设施设备管理服务规程制度

有哪些

设施设备管理服务规程制度主要包括以下几个方面：

1. 设备购置与验收：规范设备的采购流程，包括需求分析、选型、采购、到货验收等环节，确保设备的质量和性能符合预期。

2. 设施设备维护保养：制定定期保养计划，包括日常检查、预防性维护和故障修复，保证设备的正常运行和延长使用寿命。

3. 设备使用与操作：明确设备的操作规程，提供操作培训，确保使用者安全有效地使用设备。

4. 设备安全管理：建立健全设备安全管理制度，包括设备的防火、防盗、防爆等措施，以及应急处理预案。

5. 设备报废与更新：设定设备的报废标准，制定设备更新策略，保持设备的先进性和适应性。

6. 设备资产管理：实施设备资产登记、跟踪和盘点，确保资产的完整性和准确性。

模板

1. 设备购置与验收

- 需求分析：根据业务需求，明确设备类型和规格。

- 选型：对比不同供应商，评估设备性能、价格和服务。

- 采购：通过正规渠道进行采购，签订合同，明确权利义务。

- 到货验收：依据合同条款和技术参数，进行全面检查。

2. 设施设备维护保养

- 日常检查：定期进行设备状态检查，记录异常情况。

- 预防性维护：按制造商建议，执行保养工作，如清洁、润滑等。

- 故障修复：及时报修，确保维修质量。

3. 设备使用与操作

- 操作规程：编写详细的操作手册，明确操作步骤和安全规定。

- 培训：组织操作人员培训，确保其掌握正确操作方法。

4. 设备安全管理

- 安全制度：制定设备安全操作规程，定期进行安全检查。

- 应急预案：建立设备故障应急响应机制，减少事故影响。

5. 设备报废与更新

- 报废标准：设定设备老化、损坏程度等报废条件。

- 更新策略：考虑技术进步和业务需求，适时更新设备。

6. 设备资产管理

- 资产登记：对所有设备进行编号，登记基本信息。

- 盘点追踪：定期盘点，确保账实相符，更新资产清单。

标准

设施设备管理服务规程制度应遵循以下标准：

1. 符合国家和行业的相关法规要求，确保合规运营。

2. 以提高设备利用率、降低故障率和延长设备寿命为目标。

3. 建立完整的设备档案，记录设备全生命周期信息。

4. 定期评估管理效果，持续优化规程，提升设备管理水平。

5. 保障设备操作人员的安全，防止因设备问题引发的人身伤害。

6. 确保设备管理流程的透明度，便于审计和监控。

以上规程旨在为设施设备的高效、安全、经济运行提供指导，各相关部门需严格执行，以确保公司设施设备管理的规范化和标准化。

设施设备管理服务规程制度范文

1.目的

为设备设施管理服务提供可靠的条件和保证。

2.范围

适用于办公大楼所辖设备设施实施的管理服务。

3.职责

3.1工程部负责人要贯彻执行政府备职能部门颁发的有关政策、法规、条例和标准等强制性文件。

3.2工程部负责人要根据所辖设备及设备系统建立健全技术档案并实施管理服务。

4.标准

4.1 政府各职能部门颁发的有关政策、法规、条例和标准等强制性文件,包括:

1)政策、法规和条例:在环境保护方面有噪声污染控制法规;消防方面关于建筑、设备等工程在设计、配备及材料购买、施工、验收及使用管理等备阶段相应的法律规范;在环境保护方面有水环境保护法规、噪声污染控制法规等。

2)技术标准:卫生防疫部门制定的饮用水卫生标准、环境空气的质量标准、室内新风量标准等;环境保护部]制订的区域环境噪声标准等。

4.1.1 上述政策、法规、条例和标准等文件是政府各专业部门根据实际要求制订的,具有相当的权威性,是设备管理中的法律文件,指导约束我们的设备管理工作。

4.1.2工程工程部负责人应及时获取本行业政府各职能部门颁发的有关政策、法规、条例和标准等强制性文件,作为重要的资料保管起来,按类别存入档案,并积极贯彻执行。

4.2所辖区设备的技术档案必须齐全、详细、准确,包括设备原始档案和设备技术资料两类。

4.2.1设备原始档案包括:

1)产品质量合格证书(检验合格证书)。

2) 产品技术资料:包括设备图纸、使用说明书、安装说明书和基础图等。

3)安装施工、水压试验、调试、验收报告。

4.2.2 设备技术资料包括:

1)设备卡片:所有设备都要建立设备卡,可以按系统、部门或场所将设备编号,再按编号逐台在设备卡片上登记设备的原始档案资料。

2)设备台帐:将各设备卡片,按编号统一汇集登记,组成一本完整的设备台帐,给查阅、统计及管理带末了极大的方便。

3) 竣工图:各管理服务中心应在接管后,收集全套竣工图纸,竣工图纸应齐全且符合实际情况,以便于今后需要时查询。

4.2.3 设备管理的各项规章制度包括:

1)责任制度:包括各级岗位责任制度、记录制度、交接班制度、重要机房出入登记制度。

2)运行管理制度: 包括巡视制度、安全运行制度等。此外特殊设备还需另行制定一些制度,如电梯安全运行制度等。

3)维修制度:包括日常巡视、检查及保养制度,定期检查及保养制度、计划检修制度、更新改造制度、设备报废制度等。

4)其他制度:包括基础资料管理制度、员工培训、考核制度等。

4.3各类扶术档案按性质分类存放,建立工程资料台帐,便于查询,执行保密制度,借阅有记录。