空调系统设备运行管理规程制度

有哪些

空调系统设备运行管理规程制度主要包括以下几个核心部分：

1. 设备维护与保养

2. 运行监控与故障处理

3. 能源管理与效率优化

4. 安全操作规范

5. 培训与教育

6. 记录与报告

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一、设备维护与保养

1. 定期进行设备清洁，确保滤网、蒸发器和冷凝器无尘埃积聚。

2. 检查冷却液水平，保持在指定范围内，及时补充或更换。

3. 对电机、轴承等关键部件进行润滑，防止磨损。

二、运行监控与故障处理

1. 实施24小时远程监控，及时发现并记录异常参数。

2. 设立故障应急响应机制，确保快速诊断和修复问题。

3. 对频繁故障进行分析，采取预防措施，减少停机时间。

三、能源管理与效率优化

1. 根据环境温度调整运行模式，降低能耗。

2. 定期进行能效比检查，优化设备运行参数。

3. 制定节能计划，如合理调度运行时间，避免无效运行。

四、安全操作规范

1. 操作人员需经过专业培训，持有有效操作证书。

2. 设备运行时，禁止无人值守，确保现场安全。

3. 遵守电气安全规定，防止电击和火灾。

五、培训与教育

1. 定期对员工进行空调系统操作、维护和安全知识的培训。

2. 更新培训资料，反映最新技术发展和行业标准。

3. 鼓励员工参与专业研讨会，提升技能水平。

六、记录与报告

1. 维护保养记录详细，包括日期、工作内容和结果。

2. 编制运行报告，分析设备性能，提出改进建议。

3. 保存故障处理记录，便于追踪问题根源和改进措施。

标准

1. 所有操作应遵循制造商提供的操作手册和安全指南。

2. 空调系统设备的运行效率应达到行业标准，如ashrae（美国暖通空调协会）等相关规定。

3. 维护保养工作必须由合格的技术人员执行，并符合iso 9001质量管理体系要求。

4. 故障响应时间应符合服务级别协议（sla），确保用户满意度。

5. 安全操作规程需符合osha（美国职业安全与健康管理局）或其他当地法规。

6. 能源管理应遵循绿色建筑标准，如leed（能源与环境设计领导力）认证要求。

以上规程旨在确保空调系统的高效、安全、节能运行，提高设施管理的整体性能，同时也为员工提供清晰的操作指导，降低风险，提升服务质量。

空调系统设备运行管理规程制度范文

空调系统设备运行管理规程

1、目的

确保中央空调系统设备正常工作,保证大楼空调良好运行。

2、适用范围

大楼内中央空调系统设备。

3、职责

制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁,异常故障报告和维修保养。运行领班负责管理、监督操作和维修工作,经理负责运行、审批有关重大事务,协调各方面工作。

4、工作程序

1)管理人员工作程序

(1)空调维修工

a、空调机房内机电设备由空调维修工负责操作、监控记录,应在空调设备(设施)启动时观察电流、温度、压力大小,并倾听有无异响,并记录于《空调运行记录表》、《空调水泵运行记录》。

b、空调维修工负责编制空调设备(设施)设备台账、设备卡。

c、依据《空调检查保养计划表》,按时按《空调检查保养表》要求进行维修保养。

d、空调机房每周打扫一次,机组每月清洁一次,地面墙壁设备无积尘、水渍、油渍。

(2)运行领班

a.运行领班负责空调设备的综合管理。包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。

b.每年12月制订下一年度《空调检查保养计划表》,并按运行情况制订中修、大修计划。

c.对空调设备维修保养提供工作指导及检查监督。

(3)工程部经理

a.进行周检、月检。每月最后一个星期对空调组织有关人员进行红旗机房设备检评。

b.每半年审核《空调检查保养计划表》、《空调设备维修记录表》、《空调设备保养记录表》。

2)空调运行时间工作程序

每年5月~11月为空调运行期,特殊情况下按用户的需求确定空调的运行时间。