给排水设备设施管理规程制度

有哪些

给排水设备设施

1. 水源供应系统：包括水源井、水泵、供水管道、储水池等。

2. 排水系统：包含污水管道、雨水管道、污水处理设施、排放口等。

3. 中水回用系统：涉及中水处理设备、输送管道及储存设施。

4. 消防给水系统：消防泵、消防水池、消火栓及喷淋系统。

5. 监控与控制系统：水质监测设备、流量计、压力表及自动化控制系统。

模板

设备设施管理流程

1. 设备登记：新设备安装后，需进行详细登记，包括设备名称、型号、制造商、安装日期等信息。

2. 定期维护：制定保养计划，如季度检查、年度大修，确保设备正常运行。

3. 故障报修：发现设备异常，立即上报，由专业人员进行故障排查与维修。

4. 性能测试：定期进行性能测试，确保设备满足设计标准和使用需求。

5. 能耗监控：记录设备能耗，分析节能潜力，采取措施降低运行成本。

6. 安全检查：定期进行安全检查，消除安全隐患，保障人员与设备安全。

7. 记录与报告：保存所有维护、测试和检查记录，以便追踪设备状态和历史问题。

标准

管理规范

1. 设备操作：所有操作人员必须经过培训，掌握设备操作规程，严禁违规操作。

2. 维护标准：参照设备制造商提供的维护手册，严格执行保养程序。

3. 安全规定：遵守国家相关法规，设置警示标志，执行安全操作规程。

4. 应急预案：制定设备故障应急预案，定期演练，提高应急响应能力。

5. 环保要求：确保设备排放符合环保标准，减少环境污染。

6. 资料管理：建立完整的设备资料库，包括设备图纸、使用手册、维修记录等。

7. 绩效评估：定期评估设备管理效果，持续改进管理策略。

总结，给排水设备设施管理需覆盖设备的全生命周期，从设备的采购、安装、运行到报废，每个环节都应有明确的管理规范和标准。通过科学的管理，确保设备设施的安全、高效、经济运行，为企业的日常运营提供稳定可靠的给排水服务。

给排水设备设施管理规程制度范文

给排水设备(设施)管理规程

1、目的

确保给排水设备正常工作,保证生活用水和消防用水正常供排。

2、适用范围

大楼给排水设备。

3、职责

1)维修班负责:

(1)给排水设备(设施)的综合管理,包括技术资料、档案的收集,保管,负责零星设备配件,材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。

(2)对给排水维修保养提供工作指导及检查监督。

(3)每年12月制订下一年度《给排水设备(设施)检查保养计划表》,并按运行情况制定中修、大修计划。

2)物业公司经理:

(1)负责组织人员进行周检、月检。

(2)审核《给排水设备维修记录表》、《给排水设备维修管理制度》中修、大修计划。

4、工作程序

1)电工班负责给排水设备24小时运行的操作、监控、巡视记录。在给排水设备启动时观察电流、电压、水压,并倾听有无异响,并记录于《泵房运行日志》。水泵房每周打扫一次,机组每周清洗一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。

2)给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》和《给排水设备(设施)检查保养表》要求进行维修保养,协助外委维修工程。

3)严格执行《水泵房管理制度》、《给排水设备维修管理制度》、《给排水设备检查保养规程》、《给排水设备操作规程》。

4)因工作维修等原因停水,由给排水维修工填写《停水通知单》经工程部经理、物业公司经理批准后交大厦客户中心,由客户中心提前 24小时通知用户,因突发事件停机、停水,在1小时内联络有关部门处理,并在恢复供水后24小时向用户作出解释。

5、相关文件