物业区域设备设施巡检规程制度

有哪些

1. 基础设施巡检：包括公共照明系统、电梯系统、供水供电设施、消防系统、空调通风设备等。

2. 环境设施巡检：如绿化养护、垃圾处理设施、停车场管理设备等。

3. 安全设施巡检：监控摄像头、门禁系统、报警装置等。

4. 公共设施巡检：如休闲区、健身设施、儿童游乐设施等。

标准

1. 设备完好性：所有设备应保持正常运行，无明显破损、锈蚀或功能缺失。

2. 清洁卫生：设备表面应保持清洁，无积尘、污渍，无异味。

3. 安全性：确保设备安全防护措施到位，无安全隐患。

4. 维护记录：每次巡检后需填写详细检查记录，记录设备状态及处理情况。

5. 故障处理：发现故障应及时上报，并在规定时间内进行修复。

是什么意思

物业区域设备设施巡检规程制度是指为保障物业区域内各项设备设施的正常运行和安全，制定的一套规范化的检查流程和标准。其主要内容包括定期对区域内各类设备设施进行巡查，确保其功能完整、运行稳定，同时注重设备的清洁和安全防护。巡检过程中，发现问题应立即记录并及时处理，以保证物业服务质量和居民的生活便利。通过严格执行此规程，可以预防设备设施故障，延长使用寿命，提升物业管理效率，同时增强业主对物业的信任感和满意度。

物业区域设备设施巡检规程制度范文

物业区域设备设施巡检规程

l目的

确保公用机电设备、设施正常安全运行,得到及时的维护和保养,及时发现和解决问题,消除事故隐患。

2范围

物业管理区域内的公用设备、设施

3内容

3.1工程维修和运行人员都必须承担物业责任区域系统设备的巡检任务。

3.2各人对自己巡检区域内所管理设备负责。

3.3维修人员,每个工作日上班的第一个小时为设备巡检时间;运行人员,按值班巡视规定。在此时间内除急修外,不安排其它工作。

3.4巡检时应随身携带常用工具,发现问题立即就地解决。如问题较大,一时无法解决,应做记录,并向班组长和管理员汇报,管理员根据轻重缓急,安排计划统一处理。

3.5巡检时必须细致认真,做到看、听、摸、闻、问,仔细检查,不放过任何事故隐患。

3.6在巡检过程中,完成设备的日常保养,包括:清洁、润滑、紧固、调整、防腐等工作,杜绝跑、冒、滴、漏现象。

3.7如巡检区域过大或设备太多,在规定时间内不能全部完成巡检的,应定日分区域进行,但所有设备的检查周期不得超过一个星期。

3.8各班组长除每天要认真完成自己的巡检任务外,还要检查本班组其他员工的巡检质量,并对其负责。

3.9巡检结束后应认真填写巡检记录,维修人员记录在个人工作笔记本上,运行人员记录在运行记录表和交接班记录本上,班组长每天检查签字。

相关质量记录:

1.《值班日志》