送电需进行试运行，确保无异常后全面恢复供电。

四、安全措施

1. 操作人员需持证上岗，熟知电力操作规程和安全规定。

2. 执行停送电任务时，必须穿戴防护装备，遵守现场安全制度。

3. 设立临时警示标识，防止非工作人员接近电力设施。

五、故障报告与记录

1. 发生电力故障后，立即填写故障报告，详细记录故障现象、处理过程及结果。

2. 建立停送电记录，包括停送电时间、原因、操作人员等信息，定期审核。

六、培训与演练

1. 定期组织电力安全培训，提升员工应对电力问题的能力。

2. 每年至少进行一次停电应急演练，检验预案的有效性。

七、评估与改进

1. 对停送电管理规程的执行情况进行定期评估，查找不足，提出改进建议。

2. 根据电力行业新标准和技术发展，适时更新管理规程。

模板

物业区域停送电管理规程模板：

1. 目标与原则

2. 职责划分

- 物业管理部

- 工程维护团队

- 客户服务部

3. 停送电操作流程

- 计划停电

- 紧急停电

- 送电

4. 安全措施

5. 故障报告与记录

6. 培训与演练

7. 评估与改进

标准

1. 符合国家及地方电力管理法规，符合行业标准。

2. 实施过程中应确保人员安全，减少对业主生活的影响。

3. 停电通知、操作流程、安全措施等环节应标准化，确保操作一致性和可执行性。

4. 定期评估和改进，保持规程的时效性和适应性。

以上规程旨在提供一个规范的物业区域停送电管理框架，具体实施应结合物业实际情况进行调整。

物业区域停送电管理规程范文

为确保设备安全运行和用电的人身安全,对项目运行后的停送电联系办法作如下规定:

一、由于设备检修、调试等原因需停用送电设备,凡涉及变电房设备由施工单位统一向工程部提出停电申请,填写停电申请表,经部门经理批准,报公司领导审批后,报送物业管理部,由物业管理部发通知知会各。由维修人员执行,并对停电设备做好安全措施,防止误送事故的发生。

二、变电房以外其他楼层配电设备的停电申请,有施工单位向工程部提出申请必须做好相应的安全措施,防止误送电事故的发生。

三、检修、调试设备结束后,需要恢复送电,必须由申请单位原停电申请人提出要求送电,并签名确认设备或线路上确无工作人员后方可拆除安全设备进行送电。