消防设施
1. 火灾自动报警系统:包括烟雾探测器、温感探测器、手动报警按钮等。
2. 自动喷水灭火系统:包括喷头、报警阀、水流指示器等。
3. 消防栓系统:包括室内消火栓、室外消火栓、消防水带和水枪。
4. 灭火器:干粉、二氧化碳、泡沫等各种类型灭火器。
5. 防排烟系统:包括排烟风机、防火阀、排烟口等。
6. 应急照明及疏散指示标志:确保紧急情况下人员安全疏散。
管理流程
1. 设施检查:每日巡查,每月全面检查,每年专业检测,确保设施正常运行。
2. 维护保养:定期进行清洁、润滑、紧固等保养工作,及时更换老化或损坏部件。
3. 训练演练:定期组织员工进行消防知识培训和应急演练,提高应对火灾能力。
4. 故障报告:发现故障立即上报,由专业人员进行维修,不得擅自操作。
5. 记录存档:所有检查、维护、演练、故障处理记录均需详细记录并存档。
6. 协调配合:与物业管理、消防部门保持良好沟通,确保信息畅通。
执行规范
1. 设施完好率:所有消防设施完好率应保持在98%以上。
2. 应急响应时间:接到火警信号后,3分钟内启动应急预案,5分钟内到达现场。
3. 训练覆盖率:全体员工每年至少参加一次消防培训,熟悉设施操作和疏散路线。
4. 报告及时性:发现故障后1小时内上报,维修工作应在24小时内完成。
5. 记录完整性:所有记录必须完整、准确,保存期限不少于5年。
6. 法规遵守:严格遵守《消防法》及相关法规,确保消防设施管理合规。
年丰大厦的消防设施管理,旨在保障大厦内人员的生命财产安全,通过科学严谨的管理流程和标准化的执行规范,确保消防设施始终处于良好状态,有效预防和控制火灾风险。全体工作人员应充分理解和执行本规程,共同营造安全的工作生活环境。
赛迪大厦消防设施管理规程
1.目的
严格贯彻执行“预防为主,防消结合”的方针,确保消防设备、设施完好无损,灵敏可靠。
2.范围
适用于赛迪大厦消防设备、设施的管理和控制。
3.职责
3.1项目执行部所属安保部负责按《安保部工作手册》中规定建立健全防设备设施管理制度。
3.2安保部经理督促工程维修人员对消防系统设备设施定期维护、检修。
3.3工程部建立健全消防设备的管理档案,并按照《工程部工作手册》消防设备设施检查规定进行检查及维护。
4.程序
4.1保安员定期检查更换灭火器材,督导值班人员熟悉掌握消防设备的使用,每月进行二次消防设备、设施的检查。
4.2各部门、各公司区域内配备的灭火器和其它消防设施、设备,应指定专人负责保管,不得损坏和丢失。
4.3严禁随意挪动、拆除、遮档消防器材及设施、设备。
4.4要勇于监督、制止、检举他人损坏消防器材、设施的行为。
4.5消防器材、设施除自然损耗外,当发现损坏或丢失后,要及时上报,由肇事者赔偿损失,并酌情扣罚管理人员的浮动工资。
4.6不得随意触动消火栓内的报警盒。
4.7不得乱动、拆除安装在墙壁的报警机。
4.8不得故意用烟头去熏报警探头,消防喷淋头上严禁悬挂任何物品。
4.9如发现消防设施、设备故障或损坏时,应及时报修。
5.监督执行
项目执行部安保部经理监督执行。
6.支持性文件和相关文件
jc/gza05-1998(1)《安保部工作手册》
jc/gza06-1998(1)《工程部工作手册》
第2篇 年丰大厦消防值班员处理火灾火警报告规程
赛迪大厦消防值班员处理火灾、火警报告规程
1.目的
确保确认火警及时准确,处理及时。
2.范围
适用于赛迪大厦火灾、火警的报告及处理。
3.职责
3.1 中控值班人员严格遵守跑火警程序、报告火警程序的标准,确保灭火预案的实施。并在《中控室工作值班日志》上做好记录。
3.2 安保部经理负责现场指挥。
4.程序
4.1 值班员处理火灾、火警报告流程:
报警点
中控室
中控室人员到达现场确认
灭火后中控室复位
中控室
电话通知
总经理
安物工 办 财
保业程 公 务
部部部 室 部
4.2 现场确认
4.2.1 人工现场确认
4.2.2 监视器现场确认:当报火警后(1)先消音(2)确认报点点位,楼层、房间、位置(3)一人用监视器确认,一人前往现场确认,同时确认报警点位。中控留守人员与现场确认人员保持联络,及时反馈监视器中现场的情况.
4.2.3 使用工具:对讲机或对讲电话,手电.
4.3 消防中控人员确认火警后,应立即通知如下部门报告火警。
4.3.1 电话或对讲机通知安保部经理、消防主管火情。安保部经理、消防主管前往火场指挥灭火,内保主管做好内部保卫工作,做好迎接消防车准备。
4.3.2 电话或对讲机通知警队,副队长带领警戒组加强大厦外围的安全保卫,把守各个出口。
4.3.3 电话向大厦最高领导者报告,由大厦最高领导者赶到消防中控室,做临时灭火总指挥,成立临时灭火指挥中心。
4.3.4 电话通知工程部经理,前往消防指挥中心,部门人员做好准备。
4.3.5 总办接到火警后,即通知工程部、物业部做好准备。
5.监督执行
安保部经理监督执行
6.相关性文件
无
21位用户关注
37位用户关注