集资住宅楼工程施工协调规程

有哪些

集资住宅楼工程施工协调规程主要包括以下几个方面：

1. 参与方确定：明确开发商、建筑承包商、设计单位、监理单位及业主代表的角色与职责。

2. 协调机制：设立项目协调会议，定期或根据需要召开，解决施工过程中出现的问题。

3. 信息沟通：建立有效的信息传递渠道，确保各方及时获取工程进度、变更通知等重要信息。

4. 质量安全控制：制定质量与安全管理制度，保证工程质量和施工安全。

5. 工期管理：制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

6. 成本控制：实施成本管理策略，防止超预算。

7. 环境保护：遵守环保法规，降低施工对周边环境的影响。

8. 施工变更管理：规范变更流程，减少因变更引起的纠纷。

标准

集资住宅楼工程施工协调规程应遵循以下标准：

1. 符合国家及地方的建筑法规和标准，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

2. 依据合同条款，确保各参与方的权益不受损害。

3. 采用行业最佳实践，如iso 9001质量管理体系、iso 14001环境管理体系等。

4. 引入现代信息技术，如bim（建筑信息模型）等，提高协调效率。

5. 建立公正公平的争议解决机制，确保问题得到妥善处理。

是什么意思

集资住宅楼工程施工协调规程是指一套指导工程顺利进行的规则和程序，旨在确保所有参与者能够有效沟通、协作，共同达成项目目标。它意味着：

1. 明确责任：规定每个参与方的职责，避免因职责不清导致的混乱。

2. 有序管理：通过协调机制和信息沟通，确保施工过程有条不紊，避免延误和冲突。

3. 确保品质：通过质量与安全管理制度，保证住宅楼的质量和安全，满足住户的居住需求。

4. 控制成本：通过成本管理，避免浪费，保证项目的经济效益。

5. 尊重环境：在施工过程中，注重环境保护，减少对周边社区的影响。

6. 适应变化：面对施工中的不确定性，建立规范的变更管理流程，以应对各种挑战。

这套规程旨在为集资住宅楼的建设提供一个高效、有序、合规的运作框架，保障项目的成功实施。

集资住宅楼工程施工协调规程范文

集资住宅楼工程的施工协调

配合本工程涉及土建、装饰、水电安装等专业施工,协调配合难度大,因此,配合工作是完成任务的关键,应做好以下工作:

1)预留预埋配合预留人员按图纸进行预留预埋,预留中不得随意损伤建筑钢筋,与土建结构有矛盾处,由施工员与土建协商处理,在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋。

2)卫生间施工配合

在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定楼地面标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建施工不得损坏安装管口(孔)等。

3)暗设箱盒安装配合暗设箱盒安装,应随土建墙体施工而进行。由于采用清水混凝土施工工艺,箱盒应定位准确,固定牢靠,防止错位或移位。土建注意该部位的抹灰处理,确保密实,不空鼓、开裂。

4)开关、插座的面板安装配合开关、插座盒处抹灰应沿盒口切齐,并收压平整;安装灯具与开关、插座的面板时,不得损伤、污染墙面和顶棚。

5)成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙体上打洞,因特殊原因必须打洞,应与土建协商,确定位置及孔洞大小,安装施工中应注意对墙面、顶棚的保护,避免污染。土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门,未交工的厕所不得使用,不得随意取走预埋管道管口的堵头。