物业辖区干粉灭火器使用保养规程制度

有哪些

一、物业辖区干粉灭火器配置

1. 根据《建筑设计防火规范》规定，每层楼公共区域应设置至少两具干粉灭火器。

2. 重要设备房、消防控制室、配电室等关键区域需额外配备。

3. 停车场、仓库等易燃物密集区域应增加灭火器密度。

二、干粉灭火器类型

1. abc型干粉灭火器：适用于固体、液体、气体火灾。

2. bc型干粉灭火器：主要用于液体、气体火灾。

三、使用人员培训

1. 所有物业员工应接受干粉灭火器使用培训。

2. 定期进行模拟演练，确保在紧急情况下能迅速有效使用。

标准

四、日常检查

1. 每月进行一次外观检查，确认灭火器无破损、腐蚀，压力表指针在绿色区域。

2. 检查铅封是否完好，防止非正常开启。

3. 确认灭火器有效期，过期需及时更换。

五、定期维护

1. 每年进行一次全面维修，包括内部清理、压力测试等。

2. 维修后由专业人员贴上维修标签，注明日期。

六、记录管理

1. 所有检查、维修记录需详细记录并存档。

2. 发现问题应立即报告并处理，记录故障原因及处理结果。

是什么意思

七、使用说明

1. 站在上风向，拔掉安全插销，对准火源根部。

2. 压下把手，使干粉喷出，保持灭火器直立，持续喷射直至火源熄灭。

八、注意事项

1. 避免直接对人体或电器喷射，以免造成伤害或触电。

2. 灭火器使用后，即使未完全耗尽，也应立即上报并更换。

九、紧急情况应对

1. 遇火警，先启动火警报警系统，然后使用最近的灭火器灭火。

2. 如火势无法控制，立即组织疏散，并拨打119报警。

本规程旨在确保物业辖区内的干粉灭火器处于良好状态，便于在火灾发生时发挥其应有的作用，保护人民生命财产安全。各相关人员需严格遵守，定期检查，确保设施完好，提升物业消防安全管理水平。

物业辖区干粉灭火器使用保养规程制度范文

物业辖区干粉灭火器的使用与保养规程

一、目的: 确保手持式干粉灭火器的正确使用与保养。

二、适用范围: 本公司管辖区干粉灭火器

三、职责:维修组人员必须严格按以下规程执行。

四、相关文件:

五、操作规程:

1、使用灭火操作方法

1)手持灭火器,先将灭火器上下翻转几次,将粉筒内的干粉抖松。

2)然后扯去铅封,拔出保险销,操作者立于灭火有效距离内,手握胶管,将喷嘴对准火焰根部,按下压把,干粉即可喷出。

3)同时适当摆动喷嘴,使粉雾横扫整个着火区,并逐渐向前推移。

4)如遇多处明火,可移动位置喷射;直至火焰完全熄灭,不留明火,以免复燃。

5)灭火完毕,松开压把,灭火器即可停止喷射

2、使用注意事项

1)灭火时应站在上风处且不可冲击液面,以防习溅。

2)灭火器一经开启使用,应重新灌气,装粉,才能保存使用。

3)使用时发现干粉喷不出,应慢慢的拧松盖,让气粉喷出。

3、保养

1)月检:每个月进行灭火器检查,检查压力表指针应在红、绿、黄三色绿色位置,如发现重量太轻,应立即替换,检验标识是否在有效期限内。

2)年检

①取下灭火器上下翻动几次,使粉筒内干粉抖松

②检查插销有无生锈,是否能拔动。

③检查每个灭火器指针位置,并抽取总数的10%测定重量,以验证压力表指针显示的正确性。

④检查灭火器存放地点应干燥,通风,切忌日光爆晒和强烈幅射,悬挂存放于防火区环境湿度应-10~45之间。

⑤正常情况下,灭火器使用有效期为三年,过期的灭火器应及时更换。

⑥检验合格后,张贴合格证。

六、相关记录

1、消防设施月保养记录

2、消防设施年保养记录