小区发电机维修保养规程制度

有哪些

1. 定期检查：小区发电机的维护保养规程包括每月一次的基础检查，每季度一次的深度检查，以及每年一次的大规模检修。

2. 操作员培训：所有操作和维护人员必须接受专业培训，了解发电机的工作原理和常见故障处理方法。

3. 日常运行记录：每次发电机启动、运行和关闭时，需记录相关参数，如电压、电流、油压、水温等，以便分析设备状态。

4. 部件更换：磨损或损坏的部件应及时更换，确保发电机的正常运行。

5. 清洁保养：定期清理发电机内外部的灰尘和杂物，保持良好的散热环境。

标准

1. 检查标准：检查应按照制造商提供的手册进行，确保所有关键部件功能正常，无明显磨损或损坏。

2. 维修标准：维修工作应由专业技术人员执行，使用原厂配件，确保维修质量。

3. 操作标准：操作员应严格按照操作规程执行，避免因误操作导致的设备损坏。

4. 记录标准：运行记录应详细、准确，便于追踪设备历史状态，及时发现异常。

5. 清洁标准：清洁工作完成后，发电机应无明显污渍，散热系统畅通无阻。

是什么意思

1. 定期检查的目的是及时发现潜在问题，防止小故障演变成大故障，保证小区电力供应的连续性。

2. 操作员培训旨在确保他们具备足够的知识和技能，能够正确操作和处理突发情况，降低设备风险。

3. 运行记录有助于监控发电机的健康状况，预测可能的问题，提前进行预防性维护。

4. 部件更换是保证发电机性能的关键，及时更换磨损部件可以延长设备寿命。

5. 清洁保养是维持发电机良好运行状态的必要步骤，防止尘埃和杂物影响设备散热，避免过热引发的故障。

以上规程旨在确保小区发电机的高效、安全运行，保障居民的日常生活不受电力中断的影响。各环节应严格执行，确保每一项工作都符合标准，共同维护小区发电机的良好运行状态。

小区发电机维修保养规程制度范文

小区发电机维修保养规程

1.0目的

确保发电机保持良好的性能,可随时为中心提供可靠的备用电源。

2.0适用范围

柴油发电机组。

3.0管理职责

3.1工作负责人:工程主管.

3.2相关岗位维修人员协助发电机的日常维护。

4.0内容

柴油发电机每个月试运行一次,每次运行不少于30分钟;每季度进行一次综合性检查,确保机组可随时投入正常运行。机组的大修可根据运行时间、国家相关规范及实际需要,由机电主管提交外委维保计划,交相关领导审批后组织实施。

4.1燃油系统检查

4.1.1储油箱内应储满燃油,输油管道及接头部位无渗漏油现象。

4.1.2燃油滤清器应保持清洁,运行时间达150-200小时后,应更换滤清器芯。

4.2润滑系统检查

4.2.1机油位应接近油标hi处,否则应进行调整;机体各部位应无渗漏油现象。

4.2.2机油滤清器应保持清洁,运行时间达150-200小时后,应更换滤清器芯。

4.2.3机油粘度和清洁度合格,初始运行达200小时后应更换机油,运行时间达300小时后,应更换新机油。

4.3冷却系统检查

4.3.1水箱水位应在水箱盖下约50mm处,不够应补充。管道及机体各部位密封良好,无渗漏水现象。

4.3.2散热器格栅无积尘、无异物堵塞、无损坏及渗水现象。风扇皮带松紧度正常、无明显磨损情况,否则应调整或更换。

4.3.3冷却水应保持清洁,每年应更换一次,具体操作如下:往水箱加入适量的除锈剂,手动启动柴油机运行3-5分钟后停机,当气缸温度降至75℃以下时,放完水箱的水,然后注满清水,再启动柴油机运行5-10分钟后停机,温度适当后将水放完,并根据第二次的放水情况决定是否重复放水。水质符合要求后,向水箱注满清水,并加入适量防锈剂即可。

4.4.0蓄电池检查:

4.4.1电池液面应高出极板10-15mm,不够应补充蒸馏水(不可补充电解液);电池接线柱表面不应有明显的氧化现象,与线夹应接触紧密(可在接线柱上涂上凡士林以防氧化)。

4.4.2检查电池极板,不应有明显的硫化现象,充好电的电池,电解液比重应在1.22左右,如不符合要求,应按相关技术资料加以处理。

4.4.3电池电压应随时保持充足。对于长期不用的电池,每三个月应做一次充电-放电-充电操作,以保证电池性能良好。

4.5.0排气系统检查:

4.5.1进、排气管道连接应可靠,伸出室外的排烟口应有可靠的防雨水措施。

4.5.2空气滤清器应保持清洁,可根据使用频率,适时打开外罩,抽出滤清器芯用压缩空气或柔软刷子清理,如不能清理干净则应予以更换。

4.5.3保持机体表面清洁,用干净的抹布擦净外表各部位油污及灰尘。

4.6电气线路检查:

控制线路、电缆等接线端紧固,绝缘层无损坏,断路器触点完好,操作机构灵活可靠,绝缘良好。附属设备完好,使用正常。

4.7其它检查:

柴油发电机各附件安装牢固,地脚螺丝固定牢靠,减震胶垫完好,无明显的老化迹象。各指示仪表完好无损坏。电池充电器性能良好,运行正常。

第2篇 物业小区发电机维修保养工作规程制度

物业小区发电机维修保养工作规程

1.0目的

保障发电机处于良好的工作备用状态,确保发电机在停电后能及时正常提供应急电源。

2.0适用范围

适用公司管辖的各物业小区的发电机组维修保养工作。

3.0职责

3.1工程部主管负责发电机组维修保养计划的制定、组织和督导。

3.2工程部领班负责发电机组维修保养工作的组织和实施。

3.3工程部技工负责发电机组维修保养工作的实施。

4.0工作程序

4.1每半个月应使备用柴油发电机试运行一次,试运行时间为10-15分钟,做好试运行记录。

4.2关闭电机组的输出自动空气开关,把发电机控制屏上的选择开关置于手动停止位置。

4.3查启动电瓶液位,电解液应高出极板10-15毫米,不足加蒸馏水补齐。拆下电瓶线夹,在苏打溶液中浸过并擦干净,涂上凡士林,然后紧固其接线螺丝,并测试电瓶电压(dc24v)。

4.4电机组运行250小时后,更换机油滤清器、燃油滤清器和水滤清器。

4.5换燃油滤清器后,应检查油阀及阀门是否调到满负荷运转时的油量,固定的螺丝有无松动,然后进行手动泵油,排除油路中的空气。

4.6电机组运行250小时后,拆下空气滤清器,用汽油清洗并除尘,太阳晒后再装上。发电机组运行500小时后,更换空气滤清器。

4.7查机油的油质,如浑浊有变质应进行更换。检查机油油位应在油尺高线位置,不够则加补。发电机组运行250小时后,更换机油。

4.8查冷却水箱中的水位,水箱水应在水盖下50毫米,不够则加补 。发电机组运行250小时后,更换水箱中的冷却水,换水后加dca60l防锈水。

4.9检查发电机组有无漏油、漏水现象,搞好机组清洁。