大厦消防栓系统维护保养规程制度

有哪些

大厦消防栓系统维护保养规程制度主要包括以下几个方面：

1. 定期检查

2. 系统测试

3. 维修保养

4. 记录与报告

5. 培训与演练

标准

1. 定期检查

- 每月进行一次全面检查，确保消防栓、水带、阀门等设备外观无损坏，标识清晰。

- 检查供水管道无泄漏，压力表读数正常。

2. 系统测试

- 每季度进行一次功能测试，包括开启消防栓，验证水流畅通，检查水压是否满足要求。

- 年度进行一次全面的压力测试，确保系统在紧急情况下能正常运行。

3. 维修保养

- 发现问题立即修复，不得延误。

- 对锈蚀、磨损部件及时更换，保持设备良好状态。

4. 记录与报告

- 所有检查、测试结果需详细记录，存档备查。

- 季度和年度报告应汇总分析系统状况，提出改进措施。

5. 培训与演练

- 每年至少组织一次消防演练，提高员工应对火灾的能力。

- 对新入职员工进行消防知识培训，确保其了解消防设施的使用方法。

是什么意思

大厦消防栓系统维护保养规程制度旨在确保大厦的消防安全，通过定期的检查和测试，及时发现并解决潜在问题。维修保养保证设备性能，记录与报告便于跟踪系统状态和改进工作。培训与演练则提升了员工的消防意识和应急能力，形成良好的安全文化。这一制度的实施，旨在预防火灾风险，保护大厦内人员的生命财产安全，同时也是遵守相关法规和行业标准的必要举措。务必严格执行，确保大厦消防系统的可靠性与有效性。

大厦消防栓系统维护保养规程制度范文

大厦消防栓系统维护保养规程

1目的

使管理处各岗位人员熟悉大厦的消火栓系统的概况和操作方法,并按照规范要求做好消火栓系统的维护保养工作,保证大厦的消防安全。

2适用范围

适用于yk大厦消火栓系统的运行、管理和维护工作。

3职责

3.1管理中心经理负责督促各班组按照本规程要求对大厦消火栓系统进行维护和保养。

3.2运行班长负责向运行班值班员讲解大厦消火栓系统的概况,使全体运行值班员能处理各种涉及消火栓系统的应急事故处理方法,并组织人员做好消火栓系统的维护保养工作。

3.3运行值班员负责大厦消火栓系统的试验及维护保养工作,并负责处理各种涉及消火栓系统的应急事故。

3.4安管队长负责向大厦护管员讲解大厦消火栓系统的概况及使用方法,确保所有安管员能正确使用消火栓处理各种应急事故。

3.5安管队员负责协助运行值班员处理消火栓系统发生的各种应急事故。

4工作流程

4.1yk大厦消火栓系统概况

4.1.1埃维克大厦消火栓系统消火栓泵的运行和管理由晶都水泵站负责。

4.1.2大厦消火栓系统管网分低区(地下室至5层)、中区(6至16层)、高区(17至30层)共三区。

4.1.3低区消火栓管网进水总阀门有如下三个。

4.1.3.1下地下室楼梯上方。

4.1.3.2地下室消防电梯厅上方。

4.1.3.3晶都至地下室车库消防栓供水管西边阀门。

4.1.4中区消火栓管网进水总阀门共有如下两个。

4.1.4.16层东管道井(空调竖管管井)内。

4.1.4.26层西管道井(空调竖管管井)内。

4.1.5高区消火栓管网进水总阀门共有如下三个。

4.1.5.117层东管道井(空调竖管管井)内。

4.1.5.217层西管道井(空调竖管管井)内。

4.1.5.330层水池东边消火栓总阀门,此阀门是水池向高区消火栓管网供水的总阀门。

4.2消火栓系统的阀门的操作及编号

4.2.1进行局部或全部消防管网停水的阀门操作,应按照消防法规的要求,办理相关手续后,运行值班员凭管理处主任签发的《阀门操作票》执行。

4.2.2按计划保养或进行消火栓系统试验所进行的阀门操作,凭运行班长签发的《阀门操作票》执行。

4.2.3消火栓阀门的编号第一位用英文字母_表示系统名消火栓,后三位阿拉伯数字___表示顺序号,如_-001表示1号消火栓系统阀门。

4.3消火栓系统的检查与保养

4.3.1消火栓管网阀门的保养每半年进行一次,根据技术室《年度设备、设施保养计划进行》,检查完毕填写《阀门维护保养记录表》。

4.3.2大厦消火栓的检查周期每季度进行一次,应在每季度前十个工作日内完成。

4.3.3消火栓检查完毕应粘上封条,并填写《室内消火栓检查记录表》。

4.3.4消火栓系统的试验每月进行一次,每区抽取一个消火栓进行试验。

4.3.5试验前应通知晶都水泵站,得到确认后进行。

4.3.6试验完毕应记录在《消防水系统检查(试验)记录表》。

4.4消火栓系统的应急事故处理

4.4.1大厦运行值班员、安管队员、维修人员应熟悉大厦消火栓系统的应急事故处理。

4.4.2消火栓管网发生爆破的处理原则是尽量避免水流向电梯、强电井及设备房等,避免连带性事故发生。

4.4.3当消火栓管网发生爆破时应利用消火栓带直接将水引致洗手间或室外。

4.4.4停爆管区的消火栓进水总阀门。

4.4.5通知晶都水泵站停爆管区消火栓泵。

4.4.6待管网恢复正常后将相应阀门打开,通知晶都水泵站加压。

4.4.7消火栓管网爆破事故应先处理后汇报,处理完毕通知管理中心经理及运行班长,运行值班员应将事情经过记录在《设备运行情况记录表》。

5相关文件和质量记录表格

5.1《设备运行情况记录表》

5.2《消防水系统检查试验记录表》

5.3《阀门操作票》